Passaga immobilier

18/06/2026

15/06/2026

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12/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | RODEZ 📍

En exclusivité - Découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, dans le secteur recherché de Gourgan, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez.

Bien agencé et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable au quotidien.

En annexe : parking couvert privatif.

▪ 38 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an (A)
▪ Classe énergie: 159 kWhEP/m².an (C)
▪ 95 000€

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📞 05 65 70 70 71
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10/06/2026

✨ Nouveau | À louer | CALMONT 📍

Dans un environnement calme et résidentiel à MAGRIN, maison individuelle de type 7, d'une surface habitable de 177,04 m², répartie sur trois niveaux, avec cour privative fermée et garage attenant. Elle comprend au :
Rez de chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie de 51,30 m² avec séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, meubles hauts et bas) avec un placard mural, un cellier, un WC indépendant, dégagement,
Au 1° étage : un bureau avec placards, deux chambres dont une avec placard et balcon, une salle de bains, un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et une mezzanine, dégagement,
Au 2° étage : une chambre, une salle de jeux ou espace polyvalent.

Annexes : 1 grand garage (portail télécommandé) + une cour privative fermée de 70 m² environ

▪ 177 m²
▪ Classe climat: 63 kgCO2/m².an (E)
▪ Classe énergie: 210 kWhEP/m².an (E)
▪ 870 € par mois

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08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MAYRAN 📍

En exclusivité !

Dans un environnement calme à 15 minutes de l'agglomération ruthénoise, ce beau terrain d'une superficie constructible de 1 021 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre futur projet de vie. Représentant une réelle opportunité, s'agissant du dernier lot disponible à la construction dans un quartier résidentiel. Viabilisation complète réalisée.

UNE VISITE S'IMPOSE AFIN DE MIEUX VOUS PROJETER ! OPPORTUNITE A SAISIR !

▪ Terrain
▪ 1 132 m²
▪ 65 000€

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01/06/2026

🏡 Nos conseils pour un achat immobilier réussi

Au moment d'acheter un bien, faut-il mettre toute son épargne dans l'apport personnel ? Pas forcément !

✅ Apport suffisant, mais pas excessif
Un apport permet de financer les frais annexes (notaire, garantie, dossier) et rassure la banque. Aujourd'hui, il représente généralement entre 15 et 20 % du projet.

✅ Gardez une réserve de sécurité
Ne videz pas tous vos comptes pour acheter. Conservez une épargne de précaution pour faire face aux imprévus (travaux, panne d'équipement, dépenses de santé...).

✅ Profitez de l'effet de levier du crédit
Emprunter permet parfois de conserver une partie de votre épargne et de la faire fructifier sur d'autres placements.

✅ Comparez les rendements
Si le rendement de vos placements est supérieur au taux de votre crédit immobilier, il peut être plus intéressant de garder une partie de votre capital investi.

🎯 Le bon équilibre : un apport qui facilite l'obtention du prêt tout en préservant votre sécurité financière et vos projets futurs.

Source : SeLoger

29/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | OLEMPS 📍

Nous vous l’avions annoncé…découvrez plus en détails ce nouveau projet de construction, une opportunité à ne surtout pas manquer !

Au sein d'une résidence neuve de 30 logements, implantée sur un grand parc arboré, réalisée par des artisans locaux reconnus, découvrez des appartements T2 et T3 fonctionnels et lumineux, situés aux RDC, 1er et 2ème étages. Chaque logement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une chambre (ou deux).

Construction conforme aux normes RE 2020, l'ensemble offrant standing et performance énergétique.

Logements modulables offrant la possibilité d'adapter les aménagements selon vos besoins, avec accessibilité PMR.

En complément, possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking (à l'intérieur en sous-sol ou à l'extérieur).

▪ 45 m²
▪ à partir de 157 000€

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25/05/2026

✨ Nouveau | À louer | RODEZ 📍

RODEZ - Quartier Croix Grande - Grand type 2 comprenant hall d'entrée avec placard, séjour spacieux avec balcon / véranda (11.58 m²), cuisine aménagée & semi équipée (meubles hauts & bas, plan de travail, plaque de cuisson, hotte aspirante), chambre avec placard, salle de bains aménagée . . .

Annexes : Cave & garage

▪ 53 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an (C)
▪ Classe énergie: 292 kWhEP/m².an (E)
▪ 575 € par mois

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