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Vanda Rosso - Agente Immobiliare

Casa
Italia
Turin
Vanda Rosso - Agente Immobiliare

Agente Immobiliare presso Frimm Life Immobiliare Questo mi ha permesso di mantenere nel tempo ottimi rapporti con le persone con cui mi sono rapportata.

Sono nel settore immobiliare da oltre 10 anni, ho iniziato sviluppando esperienza sul campo nel senso piu' stretto del termine, ovvero in cantiere! La gestione era a 360° ossia conoscere e produrre tutta la documentazione necessaria per ottenere il permesso di costruire, conoscere e predisporre tutta la documentazione per la sicurezza del cantiere, seguire le varie fasi lavorative al fine di otten

ere il certificato di agibilita' e, per chiudere, la vendita dell' immobile finito. Ho deciso di occuparmi di compravendite in senso piu' ampio perche' c'e' una cosa che mi viene naturale: anteporre le esigenze del cliente alle mie in modo onesto e sincero. Perche' chiamare me invece di altri? perche' potete contare su un rapporto onesto e trasparente.

06/06/2026

Venduto a Rivoli, in via Villarbasse 33.

Questo appartamento di nuova costruzione, all’ultimo piano di una palazzina esclusiva di sole 8 unità, ha trovato i suoi futuri proprietari.

Una casa luminosa, libera su tre lati, con terrazzo, balcone, sottotetto, vista sull’arco alpino e soluzioni pensate per il comfort di oggi: classe energetica A, riscaldamento a pavimento, p***a di calore e pannelli fotovoltaici.

Ogni immobile ha i suoi punti di forza. Il lavoro, però, è saperli riconoscere, valorizzare e raccontare alle persone giuste, con una strategia chiara e una comunicazione curata.

Sono felice di aver accompagnato anche questa vendita con attenzione e professionalità.

Se stai pensando di vendere casa, il primo passo è capire come valorizzarla nel modo corretto.

05/06/2026

Dai un'occhiata al post di Vanda Rosso Immobiliare.

31/05/2026

"Posso restare durante l'Open House? Giuro che sto in silenzio!" 🤐

Questa è una delle domande che mi fanno più spesso i venditori. E la mia risposta, per quanto possa sembrare severa, è sempre la stessa: No, è molto meglio se fai una passeggiata.

Non è per mancanza di fiducia, anzi! È pura strategia di vendita.

Quando un potenziale acquirente entra in una casa dove è presente il proprietario, si innescano dei blocchi invisibili:

Soggezione: Le persone non si sentono libere di esprimersi o di fare domande cruciali per paura di offendere.

Mancanza di immedesimazione: Vedono la casa come "tua", non riescono a proiettarsi dentro con la propria famiglia.

Calo del potere negoziale: L'atmosfera diventa meno professionale e più "personale".

Il mio obiettivo come agente immobiliare è creare uno spazio neutro dove l'acquirente possa sentirsi già a casa sua. Solo così si ottiene l'offerta migliore.

🎬 Guarda il video per capire come gestisco l'Open House perfetto.

📲 Stai pensando di vendere casa a e vuoi una strategia che funzioni davvero? Contattami in privato!

29/05/2026

Con l’allungarsi dell'aspettativa di vita, cambiano anche le nostre necessità. È del tutto normale preoccuparsi per il futuro e chiedersi se i risparmi di una vita saranno sufficienti a garantirci la giusta assistenza e tranquillità economica negli anni a ve**re.

Spesso si pensa che per avere liquidità si debba per forza fare le valigie e vendere la casa a cui siamo tanto legati.

Fortunatamente, il mercato immobiliare offre una soluzione d’oro: scindere l’immobile. 🏡

Questo significa che puoi vendere la NUDA PROPRIETÀ (ovvero i muri) e tenere per te l'USUFRUTTO (il diritto di abitare la casa per tutta la vita).

In questo modo:

✅ Ricevi la liquidità necessaria per vivere dignitosamente e coprire ogni spesa medica o di assistenza.

✅ Non lasci la tua casa, le tue abitudini e i tuoi vicini.

È un atto di previdenza e di amore verso se stessi e la propria serenità.

Sei curioso di sapere quanto può valere la nuda proprietà della tua casa? O sei un figlio che vuole aiutare i genitori a valutare questa opzione?

📞 Chiamami oggi stesso per approfondire. Sono qui per aiutarti a fare la scelta giusta.
📞 347 256 0136

26/05/2026

Quando si organizza un Open House per vendere una casa, ogni dettaglio conta. Sapevate che i visitatori decidono spesso nei primi minuti della visita?

Ma la bellezza dell'immobile non basta. Chi cerca casa oggi è molto preparato ed esige risposte chiare. Per questo motivo, accolgo sempre i miei visitatori consegnando un fascicolo cartaceo completo dell'immobile.

All'interno trovano tutto ciò che serve per parlarne in famiglia la sera stessa: planimetrie, costi, dettagli tecnici e i vantaggi della zona. Niente perdite di tempo, massima trasparenza e zero opportunità sprecate.

✨ Vuoi vendere casa tua con questo metodo? Mandami un messaggio cliccando qui sotto o lascia un commento per organizzare una consulenza gratuita!

20/05/2026

Vendere prima di comprare o comprare prima di vendere? 🏡✨

Questo è il dubbio amletico che tormenta il 90% delle persone che decidono di cambiare casa. È una situazione stressante, lo so bene. Si ha sempre paura di fare il passo più lungo della gamba o, al contrario, di rimanere "senza tetto" per qualche mese.

Ma qual è davvero la scelta migliore?

La risposta è semplice: quella che ti fa dormire sonni tranquilli. La serenità non ha prezzo, specialmente quando si parla della propria casa.

Per aiutarti a fare chiarezza e a capire quale strada fa al caso tuo, ho preparato un video approfondito sul mio canale YouTube dove analizzo nel dettaglio entrambe le opzioni (e ti svelo come muoverti senza rischi).

🔴 Guarda il video completo e iscriviti al canale qui: https://www.youtube.com/

E tu in quale situazione ti trovi? Hai più paura di vendere o di comprare per primo? Parliamone nei commenti! 👇

16/05/2026

Vendere casa da soli può sembrare semplice: pubblichi l’annuncio, ricevi richieste, fissi le visite.

Ma il vero problema spesso arriva prima della visita: capire se quella persona è davvero un potenziale acquirente o solo un turista immobiliare.

Ogni appuntamento richiede tempo, preparazione della casa, disponibilità e attenzione.

Per questo la qualificazione degli acquirenti è una fase fondamentale del processo di vendita.

Nel video completo ti spiego quali domande fare prima di fissare ogni visita, così da evitare appuntamenti inutili e concentrarti solo su chi ha davvero senso incontrare. 🏡

📹 Guarda il video qui:
https://youtu.be/br3lczWv7cc?si=IzEjv5Tv8SW7k-nJ

E se vuoi vendere casa con un metodo più selettivo e professionale, chiamami.

☎️ 347 256 0136

14/05/2026

🏡 CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA A VAL DELLA TORRE

Ci sono case che si scelgono per i metri quadri.
E poi ci sono case che si scelgono per quello che ti fanno immaginare: pranzi sotto il porticato, serate davanti al camino, spazio per la famiglia, indipendenza e natura intorno.

In via Sis 106, a Val della Torre, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, mantenuta con grande cura e pronta da abitare.

La proprietà è composta da due unità abitative unite di fatto: una caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per un unico nucleo familiare che desidera vivere con spazi generosi, sia per due famiglie che vogliono restare vicine mantenendo la propria indipendenza.

✨ Caratteristiche principali:
• 178 mq
• 5 locali
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• balconi
• giardino curato
• ampio porticato
• camino a legna
• riscaldamento autonomo
• 5 posti auto
• nessuna spesa condominiale

In più, è possibile acquistare separatamente un terreno frontale di 2.000 mq, ideale come parcheggio privato, area relax o terrazza panoramica.

📍 Val della Torre — Via Sis 106
💰 Prezzo: €165.000

Guarda l’annuncio completo qui:
https://www.immobiliare.it/annunci/129071188/?utm_source=navigator-share&utm_medium=share&utm_content=app

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami.

12/05/2026

**IL TEMPO È DENARO. E LA TUA CASA MERITA RISPETTO. 🏠**

Quando si vende casa, ogni visita dovrebbe avere un senso.

Spesso ricevo chiamate da persone entusiaste di vedere un immobile, ma l’entusiasmo da solo non basta per arrivare a una trattativa concreta.

Il mio lavoro non è aprire porte a chiunque: è proteggere il tempo, la serenità e gli interessi dei miei clienti venditori.

Per questo ho stabilito un protocollo preciso: **5 domande essenziali da fare già dalla prima telefonata**, prima ancora di fissare un appuntamento.

Non serve a escludere le persone, ma a capire chi ha davvero un progetto, chi è pronto a muoversi e chi invece sta solo curiosando.

Nel video che uscirà questa settimana sul mio canale YouTube vi spiego quali sono queste 5 domande e perché possono fare la differenza per vendere meglio, con meno perdite di tempo e più rispetto per l’immobile.

👉 Clicca sul link e seguimi su YouTube per non perdere il prossimo video: https://www.youtube.com/

Sei un collega o un proprietario di casa? Fammi sapere cosa ne pensi nei commenti. 💬

08/05/2026

"Vanda, ma se la casa l'ho comprata così 20 anni fa, perché ora ci sono problemi?" 🤔

Questa è una delle domande che ricevo più spesso. La verità è che le normative cambiano e quello che andava bene ieri, oggi potrebbe bloccare la tua vendita.

Nel video di oggi, insieme al geometra [Nome], analizziamo l'importanza delle verifiche urbanistiche preventive. Mettere l'immobile in vendita senza aver prima verificato la conformità è un rischio che non vuoi correre:

Rischi di perdere il potenziale acquirente.

Rischi penali e civili.

Ritardi infiniti per sanatorie dell'ultimo secondo.

La prevenzione è la chiave per una compravendita serena. 🔑

Hai dubbi sulla documentazione della tua casa? Contattami per una consulenza! 📩

Indirizzo

Corso Peschiera, 336
Turin
10139

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 19:00

Telefono

+393472560136

Sito Web

https://www.frimm.com/sito/44068/vendi/139814/, https://www.frimm.com/sito/44068/richiesta/139814/

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