M&S luxury estates

19/04/2026

18/04/2026

🏡 À Vendre – Riad Titré entièrement rénové – Bab Aghmat, Médina de Marrakech

Situé au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier calme et authentique de Bab Aghmat, ce charmant riad titré de 104 m² au sol vient d’être entièrement rénové avec des matériaux de qualité
Il allie parfaitement authenticité marocaine et confort moderne, idéal pour une résidence secondaire ou un projet locatif touristique

🚖 Accessibilité
• Dépose taxi juste devant la porte
• Accès facile, atout rare dans la médina
• Quartier calme entouré de maisons d’hôtes

🛏️ Composition du bien
• Grand salon ouvert lumineux donnant sur le patio
• Cuisine équipée
• WC invités
• 2 suites avec baignoire dont une au rez-de-chaussée
• 2 chambres avec salles de bain dont une sur la terrasse

🛋️ Espaces de vie
• Patio élégant
• Grande cascade murale
• Moulures raffinées
• Finitions traditionnelles

🌿 Espaces extérieurs & loisirs
• Terrasse aménagée
• Bassin
• Espace détente intime

💎 Atouts du bien
Riad vendu entièrement meublé, clé en main
Alliance parfaite entre charme traditionnel et prestations modernes
Fort potentiel pour location courte durée ou pied-à-terre de prestige

📍 Localisation : Bab Aghmat, Médina de Marrakech
🏠 Surface au sol : 104 m²
💰 Prix : 420 000 € (+3% commission d'agence)

Ref: 141
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16/04/2026

✨ À VENDRE – Riad de charme titré – Marrakech ✨
📍 Quartier Bab Aghmat – calme, authentique et recherché

Découvrez ce superbe riad titré de 104 m² au sol, vendu meublé et clé en main, avec accès voiture juste devant la porte 🚗✅

🔸 4 chambres dont 2 suites avec baignoire 🛁
🔸 Grand espace de réception idéal pour recevoir
🔸 Cuisine équipée
🔸 Terrasse avec bassin pour vos moments de détente 🌿💦

👉 Parfait pour une résidence principale ou un investissement rentable en location courte durée.

💰 Prix : 420 000 € + 3% commission d’agence
📌 Réf : 141

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+33 6 08 55 26 17

07/04/2026

🏡 À Vendre – Riad de Charme – Kasbah, Marrakech

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Kasbah, à proximité immédiate des commodités, des Tombeaux Saadiens et de la mosquée, ce magnifique riad allie parfaitement authenticité marocaine et confort moderne
Facile d’accès avec dépôt de taxis à proximité, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif

🛏️ Composition du bien
• 4 suites élégantes avec salles de bain privatives
• Cuisine aménagée
• Salon convivial
• Espace salle à manger

🛋️ Espaces de vie
• Patio central
• Bassin chauffé sur la terrasse
• Atmosphère chaleureuse et décoration raffinée

🌿 Espaces extérieurs & équipements
• Terrasse aménagée avec jaccuzi chauffé
• Coin détente avec salon
• Espace extérieur agréable pour profiter du climat

💎 Atouts du bien
Riad vendu entièrement meublé et décoré avec goût
Produit clé en main
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif à fort rendement
Emplacement recherché dans la Kasbah avec accès facile

📍 Localisation : Kasbah, Médina de Marrakech
🏠 Surface au sol : 57 m² (160m2 habitables)
💰 Prix : 400 000 € (+ 3 % frais d’agence)
📄 Statut : En cours de réquisition

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Ref : 140

06/04/2026

🏡 À Vendre – Superbe Riad Traditionnel Titré – Bab Doukkala, Médina de Marrakech

Situé dans le quartier authentique et recherché de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech, à proximité immédiate des souks et des restaurants, ce superbe riad traditionnel séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, son
magnifique salon avec un plafond sculpté de 4 metres de haut. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de caractère ou un projet de maison d’hôtes.

🛏️ Composition du bien
• 5 suites spacieuses avec salles de bain privatives (2 en rez de chaussée)
• Climatisation
• Toilettes invités
• Cuisine entièrement équipée
• Lingerie / buanderie
• Puits d’eau

🛋️ Espaces de vie
• Grand patio central
• Bassin
• Beaux volumes et circulation fluide
• Atmosphère authentique et chaleureuse

🌿 Espaces extérieurs & équipements
• Grande terrasse aménagée
• Transats et fauteuils
• Espace repas
• Espaces détente
• Hammam traditionnel marocain

💎 Atouts du bien
Superficie rare offrant environ 600 m² habitables avec terrasses
Riad vendu entièrement meublé.
Fort potentiel pour exploitation en maison d’hôtes ou résidence de prestige
Emplacement privilégié dans un quartier vivant et recherché
Accès voiture jusqu'a la porte.

📍 Localisation : Bab Doukkala, Médina de Marrakech, Diour Jdad
🏠 Surface : 231 m² au sol / environ 600 m² habitables
💰 Prix : 750 000 € (+ 3 % frais d’agence)

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Réf : 139

01/04/2026

🏡 À Vendre – Charmant Riad Titré avec autorisation Maison d’Hôtes – Kasbah, Marrakech

Situé dans le quartier recherché de la Kasbah, ce superbe riad titré de 117 m² au sol offre un cadre authentique et raffiné, idéal pour une exploitation en maison d’hôtes
Fraichement rénové, il séduit par son élégance, son harmonie et la qualité de ses prestations. Avantage dépose taxi devant la porte du riad.

🛏️ Composition du bien
• 6 chambres avec salles de bain privatives
• 2 chambres au rez-de-chaussée
• 4 chambres à l’étage
• Espace cuisine
• Coin bureau / office
• Espace repas

🛋️ Espaces de vie
• Patio central
• Bassin
• Ambiance chaleureuse et décoration soignée

🌿 Espaces extérieurs & équipements
• Rooftop aménagé
• Espace détente
• Riad vendu entièrement meublé

💎 Atouts du bien
Licence d’exploitation maison d’hôtes
Riad rénové et redécoré avec goût
Produit clé en main, prêt à exploiter immédiatement
Idéal investissement locatif avec forte rentabilité

📍 Localisation : Kasbah, Médina de Marrakech
🏠 Surface : 117 m² au sol
📄 Statut : Titré
💰 Prix : 650 000 € (+ 3 % frais d’agence)

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Ref: 138

31/03/2026

🏡 À Vendre – Superbe Riad Titré Entièrement Rénové – Kasbah, Marrakech

Situé dans le quartier recherché de la Kasbah, à proximité du Palais Royal, ce superbe riad titré offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne
Bénéficiant d’une accessibilité voiture à proximité, il représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de la médina

Entièrement rénové en 2025, ce riad développe 161 m² au sol pour environ 250 m² habitables, avec de beaux volumes et des prestations de qualité

🛏️ Composition du bien
• 5 chambres avec salles de bain privatives dont 1 au rdc
• Grand salon lumineux
• Cuisine équipée

🛋️ Espaces de vie
• Grand patio central
• Bassin de grande taille
• Beaux espaces de circulation
• Atmosphère élégante et chaleureuse

🌿 Espaces extérieurs & équipements
• Rooftop aménagé
• Cuisine d’été en beige mat émaillé
• Espace repas couvert sous tonnelle
• Do**he extérieure
• whirlpool bath gonflable
• Accès voiture à proximité

💎 Atouts du bien
Riad entièrement rénové avec goût en 2025
Alliance parfaite entre charme traditionnel et confort moderne
Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif
Situé dans un quartier prisé à proximité du Palais Royal

📍 Localisation : Kasbah
🏠 Surface : 161 m² au sol
📄 Statut : Titré
💰 Prix : 690 000 € (+ 3 % frais d’agence)

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Réf : 137

31/03/2026

30/03/2026

13/02/2026

✨✨À Vendre – Superbe riad à rénover – Quartier Berrima, Marrakech✨✨

Idéalement situé dans le quartier authentique et animé de Berrima, à deux pas du prestigieux Palais Badi, ce superbe riad à rénover de 197m2 au sol offre une base architecturale remarquable et un potentiel de valorisation exceptionnel
Un bien de caractère qui conserve tout le charme traditionnel de la médina avec de magnifiques éléments d’origine

🛏️ Composition du bien
• 8 chambres
• Riad réparti sur 3 niveaux
• Rez-de-chaussée
• 1er étage
• Terrasse

🌿 Prestations & Structure
• Élégantes colonnes
• Magnifiques moulures marocaines
• Volumes harmonieux
• Belle luminosité
• Base architecturale de qualité

💎 Atouts du bien
Très belle structure existante avec travaux de rénovation modérés
Fort potentiel d’aménagement pour maison familiale ou maison d’hôtes
Emplacement recherché au cœur d’un quartier historique vivant

📍 Accessibilité
• Dépose taxis à moins de 200 mètres

📄 Informations foncières
• Statut : Melkia
• 3 propriétaires
• Croquis et plans déjà réalisés

📍 Localisation : Berrima, Médina de Marrakech
🏠 Surface au sol : 197 m²
💰 Prix : 500 000 € (+2,5%ht commission d'agence)

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Ref : 135