Mirano Immobilier - Agence immobilière à Tours

28/09/2026

[DÉFINITION IMMOBILIÈRE 🏡]
Le saviez-vous ? Qu'est-ce qu'une "soulte" ?

En immobilier, la soulte est une somme d’argent versée pour rééquilibrer un partage lorsqu’un bien ne peut pas être divisé équitablement.

On la retrouve notamment après une séparation ou lors d’une succession. Par exemple, si l’un des propriétaires souhaite conserver seul le logement, il peut verser une soulte à l’autre afin de racheter sa part.

👉🏼 Un terme à connaître lorsque plusieurs personnes possèdent ensemble un bien immobilier et que l’une d’elles souhaite en devenir l’unique propriétaire !

24/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Nouveau coup de rabot pour MaPrimeRénov' : dès septembre, plusieurs travaux de rénovation simple seront exclus du dispositif. Alors que les vagues de chaleur se succèdent, cette décision du gouvernement provoque la colère des professionnels du bâtiment. Découvrez tous les détails de cette mesure et ce qui change pour vos projets.

C’est un nouveau tour de vis pour MaPrimeRénov' : à compter de septembre, certains travaux de rénovation simple n’ouvriront plus droit à l’aide. Dans un contexte de canicule, la décision du gouvernement suscite un tollé chez les professionnels du secteur. Le point en détail sur cette me...

21/09/2026

🏡 SONDAGE | Le détail qui peut tout changer lors d’une visite ?

Vous entrez dans un bien qui correspond à vos critères... mais il lui manque UNE chose. Laquelle pourrait vraiment vous faire hésiter ?

☀️ Une belle luminosité
🌿 Un extérieur
🚗 Un stationnement
📍 Un emplacement idéal

Et vous, quel est LE critère sur lequel vous ne feriez aucune concession ? On attend vos réponses en commentaire.

17/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Ne jetez plus vos restes de papier peint ou vos chutes de tissu ! Et si ces petits morceaux devenaient les stars de votre décoration ? Découvrez 7 idées créatives et anti-gaspi pour les recycler avec style.

Un rouleau de papier peint entamé, quelques chutes de tissu au fond d'un tiroir… Et si c'était la matière première idéale pour décorer votre maison ? Voici 7 idées anti-gaspi pour leur donner une seconde vie.

14/09/2026

[Votre prochain coup de cœur immobilier est peut-être à quelques clics 🏡]

Vous avez un projet d’achat ? Mirano Immobilier vous invite à découvrir l’ensemble des biens actuellement disponibles à la vente directement sur son site internet.

Appartement, maison, investissement ou nouveau lieu de vie… parcourez nos annonces, découvrez les caractéristiques de chaque bien et trouvez celui qui correspond à votre projet.

👉 Rendez-vous sur notre site internet pour consulter tous nos biens à vendre : https://www.mirano-immobilier.fr/vente

Une annonce vous intéresse ? L’équipe Mirano Immobilier est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite.

10/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Emprunter après un certain âge : est-ce vraiment possible ? Si la loi n'impose aucune limite d'âge pour obtenir un prêt immobilier, la réalité du terrain est souvent plus complexe face aux exigences des banques pour les profils seniors. Découvrez notre décryptage complet pour concrétiser votre projet !

Vous avancez en âge et vous vous demandez jusqu’à quand vous pouvez emprunter. En théorie, la loi ne fixe aucun âge limite au-delà duquel vous ne pouvez plus obtenir de prêt immobilier. En pratique, les banques se montrent restrictives envers les profils seniors. Décryptage !

07/09/2026

[Vous avez trouvé le projet immobilier de vos rêves... mais combien de temps faut-il réellement avant de récupérer les clés ? 🏡]

Entre les premières recherches, l’offre d’achat, le compromis, le financement et la signature définitive, un achat immobilier demande généralement entre 6 et 9 mois. Voici les principaux délais à avoir en tête :

🔎 Recherche du bien : 2 à 4 mois en moyenne
🤝 Offre d’achat : environ 10 jours
✍️ Signature du compromis : 2 à 4 semaines
🏦 Obtention du financement : 45 à 60 jours
🔑 Du compromis à la remise des clés : environ 3 mois

Bien entendu, chaque projet est différent et certains délais peuvent être plus courts ou plus longs.

Le meilleur moyen de gagner du temps ? Bien préparer son projet dès le départ : définir son budget, connaître sa capacité de financement et préciser ses critères de recherche.

Vous avez un projet d’achat ? Les conseillers Mirano Immobilier sont à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. 🏡

03/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

L'assurance emprunteur représente une portion significative du coût total d'un crédit immobilier : environ 30 % ! Bonne nouvelle : elle est ajustable, surtout pour un projet d'investissement locatif. En quoi l'assurance emprunteur pour un investissement diffère-t-elle de celle souscrite pour une résidence principale ? Voici quelques réponses utiles pour optimiser la rentabilité de votre projet...

L’assurance emprunteur représente une part non négligeable dans le coût global d’un crédit immobilier : environ 30 % ! Et bonne nouvelle : elle est modulable, notamment pour un projet d’investissement locatif. En quoi l’assurance emprunteur pour un investissement est-elle différente d.....

01/09/2026

Toute l'équipe de Mirano Immobilier vous souhaite une excellente rentrée ! 🍂

Que cette nouvelle période soit synonyme de beaux projets, de réussite et de nouveaux départs. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous, en pleine réflexion pour vendre votre bien ou simplement prêt à concrétiser un projet immobilier, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape.

Très belle rentrée à toutes et à tous !

27/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Il est tout à fait possible de transmettre votre maison tout en continuant à y vivre ou à en percevoir des loyers grâce au démembrement de propriété. Découvrez la définition du démembrement, les abattements actuels et la répartition des charges... Tout ce qu’il faut savoir sur la donation d’un bien de son vivant vous attend dans l'article.

Transmettre votre maison, tout en y continuant à y vivre ou à en percevoir des loyers, est tout à fait possible, grâce au démembrement de propriété. Définition du démembrement, abattements en vigueur, répartition des charges… Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la donation d’un ...