26/05/2026
📍 Vous vendez dans le 15ᵉ ?
Le prix moyen affiché de l'arrondissement (≈ 10 200 €/m²) cache une réalité bien plus contrastée. Entre un T3 à Beaugrenelle avec vue Seine et un T3 à rafraîchir rue de Valentin Hauy, l'écart peut dépasser 30 % au m².
Swipez 👉 on vous partage les 5 critères qui jouent VRAIMENT sur la valeur de votre bien :
→ L'étage et l'ascenseur (jusqu'à 10 % d'écart) → L'exposition et la lumière (+5 à +12 %) → Le DPE en 2026 (bonus jusqu'à +8 %, malus jusqu'à -15 %) → L'agencement réel (T3 vraiment 3 pièces vs T3 « à cloisonner ») → L'adresse exacte (rue, école, métro, calme)
Une bonne estimation, ce n'est jamais un prix au m² multiplié par une surface. C'est l'analyse fine de VOTRE bien, dans VOTRE rue, par quelqu'un qui connaît le 15ᵉ.
Chez ÉON Immobilier, on connaît chaque quartier, chaque rue, chaque copropriété.
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157 avenue de Suffren, 75015 Paris