Mélodie Valensi Immo

Mélodie Valensi Immo transactions immobilières

25/09/2026

𝗔̀ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 • 𝗡𝗜̂𝗠𝗘𝗦
𝗠𝗲́𝗹𝗼𝗱𝗶𝗲 𝗩𝗮𝗹𝗲𝗻𝘀𝗶 – 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥

À Nîmes, découvrez cette villa de 125 m² construite en 2000 et entièrement rénovée en 2019, sur une parcelle de 472 m².

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² aux volumes généreux. Une suite parentale de 17 m² avec sa salle d’eau privative complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille :
— 3 chambres de 11 m² chacune
— Une salle de bains de 9 m² avec do**he et baignoire

🌿 À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine au chlore en carreaux de Bali réalisée en 2019 et un terrain de pétanque.

𝗟𝗘𝗦 𝗣𝗟𝗨𝗦
✓ Local technique de 12 m²
✓ Une place de stationnement
✓ Chauffage et climatisation gainables
✓ Vidéosurveillance
✓ Ballon d’eau chaude électrique
✓ Façades prochainement repeintes à l’identique

📍 Un emplacement permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nîmes tout en bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes.

Une villa modernisée qui offre 4 chambres, de beaux volumes et des extérieurs aménagés.

Prix de vente : 𝟯𝟳𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite :

𝗠𝗲́𝗹𝗼𝗱𝗶𝗲 𝗩𝗮𝗹𝗲𝗻𝘀𝗶
📞 06 17 93 75 55
📧 [email protected]

𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 by

𝗕𝗔𝗜𝗦𝗦𝗘 𝗗𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗫 • 𝗔𝗨𝗫 𝗣𝗢𝗥𝗧𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗡𝗜̂𝗠𝗘𝗦𝗟𝘂𝗰𝗮𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗿𝗶𝗻𝗲𝗹𝗹𝗼 – 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨 𝗣𝗥𝗜𝗫 : 𝟮 𝟵𝟳𝟬 𝟬𝟬𝟬 €au lieu de 3 590 00...
25/09/2026

𝗕𝗔𝗜𝗦𝗦𝗘 𝗗𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗫 • 𝗔𝗨𝗫 𝗣𝗢𝗥𝗧𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗡𝗜̂𝗠𝗘𝗦
𝗟𝘂𝗰𝗮𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗿𝗶𝗻𝗲𝗹𝗹𝗼 – 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥

𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨 𝗣𝗥𝗜𝗫 : 𝟮 𝟵𝟳𝟬 𝟬𝟬𝟬 €
au lieu de 3 590 000 €

Aux portes de Nîmes, ce château chargé de plusieurs siècles d’histoire s’étend au cœur d’un domaine de 4 hectares.

La propriété développe 1 150 m² habitables répartis sur trois niveaux : deux plateaux de 425 m² entièrement rénovés et un troisième de 300 m² actuellement à l’état de plateau, laissant place à un nouvel aménagement.

𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗥𝗜𝗘́𝗧𝗘́
— 15 pièces
— 7 chambres
— 4 salles de réception
— Salle de cinéma privée
— 3 pièces supplémentaires à aménager
— Parquets en pointe de Hongrie
— Cheminées en pierre et plafonds voûtés

🌿 À l’extérieur, les 4 hectares accueillent une piscine, un jardin botanique et de vastes espaces préservés, à seulement quelques minutes de Nîmes.

Les origines du domaine remontent au Moyen Âge, autour d’une chapelle fondée dès le XIᵉ siècle. Le château a traversé les siècles avant de prendre sa forme actuelle au XVIIIᵉ siècle, puis de faire l’objet d’une restauration respectueuse de son caractère d’origine.

Une propriété singulière qui réunit patrimoine, volumes remarquables et potentiel d’aménagement.

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𝗟𝘂𝗰𝗮𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗿𝗶𝗻𝗲𝗹𝗹𝗼
📞 06 68 17 29 60
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𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 by

𝗔𝗩𝗔𝗡𝗧-𝗣𝗥𝗘𝗠𝗜𝗘̀𝗥𝗘 𝗥𝗘́𝗦𝗘𝗔𝗨𝗫 𝗦𝗢𝗖𝗜𝗔𝗨𝗫 • 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 • 𝗖𝗔𝗜𝗦𝗦𝗔𝗥𝗚𝗨𝗘𝗦𝗟𝘂𝗰𝗮𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗿𝗶𝗻𝗲𝗹𝗹𝗼 – 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥Une nouvelle maison arriv...
25/09/2026

𝗔𝗩𝗔𝗡𝗧-𝗣𝗥𝗘𝗠𝗜𝗘̀𝗥𝗘 𝗥𝗘́𝗦𝗘𝗔𝗨𝗫 𝗦𝗢𝗖𝗜𝗔𝗨𝗫 • 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 • 𝗖𝗔𝗜𝗦𝗦𝗔𝗥𝗚𝗨𝗘𝗦
𝗟𝘂𝗰𝗮𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗿𝗶𝗻𝗲𝗹𝗹𝗼 – 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥

Une nouvelle maison arrive prochainement à la location à Caissargues. 🏡

Elle se compose d’un séjour-salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC.

Un garage vient compléter le bien 🚗

Une configuration idéale pour profiter de plusieurs espaces de vie, avec notamment une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau.

Loyer : 𝟭 𝟮𝟵𝟱 € charges comprises / mois

📩 Intéressé(e) par cette nouvelle location ? Contactez Lucas pour plus d’informations ou pour vous positionner.

𝗟𝘂𝗰𝗮𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗿𝗶𝗻𝗲𝗹𝗹𝗼
📞 06 68 17 29 60
📧 [email protected]

𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 by

23/09/2026

🎥 𝟱 𝗤𝗨𝗘𝗦𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗜𝗠𝗠𝗢 𝗔̀ 𝗖𝗛𝗟𝗢𝗘́

Estimation, prix de vente, travaux, photos… Chloé répond à 5 questions que l’on nous pose régulièrement lorsqu’un projet de vente se prépare.

Des réponses simples et concrètes pour mieux comprendre les premières étapes d’une mise en vente.

Et vous, quelle question aimeriez-vous nous poser ?

𝗖𝗵𝗹𝗼𝗲́ 𝗙𝗼𝘂𝗿𝗻𝗶𝗲𝗿 – 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱
📞 06 84 74 52 84
📧 [email protected]

𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 by

23/09/2026

𝗔𝗩𝗔𝗡𝗧-𝗣𝗥𝗘𝗠𝗜𝗘̀𝗥𝗘 𝗥𝗘́𝗦𝗘𝗔𝗨𝗫 𝗦𝗢𝗖𝗜𝗔𝗨𝗫 • 𝗡𝗜̂𝗠𝗘𝗦
𝗠𝗲́𝗹𝗼𝗱𝗶𝗲 𝗩𝗮𝗹𝗲𝗻𝘀𝗶 – 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥

Une nouvelle maison à découvrir en avant-première sur nos réseaux sociaux, dans le quartier recherché de Beausoleil, à deux pas du centre-ville de Nîmes.

Cette maison de ville des années 40 développe environ 120 m² habitables et conserve tout le charme de son époque, avec notamment ses carreaux de ciment, ses beaux volumes et son jardin verdoyant. 🌿

Au rez-de-chaussée, un hall dessert un salon de 30 m², une cuisine séparée et rénovée ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin, non comprise dans la surface habitable.

À l’étage, place à l’espace nuit avec 4 grandes chambres et une salle d’eau rénovée. Les volumes permettent également d’envisager la création d’une suite parentale.

𝗟𝗘𝗦 𝗣𝗟𝗨𝗦
✓ Environ 120 m² habitables
✓ 4 grandes chambres
✓ Véranda donnant sur le jardin
✓ Cuisine et salle d’eau rénovées
✓ Carreaux de ciment d’époque
✓ Jardin verdoyant avec annexes
✓ Garage avec accès direct à la maison
✓ Proximité du centre-ville et accès rapide aux principaux axes

Quelques travaux de modernisation restent à prévoir, notamment au niveau de certaines fenêtres et du système de chauffage actuellement au gaz.

Une maison familiale qui conserve le caractère des années 40 tout en offrant de beaux volumes et un véritable extérieur en ville.

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𝗠𝗲́𝗹𝗼𝗱𝗶𝗲 𝗩𝗮𝗹𝗲𝗻𝘀𝗶
📞 06 17 93 75 55
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𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 by

17/09/2026

𝗔𝗩𝗔𝗡𝗧-𝗣𝗥𝗘𝗠𝗜𝗘̀𝗥𝗘 𝗥𝗘́𝗦𝗘𝗔𝗨𝗫 𝗦𝗢𝗖𝗜𝗔𝗨𝗫 • 𝗕𝗘𝗟𝗟𝗘𝗚𝗔𝗥𝗗𝗘
𝗟𝘂𝗰𝗮𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗿𝗶𝗻𝗲𝗹𝗹𝗼 – 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥

🏡 Coup de cœur à Bellegarde !

Nichée au fond d'une impasse, dans un quartier calme et sécurisé, cette maison entièrement rénovée de 105 m² n'attend que vous.

Ce qui vous attend :
🚗 Stationnement pour 2 véhicules + borne de recharge électrique
🚙 Un garage pour un 3ème véhicule
🧺 Buanderie et suite parentale généreuse au RDC
🛏️ 2 chambres supplémentaires à l'étage
🛁 Salle de bain
🍳 Cuisine ouverte et équipée sur le séjour
❄️ Climatisation dans toute la maison
🌳 Terrasse abritée, piscine et jardin sur une parcelle de près de 300 m²

Un bien clé en main, pensé pour le confort au quotidien, sur une parcelle qui offre de vrais espaces extérieurs à vivre.

Prix de vente : 𝟯𝟰𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Le bien vous intéresse ? Contactez Lucas pour obtenir les premières informations ou organiser une visite.

𝗟𝘂𝗰𝗮𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗿𝗶𝗻𝗲𝗹𝗹𝗼
📞 06 68 17 29 60
📧 [email protected]

𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 by

𝗔̀ 𝗟𝗢𝗨𝗘𝗥 • 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝗖𝗢𝗠𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 • 𝗡𝗜̂𝗠𝗘𝗦𝗟𝘂𝗰𝗮𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗿𝗶𝗻𝗲𝗹𝗹𝗼 – 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥Un emplacement stratégique sur l’avenue Jean J...
16/09/2026

𝗔̀ 𝗟𝗢𝗨𝗘𝗥 • 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝗖𝗢𝗠𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 • 𝗡𝗜̂𝗠𝗘𝗦
𝗟𝘂𝗰𝗮𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗿𝗶𝗻𝗲𝗹𝗹𝗼 – 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥

Un emplacement stratégique sur l’avenue Jean Jaurès pour ce local commercial d’environ 90 m², récemment rénové et prêt à accueillir une nouvelle activité.

Situé directement face à l’avenue, au niveau d’un feu de circulation, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de passage régulier.

🔨 Récemment rénové
📐 Environ 90 m²
❄️ Local climatisé
☀️ Belle luminosité
📍 Secteur Jean Jaurès
✓ Tout commerce

𝗖𝗢𝗡𝗗𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡
— Loyer : 𝟭 𝟴𝟬𝟬 € / mois hors charges
— Bail commercial 3/6/9
— Destination : tout commerce

Un local en excellent état, offrant visibilité, confort et un agencement adapté à l’accueil d’une clientèle.

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite :

𝗟𝘂𝗰𝗮𝘀 𝗣𝗮𝗿𝗿𝗶𝗻𝗲𝗹𝗹𝗼
📞 06 68 17 29 60
📧 [email protected]

𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 by

15/09/2026

𝗔̀ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 • 𝗡𝗔𝗚𝗘𝗦-𝗘𝗧-𝗦𝗢𝗟𝗢𝗥𝗚𝗨𝗘𝗦
𝗠𝗲́𝗹𝗼𝗱𝗶𝗲 𝗩𝗮𝗹𝗲𝗻𝘀𝗶 – 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥

À découvrir en vidéo 🎥

Au cœur de la Vaunage, découvrez cette propriété de 330 m² habitables, implantée dans un magnifique parc arboré de 3 600 m². 🌿

Un ensemble qui réunit une maison principale de 180 m² et 3 appartements T2 indépendants, avec une activité de location saisonnière déjà en place.

𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗥𝗜𝗘́𝗧𝗘́
— 4 chambres, dont une suite parentale
— Pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes
— Cuisine moderne ouverte sur le parc
— Piscine de 11 x 5 m
— Plus de 140 m² d’espace piscine
— Grandes terrasses aménagées

𝗟𝗘 𝗣𝗟𝗨𝗦
3 T2 indépendants de 55 m², 50 m² et 38 m², chacun disposant de sa terrasse privative avec whirlpool bath et plancha.

🚗 Garage de 32 m²
🅿️ Nombreuses places de stationnement

Une propriété qui offre la possibilité de réunir résidence principale, beaux espaces extérieurs et activité locative au même endroit.

Prix de vente : 𝟲𝟰𝟴 𝟬𝟬𝟬 €

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite :

𝗠𝗲́𝗹𝗼𝗱𝗶𝗲 𝗩𝗮𝗹𝗲𝗻𝘀𝗶
📞 06 17 93 75 55
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𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 by

𝗔̀ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 • 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗗’𝗔𝗥𝗖𝗛𝗜𝗧𝗘𝗖𝗧𝗘 • 𝗠𝗔𝗡𝗗𝗨𝗘𝗟𝗔𝗺𝗮𝘂𝗿𝘆 𝗥𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿 – 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥Au cœur d’un domaine d’environ un hectare, dé...
15/09/2026

𝗔̀ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 • 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗗’𝗔𝗥𝗖𝗛𝗜𝗧𝗘𝗖𝗧𝗘 • 𝗠𝗔𝗡𝗗𝗨𝗘𝗟
𝗔𝗺𝗮𝘂𝗿𝘆 𝗥𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿 – 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥

Au cœur d’un domaine d’environ un hectare, découvrez cette villa d’architecte de 378 m², à l’abri des regards et entourée de nature.

Construite dans les années 90, elle se distingue par ses volumes généreux, ses larges ouvertures et une conception résolument tournée vers les extérieurs.

𝗨𝗡𝗘 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗔𝗨𝗫 𝗣𝗥𝗘𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗥𝗔𝗥𝗘𝗦
— Vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
— 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et double salle d’eau
— Piscine intérieure modulable, entièrement ouverte sur le jardin selon les envies
— Pool house
— Salle de musique
— Salle de sport avec vue directe sur la piscine grâce à une paroi vitrée
— Grand espace bureau
— Cave à vin
— Vaste garage

🌿 À l’extérieur, le parc d’environ un hectare accueille également un court de tennis privé, de beaux espaces paysagers ainsi que plusieurs terrasses et balcons ouverts sur la nature.

Chaque chambre bénéficie d’ailleurs d’un accès direct à une terrasse ou à un balcon.

Quelques travaux de modernisation énergétique et de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété singulière.

Une villa pensée pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces, de la tranquillité et des prestations peu communes.

Prix de vente : 𝟳𝟵𝟴 𝟬𝟬𝟬 €

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite :

𝗔𝗺𝗮𝘂𝗿𝘆 𝗥𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿
📞 06 23 77 03 34
📧 [email protected]

𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘 𝟲𝟱 by

Adresse

Nîmes
30000

Téléphone

+33617937555

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