Gestia Solidaire

Gestia Solidaire Agence immobilière spécialisée en investissement et gestion locative rentable et solidaire !

👉 Gestia Solidaire c'est quoi ? 🏡

C'est un réseau d’agences immobilières unique qui permet de développer bien plus qu’un patrimoine. Gestia Solidaire a pour mission de développer un système gagnant-gagnant :

- pour les propriétaires 😊 : Avec un service de conseil et gestion locative tout en un qui permet d'optimiser sa fiscalité, valoriser ses biens avec des aides aux travaux et sécuriser sans

frais les risques d'impayés de loyers et de dégradations locatives. ☑️

- pour les locataires qui sont solvables mais ont des difficultés à se loger 🤝: Étudiants sans garant, actifs sans CDI et familles monoparentales. Notamment grâce à des garanties permettant de sécuriser le risque d'impayés et de dégradations. 🔐


👉 Qui se cache derrière Gestia Solidaire ? 🕵️

Nous sommes deux co-fondateurs frère et sœur : Anne-Sophie spécialisée en droit immobilier et Emmanuel spécialisé en gestion de projet logiciel.

📢 Et avec une mission commune : éradiquer le mal-logement grâce à un immobilier locatif responsable qui réconcilie les intérêts des propriétaires et les besoins des locataires.


👉 Comment prendre un rendez-vous ? 🗓️

Rien de plus simple ! Prenez un rendez-vous en ligne en suivant ce lien : https://calendly.com/annesophie-thomas/rdvproprietaire

12/06/2026

Et si on changeait les règles de la location ?

Pas de CDI, pas de garant, pas 3x le loyer → éliminé.
C’est la norme. Et elle exclut 20 % de la population.

Chez Gestia Solidaire, on a décidé de faire autrement.
1 182 baux solidaires. 4 000 personnes accompagnées. 300 logements gérés.

Le paradigme change. Propriétaire, tu peux en faire partie. 🏠

👉 Lien en bio

28/05/2026

Micro-foncier ou régime réel ?

Ce choix peut vous coûter (ou vous faire économiser) des milliers d'euros d'impôt par an. 👇

Exemple concret avec 10 000 € de loyers annuels :

En micro-foncier :
Abattement forfaitaire de 30 %
→ Vous êtes imposé sur 7 000 €

Au régime réel :
Vous déduisez vos charges réelles :
— 1 500 € de frais d'agence
— 5 000 € d'intérêts d'emprunt
— 1 200 € de taxe foncière
— 150 € d'assurance PNO
Soit 7 850 € de charges déduites
→ Vous n'êtes plus imposé que sur 2 150 € ‼️

4 850 € de base imposable en moins.

Pour un simple changement de case sur votre déclaration.
Si vous avez un crédit en cours, faites le calcul.

Le régime réel est probablement fait pour vous.
👉 L'article complet avec tous les détails est en bio.

👨‍👩‍👧 Pour les familles : 4 T3 disponibles partout en France🏠 Saint-Fons (69) — Rue Carnot — 62 m² — 870 € CC🏠 Migennes ...
21/05/2026

👨‍👩‍👧 Pour les familles : 4 T3 disponibles partout en France

🏠 Saint-Fons (69) — Rue Carnot — 62 m² — 870 € CC
🏠 Migennes (89) — Pierre & Marie Curie — 66 m² — 568 € CC
🏠 Le Havre (76) — Avenue du Mai — 66 m² — 771 € CC
🏠 Guyancourt (78) — Pl. de la Fraternité — 77 m² — 1 479 € CC

Que vous soyez parent solo, famille recomposée ou actifs avec enfants, votre dossier mérite d'être défendu. Chez Gestia, on ne ferme pas la porte parce qu'il manque un garant.

📍 Découvrez les annonces : https://buff.ly/UHTJbjG

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20/05/2026

Propriétaire bailleur : et si votre logement travaillait POUR vous… et pour les autres ?

Louer solidaire avec Gestia Solidaire, c'est :
💸 Moins d'impôts fonciers — jusqu'à 65% de réduction fiscale grâce au dispositif Loc'Avantages
🛡️ Zéro stress — garanties impayés ET dégradations prises en charge, gratuitement
🌍 Un impact réel — vous permettez à une famille, un étudiant, un jeune actif de se loger dignement

Vous ne sacrifiez rien. Vous gagnez même.

Et quelqu'un, quelque part, a enfin un toit stable grâce à vous.

👉 Contactez-nous pour en savoir plus — lien en bio

📍Zoom ville : Vienne (38), Place Louis RevolUn T4 meublé de 73 m² à louer en plein cœur historique de Vienne, à deux pas...
19/05/2026

📍Zoom ville : Vienne (38), Place Louis Revol

Un T4 meublé de 73 m² à louer en plein cœur historique de Vienne, à deux pas du Théâtre antique romain, du Rhône et de la gare TER (Lyon Part-Dieu en 20 min).

🏠 Appartement meublé · T4
📐 73 m² · 4 pièces · 3 chambres · 1 SDB · 1 WC
💶 710 € CC / mois (charges comprises)

Idéal pour une famille, une famille recomposée ou une colocation de 3 actifs. Tout équipé, prêt à habiter.

Vivre à Vienne, c'est :
✨ une vraie ville (commerces, lycées, hôpital, marchés)
🚆 Lyon en 20 min depuis chez vous
🏛️ un cadre patrimoine unique à un loyer accessible

📍 Visite & candidature : https://buff.ly/UHTJbjG

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🎓 Sans garant ? Nos colocs vous accueillent.3 colocations meublées disponibles dès maintenant :🏘️ Lyon 6e — Rue Duquesne...
18/05/2026

🎓 Sans garant ? Nos colocs vous accueillent.

3 colocations meublées disponibles dès maintenant :
🏘️ Lyon 6e — Rue Duquesne — à partir de 579 € CC
🏘️ Vénissieux (69) — Martyrs de la Résistance — à partir de 416 € CC
🏘️ La Courneuve (93) — Rue Maurice Ravel — à partir de 532 € CC

Chez Gestia Solidaire, vous n'avez pas besoin d'un garant parental, d'un CDI ou d'un dossier ""parfait"" pour candidater. On vous écoute, on vous accompagne, on défend votre demande.

📍 Postulez sur https://buff.ly/UHTJbjG

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14/05/2026

📜 La loi qui fait paniquer les propriétaires Airbnb… est peut-être votre meilleure opportunité.

Depuis le 1er janvier 2025, louer son bien en meublé touristique est devenu beaucoup plus contraignant.

Abattement fiscal réduit. Plafond de nuits revu. Charges sociales qui s'invitent.
Beaucoup de propriétaires cherchent une alternative.

Et si cette alternative, c'était la location solidaire ?

Avec Gestia Solidaire, vous signez un bail classique avec un locataire — directement. Pas de sous-location, pas d'intermédiaire qui perçoit vos loyers. Vous gardez votre logement, votre relation avec le locataire, et votre sérénité.

Et en échange ?
✔️ Un loyer garanti tous les mois
✔️ Jusqu'à 65 % de réduction fiscale via Loc'Avantages
✔️ Un accompagnement de A à Z
✔️ Et un impact concret sur la vie de quelqu'un

1 182 baux solidaires signés. 4 000+ personnes accompagnées.
Ce n'est pas une niche. C'est un modèle qui fonctionne.

Votre Airbnb vous pose problème depuis la loi Le Meur ?

On a peut-être une solution. 👇

🎙️ Heureux d’avoir été invités dans l’émission « Commune Planète autour de Lyon » sur RCF Lyon par Thierry Weber pour pa...
12/05/2026

🎙️ Heureux d’avoir été invités dans l’émission « Commune Planète autour de Lyon » sur RCF Lyon par Thierry Weber pour parler de l’aventure Gestia Solidaire.

Et de notre récente sélection en tant que finaliste à ’engage 🇫🇷

Depuis 2020, nous portons une conviction simple : le logement ne devrait jamais pc popn être un facteur d’exclusion.

Chez Gestia Solidaire, nous accompagnons les propriétaires pour :
🏡 rénover leurs logements grâce aux aides existantes,
📉 optimiser leur fiscalité,
🔒 sécuriser leurs loyers,
🤝 tout en permettant à des personnes souvent exclues du marché locatif classique d’accéder à un logement digne et durable.

En quelques années, ce projet né à Lyon s’est développé dans plusieurs villes françaises avec une ambition forte : réconcilier impact social et performance immobilière.

Merci à Thierry Weber et aux équipes de RCF Lyon pour cet échange autour des enjeux du logement, de la rénovation énergétique et de l’immobilier solidaire.

🎧 Retrouvez l’émission ici :
Commune Planète autour de Lyon – RCF Lyon https://buff.ly/aTJkrXx

🏠 Vos murs valent plus que vous ne croyez.En 2026, la rénovation énergétique n'est plus une option — c'est l'épine dorsa...
04/05/2026

🏠 Vos murs valent plus que vous ne croyez.

En 2026, la rénovation énergétique n'est plus une option — c'est l'épine dorsale de votre patrimoine locatif.

✗ Depuis 2025 : interdiction de louer les G
✗ Dès 2028 : F interdits
✗ Dès 2034 : E interdits

5,2 millions de logements concernés. Et un coût moyen de 40 000 € pour passer un F/G en D, qui en bloque 7 sur 10.

Sauf que personne n'avance ces 40 000 €. Pas tout, en tout cas.

MaPrimeRénov' (jusqu'à 70 %), ANAH, CEE, Éco-PTZ : il existe un empilement d'aides qui peut couvrir 60 à 75 % d'un chantier — quand on sait les monter dans le bon ordre.

Sur un bien de 65 m² classé F à Lyon, on est typiquement sur :
· Coût rénovation : 38 000 €
· Aides obtenues : –25 000 €
· Reste à charge : 13 000 €
· Bonus Loc'Avantages post-travaux : +180 €/mois

Chez Gestia Solidaire, on s'occupe de tout : audit DPE, montage des aides, coordination des artisans, mise en location Loc'Avantages. Vous validez. On exécute.

👉 Audit gratuit en 30 min : https://buff.ly/Hu4FjpT

29/04/2026

🏠 La fin de l’âge d’or Airbnb, c’est maintenant.
La loi Le Meur change TOUT pour les propriétaires en 2026 :
📉 Abattement fiscal : de 50 % → 30 % pour les non classés
📅 Plafond réduit à 90 jours dans les zones tendues (Paris, Lyon, Bordeaux…)
🔢 Numéro d’enregistrement obligatoire dès le 20 mai 2026
🌡️ DPE obligatoire — les logements G déjà interdits
💸 Amendes jusqu’à 15 000 €
Et pendant ce temps, des milliers de logements restent vides ou mal loués.
Il existe une autre façon de louer — utile, stable, et sans risque.
👇 On en parle dans cette vidéo.

Adresse

9 Place Raspail
Lyon
69007

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 17:00
Mardi 09:00 - 17:00
Mercredi 09:00 - 17:00
Jeudi 09:00 - 17:00
Vendredi 09:00 - 17:00

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