Cabinet Rouergat

28/05/2026

| À LOUER ‼️|

Superbe T3 situé Boulevard du 122 ème RI, à proximité du centre-ville et du musée Soulages

Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur, composé :

✔️d’une entrée
✔️d’une belle cuisine séparée et aménagée 🥙
✔️un beau séjour 🛋️
✔️balcon avec vue sur la cathédrale ☀️
✔️2 chambres dont une avec grand placard de rangement 🛏️

Les + :
✔️ une cave
✔️ un parking couvert 🚗

Son loyer : 670€ CC chauffage et eau inclus ‼️
Disponible au 1er juillet

N’hésitez pas à nous contacter au 05 65 68 15 20 📞


Cabinet Rouergat

15/05/2026

12/05/2026

| À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LE CABINET ROUERGAT |

Spacieuse maison à la campagne à 10min seulement de Rodez ‼️🚗
📍Située sur la commune de Druelle Balsac, cette maison d’environ 160m2 se compose :
🪵🚗 De dépendances en rez de jardin dont une pouvant servir de garage
💧d’un coin buanderie également en rez de jardin
🗃️ une dépendance en bas de l’escalier pouvant servir de bureau, atelier de musique 🎶chambre d’amis 🛏️…

Au premier niveau on retrouve :
☀️ une loggia fermée donnant sur la cour
🥙 une cuisine ouverte sur séjour avec insert bois, une mezzanine, ainsi qu’une arrière cuisine avec wc
📚 un espace pouvant servir de coin lecture avec insert bois
🛋️ un grand salon avec parquet et poutres apparentes, apportant beaucoup de charme

Au dernier niveau :
🛏️ trois chambres dont une communiquante avec le salon
🚿 grande salle de bain, wc séparé
🎮 un espace combles pouvant servir de stockage ou de salle de jeu

En annexe, vous trouverez un espace de stockage pour le bois 🪵, outil de jardin 🪏

Et pour finir un jardin d’environ 300m2 à aménager à votre guise 🌸🍃

Quelques photos d’aménagement vous sont proposées pour vous projeter, n’hésitez pas tout visualiser, car cela pourrait bien être un coup de cœur ❤️😍

Son prix 💰: 194 000€ FAI

N’attendez plus pour nous contacter ‼️
📞 05 65 68 15 20


Cabinet Rouergat

03/05/2026

| À LOUER |
Maison de type 5 d’une surface de 120m2 avec jardin de 700m2 🌸🍃
• cuisine aménagée 🥙
• séjour avec cheminée 🪵🛋️
• 4 chambres dont 2 en rez de jardin 🛏️
• deux salles d’eau 🚿
• grand garage avec cuisine/buanderie 🚗
• terrasse et balcon ☀️

Loyer : 1100€ HC

N’attendez plus pour visiter ‼️


Cabinet Rouergat

30/04/2026

| À VENDRE |

↘️ Baisse de prix pour ce grand appartement en duplex
📍Idéalement situé sur la commune d’Onet le Château proche des commerces 🛍️

Appartement de type 6 au 1er étage d’une résidence calme avec entree indépendante

🚗 Garage
🛏️ 5 chambres dont une chambre parentale au 1er niveau
🏡 Une loggia donnant sur un grand séjour salon 🛋️ lumineux avec vue dégagée ☀️🍃, ainsi qu’un petit balcon donnant sur une chambre de l’étage
🥙 Grande cuisine séparée

Surface de l’appartement : 105,32m2
DPE : D

💶 Son prix : 169 000€ FAI

Vous cherchez un bien à rénover pour créer votre cocon familial ? Ce bien est fait pour vous ‼️😍

N’hésitez pas à nous contacter au 05 65 68 15 20 pour plus de renseignements

Lien de l’annonce : https://www.cabinetrouergat.com/vente/12-onet-le-chateau/appartement/t6/1638-beau-duplex-6-pieces-105-m-loggia-sud-garage-balcon-onet-le-chateau-la-baleine/

13/03/2026

| À LOUER ‼️|
Beau type 3 rénové situé au 3ème étage avec ascenseur, avenue Victor Hugo 😍
Il se compose :
✔️d’une entrée
✔️d’une grande cuisine séparée et aménagée
✔️un séjour
✔️deux grandes chambres
✔️ salle de bain
✔️ deux balcons ☀️
✔️ cave et garage 🚗

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ‼️


Cabinet Rouergat

27/02/2026

•À LOUER•
Agréable type II lumineux situé à proximité immédiate des rues piétonnes de Rodez 🛍️

Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, chambre, salle d’eau avec branchement machine à laver, ainsi qu’un balcon
Une cave vient compléter le tout

Son loyer : 425€ CC

N’attendez plus pour visiter ‼️


Cabinet Rouergat

25/02/2026

A vendre au Cabinet Rouergat.

Appartement T4 duplex d'env. 100 m² se vivant comme une maison, situé en rez-de-jardin, en niveau inférieur au rez-de-chaussée dans une résidence avec ascenseur du quartier prisé de la Boule d'Or à Rodez, proche du tour de ville.

Il propose de beaux volumes, un jardin attenant de 100 m² en prolongement d'une terrasse abritée de 20 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, et d'une vue bucolique imprenable sans-vis-à-vis.

L'entrée dessert la cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le salon / séjour, une salle d'eau et un WC séparé.

L'étage se compose de 3 chambres et une salle de bain / WC.

Un garage box individuel et une cave le complètent.

Chauffage électrique individuel.

23/02/2026

22/02/2026

Appartement Duplex avec loggia, garage à vendre au Cabinet Rouergat

Ce duplex spacieux traversant 6 pièces offre un confort rare à Onet le Château, secteur La Baleine, aux portes de Rodez.

Avec sa loggia d'environ 12m² exposée sud, son garage individuel, une cave et ses beaux volumes, il incarne le compromis idéal entre espace familial et calme résidentiel.

Intérieur fonctionnel avec de nombreux rangements, cuisine équipée, séjour spacieux annexé par la loggia d'un côté, de l'autre par une suite parentale avec salle d'eau puis un WC indépendant.

A l'étage, 4 chambres dont 3 modulables, salle de bain, WC, et un balcon dominant accessible depuis une chambre le complètent

105 m² pour vous épanouir, et avoir accès à tous services et commerces à proximité en toute aisance.