Aste Preaste Investimenti srl

11/09/2026

08/09/2026

Flipping immobiliare: ne hai sentito parlare, ma sai davvero come funziona?

È un termine sempre più utilizzato nel mondo degli investimenti immobiliari, ma spesso viene raccontato in modo troppo semplice.

Nel Reel facciamo chiarezza su cos’è realmente il flipping immobiliare e sulla logica che c’è dietro questa strategia.

▶️ Guarda il video fino alla fine.

04/09/2026

A volte il vero valore di un immobile non è nel prezzo d’asta, ma dentro la perizia. Quel documento tecnico che molti sfogliano distrattamente racchiude tutte le informazioni che possono trasformare un affare in un rischio.

📋 Cosa nasconde davvero la perizia?

- stato reale dell’immobile: manutenzione, eventuali danni strutturali o infiltrazioni che non si vedono dalle foto.

- difformità urbanistiche o catastali, spesso costose da sanare.

- vincoli (paesaggistici, storici o condominiali) che possono limitare lavori o usi futuri.

- occupazioni: sapere se l’immobile è libero o ancora abitato può cambiare tutto.

- spese condominiali arretrate o altri oneri a carico dell’acquirente.

- perfino i costi di ristrutturazione stimati, spesso molto diversi da quelli che ci si aspetta.

Leggerla con attenzione può farti risparmiare… o evitarti un affare sbagliato.rché la perizia non è solo burocrazia: è la chiave per capire il vero valore di ciò che stai comprando.

Se ti serve una consulenza clicca il link in bio o scrivici in DM. 🌹

01/09/2026

28/08/2026

Tre soggetti, tre posizioni completamente diverse.
Aggiudicatario, esecutato e debitore.

Conoscere i ruoli significa comprendere meglio ciò che accade davvero durante un’asta immobiliare.

Perché nelle aste le parole non sono dettagli. Definiscono diritti, obblighi e conseguenze.

25/08/2026

L'eccellenza non è solo un risultato: è un atteggiamento quotidiano.

Significa curare ogni dettaglio, non accontentarsi della mediocrità e puntare sempre a superare le aspettative.

In un mondo pieno di scorciatole, chi sceglie l'eccellenza vince sempre perche non passa inosservato.

Per noi di API Sri, l'eccellenza è un obbligo.🌹

18/08/2026

Prima di partecipare a un'asta, è meglio conoscere le regole che scoprirle dopo.

Nel reel rispondiamo a una delle domande più frequenti: si può intestare un immobile acquistato all'asta a un figlio?

15/08/2026

Cosa succede se perdo l'asta? Nulla di negativo.

Quando partecipi a un'asta immobiliare, versi una cauzione, che rappresenta una garanzia della serietà della tua offerta. Se non ti aggiudichi l'immobile, quella somma ti viene restituita, secondo le modalità previste dall'avviso di vendita e dalla procedura.

Perdere un'asta non comporta sanzioni né penalizzazioni. Fa parte della dinamica competitiva della gara e può accadere che un altro offerente presenti un'offerta economicamente più vantaggiosa.

Per questo motivo è importante affrontare ogni partecipazione con una strategia ben definita, stabilendo in anticipo il proprio limite di spesa ed evitando decisioni impulsive durante la gara.

La differenza non la fa la fortuna. La fa la preparazione. Sempre.
Se vuoi partecipare a un'asta immobiliare contattaci, senza perdere tempo, link in bio.🌹