31/08/2026
🏷️ €210, 281
📍 Limalonges
🇬🇧 🏡 This property nearly had a new owner… but sometimes things don’t quite go to plan! 👀
So this beautiful 2-bedroom character farmhouse with a separate 2-bedroom gîte/annexe is back on the market — and it could be your second chance! ✨
Nestled in a peaceful hamlet in the Deux-Sèvres, this recently updated French property combines traditional character with plenty of flexibility.
✨ Inside the main house:
🛏️ 2 spacious double bedrooms, both with en-suite shower rooms
🍽️ Large open-plan farmhouse kitchen with island & dining area
🔥 Log burner
🛋️ Bright dual-aspect lounge with beautiful stone floor & log burner
🛁 Family bathroom & utility room
📚 Large galleried landing currently used as a study
🏡 Plus a completely self-contained 2-bedroom gîte/annexe, with:
🛏️ 2 bedrooms
🛋️ Lounge
🍳 Modern kitchenette
🚿 Shower room with WC
🚪 Its own entrance
The gîte could be ideal for holiday lets, visiting family and friends, multigenerational living or creating an additional income.
Outside, the garden wraps around the property with a private terrace, lawn and mature trees. There’s also a barn, traditional bread oven, well and large garage.
🔑 Recent improvements include double glazing and a new septic tank, while the main house benefits from electric central heating.
📍 Conveniently located for Sauzé-Vaussais, Chaunay, Civray and Ruffec, with easy access to the N10.
🇫🇷 Looking for a character property in France with a separate gîte and income potential? This could be your second chance to make it yours.
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🇫🇷 🏡 Cette propriété a failli avoir de nouveaux propriétaires… mais parfois, les choses ne se passent pas comme prévu ! 👀
Alors, elle est de nouveau sur le marché… et cela pourrait être votre seconde chance ! ✨
Cette jolie maison de caractère de 2 chambres avec un gîte indépendant de 2 chambres se trouve dans un petit hameau paisible des Deux-Sèvres.
✨ La maison principale offre :
🛏️ 2 grandes chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau privative
🍽️ Grande cuisine ouverte de style fermette avec îlot central et espace repas
🔥 Poêle à bois
🛋️ Salon lumineux traversant avec magnifique sol en pierre et poêle à bois
🛁 Salle de bains et buanderie
📚 Grande mezzanine avec galerie, actuellement utilisée comme bureau
🏡 Et en plus : un gîte indépendant de 2 chambres, comprenant :
🛏️ 2 chambres
🛋️ Salon
🍳 Kitchenette moderne
🚿 Salle d’eau avec WC
🚪 Entrée indépendante
Le gîte offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, location saisonnière, activité de gîte ou simplement disposer d’un espace indépendant.
À l’extérieur, le jardin entoure la propriété avec une terrasse privée, une pelouse et plusieurs arbres. Vous trouverez également une grange, un four à pain traditionnel, un puits et un grand garage.
🔑 La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment du double vitrage et une fosse septique neuve. La maison principale dispose également d’un chauffage central électrique.
📍 Idéalement située à proximité de Sauzé-Vaussais, Chaunay, Civray et Ruffec, avec un accès facile à la N10.
🇫🇷 Vous recherchez une maison de caractère dans la campagne française avec un gîte indépendant et un beau potentiel ? Ne laissez peut-être pas passer cette deuxième chance !
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