Denis DUFEU SAFTI

Denis DUFEU SAFTI Agents immobiliers indépendant SAFTI

🎒 C’est la rentrée… et pour vos projets immobiliers aussi !Les vacances sont terminées, les cartables sont prêts et le r...
01/09/2026

🎒 C’est la rentrée… et pour vos projets immobiliers aussi !

Les vacances sont terminées, les cartables sont prêts et le rythme reprend doucement. Et si c’était aussi le bon moment pour remettre votre projet immobilier en haut de la liste ?

🏡 Une envie de vendre, d’acheter ou simplement de faire le point sur votre projet ? Je vous accompagne pour cette nouvelle rentrée.
Alors, on s’y remet ensemble ? 🍊

✨ Bien à vendre | LA JARNE 📍MAISON AVEC GRAND TERRAIN ! Située sur la commune recherchée de La Jarne, avec ses commodité...
29/08/2026

✨ Bien à vendre | LA JARNE 📍

MAISON AVEC GRAND TERRAIN ! Située sur la commune recherchée de La Jarne, avec ses commodités accessibles à pied (école, commerces, boulangerie, transports, golf) et à seulement quelques minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, cette maison non mitoyenne sur un TERRAIN DE 1100M2 offre un fort potentiel d’évolution. Édifiée sur deux niveaux d’environ 60 m² chacun, elle développe aujourd’hui 81 m² habitables et peut facilement atteindre 120 m² après aménagement. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec balcon, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre de 18 m², ainsi que des espaces annexes (chaufferie, atelier, garage). La configuration actuelle permet d’envisager un LOGEMENT INDEPENDANT au rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis, tout en conservant un espace de vie principal à l’étage. À l’inverse, un réaménagement global permettra de créer une belle maison familiale d’environ 120 m². Le terrain permet une DIVISION PARCELLAIRE ou une nouvelle construction au fond du jardin pour UN LOCATIF ou un rapprochement familial. Lumineuse, non mitoyenne et avec un fort potentiel d'évolution, des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Un atout non négligeable : son classement énergétique permet d’envisager des aides pour financer une grande partie des travaux (chauffage, isolation…). A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 81 m²
🌱 Classe climat: 90 kgCO2/m².an(F)
🪫 Classe énergie: 332 kWhEP/m².an(F)
💶 375000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/la-jarne-17220/1662457

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 61 98 09 13
📩 [email protected]

✨ Bien à vendre | AYTRE 📍NOUVEAU ET RARE A AYTRE / LA ROCHELLE, secteur très recherché de La Courbe, à proximité d'une é...
27/08/2026

✨ Bien à vendre | AYTRE 📍

NOUVEAU ET RARE A AYTRE / LA ROCHELLE, secteur très recherché de La Courbe, à proximité d'une école, boulangerie, arrêt de bus, etc, venez découvrir ce terrain d'environ 922m2, hors lotissement, et libre de constructeur. Il se situe en second rang, dans un havre de paix, arboré et clos de murs sans aucun vis-à-vis. * Le terrain est vendu borné mais non viabilisé * Superficie totale de 922m2 environ dont 736m2 utiles après chemin d'accès * La largeur de la façade est d'environ 11m50 et la profondeur de 64m * Le chemin d'accès est privatif, aucune servitude ! * Zone UV3 du PLUi, R+1 possible sur l'ensemble du terrain * Laisser 45% de biotope, soit 510m2 constructibles au sol sans compter l'étage Un projet de construction ? Appelez-moi et parlons en ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

🏡 Terrain
📏 922 m²
💶 320000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/aytre-17440/1642384

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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✨ Bien à vendre | LA JARNE 📍Située sur la commune recherchée de La Jarne, avec ses commodités accessibles à pied (école,...
25/08/2026

✨ Bien à vendre | LA JARNE 📍

Située sur la commune recherchée de La Jarne, avec ses commodités accessibles à pied (école, commerces, boulangerie, transports, golf) et à seulement quelques minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2018, encore sous garanties décennale et dommages-ouvrage. Très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée et son exposition sud-est, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 40 m², tournée vers une terrasse bois et un joli jardin parfaitement aménagé. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Présence d’un portillon au fond du jardin permettant d’envisager une dépendance. Chauffage au sol, poêle à bois récent, volets motorisés pilotables à distance, store banne, garage avec porte motorisée… cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et un cadre de vie privilégié à quelques minutes de La Rochelle. Possibilités d’agrandissement ou de surélévation en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 86 m²
🌱 Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 89 kWhEP/m².an(C)
💶 385500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/la-jarne-17220/1661680

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✨ Bien à vendre | AYTRE 📍Aytré / Cottes Mailles, dans un environnement calme et résidentiel, proche commodités, arrêt de...
25/08/2026

✨ Bien à vendre | AYTRE 📍

Aytré / Cottes Mailles, dans un environnement calme et résidentiel, proche commodités, arrêt de bus, etc. découvrez cette maison non mitoyenne de 207 m² aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. La maison édifiée sur deux niveaux se compose : - Au rez-de-chaussée (86m2) : Un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et WC séparé. - A l'étage (115m2) : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon filant, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé. Un grand sous-sol, un garage, un jardin avec terrasse, un balcon et plusieurs stationnements complètent ce bien. Que vous recherchiez une vaste maison familiale pour accueillir enfants et petits-enfants, un habitat intergénérationnel permettant à chacun de conserver son indépendance, ou encore un bien offrant un potentiel de revenus locatifs ou la possibilité de pratiquer une profession libérale... cette propriété saura s'adapter à vos projets de vie. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

🏡 Maison/villa
🛋️ 9 pièce(s)
📏 207 m²
🌱 Classe climat: 25 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 120 kWhEP/m².an(C)
💶 570000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/aytre-17440/1673546

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✨ Bien à vendre | LA JARNE 📍Au cœur du centre-bourg de La Jarne, à deux pas des commerces, de l'école, des transports et...
24/08/2026

✨ Bien à vendre | LA JARNE 📍

Au cœur du centre-bourg de La Jarne, à deux pas des commerces, de l'école, des transports et du golf, et à seulement quelques minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, découvrez cette belle maison de 2023, encore sous garantie décennale. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une vraie entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un bureau, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC composent un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager exposé plein sud, sans entretien et sans aucun vis-à-vis. Deux terrasses en travertin et un préau au fond du jardin invitent à partager des repas ou des soirées en toute convivialité. Un porche devant la maison permet de stationner un à deux véhicules. Pompe à chaleur air/eau, chauffage et eau chaude, prestations soignées, excellente performance énergétique (DPE A/A) : une maison clé en main, économe et sans travaux, idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 78 m²
🌱 Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 53 kWhEP/m².an(A)
💶 375000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/la-jarne-17220/1688501

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✨ Bien à vendre | AYTRE 📍À Aytré, à proximité des commerces, des transports et d'Alstom, découvrez cet appartement T2 lu...
22/08/2026

✨ Bien à vendre | AYTRE 📍

À Aytré, à proximité des commerces, des transports et d'Alstom, découvrez cet appartement T2 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable loggia exposée Ouest avec terrasse bois, offrant une vue dégagée sur le cœur de la résidence. Côté nuit, un dégagement dessert une grande chambre d'environ 15 m² avec placard qui permet facilement d'aménager un espace bureau, une salle d'eau avec wc. Atout supplémentaire : une place privative en sous-sol avec prise électrique, idéal notamment pour un véhicule électrique. Possibilité de la boxer. Local vélo commun. DPE A / A, Double vitrage, volets roulants, fibre, visiophone, nombreux rangements... rien ne manque au quotidien. Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1723 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 40 m²
🌱 Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 70 kWhEP/m².an(A)
💶 175000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/aytre-17440/1692711

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✨ Bien à vendre | LA ROCHELLE 📍NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE, T4 entre Gare et vieux port de La Rochelle. Entièrement rénové...
20/08/2026

✨ Bien à vendre | LA ROCHELLE 📍

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE, T4 entre Gare et vieux port de La Rochelle. Entièrement rénové à l’intérieur, et en cours de travaux d'isolation par l'extérieur de la résidence qui ramènera le DPE à B (travaux votés et donc financés par les actuels propriétaires). A l'intérieur, vaste entrée sur un salon, un séjour, un couloir dessert 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Parquet massif dans tout l'appartement, moulures, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures pour une luminosité parfaite. Une chambre de bonne et une cave viennent compléter ce bien. Résidence avec ascenseur. Stationnement privatif pour la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

🏡 Appartement
🛋️ 5 pièce(s)
📏 87 m²
🌱 Classe climat: 57 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 263 kWhEP/m².an(E)
💶 470000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/la-rochelle-17000/1697496

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✨ Bien à vendre | LA ROCHELLE 📍A La Rochelle, quartier des Minimes. Imaginez-vous au dernier étage avec vue imprenable s...
18/08/2026

✨ Bien à vendre | LA ROCHELLE 📍

A La Rochelle, quartier des Minimes. Imaginez-vous au dernier étage avec vue imprenable sur le port de plaisance, à 100 mètres de la plage des Minimes, des universités, cinéma et commerces. Cet appartement entièrement rénové en 2014 allie élégance et volumes généreux. Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing (avec ascenseur, gardien, piscine). Ce qui va vous faire craquer : La Vue : Un panorama total sur le port depuis le salon avec cheminée, et une vue sur l'Île de Ré et l'Île d'Oléron depuis l'espace détente. Les Volumes : Une belle hauteur sous plafond qui baigne l'espace de lumière (double exposition). L'Espace : Une cuisine moderne ouverte sur un coin repas convivial, deux chambres confortables avec salles d'eau privatives, et une mezzanine polyvalente (bureau ou couchage d'appoint). Idéal pour un logement de vacances ou lieu de résidence dans cadre privilégié. Un box double fermé en sous-sol de 26 m2 complète le bien Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièce(s)
📏 87 m²
🌱 Classe climat: 44 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 219 kWhEP/m².an(D)
💶 450000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/la-rochelle-17000/1699123

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✨ Bien à vendre | LA ROCHELLE 📍NOUVEAU, à La Rochelle quartier Saint Maurice, garage de 50m2 avec eau et électricité. Pe...
18/08/2026

✨ Bien à vendre | LA ROCHELLE 📍

NOUVEAU, à La Rochelle quartier Saint Maurice, garage de 50m2 avec eau et électricité. Permet du stockage de véhicules ou de mobilier ou une surface pour un atelier. Les + : Localisation, électricité, eau, galetas, sol béton propre Les - : 2 petites fuites dans le toit dont une partie est en amiante Pour le visiter et voir s'il correspond à votre recherche, contactez moi Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 249 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

🏡 Parking/box
📏 47 m²
🌱 Classe climat: 0 kgCO2/m².an(Non soumis)
🪫 Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(Non soumis)
💶 64000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/stationnement/la-rochelle-17000/1701601

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Adresse

La Rochelle
17000

Téléphone

+33661980913

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