Quali sono gli orari di apertura?

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Gruppo Tecnocasa

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Gruppo Tecnocasa

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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

21/10/2026

Assieme a Fabiana Megliola e Piero Terranova dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, abbiamo analizzato l'andamento del mercato immobiliare fra trend, previsioni e indagini socio-demografiche.

Ascolta il nuovo episodio de "Le Chiavi di Casa" su Spotify, Apple Podcasts e YouTube. Clicca sul link presente nella sezione "Informazioni" della pagina!

16/10/2026

Più di 160 agenzie affiliate presenti sul territorio.

Uniche due reti in Italia dedicate esclusivamente all’intermediazione di immobili commerciali e industriali.

Affidati a dei veri specialisti per l’impresa.

Tecnocasa e Tecnorete Immobili l’Impresa.

13/10/2026

"Nello scenario attuale i tassi di interesse sui mutui sono in graduale aumento e risentono delle recenti decisioni della BCE di
intervenire sull’inflazione con un aumento contenuto dei tassi di riferimento. Le politiche creditizie degli istituti bancari si mantengono prudenti ma inclusive, con un’attenzione crescente alle esigenze delle giovani famiglie e dei first-time buyers. Nel complesso, le prospettive per la chiusura del 2026 restano positive: ci attendiamo una sostanziale tenuta dei volumi erogati nel comparto mutui, con un volume di fine 2026 compreso tra i 50 e i 53 miliardi di euro, in linea rispetto ai livelli del 2025"

Oscar Cosentini - Presidente Kiron Partner SpA - Conferenza Stampa Nazionale Gruppo Tecnocasa 2026.

Link agli atti nel primo commento.

12/10/2026

“In Italia la maggior parte delle compravendite continua a riguardare l’abitazione principale, che nel primo semestre del 2026
rappresenta il 74,8% degli acquisti. L’investimento si attesta al 18%, sostanzialmente in linea con il 2025, mentre la casa vacanza rappresenta il 7,2%, in leggera crescita rispetto al 6,6% dell’anno
precedente.
Tra le grandi città italiane da segnalare Napoli, dove gli acquisti per investimento arrivano quasi al 42% sul totale delle compravendite"

Piero Terranova - Analista Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa - Dalla Conferenza Stampa Nazionale 2026

Link agli atti nel primo commento.

12/10/2026

🔻 NUOVO PREZZO RIBASSATO! 🔻
Da 249.000 € a 219.000 €

🔥 Grandissima opportunità al centro di Ladispoli!

Tecnocasa Ladispoli propone in vendita un luminoso appartamento con ottime caratteristiche:

📍 Pieno Centro: comodo a tutti i servizi, negozi e alla stazione
🏢 Terzo Piano: tranquillo e ben arieggiato
🏠 Tipologia: Trilocale spazioso
☀️ Doppia Esposizione: eccellente luminosità durante tutto il giorno
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🏠 Via Ancona, 64 – Ladispoli (RM)
📞 06 994 9448
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09/10/2026

“Le rilevazioni riferite al primo semestre 2026 confermano un andamento complessivamente positivo del mercato immobiliare, pur mostrando i primi segnali di rallentamento. Prezzi e canoni di locazione hanno continuato a crescere, ma con un ritmo più sostenuto rispetto al semestre precedente. Per i prossimi mesi non si prevedono cambiamenti significativi, compravendite e prezzi dovrebbero registrare incrementi contenuti: le prime potranno oscillare tra 760-770mila, mentre i secondi sono attesi in crescita tra +3% e +5%”.

Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa – Conferenza Stampa Nazionale 2026

Link agli atti nel primo commento.

08/10/2026

Capillarità delle reti e conoscenza dei territori: è partita da qui la Conferenza Stampa Nazionale del Gruppo Tecnocasa, tenutasi ieri, 7 ottobre, presso il Palazzo delle Stelline di Milano, per fare il punto sull’andamento del mercato immobiliare residenziale e creditizio.

Un'occasione preziosa per approfondire le dinamiche di mercato attraverso i dati reali forniti dalle agenzie del Gruppo di tutta Italia.

Prossimità, relazione e conoscenza dei territori: l’esperienza sul campo del Gruppo Tecnocasa si riassume così.

Gli atti 👉 https://shorturl.at/94f3s

06/10/2026

Quali domande fare ad un agente immobiliare durante la visita di una casa?

A "Le Chiavi di Casa" ne abbiamo parlato con Davide Valenziano, responsabile di un'agenzia del Gruppo Tecnocasa a Milano.

Ascolta l'episodio su
Spotify 👉 https://shorturl.at/n4UrJ
Apple Podcasts 👉 https://shorturl.at/hC7DU
YouTube 👉 https://www.youtube.com/watch?v=YtrU8cSLCqg

02/10/2026

❓ "COSA SUCCEDE SE FACCIO UN'OFFERTA MA LA BANCA NON MI CONCEDE IL MUTUO?" 🤔💬

È una delle paure più diffuse tra chi cerca casa a Ladispoli! La risposta è semplice: sei tutelato dalla Clausola Sospensiva.

Ecco come funziona:

🔹 Inserimento nel contratto: Nella proposta d'acquisto indichiamo che l'efficacia dell'accordo è subordinata all'ottenimento del mutuo entro una data certa.

🔹 Tua tutela economica: Se la banca non approva la pratica, la proposta decade e la caparra ti viene restituita al 100%, senza alcuna penale.

🤝 In Tecnocasa Ladispoli ti guidiamo passo dopo passo per farti fare ogni scelta in totale serenità e senza rischi!

📲 Hai dubbi sulla procedura d'acquisto? Chiedici pure nei commenti o in agenzia!

📞 Tel: 06 9949448

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01/10/2026

Parliamo di casa 🏡

30/09/2026

⚠️ I 3 ERRORI PIÙ COMUNI QUANDO SI METTE IN VENDITA CASA A LADISPOLI 🛑🏠

Vendere casa è un momento delicato. Spesso l'emotività porta a commettere piccoli sbagli che rischiano di bloccare la vendita per mesi.

Ecco cosa evitare assolutamente:

❌ 1. Fissare un prezzo "di affezione": Valutare la casa in base ai propri ricordi e non ai dati reali di mercato scoraggia subito i compratori seri.

❌ 2. Trascurare la documentazione: Scoprire difformità catastali o urbanistiche a proposta già firmata può far saltare l'affare.

❌ 3. Non qualificare gli acquirenti: Aprire le porte a chiunque senza aver verificato la reale disponibilità economica o la fattibilità di mutuo.

💡 Vuoi evitare imprevisti e gestire la vendita in totale tranquillità?

Affidati a chi conosce ogni dettaglio del mercato di Ladispoli!

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29/09/2026

NUOVO IMMOBILE

VILLA BILIVELLO IN ZONA CLAUDIA - LADISPOLI

villa quadrifamiliare:
- Soggiorno con camino e cucina abitabile
- Camera matrimoniale e Cameretta
- Giardino perimetrale di 200 mq in parte mattinato e in parte verde
- Doppi Servizi
- Ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2025

Via Giuseppe Garibaldi, zona Claudia - vicino a tutti i servizi

Ideale per chi cerca una casa indipendente e moderna

Per info
Tecnocasa Ladispoli - Via Ancona, 64
069949448
[email protected]

28/09/2026

💡 CAPARRA CONFIRMATORIA O ACCONTO PREZZO? NON SONO LA STESSA COSA! 📜🏠

Quando si firma una proposta d'acquisto o un preliminare a Ladispoli, si versa una somma di denaro. Ma ti sei mai chiesto che differenza c'è tra Caparra Confirmatoria e Acconto?

Capirlo è fondamentale per conoscere la tutela dei tuoi soldi!

🔹 ACCONTO PREZZO:
È semplicemente un anticipo sul prezzo finale della casa. Se per qualsiasi motivo il contratto non si conclude, l'acconto va sempre restituito, ma non garantisce alcun risarcimento automatico per il danno subito.

🔹 CAPARRA CONFIRMATORIA:
Ha una funzione di vera e propria garanzia contrattuale:

Se l'acquirente si ritira senza giustificato motivo, perde la caparra versata.

Se è il venditore a tirarsi indietro, deve restituire il doppio della caparra all'acquirente!

🤝 In Tecnocasa Ladispoli redigiamo ogni contratto con la massima chiarezza e tutela per entrambe le parti, spiegandoti ogni singola clausola prima di mettere qualsiasi firma.

📞 Hai dubbi sugli aspetti contrattuali della tua compravendita?

Contattaci o passa a trovarci per una consulenza senza impegno!

📞 Tel: 06 9949448

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28/09/2026

Tutte ma proprio tutte le ultime novità sul mercato immobiliare e creditizio direttamente sul tuo smartphone!

Vai nella sezione “Canali” di WhatsApp, cerca “Tecnocasa Group” e clicca su “Segui” per restare sempre aggiornato sulle ultime novità del settore: https://whatsapp.com/channel/0029Vb3O8Yg1dAw31zA5c11v

25/09/2026

🤝 DIETRO OGNI CASA VENDUTA, C'È UNA SQUADRA CHE LAVORA PER TE! 🔑✨

Vendere o comprare casa non è solo una questione di cifre, contratti e planimetrie: è prima di tutto una scelta di vita basata sulla fiducia.

Il team di Tecnocasa Ladispoli lavora ogni giorno con un obiettivo chiaro: affiancarti passo dopo passo per rendere questo percorso sereno, chiaro e privo di imprevisti, dalla prima consulenza fino alla firma del rogito notarile!

Cosa significa affidarsi alla nostra agenzia?

✨ Ascolto reale: Comprendiamo le tue esigenze specifiche per non farti perdere tempo con soluzioni sbagliate.

✨ Presenza costante: Ti aggiorniamo regolarmente sull'andamento della vendita o della ricerca del tuo immobile.

✨ Sicurezza al 100%: Verifichiamo tutta la documentazione urbanistica e catastale prima di compiere qualsiasi passo.

📍 Passa a trovarci in agenzia per un caffè e per raccontarci il tuo prossimo progetto di casa!

📞 Tel: 06 9949448

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📍 Ti aspettiamo: Via Ancona, 64 - Ladispoli

23/09/2026

✍️ COSA SUCCEDE QUANDO FAI UNA PROPOSTA D'ACQUISTO? 🤔🔑

Hai finalmente trovato la casa perfetta a Ladispoli e vuoi bloccarla per non fartela scappare: come funziona esattamente la proposta d'acquisto e in che modo ti protegge?

La proposta è un documento formale e scritto con cui l'acquirente dichiara di voler acquistare l'immobile a determinate condizioni e prezzo.

In Tecnocasa Ladispoli la gestiamo seguendo regole rigide per la massima tutela di tutti:

🔹 Caparra confirmatoria al sicuro: L'assegno consegnato a garanzia (strettamente non trasferibile e intestato direttamente al venditore) rimane in custodia in agenzia e NON viene incassato fino all'eventuale accettazione scritta.

🔹 Patti e tempistiche chiari: Vengono stabiliti in modo trasparente tutti i dettagli: prezzo offerto, date del preliminare e del rogito notarile, ed eventuali clausole sospensive (es. legata all'ottenimento del mutuo).

🔹 Nessun rischio: Se la proposta non viene accettata dal proprietario entro i termini stabiliti, l'assegno ti viene restituito immediatamente e integralmente, senza alcun costo!

🤝 La nostra presenza serve proprio a questo: garantirti un'operazione serena, chiara e protetta dal primo foglio all'atto notarile!

📞 Hai dubbi su come formulare un'offerta sicura?

Contattaci o passa a trovarci per una consulenza!

📞 Tel: 06 9949448

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📍 Ti aspettiamo in agenzia: Via Ancona, 64 - Ladispoli

21/09/2026

🌊 PERCHÉ SEMPRE PIÙ PERSONE SCEGLIENO DI VIVERE A LADISPOLI? 🏖️🚆

Negli ultimi anni Ladispoli si è confermata una delle mete più richieste sia per le famiglie in cerca di spazi vivibili, sia per i lavoratori pendolari che vogliono lasciare il caos della Capitale senza allontanarsi troppo!

Ma quali sono i veri punti di forza che rendono la nostra città un investimento sicuro per il futuro?

🚆 Collegamenti strategici: La stazione ferroviaria permette di raggiungere il centro di Roma (San Pietro, Ostiense, Termini) in soli 30-40 minuti.

🌊 Qualità della vita: Il mare a due passi, il lungomare rigenerato e le spiagge da godersi durante l'estate o per rilassanti passeggiate nei mesi invernali.

🏫 Tutti i servizi a portata di mano: Scuole, parchi pubblici, piste ciclabili, centri sportivi e un'area pedonale viva e ricca di attività commerciali.

💡 Stai cercando la tua nuova casa a Ladispoli o vuoi valorizzare un immobile di tua proprietà?

Siamo qui per guidarti verso la scelta più adatta alle tue esigenze!

📞 Tel: 06 9949448

✉️ Email: [email protected]

📍 Passa a trovarci: Via Ancona, 64 - Ladispoli

18/09/2026

💡 PRIMA DI CERCARE CASA... CALCOLA IL TUO BUDGET REALE! 🔑🏠Il primo passo per acquistare casa a Ladispoli non è spulciare centinaia di annunci online, ma capire con certezza quanto puoi investire! Trovare la casa dei sogni e poi scoprire che la banca non concede la cifra desiderata è una frustrazione da evitare.
Ecco i 3 elementi fondamentali da verificare prima di iniziare la ricerca:
1️⃣ Capacità di reddito: La rata del mutuo non dovrebbe superare indicativamente $1/3$ del reddito netto mensile del nucleo familiare.
2️⃣ Capitale iniziale: Considera l'anticipo da versare oltre alle spese accessorie (notaio, imposte, agenzia).
3️⃣ Pre-delibera reddituale: Ottenere un parere preventivo dalla banca ti rende un acquirente forte, credibile e pronto a formulare un'offerta vincente!
💼 Grazie alla collaborazione con i consulenti Kìron Partner (società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa), ti aiutiamo a verificare la fattibilità del tuo mutuo prima ancora di fare proposte!
📲 Pianifica il tuo acquisto in totale serenità e senza perdite di tempo!
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📍 Ti aspettiamo in agenzia: Via Ancona, 64 - Ladispoli

16/09/2026

📊 QUANTO VALE DAVVERO LA TUA CASA A LADISPOLI OGGI? 🏠📈

Mercato in continuo cambiamento, nuove esigenze di spazi e tassi d'interesse: il valore del tuo immobile non è lo stesso di 3 o 5 anni fa!

Prima di mettere la tua casa in vendita o semplicemente per pianificare il tuo futuro, è fondamentale conoscere il suo reale valore commerciale aggiornato al mercato attuale di Ladispoli.

In Tecnocasa Ladispoli effettuiamo valutazioni professionali e trasparenti basate su dati reali di compravendita della nostra zona:

✅ Analisi comparativa degli immobili venduti di recente nella tua zona

✅ Studio approfondito delle caratteristiche specifiche del tuo immobile

✅ Strategia di prezzo per vendere nei giusti tempi senza svendere

📲 Vuoi scoprire il valore aggiornato della tua casa?

Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!

📞 Tel: 06 9949448

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📍 Ti aspettiamo in agenzia: Via Ancona, 64 - Ladispoli

Indirizzo

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Sabato	09:00 - 13:00
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Telefono

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Sito Web

https://ladispoli1.tecnocasa.it/

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