Studio Immobiliare Diano di Claudio Garone

22/10/2026

IN VENDITA A SALA CONSILINA (SA) –
Luminoso appartamento con balconi, sottotetto e cantina

📍 Via Macchia Italiana, Sala Consilina (SA)

Oggi vi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al secondo piano di un tranquillo contesto residenziale, servito da ascensore e caratterizzato da un’eccellente luminosità, una splendida vista aperta verso valle e un cortile antistante riservato.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

🏡 Composizione dell’immobile

L’appartamento si apre su un ingresso con disimpegno che conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, con accesso a un’ampia balconata che regala luce naturale e ariosità agli ambienti.

Proseguendo troviamo un ulteriore locale, versatile e funzionale, da utilizzare come sala TV, secondo soggiorno oppure studio, in base alle proprie esigenze.

La zona notte comprende:

Due camerette, entrambe dotate di balcone.
Un bagno a servizio della zona giorno.
Un secondo bagno dedicato alla zona notte.
Un’ampia camera matrimoniale, anch’essa con balcone.

✨ A completare la proprietà

Sottotetto finestrato.
Box auto in comune.
Comoda cantina adiacente al box auto.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi, ambienti luminosi e accessori utili, in una zona tranquilla e ben servita.

📞 Per informazioni e contatti:

STUDIO IMMOBILIARE DIANO DI CLAUDIO GARONE
VIA PROV.LE DEL CORTICATO (TRINITA') 84 - 84036
SALA CONSILINA (SA)
TEL: 393 921 1641
TEL: 346 5223849

21/10/2026

🏡 IN VENDITA A MONTESANO SULLA MARCELLANA (SA) – LOCALITÀ PRATO COMUNE
📍 Ci troviamo esattamente a Prato Comune, nella zona dello stabilimento di imbottigliamento dell’acqua Santo Stefano, per presentarvi un graziosissimo appartamento al secondo piano, situato in una palazzina composta da sole 6 unità abitative.

💰 UN’OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI VUOLE INVESTIRE NEL PROPRIO FUTURO!
Sei stanco di pagare l’affitto ogni mese e vorresti finalmente acquistare una casa tutta tua? Questa potrebbe essere la soluzione giusta per iniziare a costruire qualcosa di tuo, con un investimento accessibile e senza continuare a pagare un affitto a vita!

🏠 COMPOSIZIONE DELL’ABITAZIONE
L’appartamento si apre su un ampio ingresso con disimpegno, che conduce ai diversi ambienti della casa.
Troviamo:
🛋️ Un accogliente soggiorno con angolo camino, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare.
🍽️ Una cucina con balcone affacciato sul cortile antistante il fabbricato.
🚿 Un bagno ampio e funzionale, a servizio dell’intera abitazione.
🛏️ Due camere da letto, di cui una padronale con finestra e una seconda camera con balcone sul retro.

🚗 A COMPLETARE LA PROPRIETÀ
Incluso nella vendita troviamo anche un comodo box auto, con accesso laterale rispetto al fabbricato, un valore aggiunto in termini di praticità e comodità.
✨ La soluzione ideale per chi cerca la prima casa, per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera fare un investimento immobiliare a un prezzo interessante.

📞 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI:
Studio Immobiliare Diano Claudio Garone
DI FIANCO Conad Sala Consilina (SA)
Via Provinciale Del Corticato 84
393 921 1641 - 346 5223849

21/10/2026

🏡 IN VENDITA AD ATENA LUCANA (SA) – SS 19, LOCALITÀ SERRONE

✨ Un appartamento accogliente, con spazi esterni e tante possibilità da scoprire!

Oggi ci troviamo ad Atena Lucana (SA), lungo la SS 19, in località Serrone, per presentarvi una graziosissima soluzione abitativa situata al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e ambienti versatili.

🏠 COMPOSIZIONE DELL’APPARTAMENTO

L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno, caratterizzato da una comoda zona TV e da una cucina a vista. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo, uno spazio perfetto per creare un angolo relax o organizzare piacevoli pranzi e cene all’aperto.

La zona notte è servita da un disimpegno che conduce a:

🛏️ Due camere da letto, di cui una matrimoniale padronale con balconcino e una seconda camera con finestra.
🚿 Un bagno centrale, completo di doccia e di tutti i comfort necessari.

✨ UN VALORE AGGIUNTO: IL SOTTOTETTO

Direttamente accessibile sia dal soggiorno sia dalla seconda camera, troviamo un comodo sottotetto con predisposizione per gli abbaini, già disponibili e da installare.

Uno spazio dalle grandi potenzialità, da poter valorizzare in base alle proprie esigenze, ad esempio come ambiente accessorio, zona lavanderia o spazio multifunzionale.

🌿 SPAZI ESTERNI E PERTINENZE

Adiacente all’ingresso dell’appartamento è presente un ulteriore terrazzo, versatile e funzionale, utilizzabile anche come pratico spazio di servizio.

🌱 EFFICIENZA ENERGETICA E RISPARMIO

Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è rappresentato dalle sue dotazioni per l’efficienza energetica: l’appartamento è provvisto di cappotto termico, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e impianto solare termico.

Soluzioni pensate per migliorare il comfort abitativo, ottimizzare i consumi energetici e contenere i costi di gestione.

🏡 Grazie a queste caratteristiche, l’immobile raggiunge la classe energetica A, come da APE (Attestato di Prestazione Energetica), un valore aggiunto importante per chi desidera acquistare una casa efficiente e attenta al risparmio energetico.

🚗 BOX AUTO E CANTINOLA

La proprietà comprende inoltre un box auto e una cantinola, raggiungibili tramite scala interna.

La soluzione dispone anche di un secondo accesso dalla strada nazionale, con cancello automatico che conduce direttamente ai box auto, oltre a un ulteriore ingresso carrabile automatizzato che permette di accedere al piazzale antistante l’entrata principale.

Una proposta interessante per chi cerca una casa con ambienti ben distribuiti, spazi esterni e comode pertinenze.

📞 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI:

393 9211641
346 5223849

📩 Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!

09/10/2026

🏠 IN VENDITA A BUONABITACOLO
Abitazione indipendente con ampi spazi esterni

Oggi ci troviamo nel centro abitato di Buonabitacolo, in provincia di Salerno, dove vi presentiamo un’interessante abitazione indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da molteplici possibilità di utilizzo.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da una corte esterna che circonda il fabbricato. Nella parte antistante troviamo un giardino e due accessi carrabili, oltre a un accesso pedonale, tutti dotati di cancelli. L’intera proprietà è recintata, garantendo maggiore riservatezza e delimitazione degli spazi. Sul retro è presente anche un terreno, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, con una superficie di circa 170 m². L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo TV e camino, impreziosito dalla presenza di balconi sia sul fronte sia sul retro dell’edificio.

La cucina, separata dal soggiorno, dispone di un accesso diretto a un terrazzino, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.

La zona notte è ben distinta dalla zona giorno e comprende un bagno, comodamente accessibile anche dagli ambienti della zona giorno, un locale lavanderia e tre spaziose camere da letto, di cui una padronale. A completare il piano troviamo un secondo bagno, a servizio della zona notte.

Al piano terra sono presenti ulteriori ambienti che ampliano le potenzialità dell’immobile. Un locale attualmente allo stato grezzo offre la possibilità di essere trasformato in un secondo appartamento, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Adiacente a questo ambiente troviamo un ulteriore locale, ideale da destinare a box auto, deposito o spazio di servizio, in base alle proprie esigenze.

La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, facilmente accessibile e vicina ai principali servizi del paese, rappresentando una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente con spazi generosi, aree esterne di proprietà e possibilità di personalizzazione.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci al 393 92 11 641 - 346 5223849

EMAIL: [email protected]

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08/10/2026

IN VENDITA CASA INDIPENDENTE CON TERRENO E AMPI SPAZI ESTERNI TRA SASSANO E SALA CONSILINA.

In zona Via Ponte Cappuccini, tra Silla di Sassano e Trinità di Sala Consilina, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con CIRCA 1.000 mq di terreno, situata in una posizione strategica e comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili nel raggio di circa 500 metri.
La proprietà dispone di ampi spazi esterni, locali accessori e un'abitazione funzionale, ideale per chi desidera vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi.

SPAZI ESTERNI:
All'esterno troviamo un piazzale antistante il fabbricato, mentre sul retro e lateralmente si sviluppa il terreno di CIRCA 1.000 mq.
All'interno della corte sono presenti 7 locali accessori, tutti regolarmente dichiarati secondo le normative urbanistiche comunali, attualmente destinati a:
box auto;
deposito attrezzi;
cucina rustica;
locale caldaia con impianto a gas e biomassa (PELLET);
ulteriori spazi di servizio.
Adiacente ai locali esterni troviamo inoltre un locale usato come spgliatoio con solo la doccia al suo interno per l'utilizzo durante le attività all'aperto senza dover accedere all'abitazione.

ABITAZIONE:
L'abitazione si sviluppa al piano rialzato ed è preceduta da una veranda esterna regolarmente dichiarata.
Entrando troviamo un ambiente soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ottima luminosità grazie alle numerose finestre. La zona giorno è impreziosita dalla presenza di un caminetto a legna, che contribuisce anche al riscaldamento dell'abitazione.
Completa la zona giorno un comodo ripostiglio.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale, oltre a un bagno a servizio dell'abitazione.

PUNTI DI FORZA:
Abitazione completamente indipendente
Circa 1.000 mq di terreno
Ampi spazi esterni
5 locali accessori regolarmente dichiarati
Box auto e depositi
Cucina rustica
Impianto di riscaldamento con gas e PELLET
Caminetto a legna
Doccia/ spogliatoio esterno
Veranda regolarmente dichiarata
Posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi
Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, spazio e comodità
Prezzo interessante

📷 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Email: [email protected]
Tel: 393 9211641 – 346 5223849

02/10/2026

Appartamento con ingresso indipendente, spazio esterno, box auto e cantina
Sala Consilina (SA) – Via Grammatico

Proponiamo in VENDITA, in Via Grammatico a Sala Consilina, un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, situato in una posizione centrale e particolarmente comoda, a pochi passi dai principali servizi: farmacie, supermercati, banche, negozi e attività commerciali.

L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, l'indipendenza e la presenza di un esclusivo spazio esterno, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento.

L'abitazione
L'appartamento, posto al primo piano, dispone di un comodo accesso diretto dalla strada.

All'ingresso troviamo una spaziosa area esterna esclusiva, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. L'area è inoltre arricchita da una pratica tettoia predisposta per una zona forno/barbecue, perfetta per pranzi, cene e momenti di convivialità con famiglia e amici.

Gli ambienti interni sono così distribuiti:

Ampio e luminoso soggiorno
Cucina separata
Due camere da letto matrimoniali
Disimpegno
Locale aggiuntivo, versatile e utilizzabile come studio, cabina armadio o terza cameretta
Bagno

La distribuzione degli ambienti permette di sfruttare gli spazi in maniera funzionale e offre diverse possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Box auto e cantina
A completare la proprietà, con accesso sempre da Via Grammatico, troviamo al piano inferiore:

Ampio box auto, capiente e adatto a ospitare comodamente più di una vettura;
Spaziosa cantina, ideale come deposito o spazio di servizio.

Una soluzione versatile
La posizione centrale, l'ingresso indipendente, l'ampio spazio esterno e la presenza di box auto e cantina rendono questa proprietà particolarmente interessante.

È una soluzione adatta a chi cerca una casa spaziosa e indipendente per la propria famiglia, ma può rappresentare anche un'opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare e valutare una futura messa a reddito, anche per attività ricettive compatibili con la normativa vigente.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita:

📞 393 92 11 641
📞 346 52 23 849

02/10/2026

🏡 In VENDITA nel Centro Storico di Caselle in Pittari (SA) – Casa su Due Livelli con Terrazzo, Perfetta per Abitazione o B&B

Nel cuore del suggestivo borgo di Caselle in Pittari (SA), a pochissimi chilometri dalle meravigliose spiagge del Golfo di Policastro, da Palinuro e dalle maestose vette del Monte Cervati, proponiamo in VENDITA un interessante immobile indipendente situato in Vico Chiuso Indipendenza.

La posizione è estremamente comoda e strategica: a ridosso del caratteristico centro storico e a brevissima distanza da tutti i principali servizi essenziali (Ufficio Postale, Municipio, negozi di alimentari e attività commerciali).

📐 Disposizione degli Spazi
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di doppio ingresso (uno al piano terra e uno indipendente al primo piano dal retro del fabbricato), offrendo grande flessibilità d'uso.

Piano Terra:
Accogliente cucina rustica con ampio tavolo centrale, perfetta per momenti di convivialità, e comoda scala interna di collegamento al piano superiore.

Primo Piano:
Raggiungibile sia dall'interno sia dall'ingresso posteriore indipendente. Ospita un bagno, un secondo vano predisposto per un ulteriore angolo cottura e una spaziosa camera da letto padronale. Tutti gli ambienti sono luminosi e finestrati.

Piano Superiore:
Un delizioso terrazzo di copertura, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità del borgo.

💡 Potenziale e Versatilità dell'Investimento
Grazie alla sua conformazione, alla doppia entrata e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione dalle molteplici potenzialità:

Prima casa o residenza per i weekend: Una soluzione accogliente per chi desidera vivere nella pace e nel relax di una comunità a misura d'uomo.

Casa Vacanze:
Un eccellente punto d'appoggio per esplorare sia la costa cilentana che le bellezze naturalistiche dell'entroterra.

Struttura Ricettiva (B&B o Affittacamere):
La presenza del doppio ingresso e dei molteplici ambienti consente la realizzazione di più camere indipendenti, garantendo un'ottima resa da locazione turistica.

🌲 Vivere a Caselle in Pittari: Natura, Clima e Tradizione
Caselle in Pittari gode di un clima fresco e piacevole, ideale per sfuggire alla calura estiva. Il paese è rinomato per la sua vivacità culturale e per gli eventi estivi di grande richiamo, tra cui:

Palio del Grano: Storica manifestazione estiva di rilevanza nazionale legata alla mietitura e alla cultura contadina.

Campitello Rock & Festival Culturali: Serate di musica dal vivo, teatro e mostre nei vicoli del centro storico.

Percorsi Enogastronomici e Sagre di Paese: Occasioni imperdibili per degustare i prodotti tipici del Cilento.

Escursioni e Trekking:
Vicinanza immediata ai sentieri del Monte Cervati e all'Inghiottitoio del fiume Bussento.

📞 Per Informazioni e Visite
Non perdere l'occasione di investire nel cuore del Cilento. Contatta le nostra agenzie per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento:

Telefono / WhatsApp:
+39 393 9211641 Sala Consilina (SA)
+39 346 5223849 Montesano Scalo (SA)