21/05/2026
📍 Villa San Pietro
Nel cuore di Villa San Pietro, a pochi minuti da Cagliari e dalle splendide spiagge del Sud Sardegna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento semindipendente situato al primo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da un’attività commerciale al piano terra e da un’abitazione al piano superiore.
Entrando si viene accolti da un ampio salone con caminetto, utilizzabile anche come termocamino: uno spazio caldo e conviviale dove immaginare serate rilassanti e momenti in famiglia, perfettamente integrato con l’angolo cottura, creando così una zona giorno funzionale e accogliente.
La zona notte offre tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio e ospiti, oltre a due bagni ampi e confortevoli, entrambi dotati di box doccia in cristallo, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano.
Il vero valore aggiunto della proprietà è la straordinaria terrazza a livello di 75 mq, un autentico spazio outdoor attrezzato con barbecue, angolo lavanderia e doccia esterna: il luogo perfetto per cene estive, momenti di relax all’aria aperta e convivialità con amici e famiglia.
L’appartamento è dotato di pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti principali, scalda salviette nei bagni collegati al termocamino e impianto di videosorveglianza.
La proprietà dispone di un sottotetto di oltre 90mq, allo stato grezzo, adibito a sgombero, il cui accesso è possibile tramite una botola presente nel soggiorno,
Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera, ideali per garantire una bassa trasmittanza termica sia in estate che in inverno, completi di tapparelle in PVC.
L’immobile è mutuabile.
Una soluzione abitativa che unisce indipendenza, comfort e qualità degli spazi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare, a pochi minuti dalle spiagge più belle del Sud Sardegna come Chia, Tuerredda, Santa Margherita di P**a e molte altre.
Ideale anche come investimento, qualora si desiderasse destinare l’immobile agli affitti brevi durante il periodo estivo.
Una casa pronta ad accogliere nuove storie.
Contattaci per richiedere maggiori informazioni.
Tel 070/721757- [email protected]
Capoterra, Via Cagliari 21
