The Hunters Ingatlaniroda

17/06/2026

A legtöbb ember a négyzetmétert és az árat nézi, amikor családi házat vásárol. 🏡

Pedig hosszú távon gyakran egészen más dönti el, hogy valóban jó választás volt-e az adott ingatlan.

Milyen fűtési rendszer került beépítésre?
Mennyire energiahatékony a ház?
Milyen nyílászárókkal épült?
És mennyibe fog kerülni a fenntartása 5-10 év múlva?

Ezek a kérdések ma fontosabbak, mint valaha.

Legújabb cikkünkben összegyűjtöttük azokat a szempontokat, amelyekre érdemes figyelni, ha családi ház vásárlásán gondolkodsz, és azt is megmutatjuk, miért keresnek egyre többen korszerű, energiahatékony otthonokat akár Ausztriában is.

👇 Olvasd el a cikket, és tudd meg, mire érdemes figyelni, mielőtt meghozod az egyik legnagyobb pénzügyi döntésedet!

Családi házat vásárolnál? Mutatjuk, milyen energetikai és műszaki szempontokra érdemes figyelni, hogy hosszú távon is jó döntést hozz.

15/06/2026

Meghiúsulhat egy ingatlan adásvétele egyetlen dokumentum miatt? ❓

Sajnos igen, ez a történet pontosan erről szól.

Amikor megkaptuk a megbízást, az ingatlant már hónapok óta árulták eredménytelenül. Az első dolgunk az volt, hogy átnézzük a dokumentációt.

Ekkor derült ki, hogy egy közel 20 m²-es, több mint 20 éve hozzáépített konyharész ugyan rendelkezett engedélyekkel és tervrajzokkal, de a hivatalos térképmásolaton nem szerepelt.

Ez elsőre nem tűnik komoly problémának.

A valóságban viszont azt jelentette, hogy az ingatlan ebben a formában nem volt hitelképes. ⚠️

Ráadásul pontosan ekkor érkezett egy komoly vevő, aki ajánlatot tett a házra.

Ha ez a hiba csak a szerződéskötés vagy a hitelügyintézés során derül ki, az egész ügylet könnyen meghiúsulhatott volna.

Ahelyett azonban, hogy elengedtük volna az adásvételt, megoldást kerestünk.

Földmérő, hivatalos ügyintézés, dokumentumpótlás, szerződésmódosítások és hónapokon át tartó egyeztetések következtek.

Több mint fél évvel később az adásvétel sikeresen lezárult.

✅ A vevő megkapta az otthonát.

✅ Az eladó eladta az ingatlanát.

✅ Minden dokumentum rendezésre került.

A történet tanulsága?

Az ingatlanközvetítés nem a fotózással kezdődik, hanem azzal, hogy időben észrevesszük azokat a problémákat, amelyek később akár milliókba kerülhetnek.

Néha egyetlen dokumentum dönt arról, hogy létrejön-e egy adásvétel vagy sem.

Egyetlen dokumentum majdnem elég volt ahhoz, hogy meghiúsuljon az egész adásvétel.

Nálad minden papír rendben van?

📩 Ha nem szeretnél milliós meglepetésekkel szembesülni az utolsó pillanatban, írj nekünk üzenetet!

12/06/2026

Euró alapú befektetési lehetőség Voitsbergben!

✨ Déli fekvés�
☀️ Világos, jól kihasználható terek�
🌿 Tágas teraszok�
📍 Nyugodt környezet, kiváló elhelyezkedés

Egy projekt, amely egyszerre kínál prémium lakhatási élményt és stabil, euró alapú befektetési potenciált. Az osztrák ingatlanpiac kiszámíthatósága, a folyamatos kereslet és az értékálló lokáció olyan kombinációt teremt, amely hosszú távon is vonzó lehet a befektetők számára.

📩 Nézd meg a weboldalunkat, link a hozzászólásoknál!

🚀 Ne hagyd ki ezt a befektetési lehetőséget!

08/06/2026

Az ilyen visszajelzések miatt szeretjük igazán ezt a munkát. 🙏

Az ingatlanozás nemcsak lakásokról, szerződésekről vagy négyzetméterekről szól, hanem bizalomról is. Arról, hogy valaki egy fontos élethelyzetben ránk bízza magát és végül úgy érzi, jó döntést hozott.

Köszönjük ezt az őszinte véleményt és külön köszönjük a bizalmat! 💙

03/06/2026

Az Airbnb évek óta az egyik legmegosztóbb témája a budapesti ingatlanpiacnak.

Sokan azt mondják, emiatt szálltak el az albérletárak. Mások szerint a probléma ennél sokkal összetettebb.

Közben Terézvárosban már felfüggesztették az új Airbnb-lakások engedélyezését, és egyre több szó esik további szigorításokról is.

De mit mutatnak valójában a számok?
👉 Tényleg olcsóbbak lettek az albérletek?
👉 Mi történt a belvárosi lakásokkal?
👉 És hogyan gondolkodnak most a befektetők?

A cikkben megnéztük, hogyan alakította át az Airbnb Budapest ingatlanpiacát, ingatlanos szemmel, közérthetően. Kattints és tudd meg mi történt valójában! 👇

https://thehunters.hu/airbnb-vs-alberlet-budapesten-tenyleg-az-airbnb-dragitotta-meg-a-lakhatast/

01/06/2026

A legtöbben úgy indulnak neki a lakáskiadásnak, hogy majd ez egy egyszerű, passzív bevétel lesz.

Aztán jönnek a hirdetések, az üzenetek, az időpont egyeztetések, a bérlőkiválasztás, a szerződések és hirtelen azon kapod magad, hogy lett még egy teljes állásod. 😅

Pont ezért hoztuk létre az üzemeltetési szolgáltatásunkat.

Mi intézzük a folyamatot a megfelelő bérlő megtalálásától kezdve az adminisztráción át egészen a teljes ügyintézésig.

Ebben a videóban megmutatunk 7 dolgot, amit levesszünk a válladról, hogy a lakáskiadás tényleg ne stressz, hanem kiszámítható bevétel legyen. 👀

Neked van kiadó lakásod? Írd meg kommentben és egyeztessünk, hogyan tudunk neked segíteni! 🖕🏻

Send a message to learn more

29/05/2026

Folytatódik a lakásmaffiás történet.😓
Érdemes végighallgatni ezt az adást is!
Csillának gyűjtést indítottunk, ha bárki tud segíteni neki, a videó linkjére kattintva minden részlet megtalálható 🙏💙

Az egyik leghallgatottabb adásunk folytatásában újra elővesszük a 3...

29/05/2026

Sokan elsőként az árat nézik egy befektetési ingatlannál.

Pedig hosszú távon nem mindig az számít, mennyiért veszed meg, hanem az, hogy milyen minőséget kapsz érte. 👀

Mert egy jól megépített ingatlan:
✔️ lassabban amortizálódik
✔️ kevesebb problémát okoz
✔️ stabilabban tartja az értékét
✔️ könnyebben kiadható jó bérlőknek

És ezek azok a dolgok, amik évekkel később igazán számítanak.

Az SPL Hausbau prémium színvonalon építi meg az otthonokat, ahol a minőség minden részletben megjelenik.

💡 Ami ma jó döntésnek tűnik, az holnap előny lehet a piacon. Nézd meg projektjeinket!

https://thehunters.hu/ausztria/

Te mit nézel meg először egy ingatlannál: az árat vagy a minőséget? 👇