26/03/2026
A Marghera, in posizione strategica e perfettamente collegata al casello autostradale e alle principali arterie dell’hinterland veneziano, proponiamo in vendita un capannone di circa 500 mq, immediatamente disponibile e pronto all’uso. 🏭
La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per aziende del settore alimentare: l’immobile è infatti già completamente predisposto per questo tipo di attività, grazie alla presenza di cella frigorifera per prodotti freschi di 4°-0° e un fabbricatore del ghiaccio, pavimentazione piastrellata con canalina di scolo , vasca condensa grassi esterna e piena conformità ai requisiti igienico-sanitari. ❄🥶
Gli spazi interni sono organizzati in modo estremamente funzionale per ottimizzare i flussi operativi: area ricezione merci con ampio portone per agevoli operazioni di carico e scarico, zona lavorazione, reparto confezionamento e magazzino. 🚛
A servizio dell’attività, sono presenti anche uno spogliatoio completo di bagno e doccia e due uffici, distribuiti tra piano terra e primo piano, entrambi riscaldati e climatizzati. 🚿
L’immobile è dotato di impianto elettrico 220/380 V e impianto di illuminazione già installato, pronto per supportare l’operatività aziendale fin da subito. ⚡
L’altezza interna consente un eccellente sfruttamento dei volumi, ideale per l’inserimento di scaffalature e per una gestione efficiente degli spazi.
Plus di grande valore è l’impianto fotovoltaico da 11,70 kW installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e una maggiore sostenibilità. 🔋
Una soluzione completa, efficiente e immediatamente operativa, perfetta per aziende che desiderano insediarsi in una posizione logistica strategica senza tempi di avviamento.
💰 € 370.000 oltre imposte di legge.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: scopri se questa è la soluzione giusta per far crescere la tua attività. 📲