Filippo Stea - Agente immobiliare

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Spinea
Filippo Stea - Agente immobiliare

Svolgo questa professione dal 2007, offrendo disponibilità, professionalità e dedizione.

Punto ad essere un riferimento stabile e sicuro per chi cerca e vende casa.

05/06/2026

✨ Hai trovato la casa perfetta, il prezzo rientra nel tuo budget e sei pronto a fare l'offerta... Ma sei sicuro di aver calcolato tutto?

Il prezzo dell'immobile è solo il punto di partenza. Per evitare brutte sorprese al momento del rogito, il tuo piano economico iniziale deve includere quelli che molti chiamano "costi nascosti":

Imposte statali (Registro o IVA): Cambiano notevolmente se acquisti una "prima casa" o una seconda casa.

Onorario del Notaio: Necessario per l'atto di compravendita e per l'eventuale atto di mutuo.

Spese Bancarie: Costi di istruttoria e perizia se richiedi un finanziamento.

Provvigione dell'Agenzia: Il tuo investimento per una transazione garantita, sicura e senza intoppi legali o burocratici.

In quasi 20 anni di compravendite, il mio primo passo con chi acquista è sempre questo: mettere nero su bianco un prospetto chiaro e trasparente di tutte le spese.

La serenità di acquistare casa nasce dalla chiarezza.

Stai cercando casa e vuoi pianificare il tuo acquisto in totale sicurezza? Scrivimi in privato per fissare una consulenza.

Filippo Stea

31/05/2026

🏠 Devi vendere casa? Se abiti a Spinea, Mirano, Mira, Venezia o comuni limitrofi, fermati un attimo.

Il mercato immobiliare di oggi non fa sconti. Mettere un annuncio online sperando che vada bene ti fa solo perdere tempo e rischia di svalutare il tuo immobile.

Per vendere al massimo valore reale, ti serve una strategia e un'analisi precisa della tua zona. Filippo Stea mette a tua disposizione i suoi 20 anni di esperienza nel settore.

🛋️ Nessun vincolo, nessuna pressione. Solo una chiacchierata e un'analisi reale del mercato locale.

27/05/2026

FS Immobiliare, agenzia nel territorio di Spinea (VE), è alla ricerca di una figura dinamica, motivata e intraprendente da inserire all'interno del proprio team come Collaboratore/Collaboratrice Immobiliare.

Offriamo la massima flessibilità contrattuale, con opportunità sia Part-Time che Full-Time, per ve**re incontro alle esigenze dei candidati più validi.

🎯 Di cosa ti occuperai:
Ricerca di immobili e sviluppo della zona di riferimento (Spinea e comuni limitrofi).

Gestione del portafoglio clienti e delle richieste di acquisto/affitto.

Conduzione delle visite agli immobili e supporto nelle trattative commerciali.

Attività di back-office e gestione degli appuntamenti.

💼 Requisiti richiesti:
Ottime doti comunicative, relazionali e predisposizione al lavoro di squadra.

Orientamento al risultato, determinazione e puntualità.

Diploma di scuola media superiore.

Costituisce titolo preferenziale (ma non vincolante) il possesso del patentino di agente immobiliare o una precedente esperienza nel settore. [Valutiamo con piacere anche profili alla prima esperienza!]

🎁 Cosa offriamo:
Flessibilità oraria: Possibilità di inserimento Part-Time o Full-Time.

Trattamento economico stimolante: [Fisso mensile garantito + provvigioni sui risultati / Provvigioni ai massimi livelli di mercato].

Formazione continua: Affiancamento costante in agenzia per sviluppare le migliori tecniche di vendita e negoziazione.

Ambiente di lavoro: Un contesto sereno, dinamico e fortemente collaborativo.

📩 Come candidarsi:
Se pensi di essere la persona giusta e vuoi crescere insieme a noi, invia il tuo Curriculum Vitae aggiornato (completo di autorizzazione al trattamento dei dati personali) a:

📧 [email protected]
📞347/4372593
📍 Sede di lavoro: Spinea (VE)

25/05/2026

𝓘𝓝 𝓐𝓡𝓡𝓘𝓥𝓞 𝓐 𝓑𝓡𝓔𝓥𝓔
𝓝𝓤𝓞𝓥𝓞 𝓘𝓝𝓒𝓐𝓡𝓘𝓒𝓞 𝓘𝓝 𝓔𝓢𝓒𝓛𝓤𝓢𝓘𝓥𝓐 𝓐 𝓜𝓔𝓢𝓣𝓡𝓔
✨ IN VENDITA |Mestre (Bissuola)
Mestre. Bissuola. Nelle immediate vicinanze del supermercato Spak, inserito al 3° piano di un piccolo fabbricato di sole 8 unità, posizione comodissima ad ogni tipo di servizio, appartamento da riammodernare, composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile con terrazzino, 2 camere e servizio. Garage al piano terra. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominiale! Rif FM05
▪️ 2 Camere | 1 Bagno | Garage
✨ Soluzione spaziosa e molto luminosa:
▪️ Riscaldamento autonomo
▪️ Basse spese condominiali
▪️ Zona super servita
▪️ Ideale anche da mettere a reddito
💶 € 135..000 📍 Rif. FM05
👉 Scopri tutti i dettagli e la gallery fotografica: 🔗
https://www.fsimmobiliare.eu/immobile/appartamento-4-locali-a-mestre-bissuola/
(Trovi il link in bio!)
📲 Per info e visite: 347 4372593

22/05/2026

✨ IN AFFITTO | Spinea (VE)
Spinea. Centro. Inserito al 1° ed ultimo piano di un piccolo fabbricato di inizio anni 2000, appartamento con tripla esposizione, riammodernato ed arredato a nuovo, composto da ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo esposto ad Est, disimpegno zona notte, camera matrimoniale di oltre 15 mq e servizio. Comodo garage al piano terra. Immobile totalmente arredato e dotato di aria condizionata e termoautonomo. Contratto 3+2. Solo persone assolutamente referenziate! Rif. LS08
▪️ 1 Camera | 1 Bagno | Garage
✨ Soluzione recente al 1° ed ultimo piano:
▪️ Riscaldamento autonomo
▪️ Aria condizionata
▪️ Arredato
💶 € 620,00 mensili 📍 Rif. LS09
👉 Scopri tutti i dettagli e la gallery fotografica: 🔗
https://www.fsimmobiliare.eu/?post_type=property&p=18910

(Trovi il link in bio!)
📲 Per info e visite: ⁨347 437 2593

20/05/2026

✨ Spinea non è solo un comune: è un intreccio di storie ed è il luogo ideale dove veder crescere la propria famiglia. 🌳🏡

Villa Simion non è solo la sede della biblioteca comunale, ma uno dei simboli più amati da chi sceglie di trasferirsi qui. Chi cerca casa a Spinea desidera esattamente questo: spazi verdi, tranquillità e servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Mestre e Venezia. 🚗🚂

Che sia al Villaggio dei Fiori, Graspo d'Uva, Crea o Fornase, Spinea ha un’anima perfetta per ogni esigenza. Non a caso, ultimamente è una delle zone più dinamiche e ricercate per il mercato immobiliare. 📈

👇 Allora, l'avevi riconosciuta nel video? Tu in quale zona vivi? Faccelo sapere nei commenti!

12/05/2026

✨ L'emozione di una nuova casa è tutta tua. Al caos burocratico pensiamo noi.

Spesso si pensa che il lavoro dell'agente immobiliare sia solo "aprire le porte" durante le visite. La realtà dietro le quinte è fatta di un'attenta analisi per blindare ogni compravendita e proteggere il tuo investimento.

▪️ Analisi del titolo di provenienza
▪️ Verifiche urbanistiche e catastali
▪️ Qualifica finanziaria preventiva degli acquirenti
▪️ Gestione delle trattative e pratiche notarili

Il nostro obiettivo è uno solo: farti vivere il percorso di acquisto o vendita con la massima serenità.

Affidati ad un professionista.
📲 Contattaci: 347 4372593
📍 Spinea (VE) - Via E. Fermi, 33
🔗 FS Immobiliare - Agenzia Immobiliare di Spinea (VE)

www.fsimmobiliare.it

Se ti piacciono i social, scrivimi pure in DM 💪

11/05/2026

✨ IN AFFITTO | Marghera (VE)
Marghera. Catene. In tranquilla laterale della via Trieste, inserito in un piccolo fabbricato del 2005, proponiamo appartamento sviluppato ai piani terra e primo, composto da ingresso attraverso terrazza privata, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con altra terrazza e doppi servizi. Posto auto interno recintato. Appartamento completo di arredo e già disponibile. CONTRATTO TRANSITORIO. NO RESIDENZA. Rif. MA05

▪️ 1 Camera | 2 Bagni | Posto auto

▪️ Riscaldamento autonomo
▪️ Aria condizionata
▪️ Arredato
💶 € 780,00 mensili 📍 Rif. MA05

👉 Scopri tutti i dettagli e la gallery fotografica: 🔗
https://www.fsimmobiliare.eu/immobile/appartamento-su-2-livelli-a-margherave/

(Trovi il link in bio!)
📲 Per info e visite: 347 437 2593

08/05/2026

✨ IN AFFITTO | Mestre (V.le San Marco)

Mestre. V.le San Marco. In posizione ottimamente collegata a Venezia ed a due passi dal centro di Mestre, completamente arredato. 4° ed ultimo piano: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e terrazzo. Spazi ampi, luminosi e ben disposti. GARAGE AL PIANO TERRA. Ideale per single o coppie od eventualmente per trasfertisti. NO ASCENSORE. CONTRATTO TRANSITORIO. NO RESIDENZA. Rif. MA01

▪️ 1 Camera | 1 Bagno | Garage

▪️ Riscaldamento centralizzato con contacalorie
▪️ Aria condizionata
▪️ Arredato

💶 € 950,00 mensili 📍 Rif. MA01

👉 Scopri tutti i dettagli e la gallery fotografica: 🔗
https://www.fsimmobiliare.eu/immobile/trilocale-ristrutturato-ed-arredato-a-mestre-viale-san-marco/

(Trovi il link in bio!)

📲 Per info e visite: 347 4372593

Indirizzo

Via E. Fermi 33
Spinea
30038

Telefono

+13474372593

Sito Web

http://www.fsimmobiliare.eu/

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