Marc Charavil immobilier 63

26/09/2026

À Orléat, il y a ceux qui verront un terrain... ceux qui auront déjà sorti leur carnet de croquis.

Aux Faures, cet ensemble de 1 292 m² est constructible et comprend une grange en pisé d’environ 140 m² au sol, ainsi qu’un hangar, le tout avec une vue dégagée.

On peut réfléchir à une construction neuve ou à la reprise de la grange, sous réserve des autorisations nécessaires.

Il faut aussi intégrer les travaux de raccordements : le terrain n’est pas viabilisé.

Bref, un vrai projet à étudier, pas une jolie idée vendue en trois lignes.

87 900 €, honoraires inclus. Regardez les photos, et si vous avez un projet en tête, racontez-moi lequel :
https://www.agentmandataire.fr/annonces/orleat-63190/terrain-constructible/87244345

EXCLUSIVITÉ – À Orléat, un terrain qui offre plusieurs possibilités de projet. En bordure du hameau des Faures, découvrez cet ensemble de 1 292 m² de terrain constructible, composé de deux parcelles, avec grange en pisé d’environ 140 m² au sol et hangar. Vous souhaitez construire ? Le t...

25/09/2026

Vous cherchez un terrain pour construire ? Celui-ci n’est pas pour vous.

À Peschadoires, je vous propose 4 677 m² répartis sur deux parcelles boisées de chênes, avec un accès direct par la route. Le terrain est non constructible et en Zn (zone naturelle) : autant le dire avant de vous faire perdre votre temps.

En revanche, si vous cherchez un espace boisé et que vous avez un projet cohérent avec sa destination, parlons-en.

Je préfère écouter ce que vous voulez en faire avant de vous proposer une visite.
13 500 €, honoraires inclus. Les photos et les détails sont ici :

https://www.agentmandataire.fr/annonces/peschadoires-63920/terrain/87316445

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN AGRICOLE Situé à Barrat sur la commune de Peschadoires, deux parcelles de terrains classés en zone N, boisées (chênes). Attention! Ces deux parcelles sont classées en Zn ce qui induit qu'elles ne sont pas constructibles hors activité agricole. Cela implique ainsi que se...

21/09/2026

🙏

Pas besoin d'un palace pour être heureux.

Quand l'amour habite un endroit, même le plus modeste des espaces devient immense.
Une belle leçon pour ceux qui cherchent le bonheur dans les mètres carrés plutôt que dans les moments partagés. 🏠💕

14/09/2026

Quand on fixe son regard sur son rêve (une nouvelle vie, un nouveau chez-soi, un nouveau projet) les obstacles rétrécissent.

C'est la vision claire de l'objectif qui donne la force de traverser les difficultés.

07/09/2026

On attend souvent le bon moment, les bonnes conditions, la parfaite opportunité…

Mais le vrai secret, c'est de faire le premier pas, même imparfait, même hésitant.

C'est ce premier pas qui change tout...

En immobilier comme tout dans la vie!

31/08/2026

Posséder un bien sans en comprendre la valeur, l'histoire ou le potentiel, c'est passer à côté de l'essentiel.

Que ce soit dans la vie ou en immobilier, la vraie possession commence par la compréhension.

24/08/2026

On parle souvent d'investissement immobilier, financier…

Mais le meilleur investissement reste celui que l'on fait en soi-même.

Les connaissances acquises ne se déprécient jamais, ne peuvent pas être volées, et rapportent toute une vie.

17/08/2026

La peur de l'inconnu nous paralyse souvent (peur de changer de vie, de déménager, de prendre un nouveau départ).

Pourtant, c'est précisément dans cet espace d'inconfort que la vraie sagesse grandit. 🌿🧠

10/08/2026

Sans croire en la possibilité de réussir, on ne commence même pas.
L'optimisme n'est pas une naïveté... c'est le carburant de l'action. 🌟💪

05/08/2026

Petite nouveauté du mois...

A , terrain constructible mis en vente...
D'une surface d'environ 1300 m², ce terrain partiellement clôt exposé plein sud est situé en bordure d'un hameau d'Orléat. Les viabilisations sont sur le chemin et vous aurez la possibilité de vous raccorder à l'assainissement collectif.
Le petit + : Une grange en bon avec une toiture refaite il y a quelques années en bacacier, d'une surface au sol de 140 m² environ, idéale pour du stockage ou faire un garage.
Aucun vis à vis et le calme absolu car la route s'arrête devant l'entrée du terrain.

Prix de vente : 87 900 € Honoraires à la charge des acquéreurs soit
Prix net vendeurs : 80 000 €
Honoraires : 7 900 € (charge acquéreur)

L'étude G1 est commandée et un CUA a été demandé.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite de votre prochain projet...