https://www.facebook.com/777298025478100/

LALA Group- Real Estate Development, Rome

Home
Italia
Roma, Lazio
LALA Group- Real Estate Development, Rome

Real estate development company based in Rome, specializing in identifying, enhancing, and developing high-potential properties.

28/10/2026

💡LALA Tips #1
לפני שבוחרים יזם להשקעה בחו״ל, כדאי להגיע לפגישה עם כמה שאלות טובות. הנה ה־4 שאנחנו הכי ממליצים לשאול:
1️⃣ מי בודק את הנכס לפני הרכישה?
2️⃣ איך אדע מה קורה בפרויקט?
3️⃣ אילו פרויקטים כבר השלמתם?
4️⃣ מה כולל המחיר?
אצלנו התשובות לכל השאלות האלה פתוחות לכל משקיע, ובשמחה נעבור עליהן גם איתכם 🤝
שמרו את הפוסט לפני הפגישה הבאה עם יזם 📌
שאלות? כתבו לנו בוואטסאפ
#נדלןברומא #השקעותנדלן #נדלןבחול LALAGroup

23/10/2026

שאלנו את נאור- מי בעצם מאשר שהעסקה תקינה?

לפני שקונים דירה באיטליה, היא עוברת שתי בדיקות:
⚖️ נוטריון: בודק שהמוכר הוא באמת הבעלים של הדירה, ושאין עליה חובות, משכנתא או עיקולים.
📐 ג׳אומטרה (מעין מהנדס-מודד): מגיע לדירה, מודד אותה ובודק שהיא נראית בדיוק כמו בתוכניות הרשומות. למשל, שאף אחד לא הזיז קיר או סגר מרפסת בלי אישור.
אם משהו לא מסתדר, צריך לתקן את הניירת. רק כשהכול תקין אנחנו מתקדמים לרכישה.
ואם לא? ניפרד כידידים 🤝

יש לכם שאלה על רכישת נכס ברומא? כתבו לנו בתגובות ואולי היא תהיה בסרטון הבא 💬

#נדלןבאיטליה #נדלןברומא #השקעותנדלן #נדלןבחול #רומא LALAGroup

20/10/2026

תזכרו את התמונה הזאת. בעוד כמה חודשים היא כבר לא תהיה הדמיה ✨

אותה זווית בדיוק: ככה זה היום, וככה זה יהיה 👀

אנחנו בשלב גמר הקירות, והצוות עובד במרץ כדי להקדים את הלו״ז. עוד כמה חודשים, והתמונה העליונה תיראה בדיוק כמו התחתונה.
ואם אהבתם את מה שקורה בקטארו, זה הזמן להכיר את הפרויקטים הבאים שלנו ברומא, לפני שהם מתמלאים 🔑
לפרטים, שלחו לנו הודעה 📩

*ההדמיות להמחשה בלבד

#רומא🇮🇹 #נדלןרומא

15/10/2026

12/10/2026

רומא לא מחכה לאף אחד 🇮🇹

בזמן שכולם מדברים על “האם עכשיו זה הזמן”, בחצי השנה האחרונה הביקוש לקנות דירה ברומא קפץ ב־13.6%.
וההיצע? ירד ב־6% 👀

יותר קונים, פחות דירות. את ההמשך אתם כבר יודעים.

ולפני שתשאלו: זה לא אנחנו ממציאים מספרים 😅 הכול מתוך כתבה שפורסמה החודש ב־Corriere della Sera Roma, על בסיס דוח של Immobiliare.it.

החליקו לכל הנתונים ←
רוצים להיות בצד הנכון של המספרים? דברו איתנו בוואטסאפ 📲

#נדלןברומא #השקעותנדלן #נדלןבחול #רומא

31/08/2026

“אלה האנשים שהייתי רוצה לעשות איתם עסקה״
יונתן מספר על תהליך הרכישה ועל שיתוף הפעולה עם צוות להלה גרופ.
תודה על האמון🇮🇹🏛️

26/08/2026

לפני 8-9 חודשים הוצאנו את הפרוייקט למכירה בpre sale

הרוכשים קיבלו מאיתנו טבלה עם צפי שכירות של 1,000–1,250 אירו לחודש, תשואה של 5.6%–6.3%. (דירות 1,5,10 נשארו למכירה בסיום הפרוייקט- כבר אמרתי שהשוק האיטלקי יודע לשלם יותר? 😏)

עוד רגע הדירות יכנסו לשוק, ואני מעריך שנשיג שכירות גבוהה ב-10 עד 20 אחוז מהצפי שהצגנו.

זה לא מזל. זאת שיטת עבודה:
▪️ צפי שמרני מלכתחילה — מבטיחים פחות, מספקים יותר
▪️ אזורים עם ביקוש אמיתי
▪️ ביצוע ברמה גבוהה מתכננים לפרטים הקטנים ולא חוסכים בחומרים גמר
▪️ מוצר שנמצא שתיים-שלוש רמות מעל האלטרנטיבות בשוק — ולכן אפשר לדרוש שכר דירה בהתאם

מה אתם חושבים?
מי שהצלחתי לסקרן אותו מוזמן לעקוב. מבטיח לעדכן בתוצאות

דרך אגב, המספרות ברומא לא עובדות באוגוסט 😬 מה אתם חושבים שיקרה בפועל?

15/07/2026

מאחורי כל פרויקט שאנחנו יוצאים אליו עומדות עשרות עסקאות שנבחנו לפניו.

כמה עסקאות אנחנו בוחנים בכל חודש, וכמה מהן באמת הופכות לפרויקט?

חלק 1 מתוך 3 – הצצה לתהליך איתור העסקאות שלנו🚀

#רומא🇮🇹 #השקעותנדלן

26/05/2026

שאלו אותנו איך נראה הגמר מעל שכבת הבידוד התרמי 👀
אז הנה ה״לפני–אחרי״ של היד הראשונה בפיינאלי.

עוד שלב קטן שלוקח את הפרויקט לרמה הכי גבוהה שיש.

#רומא🇮🇹 #השקעותנדלן

20/05/2026

Porta Catello- Everything within reach🇮🇹🏛️

Indirizzo

Via Savoia 78
Rome

Sito Web

facebook.com

Notifiche

Lascia la tua email e sarai tra i primi a sapere quando LALA Group- Real Estate Development, Rome pubblica novità e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.