Matrix Real Estate

26/06/2026

🏡 **Poreč | Luksuzno opremljena vila s bazenom i wellnessom | 500 m od mora**

✨ Tražite vrhunsku nekretninu koja spaja moderan dizajn, luksuz i izvrsnu lokaciju? Ova elegantna vila u blizini Poreča pruža sve što je potrebno za ekskluzivan način života ili sigurnu investiciju u turistički najam.

📍 Smještena svega 500 metara od mora, vila se prostire na 250 m² stambene površine raspoređene na tri etaže. U suterenu se nalazi privatna wellness zona sa saunom i fitness prostorom, dok prizemlje oduševljava prostranim open space dnevnim boravkom, modernom kuhinjom s otokom i blagovaonicom povezanim s terasom i bazenom.

Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a posebnu vrijednost nekretnini daje spektakularna krovna terasa s whirlpool bathjem i otvorenim pogledom na more.

🌿 Uređena okućnica uključuje bazen sa sunčalištem, natkrivenu terasu, vanjsku kuhinju i roštilj, dok su osigurana dva natkrivena parkirna mjesta.

📌 **Osnovne informacije:**
• Cijena: **1.050.000 €**
• Stambena površina: **250 m²**
• Okućnica: **400 m²**
• 3 spavaće sobe
• 3 kupaonice + gostinjski WC
• Wellness (sauna i fitness)
• Bazen i whirlpool bath
• Pogled na more
• Podno grijanje i klima
• 2 natkrivena parkirna mjesta

🆔 **ID nekretnine: ID02362**

👤 **Agent zadužen za nekretninu:**

**Daniel Matković**
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 +385 95 506 58 05
☎️ +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/kuca/porec-luksuzno-opremljena-vila-s-bazenom-500-metara-od-mora1

🇬🇧 https://istria.realestate/house/porec-luxurious-villa-with-pool-500-meters-from-the-sea1

🇩🇪 https://istrien.immo/haus/porec-luxuriose-villa-mit-pool-500-meter-vom-meer-entfernt1

🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/hisa/porec-luksuzno-opremljena-vila-z-bazenom-500-metrov-od-morja1

📞 Želite saznati više ili dogovoriti razgledavanje? Kontaktirajte nas već danas i osigurajte svoju priliku za kupnju ove ekskluzivne vile u Poreču!

25/06/2026

🏡 MODERAN 2-SOBNI STAN 40,8 m² – OSIJEK, DONJI GRAD

Tražite funkcionalan, moderno uređen stan spreman za useljenje ili sigurnu investiciju za najam? Ova nekretnina u osječkom Donjem gradu nudi odličan omjer kvalitete, lokacije i udobnosti.

✨ Osnovne informacije:
📍 Osijek, Donji grad
📐 40,8 m²
🛏 1 spavaća soba
🛋 Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
🚿 Kupaonica
🏢 1. kat (potkrovlje)
🔥 Centralno plinsko podno grijanje
❄ Klima uređaj
✅ Etažiran stan
✅ Odvojene režije
✅ Adaptiran i kompletno uređen 2019. godine
🏗 Godina izgradnje: 1973.
💰 Cijena: 125.000 €
🆔 ID Kod: ID0K140

Stan je svijetao, moderno uređen i odlično organiziranog rasporeda, bez nepotrebno izgubljenog prostora. Zahvaljujući podnom grijanju i kvalitetnoj adaptaciji pruža visoku razinu komfora tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, ljekarna, banka, park i javni prijevoz.

📞 Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte:

Krunoslav Pucek
📍 Vukovarska 100, 31000 Osijek
📱 +385 95 6000 300
☎ +385 31 248 043
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🌐 🇭🇷 https://matrix-slavonija.hr/stan/osijek-moderan-2-sobni-stan-408-m-podno-grijanje1
🌐 🇬🇧 https://matrix-slavonija.hr/flat/osijek-modern-408-m-1-bedroom-underfloor-heating1
🌐 🇩🇪 https://matrix-slavonija.hr/wohnung/osijek-moderne-2-zi-wohnung-408-m-fussbodenh1

👉 Ne propustite priliku za kupnju moderno uređenog stana na odličnoj lokaciji – javite se već danas i rezervirajte svoj termin razgledavanja!

24/06/2026

🏡 POREČ OKOLICA – MODERNA KUĆA S BAZENOM NA ODLIČNOJ LOKACIJI

💶 Cijena: 400.000 €
📐 Stambena površina: 131 m²
🌳 Okućnica: cca 300 m²
🛏️ 2 spavaće sobe
🛁 2 kupaonice + 1 gostinjski WC
🚗 2 parkirna mjesta
🏊 Bazen sa sunčalištem
🔥 Podno grijanje na struju
❄️ Klima uređaji u svim prostorijama
🏠 Novogradnja – ključ u ruke
📍 Mirna lokacija u blizini mora i svih sadržaja
🆔 ID02360

U okolici Poreča prodaje se moderna dvojna kuća s bazenom, smještena na izvrsnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od svih potrebnih sadržaja. Kuća se prostire na dvije etaže te nudi prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te izlazom na zajedničku terasu.

Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dok uređena i ograđena okućnica s bazenom pruža potpunu privatnost i idealan prostor za odmor, druženje i uživanje tijekom cijele godine.

Predviđeni završetak izgradnje je početkom 2027. godine, a nekretnina se prodaje po principu "ključ u ruke".

📞 Za više informacija i dogovor razgledavanja kontaktirajte:

Daniel Matković
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 +385 95 506 58 05
☎️ +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🌐 🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/kuca/porec-okolica-kuca-sa-bazenom-na-odlicnoj-lokaciji2

🌐 🇬🇧 https://istria.realestate/house/porec-area-house-with-swimming-pool-in-a-great-location3

🌐 🇩🇪 https://istrien.immo/haus/porec-gebiet-haus-mit-swimmingpool-in-toller-lage3

🌐 🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/hisa/okolica-poreca-hisa-z-bazenom-na-odlicni-lokaciji3

📲 Ne propustite ovu priliku za kupnju moderne kuće s bazenom na atraktivnoj lokaciji u blizini Poreča! Javite se već danas i osigurajte svoju nekretninu iz snova.

23/06/2026

🏡 POREČ OKOLICA – AUTOHTONA ISTARSKA KAMENA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE

💶 Cijena: 590.000 €
📐 Stambena površina: 110 m²
🌳 Okućnica: 1.000 m²
🛏 3 spavaće sobe
🛁 1 kupaonica + 1 WC
🏊 Bazen 11 x 5 m
🚗 2 parkirna mjesta
🆔 ID02358

Na prodaju je prekrasna autohtona istarska kamena vila smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Poreča. Ova samostojeća kuća prostire se na dvije etaže te nudi savršen spoj tradicionalnog istarskog šarma i moderne udobnosti.

U prizemlju se nalaze ugodan dnevni boravak s kaminom, moderno uređena kuhinja s blagovaonicom te gostinjski WC. Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, kupaonica i terasa s koje se pruža otvoren pogled na more i prekrasne zalaske sunca.

Kuća je građena kvalitetnim materijalima uz naglasak na autohtoni istarski stil, a za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brinu klima uređaji u svim prostorijama. Središnji dio uređene okućnice čini veliki bazen uz pergolu idealnu za opuštanje i druženja.

Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od trgovina, restorana, škole, vrtića, pošte i svih potrebnih sadržaja.

📞 Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Daniel Matković
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 +385 95 506 58 05
☎️ +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🔗 Više informacija:

🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/kuca/porec-okolica-autohtona-istarska-kamena-kuca-sa-bazenom2

🇬🇧 https://istria.realestate/house/porec-surrounding-authentic-istrian-stone-house-with-a-pool2

🇩🇪 https://istrien.immo/haus/porec-umgebung-authentisches-istrisches-steinhaus-mit-pool3

🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/hisa/poreca-okolica-istrska-kamnita-hisa-z-bazenom-prilika1

✨ Iskoristite priliku i postanite vlasnik autentične istarske kamene vile s bazenom, pogledom na more i velikom okućnicom!

21/06/2026

🏡 ISTARSKO IMANJE ZA OBNOVU S VELIKIM POTENCIJALOM – OKOLICA TINJANA

💰 Cijena: 250.000 €
📐 Površina objekata: 500 m²
🌿 Okućnica: 562 m²
🆔 ID Kod: ID00095

Ekskluzivno u ponudi Matrix Real Estate!

U mirnom ruralnom okruženju nedaleko Tinjana nalazi se autentično istarsko imanje koje pruža brojne mogućnosti za uređenje i prenamjenu prema vlastitim željama. Nekretnina obuhvaća glavnu kuću, dvorište, natkriveni parking, tradicionalnu istarsku štalu te dodatne pomoćne objekte.

Stambeni dio smješten je na prvom katu i sastoji se od:
✔️ 3 spavaće sobe
✔️ kuhinje i blagovaonice
✔️ kupaonice

Glavni dio kuće je uporabljiv uz manju početnu adaptaciju, dok cijelo imanje pruža izvrstan potencijal za renovaciju i stvaranje obiteljskog doma, kuće za odmor ili investicijskog projekta u autentičnom istarskom ambijentu.

Dodatna prednost je podrum s odvojenim vanjskim ulazom koji omogućuje uređenje zasebne stambene jedinice ili dodatnog funkcionalnog prostora.

✅ Kamena kuća
✅ Podrum
✅ Vrt i konoba
✅ Natkriveni parking
✅ Priključci vode i struje
✅ Mirna lokacija u srcu Istre

📞 Za više informacija i dogovor oko razgleda kontaktirajte nas već danas!

👤 Kristijan Benić
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 +385 95 905 75 31
☎️ +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/kuca/tinjan-okolica-imanje-za-obnovu-s-potencijalom
🇬🇧 https://istria.realestate/house/tinjan-area-estate-with-renovation-potential
🇩🇪 https://istrien.immo/haus/tinjan-umgebung-anwesen-mit-renovierungspotenzial
🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/hisa/tinjan-okolica-posest-z-velikim-potencialom

20/06/2026

🏡 POREČ – Moderna vila s bazenom i whirlpool bathjem, samo 4,5 km od mora i centra grada!

Na prodaju je luksuzno namještena samostojeća vila površine 140 m², smještena na uređenoj okućnici od 511 m² u mirnom naselju nedaleko od Poreča. Ova moderna nekretnina pruža savršen spoj elegancije, privatnosti i udobnosti te je idealna za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.

✨ Osnovne informacije:
📍 Poreč (uža okolica)
💶 Cijena: 668.000 €
🏠 Površina kuće: 140 m²
🌳 Okućnica: 511 m²
🛏️ 3 spavaće sobe
🛁 2 kupaonice + 1 WC
🏊 Bazen 23 m²
💦 whirlpool bath
🍽️ Vanjska kuhinja
🚗 2 parkirna mjesta
🌡️ Podno grijanje i klima uređaji
🌅 Djelomičan pogled na more
🏗️ Novogradnja (2020.)
🆔 ID02359

U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na natkrivenu terasu i vanjsku kuhinju. Na katu su smještene tri spavaće sobe, uključujući master sobu s vlastitom kupaonicom, dok velika natkrivena terasa pruža pogled na vrt i bazen.

Potpuno ograđena okućnica osigurava privatnost, a bazen sa sunčalištem i hidromasažnom kadom stvara idealan ambijent za opuštanje tijekom cijele godine.

📞 Agent zadužen za nekretninu:

Daniel Matković
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 +385 95 506 58 05
☎️ +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🔗 Više informacija:

🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/kuca/porec-kuca-s-bazenom-i-whirlpool bathjem-na-samo-45-km-od-centra1

🇬🇧 https://istria.realestate/house/porec-house-with-pool-and-whirlpool bath-45-km-from-the-center1

🇬🇧 istria.realestate/house/porec-house-with-pool-and-whirlpool bath-45-km-from-the-center1

🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/hisa/porec-hisa-z-bazenom-in-whirlpool bathjem-le-45-km-od-centra-grada1

📩 Tražite luksuznu nekretninu u blizini mora? Kontaktirajte nas već danas i dogovorite razgledavanje ove prekrasne vile!

19/06/2026

🏡 UMAG – OKOLICA | Moderna vila s bazenom i 3 zasebna apartmana

💰 Cijena: 930.000 €
📐 Stambena površina: 266 m²
🌳 Okućnica: 862 m²
🆔 ID Kod: ID00094

U mirnom okruženju nadomak Umaga smjestila se moderna vila koja predstavlja idealan spoj udobnog obiteljskog života i izvrsne investicijske prilike za turistički najam.

Nekretnina se sastoji od tri potpuno odvojena i opremljena apartmana. U prizemlju se nalaze dva apartmana s privatnim ulazima i direktnim pristupom vrtu i bazenu, dok se na katu prostire prostrani apartman s tri spavaće sobe, dodatnom prostorijom koja trenutno služi kao kućna teretana, dvije kupaonice, gostinjskim WC-om i natkrivenom terasom s pogledom na bazen i prirodu.

Dodatnu vrijednost nekretnini daje legalizirana konoba površine 37 m² s vlastitim toaletom, savršena za druženja i opuštanje.

✔ 3 zasebne stambene jedinice
✔ Bazen i uređena okućnica
✔ Potpuno namještena i odmah useljiva
✔ Mirna lokacija u blizini mora i svih sadržaja
✔ Izvrsna prilika za život ili turističku investiciju

📞 Za više informacija i razgled nekretnine kontaktirajte:

Kristijan Benić
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 +385 95 905 75 31
☎️ +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🌐 Hrvatski:
https://matrixrealestate.hr/kuca/umag-okolica-kuca-s-bazenom-i-3-zasebna-apartmana1

🇬🇧 English:
https://istria.realestate/house/umag-area-house-with-pool-and-3-separate-apartments1

🇩🇪 Deutsch:
https://istrien.immo/haus/umag-umgebung-haus-mit-pool-und-3-separaten-apartments1

🇸🇮 Slovensko:
https://istra-nepremicnine.com/hisa/umag-okolica-hisa-z-bazenom-in-3-locenimi-apartmaji1

👉 Tražite nekretninu koja spaja kvalitetan životni prostor i siguran investicijski potencijal? Javite se i rezervirajte svoj termin za razgledavanje!

18/06/2026

🏡 MEDULIN – MODERAN STAN S KROVNOM TERASOM I JACUZZIJEM | NOVOGRADNJA

📍 Medulin, samo 1 km od mora i centra grada

Na prodaju prekrasan moderan stan ukupne površine 80 m² smješten na 1. katu urbane vile sa svega tri stana. Nekretnina nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, prostranim open-space dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te natkrivenom lođom za uživanje tijekom cijele godine.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje impresivna krovna terasa od 65 m² opremljena whirlpool bathjem, bio pergolom, vanjskom kuhinjom i tušem, s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na prirodu.

✨ Ključne informacije:
✔️ Površina stana: 80 m²
✔️ 2 spavaće sobe
✔️ 1 kupaonica
✔️ Krovna terasa 65 m²
✔️ whirlpool bath, vanjska kuhinja i pergola
✔️ Električno podno grijanje
✔️ Klima uređaji za grijanje i hlađenje
✔️ Privatno parkirno mjesto
✔️ Potpuno namješten
✔️ Novogradnja (2025.)
✔️ Udaljenost od mora: 1 km

💰 Cijena: 370.000 €
🆔 ID Kod: ID02357

👨‍💼 Agent zadužen za nekretninu:

Daniel Matković
📱 +385 95 506 58 05
☎️ +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč

🌐 Hrvatski:
https://matrixrealestate.hr/stan/medulin-stan-s-krovnom-terasom-1-km-od-mora-novogradnja4

🇬🇧 English:
https://istria.realestate/flat/medulin-apartment-with-roof-terrace-1-km-from-the-sea-new4

🇩🇪 Deutsch:
https://istrien.immo/wohnung/medulin-wohnung-mit-dachterrasse-1-km-vom-meer-entfernt-neu4

🇸🇮 Slovensko:
https://istra-nepremicnine.com/stanovanje/medulin-stan-s-krovnom-terasom-1-km-od-mora-novogradnja4

📞 Tražite idealan dom ili investiciju na atraktivnoj lokaciji? Kontaktirajte nas već danas i dogovorite razgledavanje!

17/06/2026

🏡 NOVIGRAD – MODERAN STAN S VRTOM NA MIRNOJ LOKACIJI

Tražite moderan dom u okruženju prirode, a opet u blizini mora i svih sadržaja? Ovaj atraktivan stan u novogradnji smješten je na mirnoj lokaciji u Novigradu, okružen maslinicima i zelenilom, svega 1900 m od mora i plaža te 2300 m od centra grada.

✨ Osnovne informacije:
📍 Novigrad
💶 Cijena: 330.000 €
📐 Površina stana: 86 m²
🌿 Privatni vrt: 80 m²
🛏 2 spavaće sobe
🛁 1 kupaonica
🚗 1 parkirno mjesto
🏗 Novogradnja (2024.)
❄️ Klima uređaji za grijanje i hlađenje
🔥 Priprema za električno podno grijanje
☀️ Natkrivena terasa
🍽 Instalacije za ljetnu kuhinju u vrtu
📦 Dodatni prostor ispod stepenica

Posebna prednost ove nekretnine je položaj na samom rubu građevinske zone, što osigurava trajni pogled na prirodu bez mogućnosti buduće gradnje ispred stana. Idealna nekretnina za ugodan obiteljski život, odmor ili turistički najam.

📌 ID KOD: ID00093

👨‍💼 Agent za nekretninu:
Kristijan Benić

📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 +385 95 905 75 31
☎️ +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🔗 Više informacija:

🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/stan/novigrad-novi-moderan-stan-s-vrtom2

🇬🇧 https://istria.realestate/flat/novigrad-new-modern-apartment-with-a-garden2

🇩🇪 https://istrien.immo/wohnung/novigrad-neue-moderne-wohnung-mit-garten2

🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/stanovanje/novigrad-nov-sodoben-apartma-z-vrtom2

📞 Zainteresirani ste za razgledavanje ili želite saznati više? Kontaktirajte nas već danas i rezervirajte svoj termin!

15/06/2026

Tražimo pojačanje u Matrix Real Estate timu! 🏡

Ako si komunikativna, organizirana osoba, voliš rad s ljudima, nekretnine i dinamičan posao koji kombinira uredski rad i povremeni teren — možda tražimo baš tebe.

Otvorena je pozicija za ulistavanje nekretnina u Istri.

Više informacija i prijava na linku 👇

Matrix Real Estate širi svoj tim i traži komunikativnu, organiziranu i odgovornu osobu za ulistav...