Nemausa Immobilier

Nemausa Immobilier Vous souhaitez vendre votre bien, chez Nemausa Immobilier on vous estime et c’est gratuit

Nemausa Immobilier, 5 agences spécialistes de l'expertise et de la vente immobilière sur Nîmes et sa région, propose 6 engagements forts :

- Une estimation détaillée et précise listant toute les prestations de votre bien ainsi que ses surfaces mesurées.

- Une communication rapide et efficace sur la vente de votre bien, incluant une mise en ligne systématique sur les site leaders : Bien Ici, Meil

leurs Agents, Le Figaro, Paru Vendu, Belles Demeures, A vendre à louer, Le Bon coin, Superimmo, etc... + 40 sites

- Des visites qualifiées et validées par une découverte efficace des critères de sélection de nos clients, y compris de la validation de leur budget

- Des comptes rendus systématiques des visites effectuées

- Une défense de vos intérêts lors de la négociation d'une offre d'achat

- Un suivi total de la vente en partenariat avec votre notaire au niveaux des nombreux documents à fournir. Demande d'estimation gratuite, sans engagement

N° carte professionnelle : 30022016000006029

SAS Nemausa Immobilier
Siège Social : 81 rue du temple, St Cesaire, 30900 Nimes - Siret 819500380 - 0466276408

Agence de la Gazelle : 114 route d’Uzes, 30000 Nimes - 0466085001

Agence Pompidou : 14 avenue Georges Pompidou, 30900 Nimes - 0987145453

Agence de La Vaunage : 7 rue des Rolliers, 30820 Caveirac - 09850600080

Agence du Pays d’Uzes : 2 rue du Docteur Blanchard 30700 Uzès - 0411777759

14/06/2026

✨ EXCLUSIVITÉ / HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE NÎMES ✨

Vous rêvez d’espace, de calme et de soleil ? Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception de 240 m² habitables, nichée au bout d’une impasse très recherchée à Caissargues 🌿.

À l’abri des regards, sur une parcelle arborée de 1 400 m², cette maison familiale unique allie parfaitement élégance, volumes généreux et modularité.

Les points forts qui vont vous faire craquer :
☀️ Un vaste salon-séjour traversant et baigné de lumière avec poêle à granulés.
🛏️ Une superbe suite parentale avec dressing + 3 autres chambres/bureau.
🏊 Un jardin paysager avec un cèdre centenaire, une piscine et son pool-house pour vos journées d'été.
🏡 Le + rare : Un studio indépendant (idéal invités ou locatif) ET un local professionnel de 27 m² avec accès indépendant (parfait pour profession libérale ou télétravail !).
❄️ Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année.

Une localisation idéale :
📍 À 15 min du centre-ville de Nîmes (proche Tram'Bus, commerces et écoles).
🚗 À 5 min de l’autoroute A9.
🏖️ À moins de 40 min des plages (La Grande-Motte, Le Grau-du-Roi).

Une opportunité rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !

📱 Envie d’en savoir plus ou d'organiser une visite ?
Contactez dès maintenant Mélanie NAVARRO (Nemausa Immobilier) :
📞 06.35.48.15.23
📩 Ou envoyez-nous un DM !



12/06/2026

Mas de Prestige - Domaine d'Exception 1400m² avec Piscine et Source Privée entre Nîmes, Montpellier et Alès
Découvrez un domaine d’exception à vendre dans le triangle très recherché de l'Occitanie : Nîmes, Montpellier, Alès. Nemausa Immobilier vous présente ce superbe Mas historique, dont l’aile principale fut édifiée dès le XVIe siècle. Cette propriété de prestige s'étend sur un parc boisé de près de 5 hectares, offrant une surface habitable considérable d'environ 1 400 m².

Domaine Historique Sud de la France - Cadre de Vie Rare et Source d'Eau Privative
L'environnement de ce Mas à vendre est absolument remarquable. Le domaine est un véritable havre de paix, entouré de parc et jardins paysagers, d'arbres multi-centenaires, de vergers et de terres agricoles. Ce cadre unique garantit un calme absolu et est entièrement à l'abri de toute nuisance.

Un atout naturel exceptionnel distingue cette propriété : la présence d'une source d'eau potable privée avec un débit variant de 90 à 150 m³/jour. Cette ressource assure un approvisionnement serein pour l'usage domestique, l'entretien des vastes espaces verts et le maintien de la piscine, un luxe inestimable pour une telle propriété régionale.

Mas avec Gîtes - Composition Immobilière et Fort Potentiel d’Accueil
Cet ensemble immobilier est idéalement structuré pour une activité d'accueil ou une grande résidence familiale, se composant de trois corps de bâtiments distincts :

Le Mas Principal (env. 900 m²) : Ancienne bergerie du XVIe siècle, agrandie à la fin du XVIIIe, constituant le cœur de cette propriété de caractère.

La Ferme (XVIIIe siècle) : Inclut quatre appartements indépendants (de 64, 85, 90 et 110 m²) ainsi qu’une dépendance d’environ 100 m². Idéal pour l'exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes.

La Villa (96 m²) : Une maison supplémentaire avec une terrasse privative de 33 m².

L'organisation confère une importante capacité d’accueil. Les résidents et hôtes peuvent profiter d’une splendide piscine à débordement de 12 x 8 mètres, offrant une vue imprenable sur les Cévennes et une intimité totale.

04/06/2026

📣 [NOUVEAUTÉ - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE] COUP DE CŒUR À LA ROUVIÈRE (30) 📣

Vous recherchez le compromis parfait entre le calme de la campagne et la proximité de la ville ? Ne cherchez plus ! NEMAUSA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison T4 de 81 m², entièrement rénovée avec goût, située dans le paisible village de La Rouvière. ✨

🏡 Une organisation fonctionnelle et lumineuse :

➡️ Au rez-de-chaussée :

🍳 Une cuisine aménagée et équipée de 13 m², moderne et conviviale pour préparer de bons petits plats.

🛋️ Une agréable pièce de vie de 24 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente en famille.

🚽 Un WC indépendant.

➡️ À l'étage :

🛏️ Deux chambres confortables, dont une grande chambre parentale de 15 m².

🖥️ Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou pour aménager une chambre d'appoint.

🚿 Une salle d'eau contemporaine et un second WC indépendant.

🌿 Les extérieurs & Côté pratique :

☀️ Un espace extérieur privatif d'environ 15 m² pour profiter des belles journées ensoleillées du Gard en toute tranquillité.

🚗 Une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable confort au quotidien pour votre véhicule.

📍 Un emplacement stratégique et recherché :
Située au sein d'une copropriété bénévole, la maison bénéficie d'un accès ultra-rapide aux grands axes routiers. Vous rejoignez Nîmes en seulement 20 minutes et Alès en 30 minutes ! Idéal pour conjuguer vie au calme et vie active.

🎯 Une opportunité idéale pour :

🔑 Un premier achat (premier investissement immobilier)

👨‍👩‍👧 Une résidence principale chaleureuse

💼 Un investissement locatif serein et rentable

📦 Clés en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

📞 Une pépite à découvrir sans tarder ! Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76 (ou par message privé 💬).



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04/06/2026

MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE P6 DE 160M² AVEC PISCINE 🏡

Vous cherchez la maison de famille idéale, chaleureuse et sans aucun travaux à prévoir ? NEMAUSA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe propriété parfaitement entretenue, prête à accueillir votre tribu ! ✨

📍 Ce qui va vous faire craquer :

🛋️ Une immense pièce de vie traversante de 46 m² avec cheminée, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une belle véranda de 20 m² pour en profiter en toutes saisons.

🍳 Une grande cuisine moderne et équipée de 20 m², ultra-fonctionnelle pour les repas de tous les jours.

🛏️ 5 vraies chambres au total, dont une suite parentale climatisée en rez-de-chaussée pour votre confort et votre intimité.

💦 Un extérieur paysagé de 600 m² pensé pour la détente : grande terrasse avec pergola, piscine sécurisée par un volet roulant, et un entretien restreint pour un maximum de plaisir en famille ou entre amis ! ☀️🥂

📋 La distribution de la maison :
➡️ Au rez-de-chaussée :

Salon / Salle à manger (46 m²) + Véranda (20 m²)

Cuisine dînatoire récente (20 m²)

Suite parentale (20 m²) avec sa salle d'eau privative et WC

2 belles chambres avec placards intégrés (13 m² et 16 m²)

1 grande salle de bain de 9 m² (équipée d’une do**he, d’une baignoire et d’une double vasque) + 1 WC indépendant

➡️ À l'étage :

2 chambres lumineuses (11 m² et 13 m²), dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

➡️ Les extérieurs & Annexes :

Jardin clos et paysagé, abri de jardin, et un carport pour abriter votre véhicule avec portail motorisé. 🚗

🛠️ Caractéristiques techniques :
Chauffage central GAZ & Menuiseries PVC double vitrage

Excellente isolation (Classe énergétique D)

Taxe foncière : 2 030 €

💰 Prix : 370 000 €

📞 Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier !

👉 Contactez dès aujourd'hui Rémi TESTARD directement en message privé ou par téléphone pour fixer un rendez-vous. 💬



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04/06/2026

🏡 À VENDRE : Charmante maison récente T3 avec extérieur à Gajan (15 min de Nîmes) ! ✨
Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette agréable maison T3 construite en 2022, offrant tout le confort actuel dans le village recherché de Gajan.

🔎 Ce qui vous attend au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie lumineux et entièrement climatisé 🛋️❄️

Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, idéale pour recevoir 🍳

Une ouverture directe sur un agréable extérieur d’environ 50 m² : le spot parfait pour vos barbecues et vos moments de détente dès l'arrivée des beaux jours ☀️🌿

Un WC indépendant 🚽

🛏️ À l'étage :
2 belles chambres accueillantes et lumineuses 🛌

Une salle d’eau contemporaine avec sa do**he à l’italienne et un second WC 🚿

🚗 Les bonus qui font la différence :
Une place de stationnement privative pour garer votre véhicule en toute sérénité 🅿️

Une copropriété bénévole avec de très faibles charges (environ 15 € / mois) !

Gros potentiel : Possibilité d’acquérir en supplément la parcelle attenante. Parfait pour créer une extension, un garage ou concrétiser un projet complémentaire 🛠️📈

🔑 Le mot de l'expert : Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé, ce bien est une véritable opportunité. On pose ses valises !

📅 Une visite s'impose sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :
👤 Maelyse LEROY
📱 06 23 29 42 76



03/06/2026

📢 [NOUVEAUTÉ] Appartement P3 au dernier étage avec vue dégagée ! 🌅

Nemausa Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement P3 de 66 m², idéalement situé au 7ème et dernier étage (avec ascenseur) de la résidence "Le parc des sports", dans le quartier Pissevin, à deux pas du stade Marcel Rouvière.

Vous recherchez de la luminosité et du calme ? Ce bien a de sérieux atouts pour vous séduire :

☀️ Une superbe luminosité naturelle et une vue complètement dégagée.
🚗 Côté stationnement et stockage : L’appartement est vendu avec un garage privatif et une cave.
🪟 Le confort en plus : Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

L'agencement intérieur se compose de :
✅ Une entrée 🔑
✅ Une pièce de vie lumineuse de 18 m² 🛋️
✅ Une cuisine équipée de 9 m² avec sa loggia attenante 🍳
✅ Deux chambres confortables de 9 m² et 11 m² 🛏️
✅ Une salle de bain 🛁

🛠️ À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour refaire la déco selon vos goûts et libérer tout le potentiel de cet appartement !

💶 Prix : 50 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
🏢 Taxe foncière : 1 032 €
📊 DPE : Vierge

⚡ Un bien à ce prix avec garage et dernier étage ? À visiter sans tarder !

📞 Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez dès maintenant Rémi Testard.

03/06/2026

🚨 NOUVEAUTÉ CHEZ NEMAUSA IMMOBILIER 🚨
Vous recherchez le parfait compromis entre le confort d'un appartement et les avantages d'une maison ? Ne cherchez plus !

Nemausa Immobilier vous présente ce magnifique appartement en duplex, esprit "maison de ville", entièrement rénové. Situé dans le secteur très calme et résidentiel de La Rouvière (à proximité immédiate de La Calmette), ce bien de 86 m² est un véritable coup de cœur "clé en main" ! 🥰

🏡 UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET EN PARFAIT ÉTAT
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses prestations impeccables :

✨ Pièce de vie : Un vaste salon-séjour traversant et ultra-lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m².

🍳 Cuisine : Une grande cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière.

🛌 Espace nuit (à l'étage) : 2 chambres confortables + 1 bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint) et une grande salle d’eau moderne.

🚽 Des WC indépendants à chaque niveau pour plus de praticité au quotidien.

☀️ DES EXTÉRIEURS RARES SUR LE MARCHÉ !
Le gros point fort de ce bien ? Son incroyable extérieur carrelé d’environ 50 m² accessible directement depuis la cuisine ! Un espace généreux et facile d'entretien, parfait pour vos repas en famille, vos barbecues entre amis ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. 🍹🍢

🛠️ PRESTATIONS DE QUALITÉ & AUCUN TRAVAUX
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Double vitrage & volets roulants électriques.

Façade récemment rénovée.

Place de stationnement privative incluse.

Petite copropriété bénévole avec des charges extrêmement faibles (uniquement l'assurance de l'immeuble).

📍 UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ (NÎMES MÉTROPOLE)
Idéalement située entre village et ville, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services. Profitez d'une belle qualité de vie et d'un cadre verdoyant, avec un accès rapide à Nîmes et aux principaux axes routiers.

🎯 Idéal pour un premier achat ou une vie de famille !

📞 CONTACT ET VISITES
Ce bien coche tous vos critères ? Ne laissez pas passer votre chance !

Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui :
👤 Maelyse LEROY
📱 06 23 29 42 76
🏢 Nemausa Immobilier



💐✨ À toutes les mamans… ✨💐Merci pour votre amour, votre force et tous ces moments qui transforment une simple maison en ...
31/05/2026

💐✨ À toutes les mamans… ✨💐

Merci pour votre amour, votre force et tous ces moments qui transforment une simple maison en véritable cocon 🏡💖

En cette Fête des Mères, toute l’équipe de Nemausa Immobilier vous souhaite une journée remplie de bonheur, de tendresse et de beaux souvenirs 🌷

Parce que les plus belles histoires commencent toujours à la maison 🤍

28/05/2026

Villa esprit contemporaine aux prestations haut de gamme – Un véritable coup de cœur

Découvrez cette magnifique villa située sur les hauteurs Beauvoisin, 20 min de la mer, 15 min de Nimes et 25 minutes de montpellier, aux prestations soignées, pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie exceptionnel et une atmosphère élégante et chaleureuse. Dès l’entrée, le charme opère grâce à des volumes généreux, des équipements premium et des espaces extérieurs parfaitement aménagés.

Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité

La propriété bénéficie d’un environnement soigneusement entretenu avec éclairage extérieur jusqu’à l’entrée, portail électrique, visiophone ainsi qu’un système de vidéosurveillance extérieur.

Les extérieurs invitent pleinement à la détente avec une superbe piscine 6x4, équipée d’un système de filtration AFM, d’un remplissage automatique ainsi que d’un volet roulant électrique de sécurité.

Une véritable pièce de vie extérieure complète cet ensemble : cuisine d’été aménagée sous pergola avec toile Ferrari anti-UV électrique, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre raffiné et confortable. Un système d’arrosage automatique goutte-à-goutte assure l’entretien optimal des espaces verts.

Un intérieur élégant et parfaitement agencé

L’entrée avec placard ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, offrant de beaux volumes et une atmosphère contemporaine.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, avec électroménager récent d’environ trois ans, séduira les amateurs de fonctionnalité et de modernité.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite avec dressing.

La salle d’eau propose des prestations de qualité : double vasque, do**he à l’italienne, sèche-serviettes, WC et fenêtre apportant lumière naturelle et confort quotidien.

Un WC indépendant avec lave-mains complète l’ensemble.

Enfin, un garage carrelé ainsi qu’un local technique dédié à la piscine viennent parfaire cette villa aux prestations rares sur le marché.

Une villa clé en main

Alliant confort moderne, sécurité, élégance et équipements premium, cette propriété parfaitement entretenue représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien coup de cœur, sans travaux, aux prestations haut de gamme.

Des prestations techniques de grande qualité

La villa offre un niveau de confort moderne particulièrement recherché grâce à :

Climatisation gainable avec système Air zone
Installation home cinéma intégrée au plafond
Volets roulants électriques centralisés
Réseau RJ45 dans l’ensemble du logement et équipement fibre
Système de sécurité Homiris avec abonnement
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d’eau
Les menuiseries de qualité disposent également de fenêtres oscillo-battantes dans les pièces techniques et sanitaires.

Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76.

Acte signé pour cette grande demeure de caractère située dans le quartier de la Gazelle à Nîmes.Un grand   à nos clients...
28/05/2026

Acte signé pour cette grande demeure de caractère située dans le quartier de la Gazelle à Nîmes.
Un grand à nos clients pour leur confiance.
Vous avez un projet de vente, contactez nos conseillers(ères) au 04 66 27 64 08 ou par mail à [email protected] afin de réaliser l'estimation de votre bien.
PRENDRE RDV
https://www.immobilier-nimes-nemausa.com/vendre-mon-bien/
Chez Nemausa Immobilier, on vous estime, et c'est gratuit ! 😉


Adresse

81, Rue Du Temple/Saint Césaire
Nîmes
30900

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:30 - 12:00

Téléphone

+33466276408

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