Mya Satt Yaung

Mya Satt Yaung 🏡 အိမ်ခြံမြေ​ ရောင်း၊ဝယ်၊ငှား ကိစ္စအဝဝတို့ကို မြစက်ရောင် (လှိုင်သာယာ အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်လုပ်ငန်း) နှင့်အတူ လက်တွဲလိုက်ပါ 🏡

📞 09 76333 5120 📞

📍 For Rent Padauk Garden Villa 🏡လှိုင်သာယာမြို့နယ် ၊ Padauk Garden အိမ်ရာအတွင်းရှိ ပြင်ဆင်ပြီး Villa တစ်လုံးနဲ့မိတ်ဆက်ပ...
11/09/2026

📍 For Rent
Padauk Garden Villa

🏡လှိုင်သာယာမြို့နယ် ၊ Padauk Garden အိမ်ရာအတွင်းရှိ ပြင်ဆင်ပြီး Villa တစ်လုံးနဲ့မိတ်ဆက်ပေးပါရစေရှင်

✅အသေးစိတ်အချက်အလက်များ
အကျယ်အဝန်း - 40*60
အဆောက်အဦး - 2 ထပ် RC ( ပြင်ဆင်ပြီး)
အခန်းဖွဲ့စည်းပုံ - 1 Master Bedroom
2 Single room
1 Maid room
ဈေးနှုန်း - 45 သိန်း (ညှိနှိုင်း)

📞အသေးစိတ်သိရှိလိုပါက 09763335120 သို့ ဆက်သွယ်မေးမြန်းစုံစမ်းနိုင်ပါတယ်ရှင်။

11/09/2026

🏡 ရောင်းသူနဲ့ဝယ်သူ တာ၀န်တွေ ဘယ်လိုကွဲသွားလဲ

အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ်လုပ်တဲ့အခါ ရောင်းသူနဲ့ဝယ်သူ နှစ်ဦးနှစ်ဖက်စလုံးမှာ ကိုယ်စီတာဝန်တွေ ရှိကြပါတယ်။ ဒါတွေကို ကြိုတင်သိထားမှ အရောင်းအဝယ်လုပ်တဲ့အချိန် အဆင်ပြေချောမွေ့ပြီး အငြင်းပွားမှုတွေလည်း လျော့သွားပါလိမ့်မယ်။

🟢 ရောင်းသူရဲ့တာဝန်များ
- အိမ်၊ မြေကွက်နဲ့ သက်ဆိုင်တဲ့ စာရွက်စာတမ်းတွေကို မှန်ကန်စွာ ပြသပေးရမယ်။
- Property ရဲ့ အခြေအနေ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုနဲ့ တခြားသက်ဆိုင်တဲ့ အချက်အလက်တွေကို ပွင့်လင်းစွာ အသိပေးရမယ်။
- အရောင်းအဝယ် စာချုပ်ချုပ်ဆိုတဲ့အချိန်ကျရင် လိုအပ်တဲ့ စာရွက်စာတမ်းတွေကို ပြည့်စုံစွာ ပေးအပ်ရမယ်။
- ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းတဲ့ လုပ်ငန်းစဉ်မှာ အပြည့်အ၀ ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ရမယ်။

🟢 ဝယ်သူရဲ့တာဝန်များ
- စာချုပ်မချုပ်ခင် Property နဲ့ စာရွက်စာတမ်းတွေကို သေချာစစ်ဆေးရမယ်။
- သဘောတူထားတဲ့ ငွေပေးချေမှုကို အချိန်မီ ဆောင်ရွက်ရမယ်။
- စာချုပ်ပါအချက်အလက်တွေကို ဖတ်ရှုပြီး သေချာသဘောပေါက်နားလည်မှ လက်မှတ်ရေးထိုးသင့်တယ်။
- မှတ်ပုံတင်လုပ်ငန်းစဉ်တွေမှာ လိုအပ်တဲ့ စာရွက်စာတမ်းတွေကို ပြင်ဆင်ထားရမယ်။

💡 အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ်တစ်ခုမှာ ရောင်းသူရော၀ယ်သူပါ စာရွက်စာတမ်းမှန်ကန်မှုနဲ့တရားဝင်လုပ်ငန်းစဉ်ကို သေချာစစ်ဆေးပြီး ဆောင်ရွက်ဖို့က အရေးကြီးဆုံးပါပဲနော် 🔍

ကျွန်မတို့ ြမစက်ရောင်မှာတော့ အရောင်းအဝယ်မပြုလုပ်ခင် စာရွက်စာတမ်းများ စစ်ဆေးပေးပြီး နောက်ဆုံး အိမ်၀ယ်ပြီးသွားတဲ့အထိ လိုအပ်တဲ့ လုပ်ငန်းစဉ်များကို အဆင့်ဆင့် ကူညီဆောင်ရွက်ပေးနေပါတယ်ရှင် 💚✨

💚 သင်၏အကျိုးဆောင် ြမစက်ရောင် 💪✨





🏡 လှိုင်သာယာမြို့နယ်၊ နဝဒေးအိမ်ရာအတွင်း လုပ်ငန်းလုပ်ရန်ဖြစ်စေ၊ လူနေထိုင်ရန်ဖြစ်စေ အထူးသင့်တော်သော 3 storey shop house အရ...
09/09/2026

🏡 လှိုင်သာယာမြို့နယ်၊ နဝဒေးအိမ်ရာအတွင်း လုပ်ငန်းလုပ်ရန်ဖြစ်စေ၊ လူနေထိုင်ရန်ဖြစ်စေ အထူးသင့်တော်သော 3 storey shop house အရောင်း

✅ အိမ်ခြံမြေ အချက်အလက်များ
📍 တည်နေရာ - လှိုင်သာယာမြို့နယ်၊ နဝဒေးအိမ်ရာ
🏢 အဆောက်အဦးအမျိုးအစား - 3 storey Shophouse
📏 အကျယ်အဝန်း - 45' x 70' (ပေ)
🛌 အခန်းဖွဲ့စည်းပုံ - Master Bedroom (၃) ခန်း
အသင့်နေထိုင်/အသုံးပြုနိုင်ရန် ပြင်ဆင်ပြီး

💰 ဈေးနှုန်း - 22,000သိန်း( ညှိနှိုင်း)

လူကြီးမင်းတို့၏ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ (ရုံးခန်း၊ ဆိုင်ခန်း) အတွက်ဖြစ်စေ၊ သက်သောင့်သက်သာ နေထိုင်လိုသော မိသားစုများအတွက်ဖြစ်စေ အကောင်းဆုံး ရွေးချယ်မှုတစ်ခု ဖြစ်မှာပါရှင်။

📞 အသေးစိတ် စုံစမ်းလိုပါက 09 763335120 သို့်မဟုတ် Mya Satt Yaung page messenger မှတစ်ဆင့် ဆက်သွယ်မေးမြန်းနိုင်ပါတယ်ရှင်။





‎

08/09/2026

🏢 ကွန်ဒိုဝယ်မယ်ဆို Maintenance Fee ကို မမေ့နဲ့!

ကွန်ဒိုဝယ်တဲ့အခါ အခန်းဈေးနှုန်းတစ်ခုတည်းကို ကြည့်နေလို့ မရပါဘူး။
လစဉ်ပေးရမယ့် Maintenance Fee ကိုလည်း ကြိုတင်သိထားဖို့ လိုပါတယ်။
Maintenance Fee ဆိုတာ ဘုံအသုံးပြုတဲ့နေရာတွေနဲ့ Facilities တွေကို သန့်ရှင်း၊ လုံခြုံပြီး ကောင်းမွန်စွာ အသုံးပြုနိုင်အောင် ထိန်းသိမ်းပေးဖို့ ပေးဆောင်ရတဲ့ ဝန်ဆောင်ခပါ။

💡 ပုံမှန်အားဖြင့် ပါဝင်နိုင်တာတွေက,
🛗 ဓာတ်လှေကား Maintenance
💡 Common Area မီးနှင့် လျှပ်စစ်စနစ်
🧹 သန့်ရှင်းရေးနှင့် အမှိုက်စီမံခန့်ခွဲမှု
🛡 Security & CCTV
🌿 Swimming Pool, Gym, Garden စတဲ့ Facilities Maintenance
ဒါပေမယ့် Condo တိုင်း Maintenance Fee မတူပါဘူး။

Facilities၊ ဝန်ဆောင်မှုနဲ့ အဆောက်အဦအရွယ်အစားပေါ်မူတည်ပြီး ကွာခြားနိုင်ပါတယ်။
📌 Condo မဝယ်ခင် ဒီ ၃ ချက်ကို မေးထားပါ။
✅ တစ်လ Maintenance Fee ဘယ်လောက်လဲ?
✅ Fee ထဲမှာ ဘယ်ဝန်ဆောင်မှုတွေ ပါလဲ?
✅ Facilities အားလုံး အသုံးပြုခွင့်ရှိလား?
👉 ဝယ်ဈေးတစ်ခုတည်းမကြည့်ဘဲ နောက်ဆက်တွဲကုန်ကျစရိတ်ကိုပါ တွက်ချက်ပြီးမှ ဆုံးဖြတ်ပါ။

သင်၏အကျိုးဆောင် မြစက်ရောင် ✨

07/09/2026

🏥 Legionnaires' Disease (အဆုတ်ရောင်ရောဂါတစ်မျိုး) ဆိုတာ ဘယ်လိုရောဂါလဲ? 🤔
ရေကူးကန်၊ ရေပန်း၊ ရေတိုင်ကီ၊ ရေပိုက်ခေါင်း၊ ဘေစင် စတဲ့ ရေသုံးစနစ်တွေကို အချိန်ကြာကြာ သန့်ရှင်းရေးမလုပ်ဘဲ ထားရင် Legionella ဆိုတဲ့ ဘက်တီးရီးယားမျိုးစိတ် ပေါက်ဖွားလာနိုင်ပါတယ်။ ဒီဘက်တီးရီးယားပါတဲ့ ရေမှုန်တွေကို ရှူမိရင် Legionnaires' Disease လို့ခေါ်တဲ့ ပြင်းထန်တဲ့ အဆုတ်ရောင်ရောဂါ ဖြစ်ပွားနိုင်ပါတယ်။
⚠️ ဒီရောဂါက လူချင်း မကူးစက်ပါဘူး။ Legionella ပါတဲ့ ရေမှုန်ရေမွှားကို ရှူမိတဲ့အခါမှသာ အများဆုံး ဖြစ်ပွားတတ်ပါတယ်။
🦠 ဘယ်နေရာတွေမှာ ကူးစက်နိုင်လဲ?
ရေချိုးခန်း
ရေပန်း/ရေပိုက်ခေါင်း
ရေနွေး/ရေအေး စနစ်
ရေတိုင်ကီ
ရေကူးကန်
ရောဂါပိုးဝင်ပြီး ၂ ရက် - ၁၀ ရက် အတွင်း လက္ခဏာတွေ စတင်ပေါ်လာနိုင်ပါတယ်။
သတိပြုရမည့် လက္ခဏာများ
🤒 အဖျားများစွာ တက်ခြင်း 🤕 ခေါင်းကိုက်၊ ကိုယ်ကိုက်ခြင်း 😷 ချောင်းဆိုးခြင်း 😮‍💨 အသက်ရှူ ခက်ခဲခြင်း 🤢 အန်ခြင်း၊ ဝမ်းလျှောခြင်း
ဒီလက္ခဏာတွေ ပိုပြင်းထန်လာရင် ဆေးရုံသွားပြီး အမြန်ဆုံး ဆေးစစ်ကုသသင့်ပါတယ်။
🚨 ဒီရောဂါကို ပိုသတိထားသင့်သူများ
အသက် ၅၀ နှင့်အထက်
ဆေးလိပ်သောက်သူများ
အဆုတ်ရောဂါ ရှိသူများ
ကိုယ်ခံအား နည်းပါးသူများ
🛡 ကာကွယ်ရန် လုပ်ဆောင်သင့်သည့်အချက်များ
✅ ရေသုံးစနစ်များကို ပုံမှန် သန့်ရှင်းရေးလုပ်ခြင်း ✅ ရေပန်း၊ ရေပိုက်ခေါင်းများကို အချိန်မှန် ဆေးကြောခြင်း ✅ ရေတိုင်ကီနှင့် ပိုက်လိုင်းများကို သန့်ရှင်းအောင် ထိန်းသိမ်းခြင်း
💡 သိထားသင့်တာက အိမ်သုံးအဲကွန်းကနေ ဒီရောဂါ ဖြစ်ပွားတာ မဟုတ်ပါဘူး။ ရေသုံးစနစ်တွေကို ပုံမှန်သန့်ရှင်းရေး မလုပ်ဘဲ ထားတဲ့နေရာတွေမှာသာ ဖြစ်ပွားနိုင်ခြေ များပါတယ်။
ကျန်းမာရေးကို ကာကွယ်ဖို့ ရေသုံးပစ္စည်းတွေကို ပုံမှန်သန့်ရှင်းအောင် ထိန်းသိမ်းပေးဖို့ မမေ့ပါနဲ့နော် 💚✨

06/09/2026

"သင်၏အကျိုးဆောင်မြစက်ရောင်"
Mya Satt Yaung Real Estate

#အိမ်ခြံမြေ #မြစက်ရောင် #အိမ်ယာ

05/09/2026

🏡 လမ်းမကြီးနဲ့ နီးတာက အမြဲတမ်းကောင်းသလား ✨

အိမ်ခြံမြေဝယ်တဲ့အခါ “လမ်းမကြီးနဲ့နီးတယ်” ဆိုတာကို အားသာချက်တစ်ခုအနေနဲ့ ပြောလေ့ရှိပါတယ်။ သွားလာရလွယ်ကူတာ၊ ကားလမ်းနဲ့ ချိတ်ဆက်ရလွယ်တာတွေကြောင့် တန်ဖိုးလည်း ပိုကောင်းနိုင်ပါတယ်။

✅ အားသာချက်တွေ
• သွားလာရေး ပိုမိုလွယ်ကူတယ်
• အများပြည်သူသုံး ယာဉ်တွေနဲ့ ချိတ်ဆက်ရလွယ်တယ်
• ဆိုင်၊ ဈေး၊ စားသောက်ဆိုင်နဲ့ ဝန်ဆောင်မှုတွေကို အလွယ်တကူရောက်နိုင်တယ်
• စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအတွက်ဆို လူသွားလူလာကောင်းတာက အားသာချက်ဖြစ်နိုင်တယ်

⚠️ ဒါပေမယ့် လမ်းမကြီးနဲ့နီးတိုင်း အားသာချက်ချည်းပဲရှိနေတာမျိုး မဟုတ်ပါဘူ‌းနော်

လမ်းမကြီးနဲ့ အရမ်းနီးတဲ့အိမ်ဆိုရင် ကားသံ၊ လူသွားလူလာများတာ၊ ဖုန်နဲ့ လေထုညစ်ညမ်းမှုတွေ သိသိသာသာ ခံစားရနိုင်ပါတယ်။ တိတ်ဆိတ်ငြိမ်သက်နေမှ ကြိုက်တဲ့သူတွေအတွက်တော့ လမ်းမကြီးကနေ အနည်းငယ်အတွင်းဝင်တဲ့နေရာက ပိုသင့်တော်ပါလိမ့်မယ်။

ဒါကြောင့် အိမ်ခြံမြေဝယ်တဲ့အခါ လမ်းမကြီးနဲ့ နီးလား ‌‌ေ၀းလား ဆိုတာတစ်ခုတည်းကို မကြည့်ဘဲ...
👉 သွားလာရလွယ်ကူမှု
👉 ပတ်ဝန်းကျင်ဆူညံသံ
👉 လမ်းအကျယ်နဲ့ ယာဉ်အသွားအလာ
👉 လူနေဖို့လား၊ စီးပွားရေးလုပ်ဖို့လား
👉 ရေကြီးရေလျှံမှုနဲ့ ပတ်ဝန်းကျင်အခြေအနေ

စတာတွေကိုပါ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်ပါတယ်။

🏠 အိမ်ခြံမြေမှာ “နေရာကောင်း” ဆိုတာ လူတိုင်းအတွက် မတူညီနိုင်ပါဘူး။ ကိုယ့်ရည်ရွယ်ချက်နဲ့ ကိုက်ညီတဲ့ Location ဖြစ်မှ တကယ်ကောင်းတဲ့ Property ဖြစ်ပါတယ် ✨





✨ လှိုင်သာယာ Padauk Garden ရှိ 3 Storey Shop House အရောင်း ✨🏢 စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအတွက်လည်း အဆင်ပြေပြီး investment လုပ်ရန်...
04/09/2026

✨ လှိုင်သာယာ Padauk Garden ရှိ 3 Storey Shop House အရောင်း ✨

🏢 စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအတွက်လည်း အဆင်ပြေပြီး investment လုပ်ရန်လည်း သင့်တော်သော Shop House လေးနဲ့ မိတ်ဆက်ပေးလိုက်ပါတယ်ရှင်။

📍 Padauk Garden, Hlaing Tharyar

📐 အကျယ်အဝန်း - 24' × 44'
🏠 3 Storey Shop House
✅ ထောင့်ကွက်
✅ လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေးကောင်းမွန်ပြီးစီးပွားရေးလုပ်ငန်းအတွက် အချက်အချာကျ‌သော နေရာကောင်းလေးဖြစ်ပါတယ်။
💰 ရောင်းဈေး - 16,800 သိန်း (ညှိနှိုင်း)

📞 အသေးစိတ်သိရှိလိုပါက 09 76 333 5120 သို့ ဆက်သွယ်မေးမြန်းစုံစမ်းနိုင်ပါတယ်။

04/09/2026

“လှိုင်သာယာကို ဘာကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေ စိတ်ဝင်စားလာကြတာလဲ?” 👀

စက်ရုံတွေများလာတယ်။
အလုပ်အကိုင်တွေများလာတယ်။
လူဦးရေတိုးလာတယ်။

စီးပွားရေးလှုပ်ရှားမှုတွေကလည်း တစ်နေ့ထက်တစ်နေ့ ပိုမိုအားကောင်းလာတယ်။
ဒါဆို… လှိုင်သာယာက ဘာကြောင့် ဒီလောက်မြန်မြန် ဖွံ့ဖြိုးလာတာလဲ?

-တည်နေရာအားသာချက်
-စက်မှုဇုန်နဲ့ စက်ရုံလုပ်ငန်းများ
-လူဦးရေတိုးပွားလာမှု
-အခြေခံဝန်ဆောင်မှုနဲ့ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ

ရန်ကုန်နဲ့ ချိတ်ဆက်သွားလာရလွယ်ကူမှု...
ဒီအချက်တွေ ပေါင်းစပ်လာတာက လှိုင်သာယာရဲ့ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုကို အရှိန်မြှင့်ပေးနေတာပါ။
“ဒီလိုတိုးတက်နေတဲ့နေရာမှာ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့ အခွင့်အလမ်းရှိမလား?”
အဲ့ဒီအဖြေကို သိချင်ရင် Video အဆုံးထိ ကြည့်လိုက်ပါ။ 👀

လှိုင်သာယာ၊ Padauk Garden၊ PSH 78
မြစက်ရောင်အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် မှာ လာရောက်စုံစမ်းနိုင်ပါတယ်ရှင်။
📞 အသေးစိတ်သိရှိလိုပါက 09763335120 သို့ ဆက်သွယ်မေးမြန်းနိုင်ပါတယ်။
" သင်၏အကျိုးဆောင်မြစက်ရောင် "

#မြစက်ရောင်အိမ်ခြံမြေ
#လှိုင်သာယာ
#လှိုင်သာယာအိမ်ခြံမြေ
#အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု
#ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေ
#အိမ်ခြံမြေ


04/09/2026

🌧️ မိုးရာသီမှာ ဖိနပ်စင် အနံ့မနံ၊ မှိုမတက်အောင် ဘယ်လိုထိန်းသိမ်းမလဲ? 👟✨

မိုးရာသီမှာ စိုထိုင်းဆများလာတာကြောင့် ဖိနပ်စင်မှာ အနံ့ဆိုးခြင်း၊ မှိုတက်ခြင်း၊ ဖိနပ်ပျက်စီးခြင်းတွေ ဖြစ်လွယ်ပါတယ်။

ဒါကြောင့် ဖိနပ်စင်ကို သန့်ရှင်းခြောက်သွေ့နေစေဖို့—

1️⃣ မိုးရေစိုဖိနပ်တွေကို ချက်ချင်းမသိမ်းဘဲ အရင်ခြောက်အောင်ထားပါ။
2️⃣ သတင်းစာ၊ Silica Gel စတဲ့ အစိုဓာတ်လျှော့ချပေးနိုင်တဲ့ ပစ္စည်းတွေ အသုံးပြုပါ။
3️⃣ ဖိနပ်စင်ကို လေဝင်လေထွက်ကောင်းအောင် ပုံမှန်ဖွင့်ထားပါ။
4️⃣ တစ်ပတ်တစ်ကြိမ် သန့်ရှင်းပြီး လုံးဝခြောက်သွေ့အောင်ထားပါ။
5️⃣ နေ့စဉ်စီးဖိနပ်နဲ့ ရံဖန်ရံခါစီးဖိနပ်တွေကို စနစ်တကျ ခွဲသိမ်းပါ။

💡 Bonus Tip: အိမ်အဝင်မှာ ခြေသုတ်ခုံ ၂ ဆင့်ခင်းထားခြင်းက ရွှံ့နဲ့ရေစိုတွေ အိမ်ထဲမဝင်လာအောင် ကူညီပေးနိုင်ပါတယ်။

✨ မိုးရာသီမှာ ဖိနပ်စင်ကို သန့်ရှင်းခြောက်သွေ့အောင် ထိန်းသိမ်းပြီး အနံ့ဆိုးနဲ့ မှိုတက်ခြင်းတွေကို ကာကွယ်လိုက်ပါနော် 💚

Address

PSH-77/B , Padauk Garden Estate
Yangon

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 17:00

Telephone

+959425302944

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mya Satt Yaung posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category