15/06/2026
๐ ๐๐๐ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐-๐๐๐๐๐โฆ ๐๐๐๐ ๐๐๐๐ ๐๐๐ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐? ๐ค
Ramai orang beli rumah sebab s**a lokasi, s**a design, atau ikut kemampuan.
Tapi bila ditanyaโฆ
โ Geran Individu?
โ Geran Induk?
โ Geran Strata?
Terus ramai yang blur. ๐
Jom faham dengan cara paling mudah ๐
๐ 1. GERAN INDIVIDU
โ๏ธ Rumah teres
โ๏ธ Semi-D
โ๏ธ Banglo
Maksudnya, rumah dan tanah itu milik anda sepenuhnya.
Proses pindah milik (MOT) biasanya lebih mudah dan anda bertanggungjawab ke atas hartanah tersebut.
๐๏ธ 2. GERAN INDUK
Ini ialah geran asal keseluruhan projek yang masih atas nama pemaju atau tuan tanah.
Selagi belum dipecahkan, pembeli masih belum mempunyai geran sendiri.
Sebab itu penting untuk semak status geran sebelum membeli.
๐ข 3. GERAN STRATA
Biasanya untuk:
โ๏ธ Apartment
โ๏ธ Kondominium
โ๏ธ Flat
โ๏ธ Sesetengah kawasan gated & guarded
Anda memiliki unit sendiri, tetapi kemudahan seperti kolam renang, lif, taman dan gim dikongsi bersama.
Sebab itu ada yuran penyelenggaraan dan pengurusan JMB/MC.
๐ก Ringkasnya:
๐ Rumah atas tanah โ Selalunya Geran Individu
๐ข Rumah bertingkat โ Selalunya Geran Strata
๐๏ธ Projek baru belum pecah geran โ Geran Induk
Jangan tunggu nak jual rumah baru nak ambil tahu.
Sebab memahami jenis geran adalah salah satu ilmu asas yang setiap pemilik hartanah patut tahu.
๐ Save posting ini. Mana tahu satu hari nanti anak-anak, pasangan atau kawan-kawan tanya:
โRumah kita ni geran apa sebenarnya?โ ๐
Follow page kami untuk lebih banyak ilmu hartanah yang mudah difahami, terutama bagi pembeli rumah pertama.
Anne Soon
