Quel est le site Web ?

https://linktr.ee/domitysinvest, https://domitys-invest.fr/

Domitys Invest, 9 Rue du Docteur Herpin, Tours (2026)

01/06/2026

⏱️ Plus qu'un mois pour profiter de notre offre exclusive Cashback !

Sur l'ensemble de nos offres, programmes neufs ou marché secondaire : jusqu'à 6 mois de loyers versés en cashback dès la signature notaire.

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28/05/2026

Opportunités au cœur d'un nouvel éco-quartier à Troyes.

La future résidence Domitys Les Rosaces s’inscrit dans la création d’un éco-quartier de 4 hectares associant tissu urbain, résidence seniors, logements intergénérationnels, habitat individuel et de nombreux services de proximité. L’ensemble dans un cadre verdoyant comprenant des jardins familiaux, une promenade plantée ouverte aux habitants, un cours d’eau, des sentiers pédestres…

Cet éco-quartier permet de répondre aux enjeux climatiques engagé depuis plusieurs années par la Ville de Troyes et le Plan Climat Air Energie Territorial à l’échelle de Troyes Champagne Métropole (TCM).

L'emplacement idéal pour adopter un mode de vie plus durable et répondre aux attentes des seniors du papyboom.

📍A proximité du centre ville historique
🚍 Transport en commun au pied de la résidence
👩‍⚕️ 9 min du centre hospitalier
🚊 6 min de gare
🛒 5 min d'un centre commercial

• Appartement du T1 au T3
• À partir de 118 900€ HT meublé
• Rendement jusqu'à 4,40% net de charges
• Livraison 4e trimestre 2026
• Offre Cashback : jusqu'à 6 mois de loyers versés en cashback dès la signature notaire

Pourquoi investir ?
➜ Investissement LMNP avec bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable
➜ Loyers versés tous les mois que le bien soit occupé ou non
➜ Des loyers peu ou pas imposés
➜ Un marché lisible et exponentielle : choc démographique des seniors de plus de 75 ans passant de 4,1 millions en 2020 à 6,1 millions en 2030 soit +47% en 10 ans.

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Une co-promotion Aegide Domitys - Nexity

27/05/2026

1 200 logements supplémentaires en 5 mois. Domitys renforce son maillage avec 10 nouvelles ouvertures partout en France

Avec l'arrivée massive des papy-boomers en 2028, le besoin en habitats intermédiaires va s'accélérer pour faire face au vieillissement de la population : 6 millions de personnes auront entre 75 et 84 ans en 2030, soit une augmentation de 47% (source Insee).

Domitys accélère pour répondre à ce besoin concret.
• 10 nouvelles résidences ouvertes depuis janvier
• Plus de 1 200 logements mis en exploitation
• Une implantation renforcée sur tout le territoire
• Une offre pensée pour des seniors autonomes

Un modèle qui attire les investisseurs :
• Un marché structurel, porté par une dynamique démographique durable
• Un placement immobilier avec des revenus mensuels sécurisés et une forte visibilité à long terme
• Un gestion locative déléguée

Envie d'en savoir plus sur l'investissement en résidence seniors Domitys ?
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07/05/2026

Découvrez notre bien coup de ❤️ à moins d'une 1h30 de Paris !

➜ Résidence de -5 ans : Frais de notaire réduits
➜ T2 de 45m2
➜ Budget : 155 000€HT meublé
➜ Rendement : 4,35% net de charges courantes
➜ Offre Cashback

Entre Normandie, Île-de-France et La Beauce, Dreux est dominée par les vestiges de l'ancienne forteresse du Xe siècle où resplendit aujourd'hui la Chapelle Royale, un édifice royal du XIXe siècle élevé dans un style néoclassique par la duchesse d’Orléans. Dreux, c'est aussi profiter d'un territoire naturel aux nombreux espaces verts, appréciés de tous pour des journées de promenade en famille ou entre amis.

La résidence Domitys se situe en plein cœur du centre-ville et à quelques minutes à pied de la Chapelle Royale.

Dreux compte plus de 31 200 habitants : 21% de sa population a plus de 60 ans dont 8% de 75 ans et plus. (Source Insee, dernier recensement 2022)

Résidence seniors de 2024
📍En plein cœur du centre ville
👩‍⚕️ 5 min du centre hospitalier
🛒 5 min d'un centre commercial
🚊 3 min de gare

Concrètement ça donne quoi si j'investis ?

Financement à crédit sur 20 ans :
410€/ mois d'effort d'épargne puis 528 €/mois de revenus complémentaires après le financement
Financement cash avec une phase de 23 ans sans imposition :
476€/mois de revenus locatifs immédiats

Un investissement immobilier et plus encore
➜ Investissement LMNP avec bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable
➜ Loyers versés tous les mois que le bien soit occupé ou non
➜ Des loyers peu ou pas imposés
➜ Un marché lisible et exponentielle : essor du nombre de seniors de plus de 75 ans passant de 4,1 millions en 2020 à 6,1 millions en 2030 soit +47% en 10 ans.

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𝐿'𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑐𝑜𝑚𝑚𝑒 𝑡𝑜𝑢𝑡 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒𝑠 𝑟𝑖𝑠𝑞𝑢𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑡𝑒 𝑒𝑛 𝑐𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙, 𝑛𝑜𝑢𝑠 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑖𝑛𝑣𝑖𝑡𝑜𝑛𝑠 𝑎̀ 𝑟𝑒𝑛𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑒𝑟 𝑢𝑛 𝑝𝑟𝑜𝑓𝑒𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛𝑛𝑒𝑙 𝑑𝑢 𝑝𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑖𝑛𝑒 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑜𝑏𝑡𝑒𝑛𝑖𝑟 𝑢𝑛𝑒 𝑒́𝑡𝑢𝑑𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑛𝑎𝑙𝑖𝑠𝑒́𝑒 𝑎𝑓𝑖𝑛 𝑑'𝑒́𝑡𝑎𝑏𝑙𝑖𝑟 𝑒𝑛𝑠𝑒𝑚𝑏𝑙𝑒 𝑙𝑎 𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑒́𝑔𝑖𝑒 𝑑'𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑞𝑢𝑖 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑐𝑜𝑟𝑟𝑒𝑠𝑝𝑜𝑛𝑑𝑟𝑎 𝑙𝑒 𝑚𝑖𝑒𝑢𝑥. 𝑂𝑓𝑓𝑟𝑒 𝑐𝑎𝑠ℎ𝑏𝑎𝑐𝑘 : ℎ𝑡𝑡𝑝𝑠://𝑢𝑟𝑙𝑠.𝑓𝑟/-𝑘𝑀𝑥𝑈5

04/05/2026

Au cœur du Périgord blanc, région naturelle issue de nombreux plateaux calcaires, découvrez notre bien coup de coeur

➜ Résidence de -5 ans : Frais de notaire réduits
➜ T2 de 44m2
➜ Budget : 151 500 €HT meublé
➜ Rendement : 4,10% net de charges courantes
➜ Offre Cashback

Située à 10 min de Périgueux, Trélissac est l'un des pôles industriels et commerciaux les plus importants du Périgord avec plus de 1 100 entreprises implantées. De nombreux secteurs d’activité sont représentés : agroalimentaire, communication, immobilier, service aux particuliers, industrie textile…

La résidence Domitys se situe à proximité de la voie verte au bord de l'Isle et bénéficie d’un emplacement de choix proche de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché et centre-ville.

Trélissac compte plus de 7000 habitants : 36% de sa population a plus de 60 ans dont 14,3% de 75 ans et plus. (Source Insee, dernier recensement 2025)

Résidence seniors de 2024
📍Au pied des commerces de proximité (boulangerie, restaurant,…)
👩‍⚕️ 13 min du centre hospitalier de Périgueux
🛒 5 min d'un centre commercial
🚊 6 min de l'aéroport

Concrètement ça donne quoi si j'investis ?

Financement à crédit sur 20 ans :
417€/ mois d'effort d'épargne puis 490 €/mois de revenus complémentaires après le financement
Financement cash avec une phase de 23 ans sans imposition :
444€/mois de revenus locatifs immédiats

Un investissement immobilier et plus encore
➜ Investissement LMNP avec bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable
➜ Loyers versés tous les mois que le bien soit occupé ou non
➜ Des loyers peu ou pas imposés
➜ Un marché lisible et exponentielle : essor du nombre de seniors de plus de 75 ans passant de 4,1 millions en 2020 à 6,1 millions en 2030 soit +47% en 10 ans.

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𝐿'𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑐𝑜𝑚𝑚𝑒 𝑡𝑜𝑢𝑡 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒𝑠 𝑟𝑖𝑠𝑞𝑢𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑡𝑒 𝑒𝑛 𝑐𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙, 𝑛𝑜𝑢𝑠 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑖𝑛𝑣𝑖𝑡𝑜𝑛𝑠 𝑎̀ 𝑟𝑒𝑛𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑒𝑟 𝑢𝑛 𝑝𝑟𝑜𝑓𝑒𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛𝑛𝑒𝑙 𝑑𝑢 𝑝𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑖𝑛𝑒 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑜𝑏𝑡𝑒𝑛𝑖𝑟 𝑢𝑛𝑒 𝑒́𝑡𝑢𝑑𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑛𝑎𝑙𝑖𝑠𝑒́𝑒 𝑎𝑓𝑖𝑛 𝑑'𝑒́𝑡𝑎𝑏𝑙𝑖𝑟 𝑒𝑛𝑠𝑒𝑚𝑏𝑙𝑒 𝑙𝑎 𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑒́𝑔𝑖𝑒 𝑑'𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑞𝑢𝑖 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑐𝑜𝑟𝑟𝑒𝑠𝑝𝑜𝑛𝑑𝑟𝑎 𝑙𝑒 𝑚𝑖𝑒𝑢𝑥. 𝑂𝑓𝑓𝑟𝑒 𝑐𝑎𝑠ℎ𝑏𝑎𝑐𝑘 : ℎ𝑡𝑡𝑝𝑠://𝑢𝑟𝑙𝑠.𝑓𝑟/-𝑘𝑀𝑥𝑈5

30/04/2026

Focus sur quelques chiffres marquants DOMITYS

➜ Nombre de résidents permanents
➜ Taux d'occupation des résidences
➜ Taux de satisfaction
➜ Pourcentage de seniors qui souhaitent renouveller leur choix

Avec +1,2 pt de plus que l'année dernière soit 96,4% de satisfaction Domitys continue de faire vivre une expérience réussie à ses plus 21 600 résidents !

Offrir un cadre de vie sécurisant.
Préserver l’autonomie.
Favoriser le lien social.
Garantir confort, services utiles et présence humaine.

28/04/2026

Top 6 des gestionnaires de résidences seniors en France.

Avant 2024, le secteur des résidences seniors était composé de nombreux acteurs. Les difficultés sectorielles et un marché immobilier chahuté ont redessiné le paysage du marché.

En 2025, le secteur se consolide avec l'arrivée de nouveaux acteurs comme les résidences seniors Stella ou Oui seniors

Six gestionnaires se partageant près de 57 000 logements en exploitation dont Domitys avec plus de 23 000 logements soit 21% de la part du marché.

23/04/2026

La première édition de l’Observatoire SILVITA, en partenariat avec JCB Strat Santé & Seniors, dresse un état des lieux du parc de résidences seniors fin 2025 et analyse ses perspectives à l’horizon 2027.

Elle confirme le rôle central des résidences services seniors comme solution d’habitat intermédiaire dans le parcours résidentiel des personnes âgées.

En France, le nombre de logements entre 2017 et 2025 a été publié par 2,5 en 8 ans !

Le marché des résidence seniors a connu une montée en puissance notamment entre 2023 et 2024 avec 271 résidences mises en exploitation en 2 ans soit + de 26 000 logements alors que la moyenne était à 7 500 logements mis en exploitation chaque année.

A fin 2025, la France compte 1 338 résidences seniors ce qui représente 108 286 logements.

En 2028, avec l'arrivée massive des papy-boomers le besoin en logements va s'accélérer et va renforcer le rôle des habitats intermédiaires, avec une estimation de la DREES et de la CNSA de 500 000 logements à créer d’ici 2050 pour répondre au vieillissement de la population.

08/04/2026

Au cœur du Berry, à proximité immédiate de Bourges, rendement élevé pour ce T2 de plus de 45m2 au sein de la résidence DOMITYS Les Coteaux d'Argent à Saint-Doulchard.

➜ Rendement : 4,95% net de charges courantes
➜ Budget : 129 116 €HT* meublé
➜ Offre Cashback
➜ Investissement LMNP avec bail commercial
➜ Loyers versés tous les mois que le bien soit occupé ou non

👴👵 Résidence de 2014, modernisée en 2022
🛒 5 min d'un centre commercial
🚊 7 min de la gare
👩‍⚕️ 1 min du centre hospitalier

𝐂𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞̀𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜̧𝐚 𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐬𝐢 𝐣'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬 ?
Financement à crédit sur 20 ans :
280€/ mois d'effort d'épargne
489€/mois de revenus complémentaires après le financement

Financement cash avec une phase de 19 ans sans imposition :
447€/mois de revenus locatifs immédiats

Envie d'en savoir plus ? 💌 Contactez-nous en message privé !

L'investissement immobilier comme tout investissement présente des risques de perte en capital, nous vous invitons à rencontrer un professionnel du patrimoine pour obtenir une étude personnalisée afin d'établir ensemble la stratégie d'investissement qui vous correspondra le mieux.

*𝘓𝘦 𝘣𝘶𝘥𝘨𝘦𝘵 𝘱𝘳𝘦𝘯𝘥 𝘦𝘯 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘵𝘦 𝘭𝘦 𝘱𝘳𝘪𝘹 𝘷𝘦𝘯𝘥𝘦𝘶𝘳, 𝘭𝘦𝘴 𝘩𝘰𝘯𝘰𝘳𝘢𝘪𝘳𝘦𝘴 𝘥𝘦 𝘤𝘰𝘮𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘴𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯, 𝘭𝘦𝘴 𝘤𝘰𝘯𝘥𝘪𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘥𝘦 𝘱𝘳𝘪𝘴𝘦 𝘢̀ 𝘣𝘢𝘪𝘭 𝘦𝘵 𝘭𝘦𝘴 𝘧𝘳𝘢𝘪𝘴 𝘥𝘦 𝘯𝘰𝘵𝘢𝘪𝘳𝘦.
𝘏𝘺𝘱𝘰𝘵𝘩𝘦̀𝘴𝘦 𝘥𝘦 𝘴𝘪𝘮𝘶𝘭𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 : 𝘊𝘰𝘶𝘱𝘭𝘦 𝘮𝘢𝘳𝘪𝘦́ 𝘢𝘷𝘦𝘤 𝘶𝘯 𝘦𝘯𝘧𝘢𝘯𝘵 𝘢̀ 𝘤𝘩𝘢𝘳𝘨𝘦. 𝘙𝘦𝘷𝘦𝘯𝘶 𝘢𝘯𝘯𝘶𝘦𝘭 𝘢𝘱𝘳𝘦̀𝘴 𝘢𝘣𝘢𝘵𝘵𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴 𝘥𝘦 60 000 €. 𝘍𝘪𝘯𝘢𝘯𝘤𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘢̀ 𝘤𝘳𝘦́𝘥𝘪𝘵 : 𝘈𝘱𝘱𝘰𝘳𝘵 = 𝘧𝘳𝘢𝘪𝘴 𝘥𝘦 𝘯𝘰𝘵𝘢𝘪𝘳𝘦 + 𝘩𝘰𝘯𝘰𝘳𝘢𝘪𝘳𝘦𝘴. 𝘋𝘶𝘳𝘦́𝘦 : 20 𝘢𝘯𝘴. 𝘛𝘢𝘶𝘹 𝘥’𝘦𝘮𝘱𝘳𝘶𝘯𝘵 : 3,05%. 𝘛𝘢𝘶𝘹 𝘈𝘋𝘐 : 0,30%. 𝘗𝘩𝘰𝘵𝘰𝘴 𝘯𝘰𝘯 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘳𝘢𝘤𝘵𝘶𝘦𝘭𝘭𝘦𝘴.

05/04/2026

La chasse aux œufs cache parfois de belles trouvailles !!

Il y a parfois plus que du chocolat 🤩

Très bonne chasse aux œufs !

Domitys Invest

01/06/2026

28/05/2026

27/05/2026

07/05/2026

04/05/2026

30/04/2026

28/04/2026

23/04/2026

08/04/2026

05/04/2026

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