11/06/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Nice (06100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 72 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 319 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (155) / Émission (GES) : C (29)
Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardienne (hall en marbre, ascenseur), découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m2, entièrement rénové à neuf et prêt à habiter. Donnant entièrement sur cour intérieure, il offre un calme absolu et une luminosité remarquable. Les points forts :Espace de vie : Magnifique double séjour traversant et climatisé avec sol en marbre poli à l'effet miroir, ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse profonde de 17 m2 avec vue dégagée.Côté nuit : 2 chambres confortables avec parquet et dressing intégré) ; une salle de bain contemporaine épurée avec meuble vasque design et grand placard ; WC indépendant.Commodités : Présence d'une gardienne dans l'immeuble. Cuisine indépendante avec accès balcon (7,35 m2), nombreux rangements et grande cave saine.Extérieur : Possibilité d'un grand garage de 15 m2 (manoeuvre très facile). Le profil idéal pour ce bien :Jeunes familles : Sécurité de la résidence avec gardienne, proche immédiate des écoles et commerces. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre dans le double séjour.Séniors : Confort total grâce à la concierge (gestion des colis, entretien), l'ascenseur, l'absence de travaux et une terrasse agréable sans entretien.Actifs & Frontaliers : Prestations clés en main (climatisation neuve, aucun travaux) et accès ultra-rapide à l'A8 (Cannes, Monaco, Aéroport) et aux transports. Un bien rare sur le secteur, alliant la sécurité d'une résidence avec gardienne, le calme et une configuration traversante idéale. À visiter sans tarder !Cette annonce vous est proposée par RODA Fred - - NoRSAC: 522 598 978 00016, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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https://pvt.fm/pub/06408AD6C650
Informations obligatoires :
DPE : C
GES : C
