25/08/2026
🛑 තවමත් අනුන්ගේ ගෙවල් වලට කුලී ගෙවනවාද?
ඔබේ මහන්සියෙන් වෙන කෙනෙක්ගේ හීන හැබෑ කරන්නේ ඇයි ?
ඔබ මාසෙකට යුරෝ 600ක් කුලියට (Affitto) ගෙවනවා නම්,
"අවුරුදු 10කට ඔබ යුරෝ 72,000ක්" (රුපියල් කෝටි 2.5කට වඩා) වෙනත් කෙනෙකුගේ බැංකු ගිණුමකට බැර කර ඇති බව ඔබ මොහොතකට හෝ සිතුවාද ?
උදේ ඉඳන් රෑ වෙනකල් ඉතාලියේ සීතලේ, අව්වේ මහන්සි වෙලා හම්බ කරන ඔබේ වටිනා මුදල් තවදුරටත් කුලියක් විදියට වතුරේ යවනවාද? එහෙමත් නැත්නම් ඒ මුදලම ගෙවලා "ඔබේම කියලා නිවසක" අභිමානවත් අයිතිකරුවෙක් වෙනවාද?
ඉතාලියේ ජීවත් වෙන ශ්රී ලාංකිකයෙක් විදියට ඔබ අනිවාර්යයෙන්ම ඔබේම නිවසක් මිලදී ගත යුත්තේ ඇයි ?
1. කුලිය කියන්නේ වියදමක්, Mutuo කියන්නේ ආයෝජනයක් 💶
ඔබ ගෙවන ගෙවල් කුලිය කවදාවත් ඔබට ආපසු ලැබෙන්නේ නැත. නමුත්, ඔබ ඔබේම නිවසක් වෙනුවෙන් බැංකුවට ගෙවන වාරිකය (Mutuo Rate) ඔබේ අනාගතය වෙනුවෙන් කරන ඉතුරුම් කැටයක් වැනිය. අවසානයේදී ඔබට යුරෝ ලක්ෂ ගණනක් වටිනා දේපළක් ඉතිරි වේ.
2. දරුවන්ගේ අනාගතයට ස්ථිර අඩිතාලමක් 👨👩👧👦
අපේ රට අතහැරලා මේ රටට ආවේ අපේ ඊළඟ පරම්පරාවට හොඳ අනාගතයක් හදලා දෙන්නයි. කුලී ගෙවල් වලට යමින් එමින් අස්ථාවර ජීවිතයක් ගත කරනවාට වඩා, ඔබේම නිවසක් දරුවන්ට උරුම කර දීම ඔවුන්ට ලබා දිය හැකි ලොකුම තෑග්ගයි.
3. ගෙවල් අයිතිකාරයන්ගේ නීති වලින් නිදහස් වීම 🕊️
ඔබේම ගෙදරක තියෙන නිදහස කුලී ගෙදරක කවදාවත් ලැබෙන්නේ නැහැ. කැමති විදියට ගෙදර වෙනස් කරන්න, බිත්තියක පාටක් වෙනස් කරන්න, යාළුවෙක් නෑදෑයෙක් ආවම බයක් සැකක් නැතුව ඉන්න පුළුවන් වෙන්නේ ඒ ගෙදර අයිතිය ඔබට තියෙනවා නම් විතරයි.
4. ශ්රී ලංකාවට වඩා ඉතාලියේ ආයෝජනය කිරීමේ වාසිය 📈
ලංකාවේ ගෙයක් හැදුවත් ඔබ ජීවිතයේ වැඩි කාලයක් ගත කරන්නේ ඉතාලියේ නම්, ඔබේ වටිනාම ආයෝජනය විය යුත්තේ ඉතාලියේ නිවසක් මිලදී ගැනීමයි. අවශ්ය නම් අනාගතයේදී එය විකුණා දැමීමට හෝ කුලියට දී අමතර ආදායමක්
(Passive Income) ඉපයීමටද ඔබට හැකියාව ඇත.
" ගෙවල් ගන්න ආසයි.. ඒත් බැංකුවලින් Mutuo එකක් පාස් කරගන්න එක මාර අමාරුයි නේද? "
ඔබටත් එහෙම හිතුනාද ? 🤔
භාෂාවේ ගැටලු, Busta Paga එකේ ප්රශ්න, බැංකු වල තියෙන සංකීර්ණ නීති රීති නිසා ගොඩක් දෙනෙක් තමන්ගේම ගෙවල් හීනය අතහැරලා දානවා.
නමුත් Lighthouse අපි ඉන්නේ ඒ හීනය හැබෑ කරලා දෙන්නයි !
අපි ඔබට උදව් කරන්නේ කෙසේද?
🔥 නොමිලේ උපදේශනය:
ඔබේ Busta paga සහ ආදායම් තත්වය පරීක්ෂා කර ඔබට ලබාගත හැකි උපරිම ණය මුදල (Mutuo Amount) ගණනය කර දීම.
🔥 හොඳම බැංකු පොලී අනුපාත:
වෙළඳපොලේ ඇති අඩුම පොලී අනුපාත (Tasso Fisso/Variabile) යටතේ ණය මුදල ලබා දීම.
🔥 සියලුම ලිපිලේඛන කටයුතු:
බැංකු සමග කතා කිරීමේ සිට Notaio දක්වා වූ සියලුම නීතිමය සහ ලිපිලේඛන කටයුතු මුල සිට අගටම අප විසින් සිදු කර දීම.
තවත් කාලයත්, සල්ලිත් අපතේ යවන්න එපා. අදම අපට කතා කරන්න. ඔබේ හැකියාවට ගැලපෙන, ඔබටම හිමි නිවසක දොරටුව විවර කරගන්න අපි ඔබට ආලෝකය පෙන්වන්නෙමු !
𝗟𝗶𝗴𝗵𝘁𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲
සිහින නිවසක පෙරගමන්කරු !
© Ligththouse All rights reserved !
