PRIME 1 Ingatlan

PRIME 1 Ingatlan Több mint 1000+ elégedett Ügyfél
Több mint ingatlan
MINŐSÉG. TAPASZTALAT. SIKER. BIZTONSÁG. Kompromisszumok nélkül.

🏠 Eladó ingatlan📍 Budapest, 11. kerület, Etele út (Bikás park)🔑 49m², 2 szoba + erkély, 4.emelet💰 65.900.000,- ForintTov...
20/05/2026

🏠 Eladó ingatlan

📍 Budapest, 11. kerület, Etele út (Bikás park)
🔑 49m², 2 szoba + erkély, 4.emelet
💰 65.900.000,- Forint

További részletekért keress minket bizalommal.

📧 [email protected]

🏠 Eladó ingatlan📍 Budapest, 21. kerület, Erdősor utca🔑 55m², 2 szoba + 4 m² erkély💰 68.900.000,- ForintTovábbi részletek...
08/05/2026

🏠 Eladó ingatlan
📍 Budapest, 21. kerület, Erdősor utca
🔑 55m², 2 szoba + 4 m² erkély
💰 68.900.000,- Forint

További részletekért keress minket bizalommal.

📧 [email protected]

📉 Megpihent a lakáspiaci lendület – Mi történik most valójában?A friss piaci elemzések és a választások utáni adatok egy...
06/05/2026

📉 Megpihent a lakáspiaci lendület – Mi történik most valójában?

A friss piaci elemzések és a választások utáni adatok egyértelmű irányt mutatnak: a lakáspiac nem állt meg, de a korábbi „száguldás” után behúzta a kéziféket. 🛑

Nézzük a nyers számokat, amikkel most számolnod kell:

📍 Drasztikusan megnyúlt az eladási idő:
Budapesten a lakások eladási ideje 45 napról 75 napra ugrott. Ez közel 70%-os lassulás! Országos átlagban is 95 napra van szükség a sikeres üzletkötéshez. Ha ma vágsz bele az eladásba, készülj fel: a türelem most szó szerint milliókat érhet.
📍 A vevők visszavették az irányítást:
A választások utáni bizonytalanság és a magas árak miatt a vásárlók elérték a fizetőképességük felső határát. Ennek eredménye? Kőkemény alkuk. Budapesten az átlagos alku mértéke egyetlen hónap alatt 2,5%-ról 3,4%-ra emelkedett, a kisebb városokban pedig már az 5,5%-ot is eléri. Egy 60 milliós ingatlannál ez több mint 3 millió forintos engedményt jelent! 💰
📍 Kettészakadt ország:
Míg a fővárosban a magas árak és a befektetők óvatossága fékezi a forgalmat, vidéken az Otthon Start Program még tartja a lelket a keresletben. Azonban itt is csak a reálisan árazott lakások pörögnek – a „próba-szerencse” árazás kora lejárt.

Mit tanácsolunk Neked?
1️⃣ Vágd el a vágyálmaidat: A piac már nem igazolja vissza a tavalyi áremelkedési várakozásokat. Ha eladnál, egy tűpontos, piaci adatokon alapuló árazási stratégiára van szükséged, különben „beragadsz” a hirdetési portálok aljára.
2️⃣ Használd ki a fordulatot: Ha vevő vagy, most jött el a te időd! A bővülő kínálat és a növekvő értékesítési idő miatt sokkal jobb pozícióból indulhatsz a tárgyalásokon.
3️⃣ Szakmaiság mindenek felett: Ebben a lassuló környezetben már nem elég a „majd csak elviszi valaki” hozzáállás. Profi tálalás és stratégiai marketing kell a sikerhez.

Összegezve: A piac megváltozott, de az üzletek köttetnek – csak most már több ész és kevesebb érzelem kell hozzá. 🚀

🏡 LAKÁSPIACI UPDATE: KÍNÁLATI ROBBANÁS VS. ÁREMELKEDÉSAz adatok kettős képet festenek: miközben a lakásár-index havi szi...
19/04/2026

🏡 LAKÁSPIACI UPDATE: KÍNÁLATI ROBBANÁS VS. ÁREMELKEDÉS

Az adatok kettős képet festenek: miközben a lakásár-index havi szinten 2%-os országos drágulást mutat, a háttérben egy ennél sokkal meghatározóbb folyamat zajlik: a kínálat elképesztő ütemű bővülése. 🚀

🔹 SZAKMAI GYORSELEMZÉS A SZÁMOK TÜKRÉBEN

A piaci dinamikát jelenleg a választék drasztikus növekedése és a kereslet enyhe korrekciója határozza meg. Ez a felállás a VEVŐK alkupozícióját erősíti, még az emelkedő árszínvonal mellett is.

📍 BUDAPESTI FÓKUSZ: A fővárosban 25%-os kínálatbővülést láthattunk egyetlen év alatt. Míg tavaly ilyenkor 27 ezer ingatlan volt a piacon, ma már több mint 34.000 hirdetés közül válogathattok.

📍 SZEGMENS-SPECIFIKUS ADATOK: A használt társasházi lakásoknál a kínálat növekedése meghaladta a 40%-ot, miközben a medián négyzetméterárak ebben a szegmensben csak mérsékelten, 7%-kal nőttek. Ez a „kínálati olló” nyílása egyértelműen a piac racionalizálódását jelzi.

📍 A BŰVÖS 1,5 MILLIÓS HATÁR: Budapesten a drágulás éves üteme (13,7%) már elmarad az országos átlagtól (15,8%). Ennek oka a szakmai körökben jól ismert ÁRPLAFON-HATÁS: az 1,5 millió Ft/m²-es átlagár egy olyan pszichológiai gát, ahol a kereslet már jelentősen differenciálódik.

💡 MI A TANULSÁG?
A piac egyre kevésbé tolerálja a túlárazást.

📢 SZAKÉRTŐI KONKLÚZIÓ: Bár az árak névlegesen nőnek, a választék bővülése és a kereslet csökkenése egyensúlyi állapot felé tereli a piacot. A hangsúly a precíz árazáson és a minőségi prezentáción van.

🚀 NE CSAK NÉZD A TRENDEKET, HASZNÁLD IS ŐKET!
Akár a tökéletes otthont vadászod a bővülő kínálatban, akár eladóként akarsz kitűnni a tömegből, ne hagyd a véletlenre a döntést!
Hozzuk rendbe együtt az ingatlanügyeid: vázold fel a céljaidat, mi pedig hozzuk hozzá a friss piaci adatokat és a stratégiát. 🤝

🏠 Eladó új építésű ingatlanok📍 Kóka🔑 93m², nappali + 3 szoba + 18m² terasz💰 58.900.000,- ForinttólTovábbi részletekért k...
13/04/2026

🏠 Eladó új építésű ingatlanok
📍 Kóka
🔑 93m², nappali + 3 szoba + 18m² terasz
💰 58.900.000,- Forinttól

További részletekért keress minket bizalommal.

📧 [email protected]

Ezt is – mindössze 7 nap alatt az Akácvirág utcában! 💥Sokan kérdezik, mi a titka annak, hogy miközben a piac "kivár", ...
10/04/2026

Ezt is – mindössze 7 nap alatt az Akácvirág utcában! 💥

Sokan kérdezik, mi a titka annak, hogy miközben a piac "kivár", nálunk pörögnek az események. A válasz egyszerűbb, mint gondolnád: nem akkor kezdünk el dolgozni, amikor kikerül a hirdetés. 💡

Ez a 17. kerületi ingatlanunk is rekordidő alatt gazdára talált. Míg az átlagos értékesítési idő a környéken hónapokban mérhető, nekünk mindössze egyetlen hét kellett a sikerhez.

Mi volt a valódi recept? 🤝

📍 Helyismeret: Nem csak térképről ismerjük a 17. kerületet. Pontosan tudjuk, melyik utca miért vonzó, és mi az a rejtett érték, amiért a vevők hajlandóak azonnal lépni.
📍 "Zsebben lévő" vevők: A folyamatos piaci jelenlétünknek és a napi szintű kapcsolatépítésnek köszönhetően már a hirdetés élesítése előtt pontosan tudtuk, kiket fog érdekelni ez az otthon. Nem a szerencsére vártunk, hanem értesítettük a rendszerünkben lévő, komoly érdeklődőket.
📍 Folyamatos munka: Az értékesítés nálunk nem egy esemény, hanem egy folyamat. Mire az Akácvirág utcai kapura kikerült a képzeletbeli "Eladó" tábla, nekünk már ott volt a listánk a potenciális befutókkal.

A tanulság? A profi ingatlanos nem csak hirdetést kezel, hanem kapcsolati tőkét és keresletet mozgat. A vevőnk már a startvonalnál várt – mi csak megmutattuk neki az utat.

Gratulálunk az új tulajdonosnak és a rugalmas eladóknak! 🥂

Ha te is olyan ingatlanost keresel, akinek nem csak hirdetései, de valódi vevői is vannak a kerületben, beszéljünk! 👇

📧 [email protected]

🚀 ÚJABB SIKER: ELADVA 14 NAP ALATT!Ez az ingatlan a 11. kerületi Fehérvári úton mindössze két hét alatt talált gazdára, ...
31/03/2026

🚀 ÚJABB SIKER: ELADVA 14 NAP ALATT!

Ez az ingatlan a 11. kerületi Fehérvári úton mindössze két hét alatt talált gazdára, köszönhetően a precíz stratégiának.

Mi a titkunk?
Az ingatlanpiacon a „feltöltöm és várok” módszer már régen nem elég.
A gyors és sikeres eladás mögött három pillér áll:
* 🎯 Tűpontos árazás: A piaci adatok alapos ismerete.
* 🔝 Kiemelt pozicionálás: Nem csak jelen vagyunk, az első oldalakon dominálunk.
* 💰 Tudatos befektetés: Jelentős anyagi forrást invesztálunk a marketingbe, mert tudjuk: az extra elérés hozza az igazi eredményt.
Az eredmény? Rövid értékesítési idő és elégedett ügyfelek. 🤝

Te is a maximumot szeretnéd kihozni az ingatlanodból?

Ne bízd a véletlenre az értékesítést!
Keress minket bizalommal, és tegyük együtt sikeressé az Te eladásod is!

🏠 Eladó új építésű ingatlanok📍 VIII. ker., Corvin negyed, Tömő utca🔑 2027 tavaszi átadás, 1,5-2-3 szobásak, valamint 1 p...
29/03/2026

🏠 Eladó új építésű ingatlanok

📍 VIII. ker., Corvin negyed, Tömő utca
🔑 2027 tavaszi átadás, 1,5-2-3 szobásak, valamint 1 penthouse lakás
💰 74.500.000,- Forinttól

További részletekért keress minket bizalommal.

📧 [email protected]

🏠 Eladó ingatlan📍 Mogyoród, Berektető🔑 Új építésű, 106 m² laktér, 5 szoba, 2 fürdőszoba, 380 m² kert, 2 szint, 2026 tava...
23/03/2026

🏠 Eladó ingatlan

📍 Mogyoród, Berektető
🔑 Új építésű, 106 m² laktér, 5 szoba, 2 fürdőszoba, 380 m² kert, 2 szint, 2026 tavaszi átadás
💰 129.900.000,- Forint

További részletekért keress minket bizalommal.

📧 [email protected]

FORDULAT A BUDAPESTI LAKÁSPIACON: ÚJRA CSÖKKENNEK AZ ÁRAK?💣Aki kivárt a vásárlással, most figyeljen! Friss adatok érkezt...
11/03/2026

FORDULAT A BUDAPESTI LAKÁSPIACON: ÚJRA CSÖKKENNEK AZ ÁRAK?💣

Aki kivárt a vásárlással, most figyeljen! Friss adatok érkeztek az ingatlan.com-tól, és az év eleji drágulás után meglepő irányt vett a fővárosi piac.

Mi történt februárban?
✅ Árcsökkenés Budapesten: A januári 2,9%-os drágulás után februárban 0,5%-kal mérséklődtek a lakásárak a fővárosban.
✅ Lassuló éves ütem: Míg januárban még 20% felett volt az éves áremelkedés, ez februárra 14,6%-ra szelídült.
✅ Bővülő kínálat = Jobb alkupozíció: Budapesten már 27 ezer használt lakás közül válogathatnak a vevők, ami 53%-os bővülést jelent egyetlen év alatt! 🚀

Mi áll a háttérben?
A vevők tudatossága és az „Otthon Start Program” hatása érezhető. Sokan a használt lakások helyett az új építésűek felé fordultak, ahol több kerületben is 1,5 millió Ft/m² alatt maradtak az árak. Ez kényszerítő erővel hat a használt lakások piacára is: a III. és a IX. kerületben például már látni a medián négyzetméterárak csökkenését.

Mit jelent ez Neked?
🔹 Vevőként: Végre javult az alkupozíciód! A hatalmas kínálat és a megtorpanó árak mellett most érdemes körülnézni és bátrabban ajánlatot tenni.
🔹 Eladóként: A piaci verseny élesedik. Nem elég kitenni egy hirdetést; pontos árazásra és profi marketingre van szükség, hogy a Te ingatlanod legyen a befutó a 27 ezres kínálatban.

Érdekel, hogy a Te kerületedben vagy városodban pontosan mi a helyzet?

📩 Írj egy üzenetet, és segítünk meghatározni ingatlanod reális piaci értékét vagy megtalálni az ideális vételt!

Cím

Budapest
1065

Telefonszám

+36308303680

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni PRIME 1 Ingatlan új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése PRIME 1 Ingatlan számára:

Parancsikonok

Megosztás

Kategória