Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 00:30

Viagimmo la Roche-sur-Yon

Name: Viagimmo la Roche-sur-Yon
Address: 27 Rue Raymond Poincaré, La Roche-sur-Yon, 85000, FR
Telephone: +33251361010

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Viagimmo la Roche-sur-Yon

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Agence immobilière spécialisée en viager : viager occupé, libre, vente à terme et gestion viagère. Notre expertise, votre sérénité.

19/10/2026

🏡 Le viager, oui, mais la gestion ? Confiez-la-nous !

Que vous ayez acheté en viager avec notre réseau ou un autre professionnel, notre service de gestion viagère est là pour vous accompagner, même après la signature chez le notaire !

Parce qu'un viager ne s'arrête pas à la vente, nous sommes là pour vous simplifier le quotidien : suivi des rentes, indexation annuelle, gestion des charges, accompagnement en cas d'impayés… Autant de démarches dont nous pouvons nous occuper pour vous.

Et surtout, derrière ce service, il y a une équipe à votre écoute, disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner tout au long de votre viager. 🤝

Que vous soyez vendeur ou acquéreur, l'idée est simple : vous permettre de vivre votre viager l'esprit tranquille !

📞 Pour nous contacter : 02 51 36 20 20

📩 [email protected]

👉 Découvrez notre service : https://viagimmo.fr/la-gestion-en-viager-selon-viagimmo/

15/10/2026

Et si développer votre activité ne signifiait pas tout chambouler ? 🤝

Aujourd’hui, beaucoup d’agences veulent se diversifier sans pour autant perdre ce qui fait leur force. Ajouter une nouvelle expertise, oui… mais repartir de zéro, très peu pour elles.

C’est justement tout l’intérêt du partenariat Viagimmo : vous continuez à faire ce que vous savez faire de mieux, tout en accédant à un marché porteur, encore largement sous-exploité, avec l’appui d’une expertise solide pour sécuriser vos dossiers.

Le viager, ce n’est pas juste une ligne en plus dans votre offre. C’est une vraie opportunité de développement, qui apporte de la valeur à vos clients autant qu’à votre activité.

Et concrètement, vous n’êtes jamais seul : toute la partie technique, juridique, fiscale, montage, est prise en charge, pendant que vous restez au cœur de la relation client.

Au final, vous développez votre chiffre d’affaires, vous enrichissez votre offre et vous gardez votre liberté, simplement.

🚀 Et si c’était le bon moment pour faire évoluer votre agence, sans vous dénaturer ?

📞 02 51 36 20 20
📩 Contactez Florian Duble
🌐 https://viagimmo.fr/partenaire-viagimmo-2/

12/10/2026

Bien de la semaine 🏡
🌟 VIAGIMMO LES SABLES-D'OLONNE 🌟

Et si vous investissiez aux Sables-d'Olonne sans rente mensuelle ? Découvrez cette belle opportunité de vente au comptant dans l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire vendéenne. ✨

Située dans le quartier des Roses, à seulement 500 mètres des commerces et à proximité des plages des Présidents et de Tanchet, cette maison de 107 m² séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel.

Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, un espace cellier-buanderie, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un studio indépendant niché au fond du jardin constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un futur projet selon vos besoins. 🌿

💡 Une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante : vous devenez propriétaire dès aujourd'hui sans mensualité, tout en bénéficiant d'un bien idéalement situé dans un secteur très recherché des Sables-d'Olonne. Les frais de notaire sont réduits et le potentiel de valorisation est réel.

📍 Vente au comptant avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 89 ans
💰 Comptant : 259 400 €
✅ Aucune mensualité
🏡 Valeur vénale : 330 000 €

👉 Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

👉 Découvrez ce bien de l'agence Viagimmo Les Sables d'Olonne :
https://viagimmo.fr/nos-annonces/maison-viager-les-sables-d-olonne-4-pieces-107-m2-61599924/

10/10/2026

📍 Un projet de viager à la Roche-sur-Yon ? Faites-vous accompagner localement.

Estimer un bien en viager ne consiste pas simplement à regarder les prix du marché.

L’âge du vendeur, la valeur du bien, son occupation, les modalités de la vente… plusieurs éléments entrent en compte dans la construction du projet.

C’est pourquoi la connaissance du marché immobilier local, associée à une expertise spécifique du viager, est essentielle.

À La Roche-sur-Yon, notre équipe vous accompagne avec une approche personnalisée et prend le temps de répondre à vos questions.

📞 02 55 99 13 26
📍 21 bis rue Raymond Poincaré, 85000 La Roche-sur-Yon

👉 https://viagimmo.fr/agences-viagimmo/viager-la-roche-sur-yon/

08/10/2026

Le viager au cinéma, forcément, chez Viagimmo, ça nous parle ! 🎬

Mais La Maison de nos rêves va finalement bien plus loin : solitude, vieillissement, transmission et solidarité entre les générations.

Une comédie qui fait rire, mais qui rappelle aussi une conviction qui nous anime depuis toujours : le bonheur des uns peut faire le bonheur des autres. ❤️

Et si la solidarité intergénérationnelle était aussi une nouvelle façon de penser la retraite ?

03/10/2026

Bien de la semaine 🏡
🌟 VIAGIMMO CANNES 🌟

Une adresse d'exception, une vue mer à couper le souffle… et une opportunité patrimoniale rare sur la Côte d'Azur. ✨

Dans le très recherché quartier de la Basse Californie à Cannes, découvrez ce superbe appartement traversant de 101,77 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.

Son principal atout ? Deux magnifiques terrasses plein ciel totalisant près de 115 m², offrant un panorama exceptionnel sur la mer et la baie de Cannes. Un cadre de vie privilégié, à moins de 10 minutes à pied de la Croisette, des plages, des commerces et des transports. 🌊☀️

L'appartement propose une vaste pièce de vie de près de 32 m², trois chambres, deux salles de bains, une cuisine aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements. Un stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception.

💡 Une vente à terme occupée particulièrement attractive : vous devenez propriétaire dès aujourd'hui, sans aucune mensualité, et récupérez un appartement libre dans seulement 4 ans. Une solution idéale pour préparer un projet patrimonial sur l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de France.

📍 Vente à terme occupée – Appartement libre dans 4 ans
💰 Comptant : 1 350 000 €
✅ Aucune mensualité
🏡 Valeur vénale : 1 500 000 €

👉 Photos complémentaires et visite sur demande.

👉 Découvrez ce bien de l'agence Viagimmo Cannes :
https://viagimmo.fr/nos-annonces/appartement-viager-cannes-de-4-pieces-dernier-etage-avec-terrasses-et-vue-mer-libre-dans-4-ans-61518280/

02/10/2026

🎀 La sensibilisation nous concerne tous.

Octobre Rose est chaque année l’occasion de parler davantage du cancer du sein, de son dépistage et de l’importance d’une détection précoce.

🩷 Quelques chiffres, quelques informations, et surtout un rappel : le dépistage peut faire la différence.

S’informer, en parler autour de soi et encourager ses proches à se faire dépister, c’est important tout au long de l’année.

Parlez-en à vos proches, encouragez-les à se faire dépister et pensez aussi à vous. 🩷

Le dépistage, c’est toute l’année. Pensez-y.

🔎 Pour en savoir plus sur le dépistage du cancer du sein :
https://www.ameli.fr/assure/sante/assurance-maladie/prevention-depistages/depistages-organises-cancer/depistage-organise-50-74-ans

Sources : Assurance Maladie • Santé publique France, 2026.

01/10/2026

On va finir par ouvrir un kiosque. 😄📰

Le Figaro, Le Particulier , 60 millions de consommateurs… le viager fait beaucoup parler en ce moment.

Et ça tombe bien : nous aussi, on a beaucoup de choses à en dire. 😉

Merci aux médias qui donnent la parole à VIAGIMMO et mettent en lumière ces sujets plus que jamais d’actualité.

👉 Toutes nos parutions sont ici :
https://viagimmo.fr/actualites-viager/

01/10/2026

🏡 Et si vous envisagiez l’immobilier autrement ?

Le viager ne concerne pas uniquement les vendeurs. Pour un acquéreur, il peut également représenter une manière différente de se constituer un patrimoine immobilier.

Selon le type de viager, le bien peut être occupé par le vendeur ou disponible immédiatement.

Un fonctionnement différent de l’achat immobilier classique, qui mérite d’être bien compris avant de se lancer.

👉 Vous êtes curieux d’en savoir plus sur les opportunités disponibles en Vendée ? Notre équipe peut vous accompagner dans votre réflexion.

📍 21 bis rue Raymond Poincaré, 85000 La Roche-sur-Yon
📞 02 55 99 13 26

👉 https://viagimmo.fr/agences-viagimmo/viager-la-roche-sur-yon/

29/09/2026

✉️ Chers investisseurs, rendez-vous est pris à La Roche-sur-Yon !

Le 15 octobre prochain, nous aurons le plaisir de vous accueillir pour une soirée entièrement consacrée à l’investissement immobilier.

Viagimmo, Crédit Agricole et Square Habitat Atlantique Vendée réuniront leurs expertises pour aborder les différentes façons d’investir, les stratégies patrimoniales et les dispositifs fiscaux à connaître.

Mais cette soirée sera avant tout l’occasion d’échanger directement avec vous et de répondre à vos questions.

📅 Jeudi 15 octobre | 18h à 21h
📍 Campus By CA – Rond-point de l’Atlantique, La Roche-sur-Yon

Vous avez un projet ? Une réflexion ? Des questions ? Venez en parler avec nous.

👉 Inscription gratuite : ca-av.fr/soiree-immobilier

28/09/2026

Le bien de la semaine 🏡
🌟 EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO MARSEILLE 🌟

Découvrez une adresse d'exception au cœur du très recherché quartier Sainte-Anne, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. À quelques minutes seulement des plages et du Parc Borély, cette élégante maison avec piscine constitue une opportunité rare en viager libre. ✨

Entièrement rénovée, cette maison de 125 m² édifiée sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie confidentiel où confort et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et l'ouverture sur le jardin séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie réunit salon et salle à manger autour de la piscine, tandis que la grande cuisine aménagée complète parfaitement cet espace de réception. À l'étage, trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et do**he composent un espace nuit confortable et fonctionnel. 🌴

Le jardin, véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette maison conjugue avec harmonie le charme de l'architecture des années 30 et les prestations contemporaines.

💡 Un investissement patrimonial d'exception, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Le bien est actuellement loué en meublé jusqu'en août 2027, générant un loyer de 3 100 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.

📍 Vente en viager libre au profit d'une femme de 75 ans
💰 Bouquet : 432 500 €
📅 Rente mensuelle : 5 045 €
🏡 Valeur vénale : 1 250 000 €

👉 Découvrez ce bien de l'agence Viagimmo Marseille :
https://viagimmo.fr/nos-annonces/maison-viager-marseille-13008-4-pieces-12476-m2-61482341/

25/09/2026

🏡📈💬 Et si votre investissement permettait aussi de soutenir le maintien à domicile ?

Le viager occupé, c’est investir dans un bien à prix décoté tout en permettant à un senior de continuer à vivre chez lui, sereinement.

Un modèle patrimonial intelligent.
Un investissement responsable.
Un impact humain concret. 🤝

Chez Viagimmo, nous accompagnons les investisseurs qui souhaitent allier performance et sens.

Intéressé(e) ? Des questions ? 👇
Contactez l’agence la plus proche de chez vous :
👉 https://viagimmo.fr/agences-viagimmo/

23/09/2026

🤔 Viager ou vente à terme : quelle solution choisir ?

Ces deux solutions permettent de penser son patrimoine autrement, mais elles ne fonctionnent pas de la même manière.

Le viager repose notamment sur le versement d’un bouquet et d’une rente viagère, tandis que la vente à terme prévoit des mensualités versées pendant une durée définie à l’avance.

Alors, laquelle peut correspondre à votre situation ?
Tout dépend de votre bien, de vos objectifs et de votre projet.

💬 Le mieux reste d’en discuter avec un professionnel pour y voir plus clair.

📍 Viagimmo La Roche-sur-Yon
📞 02 55 99 13 26

👉 https://viagimmo.fr/agences-viagimmo/viager-la-roche-sur-yon/

22/09/2026

☀️ En septembre, l’été n’est pas encore tout à fait terminé !

Les beaux jours sont toujours là, alors autant en profiter sans avoir à penser à la gestion de son viager.

Suivi des versements, révision de la rente, démarches administratives… notre service de gestion viagère s’occupe du suivi de votre contrat au quotidien. 🤝

Vendeurs comme acquéreurs, nous sommes là pour vous accompagner et vous permettre de profiter de l’essentiel, l’esprit tranquille.

Et pas besoin d’avoir réalisé votre vente avec Viagimmo : notre service de gestion viagère est ouvert à tous les contrats en viager.

📞 02 51 36 20 20
📩 [email protected]

☀️🏡

15/09/2026

🏡 « Ça m’a libéré l’esprit. »

C’est ainsi que Claudine Renaud résume son choix de vendre sa maison en viager.

Derrière cette décision, une envie simple : profiter plus sereinement de la suite, tout en restant chez elle. 🌿 Et pour l’accompagner dans ce projet, Claudine a fait confiance à Malik Abdallah, expert viagériste Viagimmo La Roche-sur-Yon. 🤝

Deux ans plus t**d, elle partage aujourd’hui son expérience dans actu.fr. Un témoignage concret, humain, qui raconte aussi ce que le viager peut apporter au quotidien. 💛

👉 À découvrir ici :
https://actu.fr/pays-de-la-loire/la-roche-sur-yon_85191/ca-ma-libere-lesprit-claudine-renaud-a-vendu-sa-maison-en-viager_64678504.html

03/09/2026

🌿 Et si votre patrimoine immobilier pouvait vous accompagner dans vos projets ?

En Vendée, de nombreux propriétaires réfléchissent à différentes façons de valoriser leur patrimoine tout en préparant leur avenir.

Le viager peut notamment permettre de vendre son bien tout en percevant une rente, avec des modalités adaptées à chaque situation.

Chez Viagimmo La Roche-sur-Yon, nous vous accompagnons pour comprendre les différentes possibilités et construire un projet qui vous correspond réellement.

📍 21 bis rue Raymond Poincaré, 85000 La Roche-sur-Yon
📞 02 55 99 13 26

👉 https://viagimmo.fr/agences-viagimmo/viager-la-roche-sur-yon/

28/08/2026

🏡 Et si vous n'aviez pas à choisir entre habiter et investir ?

Le viager mixte permet d'acquérir un bien dont une partie est libre d'occupation tandis que le vendeur continue de vivre dans l'autre. Vous pouvez ainsi percevoir des revenus locatifs ou occuper immédiatement une partie du bien, tout en réalisant un investissement patrimonial.

Une solution encore méconnue, qui offre de nombreuses possibilités aux acquéreurs comme aux vendeurs.

Vous souhaitez en savoir plus sur le viager mixte ? Nous sommes à votre écoute.

📍 Viagimmo La Roche-sur-Yon
21 bis rue Raymond Poincaré
📞 02 55 99 13 26

20/08/2026

❤️ Et si votre patrimoine pouvait aider ceux que vous aimez dès aujourd'hui ?

Grâce au viager ou à la nue-propriété, il est possible de débloquer des liquidités tout en continuant à profiter de son logement. Une solution qui permet, par exemple, d'aider ses enfants ou petits-enfants, de financer leurs projets ou de réaliser une donation de son vivant.

Parce qu'il est parfois plus agréable de voir ses proches profiter de son aide que d'attendre une succession.

📍 Viagimmo La Roche-sur-Yon
21 bis rue Raymond Poincaré
📞 02 55 99 13 26

12/08/2026

💡 Investir autrement dans l'immobilier, ça vous tente ?

Le viager, la nue-propriété ou encore la vente à terme sont des solutions qui permettent d'investir progressivement tout en participant à un projet humain.

Un investissement qui a du sens, avec des mécanismes sécurisés et un accompagnement personnalisé.

📍 Viagimmo La Roche-sur-Yon
21 bis rue Raymond Poincaré
📞 02 55 99 13 26

04/08/2026

🏡 Et si votre logement pouvait vous offrir un complément de revenus tout en vous permettant de rester chez vous ?

Le viager occupé permet à de nombreux propriétaires de valoriser leur patrimoine, d'améliorer leur pouvoir d'achat et de profiter plus sereinement de leur retraite, tout en conservant leur cadre de vie.

Chaque projet est unique. C'est pourquoi nous prenons le temps de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape.

📍 Viagimmo La Roche-sur-Yon
21 bis rue Raymond Poincaré
📞 02 55 99 13 26

Adresse

27 Rue Raymond Poincaré
La Roche-sur-Yon
85000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 00:30

Téléphone

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Site Web

https://viagimmo.fr/

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