09/05/2026
⛔️ هەڵەیەکی باو لە دوای بردنەوەی کەیسەکانی خانووبەرە.. ئاگادار بە!
⚠️ لە دادگا کەیسیک لەسەر موڵکێکی تاپۆ بردووەتەوە؟ بزانە بۆچی ناتوانیت یەکسەر تەنازولی لێ بکەیت!
♻️ گریمان دوای ماندووبوونێکی زۆر، لە دادگا بڕیارێکت بە قازانجی خۆت بەدەستهێنا کە مافی خاوەندارێتی موڵکێک (یان هەر مافێکی تری عەینی) بۆ تۆ دەسەلمێنێت. بەڵام دواتر لەگەڵ لایەنی بەرامبەر رێکدەکەویت و بڕیار دەدەیت لەلای دادنووس (کاتب عدل) پەڕاوێک رێکبخەیت و "تەنازول" لەو بڕیارە بکەیت و واز لە موڵکەکە بهێنیت بۆ کەسی بەرامبەر بەبێ ئەوەی سەردانی تاپۆ بکەیت.
🤷 ئایا دەزانیت ئەم کارەت لە ڕووی یاساییەوە هەڵەیە و هیچ بەهایەکی نییە؟ ئەم هەنگاوە لەناو خەڵکدا باوە، بەڵام یاسا بەم شێوەیە مامەڵەی لەگەڵ دەکات:
🔹 پێش تاپۆکردن، مامەڵە قەدەغەیە:
کاتێک تۆ تەنازول دەکەیت، لە ڕاستیدا خەریکی مامەڵەکردنی (ئەگەر بێ بەرامبەر بێت واتە دەیبەخشیت، ئەگەر بە پارەش بێت واتە دەیفرۆشیت). بەڵام بەپێی ماددەی (٤) لە یاسای تۆمارکردنی خانووبەرە (ژمارە ٤٣ ساڵی ١٩٧١ی هەموارکراو)، بە هیچ شێوەیەک نابێت مامەڵە بەو مافانەوە بکرێت کە بە بڕیاری دادگا دەرچوون، تا ئەو کاتەی بە فەرمی لە فەرمانگەی تاپۆ تۆمار نەکرێن.
🔹 هێڵی سووری سيستەمی گشتی:
ڕێکارەکانی مامەڵەکردنی عەقارات پەیوەستن بە (سيستەمی گشتی - النظام العام). لەبەر ئەوە، بەپێی ماددەی (١٣٠/ بڕگەی ١ و ٢) لە یاسای شارستانی ژمارە ٤٠ ساڵی ١٩٥١، هەرگیز ناتوانیت واز لە مافێک بهێنیت ئەگەر پێچەوانەی پەیڕەوی گشتی بێت.
🔹 پووچەڵبوونی بەڵگەنامەی دادنووس:
تەنانەت ئەگەر دادنووسیش بەڵگەنامەی وازهێنانەکەی بۆ واژۆ کردیت، کارەکەی پێچەوانەی **ماددەی (١٥/ بڕگەی ٢) لە یاسای دادنووسان (ژمارە ٣٣ ساڵی ١٩٩٨י هەموارکراو)ە کە رێگری دەکات لە واژۆکردنی مامەڵەی دژی پەیڕەوی گشتی. بەمەش سەنەدەکە بەتاڵە.
⚖️ بۆیە لە دەرەنجام بۆمان ڕووندەبێتەوە ئەو رێسایەی دەڵێت "الساقط لا یعود - ئەوەی کەوت ناگەڕێتەوە" کە لە ماددەی (٤/ بڕگەی ٢)ی یاسای شارستانیدا هاتووە، لێرەدا کاری پێناکرێت! مافەکەت نافەوتێت تەنانەت بەو تەنازولەش.
✅ باشە ئەی ڕێگاکەی یاسا چییە؟
تەنها یەک رێگای دروست هەیە: بڕیارەکەی دادگا بەرە بۆ تاپۆ، موڵکەکە بکە بە ناوی خۆتەوە، دواتر کە تاپۆکەت وەرگرت، بۆت هەیە بە ئارەزووی خۆت بیفرۆشیتەوە یان بیبەخشیت بە هەمان کەس یان هەر کەسێکی تر.
💡 بۆیە لەکۆتایی دەڵێین پاراستنی مافەکانت پێویستی بە هۆشیارییە.
📣 ئەم زانیارییە لەگەڵ هاوڕێیانت هاوبەش بکە بۆ ئەوەی دووچاری کێشەی یاسایی نەبن!
#دادگا #تاپۆ #عەقارات #پارێزەر
