DeMare RealEstate

DeMare RealEstate Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from DeMare RealEstate, Estate agents, Ulica 7. domobranske pukovnije 2, Zadar.

09/09/2026

Zamišljate li jutra uz miris mora i neometan pogled koji odmara dušu?

Ovaj predivan stan smješten na zadnjem katu u mirnom dalmatinskom mjestu Ljubač pruža vam upravo to – savršen obiteljski život ili opuštajući odmor daleko od gradske vreve. Ljubač je poznat po svojoj prekrasnoj pješčanoj plaži, pravoj oazi za djecu i odrasle. Koncept ovog novog i modernog projekta osigurava intimu, sigurnost i visoku kvalitetu stanovanja na svega nekoliko koraka od mora.

PODACI O STANU A-D-325:
Stan oznake S6 nalazi se na 2. katu zgrade.
Ukupna neto korisna obračunska površina iznosi 97,10 m2.

Raspored prostorija:

Dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom (34,28 m2)
Spavaća soba 1 (10,44 m2)
Spavaća soba 2 (10,26 m2)
Spavaća soba 3 (7,02 m2)
Kupaonica 1 (3,68 m2)
Kupaonica 2 (2,18 m2)
Garderoba (2,89 m2)
Velika loggia s pogledom na more (25,35 m2 obračunski)
Balkon (1,00 m2 obračunski)

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE I OPREMA:

Tri spavaće sobe, dvije kupaonice
Antracit stolarija, rolete, komarnici
Podno grijanje u kupaonicama
Klima u svakoj sobi
Kuhinja s aparatima
Keramika kroz cijeli apartman
Velike terase s pogledom na more
2 vanjska parking mjesta
Velika staklena stijena u dnevnoj sobi
Odmah useljivo

LOKACIJA I DOSTUPNOST SADRŽAJA:

More i pješčana plaža: 100 m
Trgovina: 700 m
Grad Zadar: 20 km

KONTAKT:
De Mare Nekretnine d.o.o.
Ulica 7. domobranske pukovnije 2, Zadar
Tel: +385 23 300 400
Mail: [email protected]

08/09/2026

Zadar nije samo lokacija, to je osjećaj. Jutarnja kava uz zvuk mora, sunčeva svjetlost koja ispunjava dnevni boravak i onaj poseban mir kada znate da ste pronašli svoje mjesto. Kroz naše kamere ne prikazujemo samo prazne kvadrate, već stvarne trenutke i osjećaj doma koji vas tamo čeka. Zavirite s nama u prostore u kojima nastaju najljepše uspomene. Zapratite naš profil za dnevnu dozu inspiracije i dopustite nam da vas odvedemo do vašeg savršenog doma. Jedna adresa za sve vaše nekretnine.

08/09/2026

U prodaji je kvalitetan projekt novogradnje na odličnoj lokaciji u blizini centra grada Zadra /na području Skročina.
Radi se o projektu u izgradnji manje stambene zgrade, koja se sastoji od ukupno 6 stanova. Zgrada je projektirana na 3 etaže; prizemlje, prvi i drugi kat, a na okućnici zgrade je uređeno parkiralište za stanare.
Izgradnja objekta je započala, a ishođenje uporabne dozvole i etažiranje objekta planirano je do kraja 07/2027. g.
Plaćanje prvog dijela iznosa 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.

OPREMA ZGRADE:
- Grijanje i hlađenje stanova će biti izvedeno multi split sustavom klimatizacijskih jedinica, koje će biti postavljene u svim prostorijama
- Ugrađuju se instalacije za elektropodno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku
- Vanjska PVC stolarija sa IZO-staklima, podizno/kliznim stijenama, ugrađenim komarnicima i ALU roletama na električno upravljanje
- Svakom stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta i jedno spremište u prizemlju zgrade
- Prvoklasne podne obloge (keramika i parket) - mogućnost odabira od ponuđene tri opcije. Biranje pločica i parketa moguće je u početnim fazama projekta do momenta narudžbe.
- Zgrada će biti spojena na kompletnu infrastrukturu, i biti će postavljena termofasada 10 cm
- Na ulazu u zgradu će biti montiran video portafon.

Prodavatelj je pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.
Za obilazak lokacije i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte!!

LOKACIJA:
Objekt je smješten u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, i u blizini autobusne stanice.
Udaljenost do centra grada / poluotoka je 2,5 km, a do mora i najbliže plaže 1,5 km.
Zadarska zračna luka udaljena je svega 13 km od centra grada i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.

07/09/2026

Zamisli svoje savršeno jutro. Kuhanje prve kave u modernoj kuhinji, otvaranje velike staklene stijene i izlazak u tvoj privatni vrt od preko 110 kvadrata. Samo tvoj mir, tišina i zelenilo, a nalaziš se u jednom od najpoželjnijih zadarskih kvartova – na Belafuži.

Ovakve prilike na tržištu nestaju u trenu. Zato vam s ponosom, ali i malom napomenom o hitnosti, predstavljamo posljednji slobodan stan u našem novom, modernom projektu. Svi ostali stanovi su prodani.

Ova nekretnina je dizajnirana za obitelj koja želi komfor kuće, ali sigurnost i praktičnost stana.

Što vas sve očekuje?

Prostrani open space dnevni boravak i dvije spavaće sobe

Dvije moderno opremljene kupaonice

Vaš privatni vrt od 112 m2, idealan za dječju igru, kućne ljubimce ili ljetna druženja

Dva parkirna mjesta i vlastito spremište

Vrhunska oprema: podno grijanje za tople zimske dane, troslojna stakla za apsolutnu tišinu, protuprovalna vrata i pametne ALU rolete.

Ono što ovu priliku čini zaista neponovljivom su financijski uvjeti. Kupujete od pravne osobe i oslobođeni ste plaćanja 3% poreza na promet nekretnina. Plaćanje je maksimalno prilagođeno vama – osigurajte stan s 10% kapare, a ostatak rješavate putem kredita tek 2027. godine, kada zgrada dobije uporabnu dozvolu.

Još uvijek niste sigurni? Naš investitor iza sebe ima dokazanu kvalitetu. Vodimo vas u ogledni stan na drugoj lokaciji kako biste pod prstima osjetili materijale i vidjeli prostor koji vas čeka. Sami birate podne obloge i stvarate dom po svojoj mjeri.

Lokacija? Blizina svega što vam treba za obiteljski život, samo 2 kilometra od Poluotoka i 1,2 kilometra od prve plaže.

Ostao je samo jedan. Hoće li to biti vaša nova adresa?
Za sve detalje i dogovor oko obilaska lokacije i oglednog stana, kontaktirajte nas.

De Mare d.o.o.
Tel: +385 23 300 400
Mail: [email protected]

06/09/2026

Ima nešto posebno u nedjeljnim jutrima. Nema alarma, nema žurbe, samo miris svježe kave i vrijeme posvećeno onima koje najviše volimo.

Mi u DeMare nekretninama vjerujemo da je savršen dom upravo onaj u kojem su ovakvi trenuci mogući. Prostor koji vas ne opterećuje, već vam pruža utočište nakon napornog radnog tjedna. Naša misija nije samo predati vam ključeve; naša misija je pronaći vam prostor u kojem ćete svaku nedjelju dočekati s osmijehom.

Kako izgleda vaše idealno nedjeljno jutro? Kava na osunčanom balkonu ili čitanje knjige u tišini dnevnog boravka? Pišite nam u komentarima.

05/09/2026

Zamisli ovo: subota je ujutro, planiraš doručak s obitelji i shvatiš da ti nedostaje omiljena kava. Umjesto stresa, sjedanja u auto i traženja parkinga u velikom supermarketu, ti jednostavno uzmeš ključeve i za 60 sekundi si u lokalnoj pekari ili dućanu.

Mi u DeMare nekretninama znamo da luksuz nije samo u kvadratima ili pogledu na more. Luksuz je i vrijeme koje uštedite jer vam je sve što vam treba za lagodan život—dućan, ljekarna, park za djecu—doslovno na nekoliko metara od vašeg praga.

Kupnja doma je investicija u vašu svakodnevicu. Naš tim je tu da vam pomogne pronaći prostor koji se savršeno uklapa u vaš idealan ritam života.

Zapratite naš profil za tjednu dozu inspiracije i savjeta, te nam u komentarima otkrijte—koja vam je sitnica najvažnija da je imate blizu svog doma?

04/09/2026

Tražite li dom u kojem se mir obiteljskog života susreće s vrhunskom izvedbom? Ova samostojeća kuća u Crnom pruža savršen balans između privatnosti i suvremene udobnosti. Zamislite popodneva provedena na terasi uz miris vrta, u prostoru koji je pomno isplaniran za maksimalno uživanje i kvalitetu stanovanja. Ovo nije samo kuća, već sigurno utočište stvoreno za stvaranje obiteljskih uspomena.
Opis nekretnine
Kuća je projektirana kao samostojeća cjelina, sastavljena od podruma i prizemlja stambene zgrade, te zasebnog pomoćnog objekta (konobe). Ukupna netto korisna površina iznosi 236,46 m².

Podrum (stambena zgrada): Garaža (47,52 m²), natkriveni ulaz (9,52 m²) i stubište (3,76 m²).
Prizemlje (stambena zgrada): Ulazni prostor (6,83 m²), hodnik (8,75 m²), kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (32,66 m²), tri spavaće sobe (12,44 m², 9,00 m², 9,00 m²), kupaonica (6,89 m²), toilet + praonica (6,73 m²), garderoba (7,32 m²), natkrivena terasa (13,87 m²) i stubište (5,00 m²).
Pomoćni objekt (konoba): Konoba (24,42 m²), ulaz (3,17 m²), kupaonica (4,48 m²) i natkrivena terasa (21,69 m²).

Karakteristike i oprema

Konstrukcija: Zidovi od blok opeke (25 cm) uz armiranobetonsku konstrukciju.
Fasada: Kvalitetna termoizolacija debljine 10 cm.
Grijanje i hlađenje: Mitsubishi dizalica topline za podno grijanje i PTV, klimatizacijski uređaj marke Toshiba.
Dodatno: Dimnjak predviđen za peć na drva.
Stolarija: PVC profili s griljama za zaštitu od sunca.
Garaža: Garažna vrata širine 5,50 m s daljinskim upravljanjem.
Odvodnja: Bio jama s tri otvora.
Okućnica: 786 m² površine, od čega 53% čini uređeno zelenilo.

Lokacija
Kuća je smještena u naselju Crno, mirnom predjelu koji nudi privatnost zone manje gustoće. Pristup je osiguran s asfaltirane prometnice, uz odličnu povezanost sa svim ključnim sadržajima grada Zadra.
De Mare Nekretnine d.o.o.
Tel: +385 23 300 400
Mail: [email protected]

03/09/2026

Zamislite buđenje u mirnom dijelu grada, gdje prva jutarnja kava na prostranoj lođi postaje vaš omiljeni dnevni ritual. Ovaj moderan i svijetao jednosoban stan na prvom katu novogradnje pruža upravo to – savršen spoj privatnosti, udobnosti i kvalitete života.

Dizajniran kako bi odgovorio na sve izazove suvremenog stanovanja, ovaj dom u intimnom susjedstvu nudi idealan bijeg od gradske vreve. Manja zgrada sa samo 11 stanova jamči mirnu i ugodnu atmosferu. Stan je potpuno nov, prazan i spreman da u njega unesete svoj stil i osobnost.

Najbolji dio? Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a svi papiri su čisti i spremni za brzu realizaciju.

Ključni detalji koji čine razliku:

Funkcionalan prostor: 41,39 m2 neto korisne površine s pametnim otvorenim rasporedom.
Vanjski užitak: Lođa od preko 8 kvadrata za vaše trenutke opuštanja.
Praktičnost: Vlastito vanjsko parkirno mjesto odmah uz zgradu.
Sigurnost: Pravomoćna uporabna dozvola, vlasništvo 1/1, zgrada useljiva i bez tereta.
Lokacija: Miran dio Bokanjca (Put Vrela), blizu škole (800m), a samo 2 km od mora.
Ovo nije samo kvadratura, ovo je prilika za dom u kojem ćete stvarati najljepše uspomene.
Javite nam se i dogovorite svoj termin za razgledavanje. Vaš novi dom vas čeka.

De Mare Nekretnine d.o.o.
Ulica 7. domobranske pukovnije 2, Zadar
Tel: +385 23 300 400
Mail: [email protected]

02/09/2026

Zamišljate li dom u kojem je svaki detalj podređen vašoj udobnosti i miru? Predstavljamo vam moderan, luksuzan i odmah useljiv jednosoban stan na trećem katu novogradnje u traženom zadarskom kvartu Višnjik. Ovdje ne kupujete samo kvadrate i kvalitetne materijale, već opušten životni stil uz savršenu povezanost sa svime što Zadar nudi.

Zašto je ovaj stan vaš idealan izbor?

Bez stresa i čekanja: Zgrada već ima uporabnu dozvolu, a stan je u potpunosti završen. Vaše je samo da preuzmete ključeve i unesete svoje kofere.

Neprocjenjiva udobnost u svakom godišnjem dobu: Bosonogo koračanje po toplom podu zimi zahvaljujući podnom grijanju te savršena mikroklima ljeti uz vrhunski multi-split sustav. Vrhunska izolacija jamči vam apsolutnu tišinu.

Sigurnost i praktičnost: Vaše vlastito prostrano garažno mjesto u podrumu zgrade i dizalo koje vas iz automobila vodi izravno do vaše oaze na trećem katu.

Pametna financijska odluka: Kupnjom ove nekretnine oslobođeni ste plaćanja poreza na promet nekretnina, što vam ostavlja značajan budžet za uređenje interijera po vašem ukusu.

Detalji vašeg novog životnog prostora (Stan S4, S10 i S16):

Otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom okupan dnevnim svjetlom.

Ugodna spavaća soba dizajnirana za vaš potpuni odmor.

Privatna lođa savršena za prvu jutarnju kavu na svježem zraku.

Ukupna obračunska površina stana s garažom iznosi 54,80 m2.

Sve što vam treba za ugodnu svakodnevicu udaljeno je tek nekoliko minuta hoda, a šarmantna zadarska riva, Poluotok i more čekaju vas na udaljenosti od samo jednog kilometra.

Ne propustite priliku za dom koji spaja luksuz, estetiku i savršenu lokaciju. Javite nam se već danas i dogovorite osobni obilazak. Vaš novi dom vas čeka.

De Mare d.o.o.
Tel: +385 23 300 400
Mail: [email protected]

01/09/2026

Zamišljate li dom u kojem je svaki detalj podređen vašoj udobnosti i miru? Predstavljamo vam moderan, luksuzan i odmah useljiv jednosoban stan na trećem katu novogradnje u traženom zadarskom kvartu Višnjik. Ovdje ne kupujete samo kvadrate i kvalitetne materijale, već opušten životni stil uz savršenu povezanost sa svime što Zadar nudi.

Zašto je ovaj stan vaš idealan izbor?

Bez stresa i čekanja: Zgrada već ima uporabnu dozvolu, a stan je u potpunosti završen. Vaše je samo da preuzmete ključeve i unesete svoje kofere.

Neprocjenjiva udobnost u svakom godišnjem dobu: Bosonogo koračanje po toplom podu zimi zahvaljujući podnom grijanju te savršena mikroklima ljeti uz vrhunski multi-split sustav. Vrhunska izolacija jamči vam apsolutnu tišinu.

Sigurnost i praktičnost: Vaše vlastito prostrano garažno mjesto u podrumu zgrade i dizalo koje vas iz automobila vodi izravno do vaše oaze na trećem katu.

Pametna financijska odluka: Kupnjom ove nekretnine oslobođeni ste plaćanja poreza na promet nekretnina, što vam ostavlja značajan budžet za uređenje interijera po vašem ukusu.

Detalji vašeg novog životnog prostora (Stan S16):

Otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom okupan dnevnim svjetlom.

Ugodna spavaća soba dizajnirana za vaš potpuni odmor.

Privatna lođa savršena za prvu jutarnju kavu na svježem zraku.

Ukupna obračunska površina stana s garažom iznosi 54,80 m2.

Sve što vam treba za ugodnu svakodnevicu udaljeno je tek nekoliko minuta hoda, a šarmantna zadarska riva, Poluotok i more čekaju vas na udaljenosti od samo jednog kilometra.

Ne propustite priliku za dom koji spaja luksuz, estetiku i savršenu lokaciju. Javite nam se već danas i dogovorite osobni obilazak. Vaš novi dom vas čeka.

De Mare d.o.o.
Tel: +385 23 300 400
Mail: [email protected]

Address

Ulica 7. Domobranske Pukovnije 2
Zadar
23000

Telephone

+38523300400

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when DeMare RealEstate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category