04/05/2026
✨ MODERN GARZON, HATALMAS ERKÉLLYEL – ETELE SQUARE: A JÖVŐ OTTHONA ÚJBUDÁN! ✨
Befektetne vagy az első saját otthonát keresi Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén? Az Etele Square projektben most megtalálta a tökéletes egyensúlyt a kényelem, a technológia és a kiváló lokáció között.
🏠 A LAKÁS PARAMÉTEREI
Ez az optimális elosztású, 34 m²-es, 1 szobás lakás minden négyzetméterén az átgondoltságot tükrözi.
Különlegesség: Egy átlagon felüli, 9 m²-es délkeleti tájolású erkély, amely a csendes belső kertre néz – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz.
Praktikum: A konyha strapabíró hidegburkolattal, a fürdő és a WC pedig külön helyiségben kapott helyet a maximális komfort érdekében.
Klíma & Kényelem: Beépített légkondicionáló és 3 méter alatti, barátságos belmagasság.
🔋 MŰSZAKI SZÍNVONAL – "A+" ENERGIAHATÉKONYSÁG
Felejtse el a magas rezsiszámlákat! Az ingatlan a legmodernebb technológiával épül:
Fűtés/Hűtés: Modern hőszivattyús rendszer, házközponti egyedi méréssel.
Szigetelés: 20 cm-es homlokzati szigetelés a tökéletes hőmegtartásért.
Fenntarthatóság: A+ energetikai tanúsítvány, ami garantálja az értékállóságot.
📍 LOKÁCIÓ ÉS ÉPÜLET
Kelenföld szívében, egy 4 szintes, lifttel felszerelt, 2026-os átadású új épület első emeletén lakhat. A környék infrastruktúrája egyedülálló: pláza, metró és vasútállomás karnyújtásnyira.
💰 PÉNZÜGYI INFORMÁCIÓK
Bruttó vételár: 61 221 875 Ft
Parkolás: Teremgarázs hely vásárolható (12,7 MFt), akár elektromos autótöltővel is!
Tároló: Külön albetétes tárolók elérhetőek (1,27 MFt/m²).
Fizetési ütemezés: Rugalmas, készültségi fokhoz kötött (50% szerződéskor, a többi szakaszosan).
📅 Várható birtokbaadás: 2026. október
🚀 MIÉRT VÁLASSZA AZ ETELE SQUARE-T?
Akár saját részre, akár bérbeadásra keres (a kiváló elhelyezkedés miatt azonnal kiadható!), ez az ingatlan biztos befektetés!
