Che Casa Cesena

03/06/2026

🔥 NUOVA ESCLUSIVA – BORELLO 🔥
🏡 Casa singola con grande giardino privato di 1.700 mq

A due passi dal centro di Borello, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo una splendida casa indipendente dei primi anni 2000, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort ✨

Una soluzione rara e versatile, perfetta anche per accogliere due nuclei familiari.

L’abitazione principale, al piano terra, offre:

🛋️ Ampia zona giorno con soggiorno e cucina di circa 50 mq
🌿 Balcone
🛏️ 3 camere da letto
🛁 Bagno

Al piano interrato troviamo:

🧺 Locali di servizio e lavanderia
🚗 Ampia autorimessa
🍷 Spazio versatile utilizzabile come taverna, area hobby o ambiente multifunzionale

Al primo piano è presente un secondo potenziale appartamento composto da:

🛋️ Spaziosa sala hobby trasformabile in zona living con soggiorno e cucina
🌅 Terrazzo ideale per pranzi e cene all’aperto
🛏️ 2 ampi ripostigli ideali come camere da letto
🛁 Bagno con doccia

Completano la proprietà:

🌳 Magnifico giardino privato di circa 1.700 mq
🏡 Ottime condizioni generali
👨‍👩‍👧‍👦 Ideale anche come soluzione bifamiliare

📌 Il piano primo è da completare esclusivamente con installazione dell’impianto di riscaldamento e porte.

📅 OPEN HOUSE – Sabato 20 Giugno
⚠️ Visite su prenotazione
📐 302 mq
💰 € 395.000
👉 https://shorturl.at/il6Na
📞 Info e visite:
Consuelo Mengozzi – 333 4684017

N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

29/05/2026

🔥 NUOVA ESCLUSIVA – CESENA CENTRALE 🔥
🏡 Appartamento ristrutturato, ideale per investimento

In posizione centrale, a ridosso delle mura storiche di Cesena, proponiamo in esclusiva un appartamento recentemente ristrutturato e già a reddito ✨

Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste e strategiche della città.

L’immobile offre:

🛋️ Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista
🛏️ 4 camere matrimoniali dislocate su quattro mezzi piani
🛁 Ogni camera è dotata di bagno finestrato privato
🧺 Zona lavanderia
📦 Cantina / deposito bici

➕ Caratteristiche interessanti:

🛠️ Recentemente ristrutturato
🎓 Attualmente locato a studenti
💰 Rendita mensile di € 2.000
📍 Posizione centrale, vicino alle mura storiche
🏡 Possibilità di affitti brevi o turistici
📐 130 mq

💰 € 249.000
👉 https://shorturl.at/7UoZC

📌 Una distribuzione ideale per garantire privacy, comfort e indipendenza a ogni occupante.

📞 Info e visite:
Andrea Evangelisti – 347 2216753

N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

28/05/2026

🔥 NUOVA ESCLUSIVA – CESENA, CALABRINA 🔥
🏡 Elegante villa di recente costruzione con giardino privato

Nella tranquilla e servita zona residenziale di Calabrina, proponiamo in vendita una splendida villa realizzata nel 2012, curata nel design, nei materiali e nelle soluzioni per il risparmio energetico ✨

Una casa moderna, luminosa e raffinata, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e qualità abitativa.

La villa offre:

🛋️ Importante salone con grande camino trifacciale centrale
🍽️ Spaziosa cucina abitile con isola
💻 Studio
🛁 Bagno finestrato al piano terra
🛏️ 4 camere da letto con affaccio sul balcone
👗 Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
🛁 Secondo bagno finestrato con box doccia

Al piano interrato:

🍷 Comoda taverna
🛁 Bagno con doccia
🧺 Centrale termica con lavanderia
🚗 Garage di oltre 40 mq

Completano la proprietà:

🌿 Giardino privato di oltre 300 mq
🍽️ Spazi esterni ideali per pranzi, cene e momenti di relax

➕ Comfort e dotazioni:

🔥 Camino trifacciale
🌡️ Riscaldamento a pavimento
❄️ Climatizzazione
☀️ Pannelli solari
🪟 Infissi in PVC con doppi vetri
🦟 Zanzariere
💧 Impianto di irrigazione
🚨 Sistema di allarme
📐 299 mq

💰 € 688.000

📌 Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, elegante e funzionale, in un contesto residenziale comodo e ben servito.

📞 Info e visite:
Giorgio Ambrosini – 347 759 2127

👉 https://shorturl.at/ZWm1K

N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

22/05/2026

🔥 NUOVA ESCLUSIVA – CESENA, QUARTIERE VIGNE 🔥
🏡 Appartamento pronto da abitare in contesto riqualificato

L’appartamento, curato e mantenuto in ottimo stato, si trova in un contesto recentemente riqualificato esternamente con cappotto termico, pensato per garantire maggiore comfort e migliore efficienza energetica.

La soluzione offre:

🛋️ Soggiorno/pranzo luminoso
🍽️ Cucinotto separato
🛏️ Camera matrimoniale
🛏️ Camera doppia
🛁 Bagno completo con box doccia e vasca

Completano la proprietà:

📦 Cantina
🚗 Posto auto assegnato all’interno della corte privata
🧱 Cappotto termico esterno
🛠️ Ottimo stato conservativo
📐 95 mq
💰 € 179.000

📅 OPEN HOUSE
Venerdì 5 Giugno – pomeriggio
Sabato 6 Giugno – mattina
⚠️ Visite su prenotazione

📞 Info e visite:
Christian – 333 6236992

N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

21/05/2026

🔥 NUOVA ESCLUSIVA – CESENA CENTRALE 🔥
🏡 Appartamento di generose dimensioni in posizione centralissima

Nel cuore di Cesena, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento ✨

La soluzione offre:

🛋️ Ampio soggiorno con camino
🍽️ Cucina abitabile
🛏️ 4 camere da letto
🛁 Bagno
🌿 3 balconi, di cui uno verandato
📦 Cantina
🚗 Garage

➕ Caratteristiche interessanti:

🛠️ Palazzo recentemente rifatto esternamente
🪟 Infissi nuovi
⚡ Impianto elettrico rifatto
📅 Libero da settembre
📐 144 mq

📌 Grazie alla posizione, alla metratura e alla distribuzione degli spazi, è perfetto anche come investimento a reddito nel cuore di Cesena.

📅 OPEN HOUSE – Sabato 30 Maggio
⚠️ Visite su prenotazione
👉 https://shorturl.at/jFkRj
💰 € 279.000

📞 Info e visite:
347 7592127 Giorgio Ambrosini

N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

18/05/2026

📈 Il mercato immobiliare della provincia di Forlì-Cesena torna a crescere e conferma segnali concreti di solidità e fiducia.

I dati presentati da FIMAA Confcommercio provinciale, sulla base dello studio curato da Stefano Stanzani dell’Università di Bologna, evidenziano un 2025 positivo sia per il comparto delle compravendite sia per quello delle locazioni.

🏡 In provincia sono state concluse oltre 5.000 compravendite residenziali, con una crescita dell’8% rispetto al 2024.
📍 Forlì registra un +10,2%, mentre continuano a crescere anche Cesena, Cesenatico e i comuni del territorio.

📊 In aumento anche i valori immobiliari e la domanda di affitti, sostenuta dall’interesse verso gli investimenti e gli affitti brevi.

Durante la conferenza stampa erano presenti il presidente di FIMAA Confcommercio Forlì-Cesena Giorgio Ambrosini, il presidente di FIMAA Confcommercio Forlì Matteo Guerrini il coordinatore FIMAA cesenate Massimo Montanari, il presidente di Confcommercio Cesenate Augusto Patrignani, il direttore Giorgio Piastra e il vicedirettore Alberto Pesci il direttore di Forlì Alberto Zattini.

Nonostante le incertezze internazionali e le possibili ripercussioni sui tassi dei mutui, il quadro generale conferma un mercato dinamico, con prospettive di stabilità e consolidamento anche per il 2026.

📍 Confcommercio e FIMAA continuano a monitorare l’andamento del settore per offrire supporto, analisi e strumenti utili agli operatori del territorio.

18/05/2026

🔥 NUOVA ESCLUSIVA – CESENA, BAGNILE 🔥
🏡 Casa indipendente con giardino privato

A Bagnile, immersa in un contesto tranquillo e affacciato sulla campagna, proponiamo in esclusiva una casa indipendente sviluppata interamente al piano terra 🌿✨

Una soluzione moderna, accogliente e funzionale, ideale per chi cerca privacy, comfort e spazi da vivere ogni giorno.

La casa offre:

🛋️ Luminoso soggiorno con camino a legna
🍽️ Cucina abitabile moderna con pen*sola
🛏️ Camera matrimoniale con bagno privato e affaccio sul giardino
🛏️ Camera doppia
🛁 Ampio bagno finestrato con doccia
🧺 Lavanderia

➕ Dotazioni e comfort:

🌿 Giardino privato
❄️ Aria condizionata
🌬️ Ventilazione meccanica
🧹 Aspirapolvere centralizzata
☀️ Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW
🛠️ Ristrutturata nel 2004
💰 € 275.000
📅 OPEN HOUSE – Sabato 30 Maggio
⚠️ Visite su prenotazione

👉 https://shorturl.at/ekKZj

📞 Info e visite:
Andrea – 347 2216753

N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

15/05/2026

🔥 NUOVA ESCLUSIVA – TORRIANA 🔥
🌿 Casale storico con vista panoramica sulle colline e sul Mar Adriatico 🌊

Nel cuore della quiete di Torriana, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita un affascinante casale storico da ristrutturare, ricco di charme e autenticità 🏡

🏡 Zona giorno al piano terra con ingresso
🛋️ Soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto all’esterno
🔥 Cucina con camino
📦 Ampia dispensa collegata al meraviglioso portico
🚪 Ripostiglio
🛁 Bagno con doccia
🪵 Legnaia e ulteriore portico

🛏️ 3 camere matrimoniali
➕ Ampia stanza di circa 22 mq, ideale come quarta camera o per realizzare un secondo bagno
🌅 Splendido terrazzo di circa 30 mq

🌿 Ampio porticato di oltre 60 mq
🌳 Parco riservato e rigenerante intorno all’abitazione
🌲 4 ettari di terreno boschivo
🌊 Vista panoramica dalle colline romagnole fino al Mar Adriatico

📌 Ideale come abitazione familiare, ma anche come soluzione ricettiva di charme o bed & breakfast.

📍 Una dimora perfetta per chi cerca autenticità, privacy, natura e panorami emozionanti, dall’alba sul mare ai tramonti infuocati.

📅 OPEN HOUSE – Sabato 6 Giugno
⚠️ Visite su prenotazione
€ 398.000

📞 Per informazioni e visite:
Consuelo Mengozzi – 333 4684017

N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

12/05/2026

🔥 NUOVA PROPOSTA – MERCATO SARACENO, MONTE CASTELLO 🔥

Nel cuore del paese, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un bilocale al secondo piano di una piccola palazzina anni ’50 composta da poche unità abitative 🏡

🍽️ Soggiorno con cucina a vista
🛏️ Camera da letto
🧺 Comodo disimpegno con zona lavanderia
🛁 Bagno finestrato con doccia

➕ Caratteristiche interessanti:

🏘️ Piccola palazzina con poche unità
💸 Nessuna spesa condominiale
🛠️ Immobile da ultimare con completamento degli impianti
📍 Posizione centrale, tranquilla e riservata

📌 Una proposta ideale come investimento o punto d’appoggio, perfetta per chi desidera creare una soluzione su misura nel cuore di Monte Castello.

📞 Per informazioni e visite:
Consuelo Mengozzi – 333 4684017

👉 https://shorturl.at/SOOxH

08/05/2026