Amirul Ayob

Amirul Ayob Bantu pemilik rumah jual hartanah mereka dengan strategi. Ejen Hartanah (PEA 1981) | Pelabur | Pengembara
(10)

Saya membimbing dan membantu PENJUAL dan PEMBELI dalam pemasaran dan pembelian HARTANAH untuk harga yang tepat dan terbaik dan menjamin pelaburan masa hadapan.

13/07/2026

🛑 KALAU ANDA OWNER RUMAH DI JOHOR NAK JUAL RUMAH! STOP SCROLL!

Dah lama rancang nak jual rumah. tapi tak tahu nak mula dari mana? Jangan pening kepala lagi.

Kami perunding hartanah berdaftar yang akan bantu uruskan proses jualan rumah Tuan/Puan secara A-to-Z:

🔍 Semakan Harga Pasaran
📢 Pemasaran Agresif
👥 Penapisan Pembeli (Tapis kelayakan loan dulu)
⚖️ Urusan Peguam & Bank

Biar kami mudahkan urusan anda supaya rumah dapat dijual dengan cepat dan lancar.

Amirul Azhar
PEA 1981
Team AA Propmart
Azmi Real Estate Agency Sdn. Bhd.
E(1)2072/1

📲 Hubungi Saya Segera

Klik link di bawah untuk terus WhatsApp saya bagi semakan market value percuma:

👉 https://nakjualrumahjohor.wasap.my

🌐 Profil & Senarai Hartanah Kami

Sementara itu, Tuan/Puan boleh lihat profil perkhidmatan kami dan senarai hartanah yang kami uruskan di sini:

👉 https://aapropmart.carrd.co/

Terima kasih. Saya sedia membantu! 🤝
Roger Team AA Propmart, kita setelkan sampai selesai!

[🚨 PRICE REDUCED RM50K ‼️ RUMAH MENGHADAP PADANG]Teres 1.5 Tingkat di Taman Rinting, Masai Untuk Dijual Segera!Tengah ca...
06/07/2026

[🚨 PRICE REDUCED RM50K ‼️ RUMAH MENGHADAP PADANG]

Teres 1.5 Tingkat di Taman Rinting, Masai Untuk Dijual Segera!

Tengah cari rumah yang tak mengadap rumah orang lain (unblocked view), siap ada gated & guarded, dan paling penting... harga dah DROP RM50K? Ini lubuk untuk anda! Nilai pasaran (Market Value) mencecah RM620k, tapi owner nak lepaskan RM550k NETT sahaja! 🔥

Spesifikasi Hartanah:

📍 Jalan Beringin, Taman Rinting, Masai, Johor
🏠 Rumah Teres 1.5 Tingkat (Intermediate Lot)
🛏️ 3 Bilik Tidur | 🛁 2 Bilik Air
📐 Keluasan: 1,760 sqft (22' x 80' - Sangat Luas!)
🌍 Freehold | Non-Bumi Lot
🛡️ Gated & Guarded Community
🌳 Unblocked View (Menghadap Padang/Taman)

Info Renovasi Sedia Ada:

✅ Separate Dry & Wet Kitchen (Dapur Kering & Basah Diasingkan)
✅ Dapur dah siap extended rapat
✅ Table top & Kitchen cabinet yang kemas
✅ Siling Cornice & Sistem Autogate siap terpasang

Kemudahan Terdekat (Amenities):

🏃‍♂️ Walking distance ke Surau Beringin
🚗 4 minit ke Mydin Taman Rinting
🚗 10 minit ke AEON Permas Jaya
🚗 20 minit ke CIQ JB Sentral (Sesuai untuk yang kerja Singapura!)

🔥 Harga Jualan Lama: RM 600,000
💰 HARGA BARU (NET): RM 550,000 SAHAJA!
📈 Market Value: RM 620,000 (Ada cash back jika layak!)

Jangan lepaskan peluang keemasan ini. Klik pautan di bawah untuk semakan kelayakan pinjaman dan sesi tengok rumah (viewing):

👉 Klik Untuk WhatsApp: https://nakbelirumhhtamanrinting.wasap.my

🌐 Layari Laman Web Kami: http://aapropmart.carrd.co

AMIRUL AYOB (PEA 1981)
Senior Realtor
Team AA Propmart
Azmi Real Estate Agency Sdn. Bhd.

[🔥 END LOT + FULLY RENOVATED] Rumah Teres 2 Tingkat di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang Untuk Dijual!Mencari rumah yang ...
06/07/2026

[🔥 END LOT + FULLY RENOVATED]

Rumah Teres 2 Tingkat di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang Untuk Dijual!

Mencari rumah yang dah siap renovate cantik, tinggal bawa kain baju masuk sahaja? Ini peluang terbaik untuk anda! Rumah akan dicat baru luar dan dalam sebelum anda berpindah masuk. 😍

Spesifikasi Rumah:
📍 Jalan Sejambak, Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang, Johor
🏠 Teres 2 Tingkat (End Lot)
🛏️ 4 Bilik Tidur | 🛁 3 Bilik Air
📐 Keluasan: 1,445 sqft
🌍 International Lot / Leasehold

Info Renovasi (Jimat Kos Tukang!):
✅ Cornice siling yang kemas
✅ Table top & Kitchen cabinet sedia ada
✅ Dapur dah siap extend habis
✅ Lantai fully mozek (atas & bawah)
✅ Carporch fully mozek + Awning
✅ Pagar tembok batu (lebih privasi & selamat)
💰 Harga Jualan: RM 490,000 sahaja!

Hubungi saya hari ini untuk semakan kelayakan pinjaman (loan check) dan sesi tengok rumah (viewing):

👉 Klik Untuk WhatsApp: https://nakbelirumahbukitdahlia.wasap.my

🌐 Layari Laman Web Kami: http://aapropmart.carrd.co

AMIRUL AYOB (PEA 1981)
Senior Realtor
Team AA Propmart
Azmi Real Estate Agency Sdn. Bhd.

17/06/2026

HARTANAH STRATEGIK, TAPI ADIK-BERADIK BERGADOH? 🏠💔

Rugi gila bila aset bernilai ratusan ribu terbiar kosong & rosak sbb isu geran kongsi & tuntutan faraid tak selesai. Sorang nak letgo, sorang nak simpan. 😤

Sebab tu kena ada ejen & peguam sebagai orang tengah yang neutral untuk selesaikan Surat Kuasa Mentadbir (LA) secara legal & adil.

Ada masalah harta pusaka tersangkut?

Roger je!

Amirul Ayob
PEA 1981
Team AAP
Azmi Real Estate Agency Sdn. Bhd.

16/06/2026

PEMBELI CANCEL, OWNER DAPAT "DURIAN RUNTUH"? 💸🤫

Ramai owner tak tahu, kalau pembeli tiba-tiba backout lepas sign S&P (bukan sbb loan reject), deposit 10% tu boleh sah jadi milik korang!

Ini pampasan undang-undang sbb mereka dah buang masa korang. Tapi, syaratnya klausa Default by Purchaser dalam kontrak mesti betul.
Jangan biar pembeli "main-main" ikat rumah korang.

Rancang nak jual rumah?

Roger je!

Amirul Ayob
PEA 1981
Team AA Propmart
Azmi Real Estate Agency Sdn. Bhd.

05/02/2026

JUAL RUMAH TANPA PENING KEPALA? BIAR SAYA URUSKAN! 🤝

“Macam mana eh nak jual rumah ni? Berapa harga patut saya letak? Berapa lama p**a nak tunggu buyer?”

Inilah soalan-soalan yang selalu owner tanya. Sebab itu pentingnya ada ejen yang betul-betul faham selok-belok hartanah di Johor.

Video ni masa saya tengah brief owner tentang proses jualan dan strategi pemasaran.

Matlamat saya cuma satu: Bantu owner dapatkan final price yang terbaik dengan kos yang paling minima.

Doakan urusan jualan rumah abang ni di Kota Tinggi berjalan lancar & cepat! 🤲

Ada rumah nak dilepaskan tapi tak tahu nak mula kat mana?

WhatsApp saya sekarang, kita bincang sampai jadi.

Amirul Ayob
PEA 1981
TEAM AAP
AZMI REAL ESTATE AGENCY SDN. BHD.

20/01/2026

Ramai owner fikir jual rumah ni mudah.

Listing je, tunggu buyer, sign SPA selesai.

Realitinya, banyak rumah sangkut bukan sebab tak ada buyer,
tapi sebab dokumen & peguam tak kuat dari awal.

SPA lambat.
Adjudication sangkut.
Bank tak release.
Buyer hilang sabar.

Sebab tu sebelum nak jual rumah, strukturkan dulu proses, harga, dokumen siap, dan peguam yang memang fokus hartanah.

Jual rumah bukan tentang cepat.
Ia tentang betul dari awal.

http://jomjualrumah.wasap.my
http://jomjualrumah.wasap.my
http://jomjualrumah.wasap.my

Amirul Ayob
PEA 1981
TEAM AAP
Azmi Real Estate Agency Sdn. Bhd.
http://aapropmart.carrd.co

05/01/2026

Target RM500k, tapi had kemampuan sebenar RM380k.

Sebab bank tak nilai ikut harga rumah.
Bank nilai ikut DSR, jumlah komitmen bulanan berbanding pendapatan bersih.

Kereta, kad kredit, PTPTN… semua ni makan ruang dulu
sebelum rumah masuk kiraan.

Address

Johor Bahru
81600

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00

Telephone

+60127474602

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Amirul Ayob posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Amirul Ayob:

Shortcuts

Share

Category