The Hunters Ingatlaniroda

09/09/2026

Megvetted álmaid otthonát. A szerződést aláírtátok, a kulcs nálad van aztán kiderül, hogy komoly hiba van az ingatlannal.

Ki fizet ilyenkor? 😬

Egy beázó fal, rejtett nedvesedés vagy más, korábban nem észlelt probléma nemcsak kellemetlen meglepetés lehet, hanem akár jelentős pluszköltséget is jelenthet.

De vajon minden olyan hibáért felel az eladó, amely csak a vásárlás után derül ki? És mit tehet a vevő, ha olyan problémával találkozik, amelyről az adásvételkor nem tudott?

Új blogcikkünkben összeszedtük, mit érdemes tudni a rejtett hibákról, mikor merülhet fel az eladó felelőssége, és milyen lehetőségeid lehetnek vevőként.

👉 Olvasd el a teljes cikket, hogy tudd, mire érdemes figyelni már az ingatlan megvásárlása előtt, és mit tehetsz, ha a probléma csak utána derül ki!
https://thehunters.hu/ki-fizeti-a-javitast-mit-tehetsz-ha-az-adasvetel-utan-derul-ki-egy-komoly-hiba/

💬 Te mit tennél, ha néhány héttel a beköltözés után derülne ki egy több százezer forintos hiba?

02/09/2026

Ha több ingatlanos hirdeti a lakásomat, nagyobb eséllyel kel el. Logikusnak tűnik, de a gyakorlatban nem mindig működik így.

Ha ugyanaz az ingatlan több helyen, eltérő fotókkal, leírásokkal vagy akár különböző áron jelenik meg, az könnyen bizonytalanságot kelthet az érdeklődőkben. Közben pedig nincs egyetlen kézben az értékesítés teljes folyamata.

A kizárólagos megbízás ezzel szemben nem egyszerűen azt jelenti, hogy csak egy iroda hirdetheti az ingatlant.

Egy jól felépített együttműködésnél van egy egységes értékesítési stratégia, következetes árpozicionálás és kommunikáció, valamint valaki, aki az első érdeklődéstől a megtekintéseken és tárgyalásokon át végig kézben tartja a folyamatot.

Az eladó számára pedig ez kevesebb egyeztetést, átláthatóbb kommunikációt és egyértelmű felelősséget jelenthet.

A cél ugyanis nem az, hogy minél többen hirdessék az ingatlant, hanem hogy jól legyen értékesítve.

💬 Te melyiket választanád: több közvetítőt egyszerre, vagy egyetlen partnert, aki végigviszi az értékesítést? Írd meg kommentben!

31/08/2026

Prémium lakások a XIII. kerületben🏡

Ha Budapest egyik legélhetőbb kerületében keresed az új otthonod, érdemes most körülnézned a kínálatunkban!

Újlipótváros és Lőportárdűlő kiemelt ingatlanjai, a nagypolgári otthonoktól a modern, prémium lakásokig.

A válogatás hat különböző életstílushoz kínál otthont:

🏠Visegrádi utca | 63 m²
Teljes körűen felújított, csendes belső udvari fekvésű otthon, rugalmasan alakítható nappalival.

🏠Tátra utca | 82 m²
Prémium módon felújított, nagypolgári hangulatú lakás liftes házban, a Szent István park közelében.

🏠Raoul Wallenberg utca | 73 m²
Teljesen berendezett és gépesített, 2024-ben műszakilag és esztétikailag is megújult prémium otthon, néhány percre a Duna-parttól.

🏠Katona József utca | 103 m²
Impozáns nagypolgári tér több mint 3 méteres belmagassággal, eredeti halszálka parkettával, stukkókkal és megőrzött klasszikus részletekkel.

🏠Raoul Wallenberg utca | 67 m² + 25 m² tetőterasz
Háromszobás otthon egyedülálló, kizárólagos használatú tetőterasszal, ahol a városi életérzéshez saját szabadtéri tér is társul.

🏠Lőportárdűlő | 89 m²
Három hálószobás, tágas családi otthon közel 40 m²-es nappali–étkező–konyha térrel, gardróbbal, kamrával és saját pincetárolóval.

Ha olyan ingatlant keresel, amelyben a lokáció, a minőség és az egyedi karakter egyaránt fontos, érdemes megnézned kínálatunkat.

📩 Írj üzenetet és segítünk megtalálni azt az otthont, amely leginkább illik az elképzeléseidhez!

26/08/2026

Kinőtted az otthonod vagy csak ideje lenne egy kicsit más szemmel nézned rá? 🏡🍂

Ősszel, amikor újra több időt töltünk a négy fal között, valahogy könnyebben feltűnnek azok a dolgok is, amelyek nyáron még nem zavartak. Kevés a hely, túlzsúfolt a nappali, hiányzik egy dolgozósarok, vagy egyszerűen már nem érzed annyira otthonosnak a lakást, mint régen.

Ilyenkor könnyen felmerül a gondolat, hogy talán ideje lenne költözni.

Pedig lehet, hogy nem új otthonra van szükséged, csak arra, hogy egy kicsit újragondold a mostanit. Egy átrendezés, egy kihasználatlan sarok új funkciója vagy néhány apró változtatás meglepően sokat számíthat.

Ha pedig ezek után is azt érzed, hogy már nem működik számotokra a jelenlegi otthon, legalább azt is tisztábban látod majd, mire van igazán szükséged a következőben.

🍂 Új blogcikkünkben 7 egyszerű változtatást mutatunk, amit érdemes kipróbálni, mielőtt a költözés mellett döntenél.

👇 Olvasd el a teljes cikket a bejegyzésben található linken!

Te mit gondolsz, egy kis változtatásra lenne szükséged otthon, vagy már inkább költöznél? Írd meg kommentben!

Kinőtted az otthonod, vagy csak változásra van szükség? Mutatunk 7 őszi ötletet, amellyel újragondolhatod és jobban kihasználhatod a teret.

24/08/2026

Irodára van szükséged, de nem bérelnél hosszú távra? 🏢

Budapesten a IX. kerületben, az Ipar utcában rugalmasan bérelhető 60 nm-es iroda vár, akár néhány órára, egy teljes napra vagy több hétre.
Ideális választás, ha:

📌 tárgyaláshoz vagy ügyfélfogadáshoz keresel professzionális helyszínt
📌 nyugodt munkakörnyezetre van szükséged
📌 projektmunkához keresel ideiglenes irodát
📌 csak alkalmanként lenne szükséged saját munkatérre

Annyi időre béreld, amennyire valóban szükséged van.

📩 Írj üzenetet és tudj meg többet

19/08/2026

Majd jön az a vevő, aki ennyiért is megveszi!

Sok ingatlaneladásnál ez az a mondat, ami miatt hónapokkal tovább tart az értékesítés.

Pedig az ingatlanpiac nagyon gyorsan visszajelez. Ha egy hirdetés sok megtekintést kap, de alig érkezik érdeklődés, ha a megtekintések után mindenki ugyanazzal a kifogással távozik, vagy ha a hasonló ingatlanok már rég gazdára találtak, érdemes feltenni a kérdést: valóban a megfelelő áron hirdetjük?

Fontos azonban, hogy az ármódosítás nem az első lépés, és nem is minden esetben ez a megoldás. Sokszor a hirdetés minőségén, a fotókon vagy az értékesítési stratégián is lehet javítani. De amikor minden más megfelelő, az ár felülvizsgálata gyakran közelebb visz a sikeres eladáshoz.

🎥 Ebben a videóban összegyűjtöttük azt a 4 jelet, amelyre minden eladónak érdemes odafigyelnie.

💬 Te mit gondolsz? Mennyi idő után érdemes újragondolni egy ingatlan árát?

12/08/2026

Hány négyzetméteres? Ez az egyik első kérdés, amit felteszünk egy ingatlannál, pedig önmagában a válasz még nagyon keveset árul el.

Két azonos méretű lakás közül az egyik tágasnak és jól használhatónak érződhet, míg a másikban értékes négyzetmétereket vihetnek el a közlekedők, a rosszul elhelyezett ajtók vagy a nehezen bútorozható terek.

De mitől lesz igazán jó egy alaprajz? Mit árul el a tájolás, az ablakok elhelyezkedése vagy a helyiségek kapcsolata? És melyek azok a red flagek, amelyeket már a lakásnézés előtt érdemes észrevenni?

📖 Legújabb cikkünkben összegyűjtöttük, hogyan érdemes olvasni egy alaprajzot, hogy ne csak a négyzetmétereket, hanem a valóban használható teret is lásd.

👇 Kattint és olvasd el a tundivalókat! Te mit figyelsz meg először egy hirdetésben? Írd meg kommentben!

Mit árul el egy ingatlan alaprajza? Mutatjuk, mire figyelj a helyiségek elrendezésétől és tájolásától a valóban kihasználható négyzetméterekig.

10/08/2026

Az olcsóbb ingatlan sokszor a legdrágább döntés.

Sokan azt mondják, hogy egy használt háznak "lelke van" és ez valóban igaz is lehet, de amikor hónapokig tartó felújítás, váratlan kiadások és folyamatos kompromisszumok követik a beköltözést, sokan elgondolkodnak azon, hogy vajon nem lett volna jobb egy új építésű otthont választani.

Az új építésű ingatlanok ma már jóval többet jelentenek a modern megjelenésnél.

Mit kapsz egy új építésű otthonnal?

✔ Korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokat, amelyek hosszú távon is kedvezőbb fenntartási költségeket jelenthetnek.

✔ Átgondolt alaprajzokat és olyan tereket, amelyek a mai életmódhoz igazodnak.

✔ Kevesebb váratlan kiadást és kisebb eséllyel felmerülő felújítási munkákat az első években.

✔ Modern gépészetet, korszerű nyílászárókat és naprakész építési technológiát.

✔ És talán a legfontosabb, hogy a beköltözés után nem egy felújítási listával kell kezdened az új életedet.

Persze minden élethelyzet más, és a használt ingatlanoknak is megvannak az előnyeik. De ha hosszú távra tervezel, érdemes nemcsak azt mérlegelni, mennyibe kerül egy otthon ma, hanem azt is, mennyit fogsz rá költeni az elkövetkező 5–10 évben.

Te melyiket választanád? Egy azonnal költözhető új építésű otthont, vagy egy használt házat, amit a saját elképzeléseid szerint újítanál fel? Írd meg kommentben!