Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Martedì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Mercoledì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Giovedì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Venerdì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Sabato 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Domenica 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00

Estay

Name: Estay
Address: Viale Trieste 40, Cagliari, 09124, IT
Telephone: +390704771414
Price range: Not Applicable

Società di gestione e affitti di strutture ricettive, appartamenti e case vacanze 🏡

03/09/2026

Immersa nell’elegante cornice di Cala di Volpe, Estay Properties presenta Villa Cereseto ✨

Si tratta di una proprietà indipendente su due livelli caratterizzata dalla peculiare architettura locale, con travi a vista chiare, finiture in pietra e dettagli nei toni del marrone e dell'azzurro.

Pensata per ospitare fino a 8 persone in totale riservatezza, la villa conta quattro raffinate camere matrimoniali e cinque bagni, di cui due en suite. L’ambiente principale della casa è la luminosa zona giorno, costituita da una moderna cucina abitabile e da un ampio soggiorno che gode di uno scorcio sulla splendida vista esterna.

Il dehors si sviluppa a partire da un accogliente patio arredato, perfetto per organizzare pranzi all'aperto con affaccio sul mare. Il rigoglioso giardino privato contorna la casa ed è impreziosito da una piscina dalle linee sinuose con area solarium attrezzata. A disposizione degli ospiti anche un comodo parcheggio privato.

La residenza si trova nel cuore della Costa Smeralda, località apprezzata per la sua atmosfera esclusiva tra privacy, lusso e panorami mozzafiato.

Villa Cereseto 📍 - https://www.estay.it/villa-cereseto?r=1&guests=2&lang=it

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28/08/2026

Una parte consistente dei proprietari di case vacanza non ha la possibilità di seguire in prima persona l'immobile o, per scelta, preferisce non farsi carico dell'impegno quotidiano che la sua gestione richiede. Un aspetto che diventa ancora più rilevante quando subentra la distanza geografica 📍

🏠 In questi casi sorge spesso il dubbio se sia davvero possibile affidare e mettere a reddito una proprietà pur vivendo in un'altra regione o all'estero. La risposta è sì: la lontananza smette di essere un ostacolo nel momento in cui si sceglie di mettersi nella mani di una struttura organizzata sul territorio.

🛎 Il modello Estay Elite nasce per rispondere a questa precisa esigenza, garantendo quel presidio locale costante indispensabile per preservare la qualità del servizio, la tempestività delle manutenzioni e la continuità dei ricavi.

Dall'accoglienza degli ospiti all'assistenza h24 durante il soggiorno, fino all'esecuzione di interventi specifici su indicazione del proprietario, la gestione completa assicura un'operatività continua e controllata agendo direttamente sul territorio.

Per maggiori informazioni sulla gestione professionale degli affitti brevi o per richiedere una consulenza gratuita:

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20/08/2026

Gestire un immobile destinato agli affitti brevi è diventato decisamente più complesso rispetto al passato. Il settore extra-alberghiero ha raggiunto una maturità tale da richiedere un approccio rigoroso e strutturato 💼

Perché oggi la conduzione autonoma mostra i suoi limiti? Ecco i tre motivi principali:

1⃣ PER LA SOSTENIBILITÀ DEL BUSINESS: Garantire uno standard elevato richiede risorse e investimenti continui. Una realtà organizzata permette di ottimizzare la spesa operativa senza ridurre il margine del proprietario.

2⃣ PER I NUOVI STANDARD DI MERCATO: Gli ospiti pretendono servizi di livello alberghiero e assistenza continuativa h24, requisiti difficili da assicurare sul lungo periodo senza una struttura alle spalle.

3⃣ PER LE BARRIERE ALL'INGRESSO: Tra vincoli burocratici, obblighi normativi e software gestionali avanzati, le competenze richieste sono sempre più multidisciplinari rendendo il mercato di fatto inaccessibile per chi non le possiede.

Fare Property Management oggi significa superare la frammentazione del "fai-da-te" per trasformare l'immobile in un investimento tutelato e performante nel tempo.

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11/08/2026

Estay Properties presenta Villa La Perla, una proprietà indipendente situata nella rinomata località di Torre delle Stelle, in un punto che regala una vista privilegiata sul mare ✨

La villa sorge a brevissima distanza dalle spiagge della zona e dalle acque cristalline della vicina Cala Delfino, un piccolo angolo di paradiso perfetto per gli amanti della tranquillità.

Gli interni si caratterizzano per elementi dallo stile tradizionale sardo: spiccano pavimenti in cotto, finiture in legno e dettagli in ferro battuto che richiamano l'artigianato locale. Organizzata per accogliere comodamente famiglie o gruppi di amici, la casa conta tre ampie camere da letto, due bagni moderni e una comoda zona giorno che dialoga con la terrazza panoramica.

Spostandosi all'aperto, la proprietà offre un'ampia area attrezzata per il tempo libero. Gli ospiti hanno a disposizione una piscina affacciata sul panorama marino e un giardino con patio e forno a legna dotato di barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. A completare lo spazio esterno, una caratteristica pista da bocce privata.

Villa La Perla 📍 - https://www.estay.it/villa-la-perla?from=2026-09-08&to=2026-09-12&guests_rooms=4%2C0

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07/08/2026

Una delle preoccupazioni più diffuse tra i proprietari che valutano di affidare il proprio immobile a un Property Manager è il timore di non poter più accedere alla casa per le proprie esigenze 🏡

🗓 Gli affitti brevi però, generalmente, offrono una buona flessibilità: la gestione professionale permette infatti di riservare in anticipo alcune date desiderate per uso personale.

Chiaramente i periodi di alta richiesta vengono destinati alle prenotazioni per massimizzare il rendimento della struttura. Tuttavia, concordando i giorni per tempo in base alla pianificazione del calendario, le disponibilità sui portali online vengono aggiornate tempestivamente bloccando le date scelte.

🧳 In questo modo l'immobile rimane una risorsa dinamica e sotto controllo: un investimento capace di generare entrate nei momenti chiave dell'anno, restando al contempo accessibile durante i periodi stabiliti.

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31/07/2026

Scegliendo il nostro sito ufficiale potrai usufruire di una tariffa dedicata: inserisci il codice "estayonline" su booking.estay.it per applicare lo sconto al soggiorno 🧳

30/07/2026

La digitalizzazione dell’accoglienza è ormai un pilastro fondamentale: snellisce l'operatività, assicura la compliance burocratica e lascia all'ospite la massima autonomia nella gestione dell'arrivo 🧳

Confermata la prenotazione, a ridosso dell'arrivo, l'ospite riceve un link dedicato per accedere al Guest Portal. Attraverso questa interfaccia digitale, il cliente inserisce autonomamente i propri dati anagrafici, carica i documenti d'identità, effettua il saldo della tassa di soggiorno (e di eventuali depositi) e, se previsto, firma digitalmente il contratto di locazione.

Perché questo strumento diventa decisivo prima del soggiorno?

Il suo valore risiede nella capacità di unire la semplificazione burocratica al servizio al cliente.

📄 Da un lato, la procedura di check-in online raccoglie i dati necessari e li trasmette in automatico sia ad Alloggiati Web (comunicazione alla Polizia di Stato) sia ai portali di rilevazione statistica (come ROSS 1000). Un flusso end-to-end che azzera il rischio di sanzioni, elimina le attese all'arrivo e solleva il team dalle pratiche più ripetitive.

👥 Dall'altro, la piattaforma diventa una vetrina utile per l'ospite, che può personalizzare la propria permanenza prenotando servizi extra (dal noleggio auto, al late check-out, fino ai tour guidati). Una semplice formalità d'ingresso si trasforma così in un'opportunità per rispondere in anticipo alle esigenze e generare ricavi complementari prima ancora dell'arrivo.

🗝 In definitiva, l'adozione del Guest Portal permette di ottimizzare la gestione operativa e contemporaneamente valorizzare ogni soggiorno, elevando la qualità del servizio fin dal primo contatto.

22/07/2026

Al di là degli sviluppi tradizionali di compravendita, esistono soluzioni ibride capaci di trasformare un immobile in un asset dinamico dalle opportunità finanziarie interessanti 💼

La sinergia tra Estay ed Estima si traduce in due soluzioni di investimento che ridefiniscono il modo di vendere e acquistare casa: il Rent to Sell e il Buy to Rent.

📈 RENT TO SELL: Valorizzare prima di vendere.

È la formula scelta da chi possiede un immobile e vuole massimizzarne il valore sul mercato. Invece di lasciare la proprietà vuota in attesa di un acquirente, la si affida alla gestione turistica professionale per generare un'entrata fin da subito e coprire i costi di gestione.

Al momento della vendita, non si propone così un semplice immobile, ma un'attività avviata con uno storico di redditività documentato, posizionando la proprietà su una fascia di valore superiore e attirando investitori concreti.

🔑 BUY TO RENT: Acquistare per mettere a reddito.

È l'altra faccia della medaglia, la soluzione ideale per chi desidera far fruttare il proprio capitale nel mercato degli affitti brevi. Con la consulenza di esperti del settore si individua e si acquista la proprietà, affidandone contestualmente la gestione operativa al property manager.

Questo permette di azzerare ogni onere legato a prenotazioni, pulizie o accoglienza, ricevendo una rendita passiva ottimizzata mentre l'immobile si rivaluta nel tempo.

🏠 Villa Virago rappresenta l'applicazione pratica di questo modello: attualmente in vendita con Estima e al contempo messa a reddito, la proprietà dimostra l'efficacia del Rent to Sell e si propone come un'operazione di Buy to Rent chiavi in mano. Chi acquista oggi ha il vantaggio esclusivo di basare la propria operazione su dati storici di profitto reali e certificati da Estay, minimizzando ogni incertezza sul potenziale dell'investimento.

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🎥
🤝 .re

14/07/2026

Mettere a reddito un immobile attraverso le locazioni brevi significa entrare in un mercato dinamico, dove il rendimento non è mai casuale 🔎

Identificare con precisione le variabili che influenzano i ricavi rappresenta un'analisi di primaria importanza per strutturare efficacemente la propria proposta commerciale, prevenendo performance inferiori alle reali potenzialità e consolidando così le prospettive di crescita del valore patrimoniale.

🛋 La posizione dell'immobile, la qualità degli arredi, la gestione di servizi chiave (come connettività, climatizzazione e parcheggio), il livello di manutenzione e infine la professionalità del corredo fotografico negli annunci, sono tutti aspetti fondamentali che vanno curati nei minimi dettagli per fare davvero la differenza sul mercato.

💼 Ottimizzare questi fattori è essenziale per trasformare una proprietà in una fonte di reddito sicura e costante: per questo l'affiancamento di professionisti del settore diventa una scelta strategica. Estay supporta i proprietari nell’allestimento e nella valorizzazione dell’immobile, proponendo interventi mirati ad aumentarne l'attrattività online e a competere al meglio nel mondo degli affitti brevi.

Per maggiori informazioni sulla gestione professionale degli affitti brevi o per richiedere una consulenza gratuita:

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🌐 Sito: www.estay.house
📞 Telefono: 070 4771414

09/07/2026

Nel Property Management la gestione efficiente della distribuzione online non può prescindere da un’infrastruttura tecnologica integrata ⚙

Promuovere un immobile su molteplici canali di vendita richiede un controllo automatizzato e privo di latenze: il Channel Manager dialoga attivamente e in tempo reale sia con il gestionale interno (PMS) sia con le principali piattaforme di prenotazione.

🗓 L'automazione è l'unico strumento in grado di risolvere strutturalmente il problema dell'overbooking, una criticità che la gestione manuale non può controllare a causa dei tempi tecnici di aggiornamento dei singoli portali.

Quando un ospite conferma una prenotazione o una cancellazione su una piattaforma, il Channel Manager intercetta il dato in tempo reale, aggiorna il gestionale e applica istantaneamente il comando di chiusura o riapertura delle date sulle altre OTA collegate. Questa reattività è fondamentale per eliminare il lasso di tempo in cui la struttura rimarrebbe vulnerabile a prenotazioni doppie e simultanee su portali differenti, evitando così disservizi e penali.

Allo stesso modo, quando si rende necessario un aggiornamento interno delle tariffe o una modifica al calendario dal gestionale, il sistema provvede all'allineamento uniforme e immediato di tutta la rete.

💸 L'adozione di questo strumento professionale determina quindi un vantaggio strategico importante: tutela la stabilità operativa, garantisce la precisione delle disponibilità e permette una gestione dinamica dei prezzi mirata all'ottimizzazione dei ricavi.

Indirizzo

Viale Trieste 40
Cagliari
09124

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Domenica	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00

Telefono

+390704771414

Sito Web

https://www.estay.it/

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