Spartivento77 Mediazioni

Spartivento77 Mediazioni “ SPARTIVENTO 77 ” Mediazioni Immobiliari. Serietà e impegno, di chi ci mette il proprio nome. Assistiamo la Ns. esclusivo modus operandi.

Da oltre 40 anni con impegno e professionalità troviamo la giusta soluzione alle Vs. esigenze immobiliari, esperienza maturata dalle molteplici trattative concluse positivamente, Garantiamo la sicurezza di vendere e la tranquillità d'acquistare. clientela fino alla conclusione dell’affare, gestione degli immobili a 360°. Pubblicità on line sui primari portali immobiliari, collaborazione con tutti

gli A.I. presenti sul territorio nazionale, seguendo sempre il Ns. PROVVIGIONI: 1% per vendere - 1 mensilità in caso di locazione, MANDATO: con durata libera, senza tacito rinnovo e senza rimborso spese. Inoltre offriamo servizi di assistenza: contrattuale, finanziaria, notarile, urbanistica, catastale, certificazioni energetiche (APE), fidejussioni assicurative sulle locazioni, ristrutturazioni e molto altro ancora.....Valutazioni e consulenze sono sempre gratuite, non esitate a contattarci avremo modo di farci apprezzare!!

🏠 OSTIA LEVANTE - Via Ferdinando Acton - In elegante palazzina signorile in cortina con ascensore, proponiamo in vendita...
14/07/2026

🏠 OSTIA LEVANTE - Via Ferdinando Acton - In elegante palazzina signorile in cortina con ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 42 mq al secondo piano, completamente ristrutturato con particolare attenzione all'efficienza energetica. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone, cantina e posto auto in area condominiale.

L'immobile verrà consegnato chiavi in mano, con possibilità di personalizzare le finiture.

Dotazioni: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, impianti certificati, riscaldamento e raffrescamento autonomi con p***a di calore, parquet, bagno in gres porcellanato, sanitari e rubinetteria di qualità, avvolgibili in alluminio.
💲 Prezzo: € 158.000, 00 LIBERO SUBITO.

Grazie all'elevata efficienza energetica è possibile accedere a Mutui Green con condizioni agevolate e beneficiare delle detrazioni fiscali fino a € 3.000 annui per 10 anni, nei limiti e secondo la normativa vigente.

Zona ben servita, a pochi passi da scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Agenzia Immobiliare Spartivento77, da oltre 50 anni punto di riferimento nel settore immobiliare, offre assistenza completa in ogni fase della compravendita, con consulenza per mutui, convenzioni notarili e supporto tecnico. L'agenzia collabora con altre realtà immobiliari e opera con incarichi di vendita senza tacito rinnovo e senza rimborso spese.

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10/07/2026

✨ Dietro queste immagini si nasconde un progetto che ci entusiasma.

Un piccolo bilocale a Ostia Lido, completamente ripensato per offrire il massimo del comfort abitativo, con un'importante riqualificazione energetica che guarda al futuro.

Design ed efficienza si incontrano in una casa pronta da vivere.

Per ora vi mostriamo solo qualche anticipazione...
Il meglio deve ancora arrivare. 🔑✨

Il resto... a breve. 👀

Ristrutturazione ChiaviInMano HomeDesign Immobiliare

🏠 VENDESI NUDA PROPRIETA - Piazza Vittorio Emanuele II, in una posizione strategica ed invidiabile, a pochi passi da ogn...
03/07/2026

🏠 VENDESI NUDA PROPRIETA - Piazza Vittorio Emanuele II, in una posizione strategica ed invidiabile, a pochi passi da ogni tipo di servizio, dal meraviglioso Parco del Colle Oppio, dal Colosseo e da tutti i principali luoghi di interesse storico, artistico e culturale della Capitale, in un elegante e signorile palazzo d'epoca umbertina munito di ascensore facente parte del noto colonnato della piazza, vendesi nuda proprietà di un ampio, prestigioso e luminoso quadrilocale sito al quinto ed ultimo piano. L'immobile, che garantisce inoltre tranquillità e riservatezza avendo un affaccio su via Leopardi con vista sulla Chiesa di Sant'Eusebio all'Esquilino ed un altro affaccio sul cortile interno, garantendo la massima luminosità grazie alla sua doppia esposizione Est-Ovest ed essendo sito al quinto ed ultimo piano dello stabile, è composto da un'elegante sala, un'ampia camera matrimoniale, due camere da letto, una comoda cucina abitabile, bagno munito di antibagno ripostiglio e disimpegno. L'appartamento gode di una posizione strategica ed invidiabile grazie alla sua estrema vicinanza al Colosseo e a tutti i luoghi d'interesse storico, artistico e culturale della Capitale, alla stazione Termini, alle stazioni delle metropolitane A e B, a fermate autobus e a tutti i tipi di servizi come scuole, parchi pubblici, uffici postali, banche, uffici della Pubblica Amministrazione, supermercati e negozi di ogni genere, garantendo centralità e funzionalità e al tempo stesso la massima tranquillità e riservatezza.

💲 Prezzo richiesto: € 480.000, 00 rif. ann. 1851805

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🏠Roma - via Trionfale, in un contesto signorile centrale e ben collegato immerso nel verde del Parco del Pineto, a pochi...
02/07/2026

🏠Roma - via Trionfale, in un contesto signorile centrale e ben collegato immerso nel verde del Parco del Pineto, a pochi passi da ogni tipo di servizio, vendesi quadrilocale sito al quinto piano di un elegante stabile signorile in cortina e dotato di ascensore. L'immobile, molto luminoso ad ogni ora del giorno grazie alla sua tripla esposizione Sud - Est - Ovest, è composto da un ingresso, una spaziosa ed elegante sala, 2 ampie camere, una cameretta, una cucina abitabile, doppi servizi, 2 comodi balconi con affaccio sul verde del Parco del Pineto e sui disimpegni interni tra condomini, oltre ad un comodo armadio e muro e soppalco. Completa la proprietà una comoda soffitta sita al settimo piano dello stabile, munita di finestra. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. L'appartamento gode di una posizione strategica, essendo situato nelle immediate vicinanze di scuole e parchi pubblici, del mercato rionale, uffici postali, banche, supermercati, negozi, servizi di ogni genere, garantendo comfort e vicinanza ad ogni tipo di servizio e al tempo stesso la massima tranquillità ed esclusività.

💲Prezzo richiesto €. 465.000, 00 rif. ann. 1849900

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🏠 Zona Aurelia – Via Giuseppe Balzaretto, all’interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde e nella t...
02/07/2026

🏠 Zona Aurelia – Via Giuseppe Balzaretto, all’interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, vendesi prestigiosa villa bifamiliare cielo/terra di circa 300 mq. commerciali, finemente rifinita e caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili, facilmente divisibili in 2 unità abitative indipendenti. La villa, in ottime condizioni si sviluppa su 4 livelli ed è così composta:

• P.T.: ingresso, salone triplo, cucina abitabile, terrazzo, patio, giardino privato perfettamente curato;
• P.1°: 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio e ampia balconata;
• P.2°: camera/studio, bagno, terrazzo/solarium e veranda.
• P.S.(con accesso indipendente): ingresso, sala hobby con cucina a vista con camino (internamente collegata all'immobile soprastante), cameretta, bagno e disimpegno.

Completa la proprietà un comodo box auto esclusivo adiacente.

La proprietà è dotata di rifiniture in marmo di carrara, infissi in douglas con doppi vetri, parquet, termo-autonomo, condizionatori, impianti a norma, 2 porte blindate e impianto d'allarme.
L’immobile è ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto residenziale riservato e tranquillo, sia per professionisti che necessitano di unire abitazione e studio in un’unica soluzione, sia per essere eventualmente adibito a foresteria.

💲 Prezzo richiesto: € 790.000,00 NON TRATTABILI rif. ann. 1850838

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🏠 Roma - nella prestigiosa cornice di via Vallombrosa, all'interno dell'esclusivo consorzio Cortina d'Ampezzo, vendesi r...
02/07/2026

🏠 Roma - nella prestigiosa cornice di via Vallombrosa, all'interno dell'esclusivo consorzio Cortina d'Ampezzo, vendesi raffinato quadrilocale immerso nel verde. Situata al primo piano di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria e area giochi condominiale, la proprietà si distingue per la tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata. L'ingresso conduce a un'ampia sala doppia, caratterizzata da una funzionale cucina a vista con accesso diretto al balcone. Il salone si apre su un incantevole terrazzo verandato che, attraverso pochi gradini, conduce a una seconda e ampia area esterna: un vero affaccio privilegiato con vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata. Il disimpegno, ottimizzato con armadi a muro e un pratico soppalco, introduce nella zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso diretto al terrazzo e doppi servizi finestrati, finemente accessoriati con doccia e vasca idromassaggio. Oltre all'esclusivo appartamento proponiamo anche la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto finestrato, situato esattamente sotto l'appartamento e dotato di un soppalco con struttura in ferro di eccellente fattura e oltre a questo, per chi necessitasse di ulteriore spazio, è disponibile anche un secondo box auto in locazione. Vivere in questo appartamento significa coniugare l'esclusività di un contesto silenzioso e riservato con la praticità urbana. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, parchi, mercati rionali e servizi essenziali, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra il prestigio della natura incontaminata e i comfort della vita moderna.

💲Richiesta: € 609.000, 00 Rif. ann. 1848497

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🏡Ostia Antica – Bagnoletto - Via Ermanno Ferrero, in una zona tranquilla e ben servita, vendesi grazioso villino a schie...
19/06/2026

🏡Ostia Antica – Bagnoletto - Via Ermanno Ferrero, in una zona tranquilla e ben servita, vendesi grazioso villino a schiera capofila. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto al piano terra da un accogliente soggiorno con cucina a vista, cameretta, bagno e un ampio giardino perimetrale che circonda la proprietà, arricchito da una comoda veranda sul retro, perfetta per momenti di relax. Al piano superiore troviamo una mansarda con bagno. La casa gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata ed è dotata di porta blindata, inferriate antintrusione, infissi in doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi, oltre a comodi collegamenti con i mezzi pubblici. Libero subito, 💲Prezzo richiesto: € 169.000, 00, Mutuabile fino all'80%.

🤝Le presenti informazioni sono puramente indicative e non rappresentano elementi contrattuali.

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🏠🌊Vendesi attico Trilocale con Vista MareFiumicino - via della foce micina - in un piccolo stabile senza ascensore, vend...
09/06/2026

🏠🌊Vendesi attico Trilocale con Vista Mare

Fiumicino - via della foce micina - in un piccolo stabile senza ascensore, vendesi primo ed ultimo piano di 80 mq. commerciali, con esposizione panoramica, angolare e assolata. Cosi composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno e balcone angolare. Completa la proprietà la sovrastante terrazza privata di 80 m² circa, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto con una vista mozzafiato sul mare. Immobile dotato di: porta blindata, aria condizionata, infissi doppio vetro camera e riscaldamento autonomo.

💲Prezzo richiesto €. 219.000, 00 rif. ann. 1856058

sito nella zona centrale, ben servita da negozi, mezzi pubblici e scuole, ottimo anche per uso investimento.

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Anche questa è andata! 🔑✨Una trattativa conclusa con successo grazie alla fiducia dei Clienti e alla preziosa collaboraz...
09/06/2026

Anche questa è andata! 🔑✨

Una trattativa conclusa con successo grazie alla fiducia dei Clienti e alla preziosa collaborazione con i colleghi di .

Ogni compravendita ha la sua storia, le sue sfide e i suoi obiettivi. Il nostro lavoro è accompagnare venditori e acquirenti fino al traguardo, con professionalità, trasparenza e attenzione ad ogni dettaglio.

Vedere i Clienti soddisfatti e sorridenti è sempre il risultato più bello.

Hai un immobile da vendere o stai cercando la casa giusta? Affidaci la tua compravendita: la seguiremo come se fosse la nostra. 🏡

🏠Roma 70 - Via Tazio Nuvolari - in uno stabile signorile dotato di ascensore, affittasi appartamento di 109 mq posto al ...
05/06/2026

🏠Roma 70 - Via Tazio Nuvolari - in uno stabile signorile dotato di ascensore, affittasi appartamento di 109 mq posto al quarto piano, con doppia esposizione luminosa. Cosi composto: ingresso, salone, cucina, camera, cameretta, 2 bagni, terrazzo, posto auto coperto e comoda cantina. Immobile dotato di: infissi vetro legno, aria condizionata e bagno con vasca. Libero subito, LOCATO ARREDATO come su foto, CONTRATTO 3+2 con cedolare secca, 2 mesi di deposito cauzionale. Esclusivamente persone referenziate con redditi documentabili, viene valutato un animale domestico di piccola taglia.

💲Prezzo €. 1400 + 100 mensili condominio compreso d'acqua.

Il quartiere Roma 70 è da sempre scelto da molte famiglie per l’equilibrio tra tranquillità residenziale, verde, servizi, scuole, vicinanza a I Granai e collegamenti comodi verso Laurentina, EUR e le principali arterie della città.

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Indirizzo

Via Capo Spartivento 77
Rome
00122

Orario di apertura

Lunedì 09:30 - 12:30
16:00 - 19:30
Martedì 09:30 - 12:30
16:00 - 19:30
Mercoledì 09:30 - 12:30
16:00 - 19:30
Giovedì 09:30 - 12:30
16:00 - 19:30
Venerdì 09:30 - 12:30
16:00 - 19:30
Sabato 09:30 - 12:00

Sito Web

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