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“ SPARTIVENTO 77 ” Mediazioni Immobiliari. Serietà e impegno, di chi ci mette il proprio nome. Assistiamo la Ns. esclusivo modus operandi.

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27/10/2026

🏪 Roma - via Guglielmo Marconi - all’interno della Galleria Marconi, vendesi Negozio (C/1) di 83 mq composto da 3 ampi locali luminosi con grandi vetrate, bagno e 2 vetrine ad angolo. Ottime condizioni interne.

💲Prezzo richiesto €. 215.000, 00 rif. ann. 1860727

GALLERIA MARCONI inaugurata nella seconda metà degli anni 2000 è sorta dalle ceneri della ex stabilimento Campari nel cuore delle vie dello shopping di Viale Guglielmo Marconi. Una lunga strada che unisce Trastevere con l'Eur.

Uno spazio architettonico moderno ed elegante, la Galleria Marconi si sviluppa su 3 piani. Le grandi vetrate rendono lo spazio luminoso.

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20/10/2026

🏠 ACILIA - MADONNETTA - via Luigi Olivares - in uno stabile signorile rivestito in klinker, dotato di ascensore e senza barriere architettoniche, vendesi appartamento trilocale, posto al terzo piano con esposizione assolata. Cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, balcone e terrazzo. Immobile in ottimo stato, dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/legno, aria condizionata, tende da sole, risc. autonomo e bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo Box auto.

💲Prezzo richiesto €. 229.000, 00

Zona ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e supermercati. Ottimamente collegata ai trasporti pubblici per una mobilità comoda e veloce.

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17/10/2026

🔑 Le chiavi dei tuoi progetti, dei tuoi sogni e del tuo futuro. 🏡

Dietro ogni chiave c'è una storia, un desiderio da realizzare, un nuovo inizio o un progetto da costruire.

Che si tratti di acquistare, vendere o affittare casa, noi di Spartivento 77 siamo pronti ad accompagnarti in ogni fase, con professionalità, serietà e attenzione alle tue esigenze.

📍 Ti aspettiamo in agenzia per affidarci le chiavi del tuo immobile e dare forma al tuo prossimo progetto.

Perché una buona mediazione immobiliare non significa soltanto concludere una trattativa, ma trovare la soluzione giusta, tutelare i tuoi interessi e trasformare le tue aspettative in realtà.

Spartivento 77 — Impegno e serietà di chi ci mette il proprio nome.

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13/10/2026

🏠 TRULLO - Via Montelupo Fiorentino - in un piccolo stabile in cortina e senza ascensore - vendesi ampio bilocale sito al secondo piano con esposizione luminosa. Cosi composto: ingresso, salone con camino e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno e due spaziosi balconi. Facilmente trasformabile in trilocale. Immobile in buono stato, dotato di: porta blindata, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, infissi vetro/legno e pavimento in parquet.

💲 Prezzo richiesto, €. 159.000,00. rif. ann. 1859999 Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione edilizia con il bonus facciata in corso di completamento.

🚉 🚗 ✈La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale e la scarsa presenza di traffico, pur rimanendo comoda ai principali servizi ed alle arterie stradali principali, quali grande raccordo anulare, autostrada Roma Fiumicino e la linea metropolitana B.

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12/10/2026

🌲 Vendesi terreno Edificabile – Via Soverzene 34, Bagnoletto (Roma) - Lotto regolare, già urbanizzato, ideale per nuova costruzione residenziale con ottima conformazione e accesso diretto da strada, perfetto per chi desidera realizzare una villa moderna, una bifamiliare o un piccolo sviluppo residenziale in un contesto tranquillo e in forte crescita.

💲 Prezzo richiesto €. 159.000, 00 rif. ann. 1859809

Il lotto si trova in un’area caratterizzata da nuove costruzioni, servizi raggiungibili in pochi minuti e collegamenti rapidi verso Ostia, Acilia e la Via Ostiense.

La domanda per immobili di nuova generazione in questa microzona è stabile e concreta, rendendo il terreno un’opportunità interessante sia per privati che per operatori.

Caratteristiche principali
Terreno edificabile con indice di edificabilità 0.64
Lotto regolare, facilmente progettabile
Accesso diretto da Via Soverzene
Zona residenziale silenziosa e urbanizzata
Ideale per villa unifamiliare, bifamiliare o piccolo intervento residenziale

Perché è un’ottima opportunità
Area in espansione con forte richiesta di nuove costruzioni
Contesto tranquillo e vicino ai servizi
Possibilità di valorizzazione con progetto moderno
Investimento con rapporto qualità-prezzo competitivo
Documentazione tecnica disponibile

05/10/2026

🏠 Ostia levate - via Alessandro d'aste - All'interno di un elegante stabile in cortina dotato di ascensore, Vendesi appartamento di 135 mq circa, posto al quarto piano con doppia esposizione assolata. Cosi composto: ampio ingresso, salone co cucina a vista, 2 balconi, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, un pratico ripostiglio e un piccolo studio. Immobile in ottimo stato, dotato di: porta blindata, pavimento in parquet, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, infissi in pvc con doppio vetro camera e tende da sole nei balconi.

💲Prezzo richiesto €. 370.000 rif. ann. 1857014

zona ricca di negozi, servizi e attività commerciali, a soli 600 metri dal lungomare di Ostia e 500 metri dalla stazione ferroviaria, permettendo di raggiungere facilmente sia il mare che il centro di Roma.

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02/10/2026

🏠DRAGONA - Via C. Albizzati - in un piccolo stabile senza ascensore, vendesi primo ed ultimo piano con triplice esposizione assolata, mq 56 circa + 70 mq. di terrazzo perimetrale. Immobile cosi disposto (piccolo trilocale): veranda/tettoia con soggiorno angolo cottura, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Immobile da ristrutturare, dotato di: aria condizionata, riscaldamento autonomo, grate di sicurezza e infissi doppio vetro/pvc. Ufficialmente disposto e accatastato come bilocale ma facilmente trasformabile e regolarizzabile (con C. I. L. A. ) come proposto in foto nell'annuncio con disposizione piccolo trilocale. A godimento dell'immobile c'è un area di parcheggio con posto auto scoperto. LIBERO SUBITO

💲 prezzo richiesto €. 119.000, 00. mutuabile massimo al 80% Zona ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e supermercati. Ottimamente collegata ai trasporti pubblici per una mobilità comoda e veloce.

PER MAGGIORI INFO/FOTO/PLN/VIDEO:
➡ https://www.idealista.it/immobile/37030769/⬅

02/10/2026

🏠Zona Alessandrino - Via Giovanni Battista Delponte - in uno stabile signorile in cortina e dotato di ascensore, vendesi primo piano con esposizione angolare assolata, 75 mq commerciali + 70 mq. di terrazzo perimetrale. Immobile cosi composto: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno. Immobile in buone condizioni complessive, dotato di di: porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo, armadio a muro, grate di sicurezza e infissi vetro/legno. Facilmente trasformabile in trilocale. LIBERO SUBITO.
💲 prezzo richiesto €. 220.000,00 rif ann. 1859366

🚎🚉🛫 Zona ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e supermercati. Ottimamente collegata ai trasporti pubblici per una mobilità comoda e veloce, fermate della Metro C raggiungibili a 200mt. a piedi, troviamo le Fermate Bus 213 – 313 – 450 – 552 ed anche il 451 (per collegamento diretto con Metro linee A e B).

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30/09/2026

🏠 BILOCALE RISTRUTTURATO COME NUOVO
Roma - quartiere Prati - Via Teulada 55 - in uno stabile signorile con ascensore, situato al quarto piano, vendesi BILOCALE di 45 mq. commerciali, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto ed un elegante bagno. Possibilità acquisto a parte di una soffitta di 3 mq. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo il Foro Italico e gli studi della Rai. LIBERO SUBITO

💲Prezzo richiesto €. 350.000, 00 rif ann. 1855358

Zona ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e supermercati. Ottimamente collegata ai trasporti pubblici per una mobilità comoda e veloce.

PER MAGGIORI INFO/FOTO:
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Indirizzo

Via Capo Spartivento 77
Rome
00122

Orario di apertura

Lunedì	09:30 - 12:30
	16:00 - 19:30
Martedì	09:30 - 12:30
	16:00 - 19:30
Mercoledì	09:30 - 12:30
	16:00 - 19:30
Giovedì	09:30 - 12:30
	16:00 - 19:30
Venerdì	09:30 - 12:30
	16:00 - 19:30
Sabato	09:30 - 12:00

Sito Web

https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/86834/spartivento-/

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