Otthonok Specialistája

Otthonok Specialistája Üdvözlöm Önöket! Juhász László vagyok, az Otthonok Specialistája. Budapesten és környékén foglalkozom ingatlanok értékesítésével.

Kiadó újszerű, klímás, 63 nm-es, nappali + 1 hálószobás lakás Sasadon (XI. kerület) Budapest XI. kerületében, a közkedve...
22/09/2026

Kiadó újszerű, klímás, 63 nm-es, nappali + 1 hálószobás lakás Sasadon (XI. kerület)

Budapest XI. kerületében, a közkedvelt Sasad részén, a Nagyszeben úton – az Eleven Center közvetlen közelében – hosszú távra kiadó egy kiváló adottságokkal rendelkező, újszerű állapotú, klimatizált társasházi lakás.

Főbb jellemzők:

* Alapterület: 63 m²
* Elrendezés: Előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC + 2 db francia erkély
* Felszereltség: Részben bútorozott, teljesen gépesített és klímával felszerelt
* Fűtés: Házközponti fűtés (egyedi méréssel)
* Állapot: Újszerű, tiszta, modern társasházban

Környék és lokáció:
A lakás elhelyezkedése kiváló. Sasad csendes, zöldövezeti hangulatát nyújtja, miközben az Eleven Center pár perces sétatávolságra található, így a mindennapi bevásárlás, posta, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők. A tömegközlekedés szintén kiváló, a belváros és az M4-es metró gyorsan megközelíthető.

Bérlési feltételek:

* Bérleti díj: 285.000 Ft / hó + rezsi
* Költözés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetése
* Szerződés: Minimum 1 éves határozott idejű szerződés. A birtokbavétel feltétele a közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat megírása.
* Költözhetőség: A lakás 2026. november 15-től vehető birtokba.

Kiket várunk?
A lakás maximum 2 felnőtt részére kiadó. Dohányzás a lakásban nem megengedett, és kisállat sem hozható.

Ha egy modern és kényelmes otthont keres Buda egyik legkedveltebb részén, keressen bizalommal a megtekintéshez!

Energetikai besorolás: C

Világos, magas felszereltségű lakás eladó Óbudán, jó elhelyezkedéssel!Eladó a III. kerület kedvelt részén, az Óbudai Egy...
15/09/2026

Világos, magas felszereltségű lakás eladó Óbudán, jó elhelyezkedéssel!

Eladó a III. kerület kedvelt részén, az Óbudai Egyetem és a Margit Kórház között, csendes mellékutcában egy 2024-ben épült, exkluzív, mindössze 19 lakásos társasházban egy 56 m²-es, második emeleti lakás.

Az ingatlan ára irányár: 99.900.000 Ft.

Praktikus elrendezés és prémium belső.

Az ingatlan kiváló elrendezésű: tágas nappaliból és külön hálószobából áll. A konyha teljesen gépesített, a vételár részét képezi a beépített hűtő, mosogatógép és sütő is. A lakás igényes kivitelezésű, világos, kellemes életteret biztosít, így ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek. Az ingatlan paraméterei alapján az Otthon Start Programra (OSP) is tökéletesen alkalmas.

Teljes okosotthon rendszer és alacsony rezsi.

A lakás a legmodernebb műszaki tartalommal és kiemelkedő energiahatékonysággal rendelkezik:

-Hűtés-fűtés: Modern hőszivattyús rendszer biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést, amelyet kiegészítőként egy prémium klíma támogat.

-Okosotthon funkció: Teljes körű okosotthon rendszer, ahol nemcsak a hűtés-fűtés, hanem minden egyéb funkció is távolról, telefonról vezérelhető.

-Nyílászárók: Igényes, természetes fenyő ablakok kiváló hangszigetelt üvegezéssel, valamint kényelmes elektromos redőnyökkel felszerelve.

A társasház és a környék

A társasház kis lakóközösségű, rendezett, világos belső udvarral rendelkezik, amely nyugodt, családias környezetet teremt a mindennapokhoz.

A közlekedés kiváló: a villamosmegálló mindössze néhány perc sétával elérhető, így a város számos pontja gyorsan megközelíthető. Az egyetem és a kórház közelsége miatt a lakás rendkívül gyorsan és magas áron kiadható.

A lakás tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető, így akár azonnali költözésre vagy bérbeadásra is lehetőség van.

Amennyiben egy modern, okosmegoldásokkal felszerelt és kiváló elhelyezkedésű otthont keres Óbudán, érdemes személyesen is megtekintenie! Várom hívását, az ár irányár!

❗új ár:76.900.000 Ft❗Eladó teljesen felújítandó, 3 szobás lakás a IX. kerületben – kiváló közlekedéssel.CSAK A MI KÍNÁLA...
14/09/2026

❗új ár:76.900.000 Ft❗

Eladó teljesen felújítandó, 3 szobás lakás a IX. kerületben – kiváló közlekedéssel.

CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!

Budapest IX. kerületében, rendezett állapotú társasház 3. emeletén (lift nincs) eladó egy 85 m²-es, 3 szobás polgári jellegű lakás.

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtés konvektoros, a lakás utcai és udvari fekvèsű, ami jó fényviszonyot és átszellőzést biztosít.

A környék ellátottsága kiváló: üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő és szolgáltatások a közelben.

A 4-6-os villamos megállója 5 perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan és könnyen megközelíthető.
Ideális választás befektetőknek, bérbeadásra, vagy saját otthon kialakítására.

Helyiségek méretei:

- Szoba:11nm
- Szoba:19nm
- Nappali: 29nm
- Konyha: 4nm
- Fürdőszoba: 5nm
- Wc: 1nm
- Kamra: 1 nm
- Előszoba: 15nm

Az adatok tájékoztató jellegűek.
Várom a hívását hétvégén vagy az esti órákban is.
Energetikai besorolás:I

Világos, magas felszereltségű lakás eladó Óbudán, jó elhelyezkedéssel!Eladó a III. kerület kedvelt részén, az Óbudai Egy...
13/09/2026

Világos, magas felszereltségű lakás eladó Óbudán, jó elhelyezkedéssel!

Eladó a III. kerület kedvelt részén, az Óbudai Egyetem és a Margit Kórház között, csendes mellékutcában egy 2024-ben épült, exkluzív, mindössze 19 lakásos társasházban egy 56 m²-es, második emeleti lakás.

Az ingatlan ára irányár: 99.900.000 Ft.

Praktikus elrendezés és prémium belső.

Az ingatlan kiváló elrendezésű: tágas nappaliból és külön hálószobából áll. A konyha teljesen gépesített, a vételár részét képezi a beépített hűtő, mosogatógép és sütő is. A lakás igényes kivitelezésű, világos, kellemes életteret biztosít, így ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek. Az ingatlan paraméterei alapján az Otthon Start Programra (OSP) is tökéletesen alkalmas.

Teljes okosotthon rendszer és alacsony rezsi.

A lakás a legmodernebb műszaki tartalommal és kiemelkedő energiahatékonysággal rendelkezik:

-Hűtés-fűtés: Modern hőszivattyús rendszer biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést, amelyet kiegészítőként egy prémium klíma támogat.

-Okosotthon funkció: Teljes körű okosotthon rendszer, ahol nemcsak a hűtés-fűtés, hanem minden egyéb funkció is távolról, telefonról vezérelhető.

-Nyílászárók: Igényes, természetes fenyő ablakok kiváló hangszigetelt üvegezéssel, valamint kényelmes elektromos redőnyökkel felszerelve.

A társasház és a környék

A társasház kis lakóközösségű, rendezett, világos belső udvarral rendelkezik, amely nyugodt, családias környezetet teremt a mindennapokhoz.

A közlekedés kiváló: a villamosmegálló mindössze néhány perc sétával elérhető, így a város számos pontja gyorsan megközelíthető. Az egyetem és a kórház közelsége miatt a lakás rendkívül gyorsan és magas áron kiadható.

A lakás tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető, így akár azonnali költözésre vagy bérbeadásra is lehetőség van.

Amennyiben egy modern, okosmegoldásokkal felszerelt és kiváló elhelyezkedésű otthont keres Óbudán, érdemes személyesen is megtekintenie! Várom hívását, az ár irányár!

Irányár:89,9 Mft-11 ker 4 emeletes házEladásra kínálunk a XI. kerületben, a Tétényi út mögötti csendes, zöld övezetben e...
11/09/2026

Irányár:89,9 Mft-11 ker 4 emeletes ház

Eladásra kínálunk a XI. kerületben, a Tétényi út mögötti csendes, zöld övezetben egy erkélyes, 58 négyzetméteres, 2 szobás lakást.

Az ingatlan egy rendezett, lift nélküli, négyemeletes társasház 2. emeletén található.

Miért érdemes ezt a lakást választani?

Zöldre néző kilátással:
A lakás és a hozzá tartozó erkély is csendes rész felé néz, így garantált a csend és a nyugodt pihenés.

Kiváló közlekedés: A 7-es busszal rövid idő alatt elérheti a belvárost , de a 4-es metró és a Bikás park is csupán egy rövid sétatávolság.

Tiszta lap a kreativitásnak: A lakás minimális átalakítási lehetőségeket is rejt magában. Ez a tökéletes alkalom arra, hogy a teljesen a saját ízlése szerint formálja! Állapotát tekintve teljesen felújítandó.

Ez az erkélyes lakás ideális választás fiatal pároknak, családoknak, vagy bárkinek, aki szeretné saját maga megteremteni a tökéletes otthont egy kedvelt, zöld környéken. Jöjjön el, nézze meg, és lássa meg benne a lehetőséget! Az ár irányár!
Energetikai besorolás:D

53.990.000 FtFelújított üzlethelyiség eladó.Kiváló lehetőség a 7. kerületben - Felújított üzlethelyiség a Rottenbiller u...
10/09/2026

53.990.000 Ft
Felújított üzlethelyiség eladó.

Kiváló lehetőség a 7. kerületben - Felújított üzlethelyiség a Rottenbiller utcában!

Eladó egy tágas és világos, 80 négyzetméteres üzlethelyiség a 7. kerületben, a Rottenbiller utcában. Az ingatlan két szinten helyezkedik el, így optimális többféle üzleti tevékenység számára. A remek elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető.

Főbb jellemzők:

-Alapterület: 80 négyzetméter (két szinten)
-Felújított állapot
-Fürdőszoba és WC
-Konyha
-Tágas és világos belső tér

Ideális tevékenységek:

Az üzlethelyiség kitűnő választás lehet például szépségipari szalonnak, fodrászatnak, masszázs vagy akár jóga stúdiónak. Utcára nyíló bejárata kiskereskedelmi tevékenységekhez, például élelmiszerbolt vagy ruházati üzlet működtetéséhez is optimális. vagy bármilyen más Ezenkívül ideális lehet irodai célokra is.

Közlekedés és környék:

A Rottenbiller utca kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, többek között tömegközlekedési járatokkal könnyen elérhető. A környéken alapvető szolgáltatások és üzletek, valamint éttermek/kávézók megtalálhatóak, , amelyek kedvező környezetet teremtenek az üzleti tevékenységek számára. A parkolás a közelben megoldott.

Ajánlatunk:

Az ingatlan ára versenyképes és reális a piaci árakkal összehasonlítva. Az érdeklődők számára szívesen mutatjuk be az ingatlant személyesen és részletes tájékoztatást nyújtunk az ingatlanról és az ár-részletekről.

Kapcsolat:

Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk.

219.000.000 FtSzada csendes, zsákutcában lévő, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, fiatalo...
03/09/2026

219.000.000 Ft
Szada csendes, zsákutcában lévő, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, fiatalos, rendezett, jó állapotú, önálló családi házat.

A ház egy 1018 négyzetméteres, gondozott telken fekszik, szép panorámával és privát, utcáról nem belátható hátsó kerttel.

A környék ellátottsága kiváló, az M3-as autópálya pár perc alatt elérhető, a közelben pedig óvoda, iskola, Lidl, Aldi, Spar, Tesco, gyógyszertár és bankfiókok is megtalálhatók. Gödöllő központ nagyjából egy kilométerre van.

A kétszintes ingatlan hasznos alapterülete közel 279 négyzetméter: az emeleti rész 124,5 négyzetméter, az alsó szint pedig 154,5 négyzetméter.

Az alsó szinten tágas, többcélú tér található; a garázsban három autó is kényelmesen elfér, a szauna, fitnesz helységben zuhanyzó, mosdó, külön WC, ezen felül gardrób , pince , spejz , előtér és kazánház is helyet kapott. A zárt lépcsőház a kényelmes emeleti lakótérbe vezet.

Az emeleten amerikai konyhás nappali étkezővel, nagyméretű tolóajtóval; két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba dupla mosdóval, sarokkáddal, WC-vel, valamint mosó és szárító helyiség mosdóval, WC- vel áll rendelkezésre. A lakórészhez három terasz kapcsolódik.

A műszaki felszereltség:
A kétkörös fűtést karbantartott kondenzációs Vaillant kazán biztosítja; ezen felül riasztórendszer, klíma és automata öntözőrendszer szolgálja a kényelmet. A minőségi fa nyílászárók különleges, örökéletű ráégetett festékkel készültek, így nem igényelnek újrafestést, gyakorlatilag gondozás mentesek.
A bútorzat jelentős része a vételár részét képezi.

Az ingatlan ideális lehetőség lehet, nyugodt környezetet keresőknek és Budapest közelségét szeretőknek.
Amennyiben érdekli az ingatlan, várom megkeresését hétvégén is ,vagy az esti órákban.

Energetikai besorolás: B

219.000.000 FtSzada csendes, zsákutcában lévő, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, fiatalo...
01/09/2026

219.000.000 Ft
Szada csendes, zsákutcában lévő, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, fiatalos, rendezett, jó állapotú, önálló családi házat.

A ház egy 1018 négyzetméteres, gondozott telken fekszik, szép panorámával és privát, utcáról nem belátható hátsó kerttel.

A környék ellátottsága kiváló, az M3-as autópálya pár perc alatt elérhető, a közelben pedig óvoda, iskola, Lidl, Aldi, Spar, Tesco, gyógyszertár és bankfiókok is megtalálhatók. Gödöllő központ nagyjából egy kilométerre van.

A kétszintes ingatlan hasznos alapterülete közel 279 négyzetméter: az emeleti rész 124,5 négyzetméter, az alsó szint pedig 154,5 négyzetméter.

Az alsó szinten tágas, többcélú tér található; a garázsban három autó is kényelmesen elfér, a szauna, fitnesz helységben zuhanyzó, mosdó, külön WC, ezen felül gardrób , pince , spejz , előtér és kazánház is helyet kapott. A zárt lépcsőház a kényelmes emeleti lakótérbe vezet.

Az emeleten amerikai konyhás nappali étkezővel, nagyméretű tolóajtóval; két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba dupla mosdóval, sarokkáddal, WC-vel, valamint mosó és szárító helyiség mosdóval, WC- vel áll rendelkezésre. A lakórészhez három terasz kapcsolódik.

A műszaki felszereltség:
A kétkörös fűtést karbantartott kondenzációs Vaillant kazán biztosítja; ezen felül riasztórendszer, klíma és automata öntözőrendszer szolgálja a kényelmet. A minőségi fa nyílászárók különleges, örökéletű ráégetett festékkel készültek, így nem igényelnek újrafestést, gyakorlatilag gondozás mentesek.
A bútorzat jelentős része a vételár részét képezi.

Az ingatlan ideális lehetőség lehet, nyugodt környezetet keresőknek és Budapest közelségét szeretőknek.
Amennyiben érdekli az ingatlan, várom megkeresését hétvégén is ,vagy az esti órákban.

Energetikai besorolás: B

Cím

Budapest

Telefonszám

+36305918030

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Otthonok Specialistája új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás

Kategória