Agences L'Esprit Immobilier

21/09/2026

[𝗟𝗔 𝗥𝗘́𝗣𝗢𝗡𝗦𝗘 🏡]

La bonne réponse était... FAUX ! Il n'est pas obligatoire de réaliser des travaux pour vendre un bien immobilier.

En revanche, quelques améliorations ciblées (rafraîchissement, petites réparations, mise en valeur du logement...) peuvent parfois accélérer la vente ou permettre de mieux valoriser votre bien.

Chaque situation est différente : c'est pourquoi un accompagnement personnalisé permet de déterminer les actions réellement utiles avant la mise en vente.

📩 Vous avez un projet immobilier ? Les conseillers Esprit Immobilier sont à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner.

17/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Ne jetez plus vos restes de papier peint ou vos chutes de tissu ! Et si ces petits morceaux devenaient les stars de votre décoration ? Découvrez 7 idées créatives et anti-gaspi pour les recycler avec style.

Un rouleau de papier peint entamé, quelques chutes de tissu au fond d'un tiroir… Et si c'était la matière première idéale pour décorer votre maison ? Voici 7 idées anti-gaspi pour leur donner une seconde vie.

14/09/2026

[𝗩𝗥𝗔𝗜 𝗢𝗨 𝗙𝗔𝗨𝗫 ? 🏡]
Pour vendre un bien immobilier, il est obligatoire de réaliser des travaux avant de le mettre en vente. Alors, selon vous ?

👍 VRAI
❤️ FAUX

Votez avec une réaction et expliquez votre réponse en commentaire !
➡️ Réponse dans notre prochaine publication...

10/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Emprunter après un certain âge : est-ce vraiment possible ? Si la loi n'impose aucune limite d'âge pour obtenir un prêt immobilier, la réalité du terrain est souvent plus complexe face aux exigences des banques pour les profils seniors. Découvrez notre décryptage complet pour concrétiser votre projet !

Vous avancez en âge et vous vous demandez jusqu’à quand vous pouvez emprunter. En théorie, la loi ne fixe aucun âge limite au-delà duquel vous ne pouvez plus obtenir de prêt immobilier. En pratique, les banques se montrent restrictives envers les profils seniors. Décryptage !

07/09/2026

[Arbres, piscine et voisinage : connaissez-vous les règles ? 🏊🌳 ]

Vous souhaitez planter un arbre en limite de propriété ou votre voisin vient de le faire ? Sachez que la loi encadre précisément les distances à respecter.

En règle générale, un arbre destiné à dépasser 2 mètres de hauteur doit être planté à au moins 2 mètres de la limite séparative. En dessous de 2 mètres, la distance minimale est de 50 cm, sauf dispositions particulières prévues par le PLU de votre commune.

Attention toutefois : même si ces distances sont respectées, un arbre peut être considéré comme une source de trouble anormal de voisinage s'il prive une piscine de soleil, entraîne une chute importante de feuilles ou provoque d'autres nuisances. Dans certains cas, la justice peut ordonner son élagage, voire son arrachage.

Avant de planter... mieux vaut anticiper pour préserver de bonnes relations de voisinage ! 🌿

03/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

L'assurance emprunteur représente une portion significative du coût total d'un crédit immobilier : environ 30 % ! Bonne nouvelle : elle est ajustable, surtout pour un projet d'investissement locatif. En quoi l'assurance emprunteur pour un investissement diffère-t-elle de celle souscrite pour une résidence principale ? Voici quelques réponses utiles pour optimiser la rentabilité de votre projet...

L’assurance emprunteur représente une part non négligeable dans le coût global d’un crédit immobilier : environ 30 % ! Et bonne nouvelle : elle est modulable, notamment pour un projet d’investissement locatif. En quoi l’assurance emprunteur pour un investissement est-elle différente d.....

02/09/2026

🟠Belle maison de plain pied à vendre dans votre agence préférée ! Vendez l'esprit léger!
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L’Esprit Immobilier Faulquemont

Faïence Business Club
Michel Schultz

02/09/2026

🟠 Nouveauté à vendre dans votre agence !
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L’Esprit Immobilier Faulquemont
Michel Schultz
Faïence Business Club

01/09/2026

Toute l'équipe Esprit Immobilier vous souhaite une excellente rentrée ! 🍂

Que cette nouvelle période soit synonyme de beaux projets, de réussite et de nouveaux départs. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous, en pleine réflexion pour vendre votre bien ou simplement prêt à concrétiser un projet immobilier, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape.

Très belle rentrée à toutes et à tous !

27/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Il est tout à fait possible de transmettre votre maison tout en continuant à y vivre ou à en percevoir des loyers grâce au démembrement de propriété. Découvrez la définition du démembrement, les abattements actuels et la répartition des charges... Tout ce qu’il faut savoir sur la donation d’un bien de son vivant vous attend dans l'article.

Transmettre votre maison, tout en y continuant à y vivre ou à en percevoir des loyers, est tout à fait possible, grâce au démembrement de propriété. Définition du démembrement, abattements en vigueur, répartition des charges… Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la donation d’un ...