Prima nekretnine

Prima nekretnine Posvećeni posredovanju pri kupnji, prodaji, zakupu i najmu nekretnina na području cijele Hrvatske. Provjerene nekretnine i zadovoljni klijenti naš je moto.

Naše višegodišnje iskustvo i stručna znanja iz zemljišnoknjižnoga prava pouzdano vam osiguravaju uknjižbu prava vlasništva. Dosljedno vas štitimo pružajući potporu u cijelom pravnom poslu kupoprodaje nekretnine, a specijalizirani financijski savjetnik pomaže vam kod procjene kreditne sposobnosti te kod odabira najboljih kreditnih uvjeta na tržištu čime znatno štedite vrijeme i novac. Naši se licen

cirani agenti prilikom posredovanja vode načelima pravednosti, istinitosti i ravnopravnosti. Surađujemo isključivo s provjerenim i stručnim vanjskim suradnicima, odvjetničkim uredom i financijskim savjetnicima, koji osiguravaju provedbu svakoga pravnoga posla prilikom kupoprodaje, na zadovoljstvo svih uključenih stranaka. Uzajaman osjećaj povjerenja i ponajprije sigurnosti, stvaraju partnerski odnos tijekom obavljanja pravnog posla kupoprodajne, najma ili zakupa nekretnina.

17/06/2026

PRODAJA – Četverosoban stan, Trešnjevka, Zagreb

Četverosoban stan, 101.32 m2, smješten je na odličnoj lokaciji na Trešnjevci, u Bosiljevskoj ulici u Zagrebu📍

Stan se nalazi na trećem, ujedno i posljednjem katu stambene zgrade, a sastoji se od:
- dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom
- tri spavaće sobe
- kupaonice
- WC-a
- balkona
- ostave

Stan je orijentiran na jug i zapad, što prostoru daje obilje prirodne svjetlosti i ugodnu atmosferu tijekom dana. 🏡

Lokacija je posebno praktična za obiteljski život jer se u neposrednoj blizini nalaze trgovine, škola, vrtić, crkva, javni prijevoz i svi važni sadržaji potrebni za svakodnevicu.

ID: 6203

☎️ Želite li pogledati nekretninu javite nam se direktno u inbox ili nas nazovite na broj: +385 1 3776 923
📎 Više o nekretnini saznajte na linku u komentaru.

Postoji dio Zagreba koji se dugo percipirao kao tranzitna zona. Danas je jedna od traženijih lokacija na tržištu nekretn...
12/06/2026

Postoji dio Zagreba koji se dugo percipirao kao tranzitna zona. Danas je jedna od traženijih lokacija na tržištu nekretnina u Zagrebu. 🏙

Podaci iz publikacije Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske 2025., koju izdaje Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine u suradnji s Ekonomskim institutom, Zagreb, pokazuju da je gradsko naselje Blato u 2025. godini zabilježila 845 kupoprodaja stanova, što je ujedno i najveći broj transakcija od svih 59 katastarskih općina Grada Zagreba. Rast u odnosu na prethodnu godinu iznosio je 37 posto. Medijalna cijena iznosila je 2.861 EUR/m2, a medijalna starost prodanih stanova bila je svega jedna godina. Ti podaci upućuju na snažnu aktivnost novogradnje i interes kupaca za nove, funkcionalno planirane stanove u ovom dijelu grada. 📊

Blato obuhvaća i šire područje prema Botincu, a u neposrednoj blizini nalazi se Arena Zagreb, jedan od rijetkih primjera u gradu gdje je izgradnja infrastrukture za sport i događaje prethodila stambenom razvoju, a ne obrnuto. Taj se redoslijed sada vidi u podacima: kupci u ovom dijelu grada uglavnom biraju novu gradnju, a volumen transakcija govori da potražnja ne jenjava.

Ako razmišljate o kupnji u ovom dijelu Zagreba, bilo kao o prvom domu ili investiciji. Na linku u komentaru izdvajamo izuzetnu novogradnju u Botincu, s planiranim rokom useljenja u srpnju 2027. 🏡

09/06/2026

PRODAJA – Novogradnja stambeno-poslovnog projekta, Botinec, Zagreb

Moderan stambeno-poslovni projekt novogradnje u Botincu, smješten u Ulici dr. Luje Naletilića u gradskoj četvrti Novi Zagreb – zapad, donosi funkcionalne stanove prilagođene suvremenom načinu života 📍

U ponudi su stanovi različitih kvadratura, od dvosobnih i dvoipolsobnih do trosobnih, troipolsobnih i većih obiteljskih stanova.

Stambeno-poslovna građevina B obuhvaća:
- 82 stambene jedinice
- 1 poslovni prostor
- 41 spremište
- 30 garažnih parkirnih mjesta u podzemnoj etaži
- 13 natkrivenih parkirnih mjesta
- 41 nenatkriveno parkirno mjesto

Projekt je planiran s naglaskom na funkcionalnost, kvalitetu materijala, energetsku učinkovitost i dugotrajnost stanovanja. Stanovi su suvremeno organizirani, a zgrada uključuje prostrane ulaze, prirodno osvijetljena stubišta i hodnike, lift, kvalitetnu opremu te tehnička rješenja usmjerena na udobnost svakodnevnog života. 🏡

Cijena: od 3400 eur do 3640 eur/m2
Planirani završetak gradnje: 7/2027.

Botinec je mirno i uređeno obiteljsko naselje koje nudi dobru ravnotežu između privatnosti, dostupnosti i praktičnog gradskog života. U neposrednoj blizini nalaze se dječji vrtić, osnovna škola, dom zdravlja, trgovine, pošta, ljekarna i zelene površine, dok je lokacija autom udaljena svega nekoliko minuta od Arena Centra i Arene Zagreb.

☎️ Želite li saznati više o projektu, javite nam se direktno u inbox ili nas nazovite na broj: +385 1 3776 923
📎 Više o nekretnini saznajte na linku u komentaru.

07/06/2026

PRODAJA – Trosoban stan, Prečko, Zagreb

Moderan trosoban stan, 73.32 m2, s loggiom i vanjskim parkirnim mjestom, nalazi se na izvrsnoj lokaciji u Jarnovićevoj ulici u Prečkom📍

Sastoji se od:
- dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom
- dvije spavaće sobe
- kupaonice
- ulaznog prostora
- loggie

Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta. Posebnu vrijednost daju funkcionalan raspored, loggia te blizina javnog prijevoza, trgovina, škola, vrtića i svih sadržaja potrebnih za ugodan gradski život. 🏡

ID: 6156

☎️ Želite li pogledati nekretninu, javite nam se direktno u inbox ili nas nazovite na broj: +385 1 3776 923
📎 Više o nekretnini saznajte na linku u komentaru

Kod prodaje nekretnine energetski certifikat nije opcionalan dokument ni administrativni detalj. Riječ je o zakonskoj ob...
05/06/2026

Kod prodaje nekretnine energetski certifikat nije opcionalan dokument ni administrativni detalj. Riječ je o zakonskoj obvezi vlasnika, ali i o dokumentu koji kupcu daje važan uvid u energetska svojstva nekretnine. 🏡

Energetski certifikat kupcu daje uvid u energetsku učinkovitost nekretnine, očekivanu potrošnju energije i moguće buduće troškove stanovanja.
Za prodavatelja, kvalitetno pripremljena dokumentacija može značiti jasniju prezentaciju nekretnine i veću sigurnost u procesu prodaje.

Kupci danas sve češće gledaju:
•⁠ ⁠energetski razred nekretnine
•⁠ ⁠stanje stolarije, fasade i krovišta
•⁠ ⁠sustav grijanja i hlađenja
•⁠ ⁠očekivane režijske troškove
•⁠ ⁠mogućnosti buduće obnove
•⁠ ⁠ukupno stanje zgrade

Energetska učinkovitost sve više postaje dio stvarne vrijednosti nekretnine, a ne samo tehnički podatak u dokumentaciji. Zato je kod prodaje važno znati što dokumentacija govori, što kupci mogu pitati i kako nekretninu predstaviti odgovorno i jasno.

03/06/2026

NAJAM – Četverosoban stan, Vrhovec, Zagreb

Potpuno namješten četverosoban stan, 87 m2, s terasom, balkonom i garažom, nalazi se na mirnoj i traženoj lokaciji na Vrhovcu u Zagrebu📍

Sastoji se od:
- kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- tri spavaće sobe
- kupaonice
- ulaznog hodnika
- balkona
- prostrane terase

Stanu pripada i garaža. Nalazi se u zgradi novije gradnje, moderno je uređen i spreman za useljenje, a funkcionalan raspored prostorija čini ga odličnim izborom za obitelj ili dugoročan najam. Posebnu vrijednost daju terasa, nesmetan pogled na grad te zelenilo koje okružuje zgradu i stvara mirnu atmosferu za svakodnevni život. 🏡

ID: 6145

☎️ Želite li pogledati nekretninu, javite nam se direktno u inbox ili nas nazovite na broj: +385 1 3776 923
📎 Više o nekretnini saznajte na linku u komentaru.

31/05/2026

NAJAM – NOVOGRADNJA: Trosoban stan, Svetice Residence, Donje Svetice, Zagreb

Moderan trosoban stan, 70 m2, s lođom i garažnim parkirnim mjestom, nalazi se na 4. katu novogradnje Svetice Residence na Donjim Sveticama u Zagrebu📍

Sastoji se od:
- prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom
- dvije spavaće sobe
- kupaonice
- lođe
- hodnika

Stan je svijetao, ugodan i funkcionalno organiziran, idealan za obitelj ili par koji traži kvalitetan dom u mirnom, a odlično povezanom dijelu grada. Dodatnu vrijednost daje garažno parkirno mjesto uključeno u cijenu najma, kao i lift koji vodi direktno do stana. 🏡

Stan se iznajmljuje prvi put, potpuno je nov i odmah useljiv, smješten u modernoj zgradi na mikrolokaciji koja spaja mir, dostupnost i praktičnost svakodnevnog života.

ID: 6118

☎️ Želite li pogledati nekretninu, javite nam se direktno u inbox ili nas nazovite na broj: +385 1 3776 923
📎 Više o nekretnini saznajte na linku u komentaru.

Zakon o upravljanju i održavanju zgrada već je na snazi, ali mnoge njegove posljedice tek sada dolaze do izražaja u prak...
30/05/2026

Zakon o upravljanju i održavanju zgrada već je na snazi, ali mnoge njegove posljedice tek sada dolaze do izražaja u praksi. 🏢📄

Za suvlasnike to znači da je važno obratiti pozornost na to jesu li u zgradi usvojeni i potpisani novi, odnosno usklađeni:
•⁠ ⁠Međuvlasnički ugovor
•⁠ ⁠Ugovor o upravljanju zgradom

Ti dokumenti nisu samo formalnost. Njima se jasno uređuje kako zgrada funkcionira, tko o čemu odlučuje, kako se koristi pričuva, koje su obveze upravitelja, koje su ovlasti predstavnika suvlasnika i što se događa ako se ugovor želi raskinuti ili promijeniti upravitelj.

🔎 Na što suvlasnici trebaju posebno obratiti pozornost?
•⁠ ⁠je li zgrada usvojila nove ili usklađene ugovore
•⁠ ⁠jesu li jasno definirana prava i obveze suvlasnika
•⁠ ⁠jesu li navedene ovlasti predstavnika suvlasnika
•⁠ ⁠je li jasno određeno kako se raspolaže sredstvima pričuve
•⁠ ⁠jesu li definirana pravila održavanja i financiranja radova
•⁠ ⁠jesu li uređeni uvjeti promjene ili otkaza ugovora s upraviteljem
•⁠ ⁠postoje li odredbe koje omogućuju izmjenu cijena upravljanja
•⁠ ⁠zna li se tko postupa u ime zgrade u administrativnim i poreznim postupcima
•⁠ ⁠je li jasno kako se provodi kućni red i tko snosi odgovornost za njegovo kršenje

Ako zgrada ne usvoji potrebne ugovore, može se otvoriti niz pravnih i praktičnih problema, uključujući pitanje tko formalno upravlja zgradom i pod kojim uvjetima. Zato je za suvlasnike važno da ne potpisuju dokumente automatski, nego da razumiju što se njima uređuje. Ugovor o upravljanju izravno utječe na svakodnevno funkcioniranje zgrade, održavanje zajedničkih dijelova, sigurnost stanovanja i dugoročnu vrijednost nekretnine.

Kod kupnje stana zato nije važno provjeriti samo kvadraturu, lokaciju i stanje interijera. Važno je provjeriti i kako se zgradom upravlja jer kupnjom stana postajete i suvlasnik zgrade. A način na koji je zgrada uređena, održavana i vođena može dugoročno značajno utjecati na kvalitetu života i vrijednost vaše nekretnine. 🏡✅

29/05/2026

PRODAJA – Trosoban stan s lođom, garažnim i vanjskim parkirnim mjestom, Podsused, Zagreb

Moderno uređen trosoban stan, 82.72 m2, s lođom, garažnim i vanjskim parkirnim mjestom, smješten je u kvalitetno građenoj zgradi na mirnoj i praktičnoj lokaciji u Podsusedu, Zagreb📍

Sastoji se od:
- dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom
- spavaće sobe
- dječje sobe
- kupaonice
- ulaznog hodnika
- lođe

Obilje prirodne svjetlosti, visoka kvaliteta gradnje, ugodna lokacija za svakodnevni život i pažljivo opremljen interijer čine ovaj stan spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja. 🏡

ID: 6151

☎️ Želite li pogledati nekretninu, javite nam se direktno u inbox ili nas nazovite na broj: +385 1 3776 923
📎 Više o nekretnini saznajte na linku u komentaru.

Address

Ilica 129
Zagreb
10000

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Prima nekretnine posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Prima nekretnine:

Shortcuts

Share

Category