AO Immobilier

Name: AO Immobilier
Address: 9 Rue de la Vieille Intendance, Montpellier, 34000, FR
Telephone: +33467121095
Price range: £

AO Immobilier réouvre ses portes dans le respect des conditions sanitaires. Notre agence reste joign

17/09/2026

l C’est vous qui le dîtes 👨💻 l Les avis clients, c’est pour nous aussi la manière la plus efficace de nous améliorer, alors laissez nous un commentaire ⭐ AO Immobilier

15/09/2026

Opportunité spécial investisseurs 📈

AO Immobilier vous présente cet immeuble mixte à rénover sur la commune recherchée de Castelnau-le-l*z.
🏘️ Superficie : 378m2 de batit sur 689m2 de terrain
📍Localisation : Castelnau le l*z
🏗️ Composition :

- un local d’environ 255 m² ;
- deux appartements, représentant une surface habitable totale d’environ 123 m² ;
- quatre compteurs au total ;
- quatre places de stationnement privatives devant l’immeuble ;
- un terrain d’une superficie de 689 m².

Une opportunité rare à Castelnau-le-Lez, bénéficiant d’une adresse facilement accessible et d’un potentiel intéressant après rénovation.

📩 Contactez AO Immobilier pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

13/09/2026

Avant de visiter un bien immobilier, saviez-vous qu'il est possible de consulter son diagnostic énergétique en quelques clics ? 📱

Grâce aux données publiques de l'ADEME, vérifiez l'étiquette énergie et les coûts de chauffage d'un logement directement en ligne. 🏠

Une simple recherche par adresse peut vous éviter d'acheter ou louer une passoire thermique sans le savoir !

11/09/2026

Votre plan cadastral comporte une erreur sur la surface ou l'adresse ?

Pas de panique, la procédure de correction est en ligne. 💻

Apprenez à naviguer sur les outils officiels dès maintenant. 📋

09/09/2026

Une confusion revient souvent sur les locations. 🔧

Quand le bail ne prévoit rien, l’entretien annuel de la chaudière est à organiser côté locataire. 🏠
Concrètement : relire la clause “entretien”, planifier l’intervention, et distinguer l’entretien courant d’une panne liée à la vétusté (qui relève du propriétaire). ✅

Votre bail mentionne-t-il une clause qui change cette répartition ?

03/09/2026

Peut-on réduire sa taxe foncière après une rénovation énergétique ? Oui, mais pas automatiquement. 🏠

Le vrai sujet n’est pas seulement la nature des travaux, mais aussi la décision prise localement par la commune. 📍
Avant d’engager un budget, mieux vaut vérifier ce point en mairie et conserver chaque facture. 🔧

Votre logement remplit-il aussi la condition d’ancienneté ?

30/08/2026

Idée reçue : l’intelligence artificielle vaut surtout par la qualité de ses réponses.

Sa vraie utilité se mesure au temps qu’elle libère. ⏱️
Un conseiller performant ne délègue pas son jugement, il déplace son temps vers la prospection, les rendez-vous vendeurs et le suivi client. 🤝

Chez AO Immobilier, ce tri entre automatisation utile et contrôle humain reste décisif.

27/08/2026

À Montpellier, une exposition de graphisme se recompose jusqu’à la fin août.

À La fenêtre, vous trouvez un assemblage de fragments d’expositions antérieures, mis en dialogue avec des affiches de graphisme d’intérêt général et des publications présentées dans l’espace d’exposition.

📅 Du 1 août 2026 au 29 août 2026
⏰ 13:00-18:00
📍 La fenêtre, Place de la Comédie, Opéra, entrée sur le parvis à droite, Montpellier
🎫 Entrée libre

24/08/2026

Posséder une maison classée implique de préserver un bien d’intérêt public et de respecter une procédure précise pour chaque intervention.

En contrepartie, des avantages fiscaux et des subventions peuvent couvrir jusqu’à 50 % du coût des travaux. 🏛️

Le propriétaire est maître d’ouvrage : il prépare le programme, échange avec la Drac, obtient les autorisations, puis confie la maîtrise d’œuvre à un architecte spécialisé et le chantier à des artisans du bâti ancien. Selon les cas, l’instruction peut durer de 6 mois à 1 an.

L’enjeu est donc double : transmettre un patrimoine dans le respect de son histoire et organiser un financement encadré. Comment concilier au mieux exigences de conservation et calendrier de travaux ? 🚧

21/08/2026

Avant de publier une annonce, le sujet n’est pas seulement “combien de semaines louer ?”, mais “quel type de bien est concerné ?”. C’est ce point qui change le cadre de durée applicable. 📌

🔎 Vérifier le statut du logement : résidence principale et résidence secondaire ne sont pas traitées de la même manière en location touristique.

🏛️ Contrôler la règle locale : certaines communes abaissent la durée autorisée pour la résidence principale, et l’enregistrement en mairie doit désormais être anticipé.

Une annonce bien préparée évite surtout une régularisation coûteuse après coup. La commune où se situe le bien a-t-elle déjà fixé une règle plus stricte que le cadre national ?

Adresse

9 Rue De La Vieille Intendance
Montpellier
34000

Téléphone

+33467121095

Site Web

http://www.aoimmobilier.com/

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