Morgane des Toits

Morgane des Toits

🚨Maison avec jardin + terrasse à 16 min de   à moins de 200000€ 😳-3 chambres -toilettes à chaque niveau -grand sous sol ...
21/05/2026

🚨Maison avec jardin + terrasse à 16 min de à moins de 200000€ 😳

-3 chambres
-toilettes à chaque niveau
-grand sous sol (garage moto/cave)

Tu travailles en centre ville mais tu veux du calme et un extérieur ? Évite l’appartement et achète plutôt une maison avec jardin prête à aménager 😉

☎️Réserve vite ta visite avant publication : 0785699064 ou MP

🏠 Et si 2026 était l’année où tu devenais propriétaire ?Tu paies un loyer chaque mois… et si cet argent commençait enfin...
15/05/2026

🏠 Et si 2026 était l’année où tu devenais propriétaire ?

Tu paies un loyer chaque mois… et si cet argent commençait enfin à construire ton avenir plutôt que celui de ton propriétaire ?
Beaucoup pensent que l’achat immobilier, c’est compliqué, réservé à ceux qui gagnent bien ou qui ont un gros apport.

Spoiler : c’est souvent faux. 💡

En tant que courtier, mon rôle c’est justement de :
✅ Analyser ta situation réelle
✅ Trouver le financement adapté à ton profil
✅ T’accompagner de A à Z, sans jargon
La première étape ? Un simple rendez-vous pour étudier ta faisabilité. Gratuit. Sans engagement. Juste pour savoir où tu en es.

👇 Tu es locataire et tu te demandes si c’est possible pour toi ?

Envoie-moi un message privé ou réserve ton créneau en bio.
Le bon moment, c’est maintenant. 💪

✨ Quand on me demande ce que je fais exactement…La vérité ? J’ai du mal à répondre avec UN seul métier. 😂Alors aujourd’h...
13/05/2026

✨ Quand on me demande ce que je fais exactement…La vérité ? J’ai du mal à répondre avec UN seul métier. 😂

Alors aujourd’hui, je dis simplement :

👉 J’accompagne mes clients dans leurs investissements

Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas juste une vente ou un prêt.
C’est un changement de vie pour la plupart de mes clients🏡✨

Avec les années, j’ai choisi de comprendre et maîtriser chaque étape pour pouvoir accompagner mes clients de façon globale :

🔑 Immobilier
🏦 Courtage en prêt
🛡 Assurance & prévoyance
🛠 Travaux & rénovation
📐Coordination de projet
✨ Accompagnement humain

TOUT EST LIÉ : je vous explique dès demain dans ma prochaine publication l’exemple d’un dossier, vous comprendrez rapidement ….

Le but n’est pas de tout faire seule, bien au contraire 🙏

Mes clients restent libres de choisir leurs professionnels. Mais quand on peut conseiller, coordonner et simplifier la vie des gens… pourquoi ne pas le faire ? Surtout quand on maîtrise car on a toujours soif d’apprendre et de maîtriser 🤍

Et surtout, rien de tout ça ne serait possible sans mes partenaires, équipes et professionnels de confiance qui m’accompagnent depuis des années. Merci infiniment 🫶

Bon… et vu la photo, vous comprendrez aussi que toutes les petites “moi” dans ma tête ont chacune leur mot à dire e, pas toujours simple 😂✨

📩 Vous avez un projet ? Parlons-en autour d’un café ☕

✨ Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Chavaroux… (secteur Les Martres d’Artiere - Pont du château - Chappes)...
09/05/2026

✨ Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Chavaroux… (secteur Les Martres d’Artiere - Pont du château - Chappes) ✨

Imaginez-vous ici…
Un café au calme sous la terrasse couverte, une baignade dès les premiers rayons de soleil, des soirées d’été autour de la piscine, près de la cuisine d’été, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. ☀️🏡

Cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie rare :
🌿 extérieur intimiste et soigneusement aménagé
🏊 piscine élégante et espace détente
💡grandes ouvertures pour une luminosité exceptionnelle
✨ volumes modernes et ambiance chaleureuse
🚗 emplacement idéal entre tranquillité et proximité des axes

Un bien pensé pour profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis.

🌎Lien de l’annonce : https://destoits.com/fr/propriete/vente+maison+clermont-ferrand+villa-d-exception-277m-terrain-1500m-+86855657

📩 Envie d’en découvrir davantage ?
La visite pourrait bien être le début d’un nouveau projet de vie…

✨Nouveauté MANDAT PRESTIGE📍CHAVAROUX (25 min de Clermont-Fd) 💎Villa d’exception 🛋 Grande pièce de vie donnant sur la pis...
19/04/2026

✨Nouveauté MANDAT PRESTIGE

📍CHAVAROUX (25 min de Clermont-Fd)

💎Villa d’exception

🛋 Grande pièce de vie donnant sur la piscine et son Pool House avec sol vitrée ouvert sur la cave vin
🏡 4 grandes chambres de plus de 15m2 dont une grande suite parentale
🌳terrain clos et aménagé de 1500m2 : éclairage extérieur, arrosage intégré, cuisine d’été
🏊‍♀️Piscine au sel chauffée
🚘 Careport 3 voitures
📐277 m²

Contactez-moi pour réserver votre visite !
📞 0785699064
📩 [email protected]

https://destoits.com/fr/propriete/vente+maison+clermont-ferrand+villa-d-exception-277m-terrain-1500m-+86855657

Découvrez cette magnifique villa moderne édifiée sur un terrain de 1500m² , située à Chavaroux à 25 min de Clermont-Fd proche des chemins de balades dans un secteur très calme. Alliant confort, sécurité et hautes technologies, elle offre un espace de vie idéal pour...

Ma vie pro, mon kiffe c’est trouvé la meilleure solution pour vous, votre solution qui n’est pas celle de tous✨Dans n’im...
17/02/2026

Ma vie pro, mon kiffe c’est trouvé la meilleure solution pour vous, votre solution qui n’est pas celle de tous✨

Dans n’importe quelle situation, des plus simples aux plus compliquées mon but c’est une vision globale de votre « portefeuille » (ou celui de la banque) et ce que l’on peut en faire.

Je fais clairement, comme je ferai pour moi ou ma famille : avec mes connaissances, mon expérience et tout mon cœur ❤️

J’interviens dans différences situations :
-lors d’une séparation (d’un divorce) : évaluer un bien, rachat de part d’un des deux, rachat de crédits avec trésorerie pour rebondir
-lors d’une succession : rapport d’expertise pour notaire ou pour vente future du bien, rachat d’une part + travaux à inclure et envisager la transformation d’un bien
-Lors d’un achat d’un bien : prêt immobilier, rachat des prêts conso en cours + trésorerie pour apport, assurance de prêt, vente du bien actuel si déjà propriétaire
-Lors de la vente d’un bien : vente du bien et conseils pour placement et rebond

☎️N’hésitez pas à me contacter au 0785699064 ou en MP

Belle soirée à tous, basée sur vos futurs projets ✨😉

Une année 2025 pas toujours facile … Physiquement suite à des soucis de santé qui ralentissent mon rythme effréné mais r...
01/01/2026

Une année 2025 pas toujours facile …
Physiquement suite à des soucis de santé qui ralentissent mon rythme effréné mais rien est hasard.
Je retiens le positif et j’attaque 2026 la tête pleine de projets qui vont se concrétiser j’en suis sûr car j’ai déjà bien avancé, et dans les bras de ma famille et mes amis proches.
Mais il a fallu ÉQUILIBRER, ALIGNER, faire avec ce que l’on m’envoyait d’en haut qui n’était pas toujours prévu … mais n’est ce pas ça la vraie vie ?
Alors aujourd’hui j’ai décidé de garder mes objectifs en tête, d’accélérer sans avoir peur et sans me poser trop de questions et surtout de ne plus passer prioritaire le reste du monde « par compassion » face à moi et ma famille (ce que j’avais déjà bien remédié mais je trouvais encore des excuses).
À présent un NON ne viendra pas après une grande explication, pour faire passer la pilule 😁 et ça je me le dois à MOI.
J’ai bien attaqué car pour la première année de ma vie, après 36 ans, je n’ai pas envoyé de message personnalisé à minuit même si j’ai pensé à chacun de vous. Ceux qui me connaissent ont ressenti ✨😍

Alors je vous souhaite pour 2026 de vous chouchouter VOUS en premier, d’avoir des rêves et de faire tout pour les réaliser✨❤️ Sans peur sans barrière, défoncez tout et surtout n’oublions pas que c’est la peur qui nous freine.

Je remercie avec beaucoup de gratitude mes clients, mes partenaires, chacun de vous qui êtes sur ma route et jamais par hasard. Je retiens chaque rencontres exceptionnelles et surtout votre confiance qui me fait le lever le matin quand c’est très très dur. Je suis reconnaissante ++++

Je vous kiffe, je vous kiss en attendant de vous voir, vous avoir au tel ou vous envoyant mon logeons voyageurs remplis de bisous et bonne humeur 😁

(et là non plus, je ne relirai pas car j’ai laissé parler mon cœur donc je ne reviens pas en arrière pour faire du beau sur les réseaux 😉)

À cette année 2026 qui va nous donner à tous le meilleur j’en suis sûr ❤️

✨ Être agent immobilier, ce n’est pas seulement vendre des maisons.Aujourd’hui , j’ai rencontré une cliente… très désagr...
08/12/2025

✨ Être agent immobilier, ce n’est pas seulement vendre des maisons.

Aujourd’hui , j’ai rencontré une cliente… très désagréable et un monsieur qui m’écrit pour la première fois sans même me dire « bonjour ».
Après discussion avec eux, je comprends que ce n’est pas, contre moi personnellement mais contre ma profession.
😔certains ont fait du tort à notre image….
(Même si, parfois, c’est aussi une question d’éducation, je ne vais pas m’excuser d’être courtier et agent immo pour avoir un BONJOUR 🥺).

Mais moi, j’adore mon métier.
Je suis fière de ce que je fais.
Je ne suis pas là pour me plaindre.
Je suis là pour expliquer ce qu’est réellement notre quotidien et aussi déplorer la société d’aujourd’hui … puis soutenir tous les commerçants qui vivent ça.

💫 Je crée des brunchs pour que mes clients se sentent bien, accueillis, rassurés.
🧽 Je fais le ménage avant les visites si mes vendeurs n’ont pas eu le temps.
🏦 Je fais des découvertes de crédit gratuitement, sans obligation.
✨ J’accompagne, j’écoute, je conseille, même quand ça ne me rapporte rien car j’aime avant tout aider.

Parce que c’est ça, notre métier.
Du service, de la présence, de l’humain.
Pas seulement des pourcentages sur un mandat.

On me demande parfois :
👉 “Pourquoi tu ne fais pas de prospection ?”
La réponse est simple :
Aujourd’hui je n’en ai pas besoin.
Je travaille par recommandation.
Et je suis convaincue que c’est le résultat de mon dévouement, de mon engagement et de ma façon de travailler.

La réalité, c’est que sur 100 personnes que nous accompagnons,
👉 nous finalisons peut être avec 10 à 20% d’entre elles.
Tout le reste, c’est du temps, de l’énergie, de l’empathie,
et pour ma part beaucoup de cœur.

Je fais mon métier avec passion, avec respect et avec joie et je ne demande QUE la .

C’est trop ??? 😡

Je ne suis pas là pour convaincre tout le monde.
Je suis là pour accompagner ceux qui me font confiance.
Et pour eux, je donne tout.

🤍 Merci à ceux qui reconnaissent notre engagement.
Vous êtes la raison pour laquelle je continue chaque jour.

🚨Trop t**d !!! ✨SOUS OFFRE !!! Pour cette superbe maison qui va accueillir une famille avec 3 générations qui pourront s...
27/11/2025

🚨Trop t**d !!!

✨SOUS OFFRE !!! Pour cette superbe maison qui va accueillir une famille avec 3 générations qui pourront s’épanouir avec les différents espaces prévus.

🏃‍♀️Go pour la prise de rendez vous du compromis !

Organisation pour moi à présent pour notre petit brunch entre propriétaires et locataires avant compromis !
Et oui c’est mon métier, ce qui me fait vivre et manger mais pas que … j’aime et surtout que mes clients se sentent bien tout au long de leur 😍

À bientôt pou tout l’histoire et le déroulé de cette futur vente 🏠

✨OPPORTUNITÉ✨📍Domaize (63) - 20min de Billom🏠Maison de charme 112,5m2 (ancienne épicerie avec cachet) + grande dépendanc...
21/11/2025

✨OPPORTUNITÉ✨

📍Domaize (63) - 20min de Billom

🏠Maison de charme 112,5m2 (ancienne épicerie avec cachet) + grande dépendance grange + cave
👷‍♀️À rénover en totalité - raccordé tout à l’égout 👍
🚪entrée + pièce de vie + cuisine + 3 belles chambres chambres + salle d’eau / wc + grande surface combles aménageables
🌳Terrain entièrement clos de 2883m2

❤️ Maison idéal pour différents projets :
Réserve principale, projet d’investissement,
Chambre d’hôtes/gîte, projet de ferme pédagogique

🏞️ Vous découvrirez une région pleine de belles découvertes aux alentours et d’activités, au centre de chemin de balades et de beaux paysages

💥115 000€ HAI seulement ….

📞 Contactez Morgane au 0785699064
📩 [email protected]



Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 609 kWhEP/m².an (G)
Classe climat 134 kg CO2/m².an (G)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 6650€ ~ 9090€
Responsable de l’agence Morgane des toits
Non-détention de fonds
RCS 834195059
Mediateur CNP MEDIATION CONSOMMATION

Adresse

Orléat

Téléphone

+33785699064

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