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Isanan Parra M.

Casa
Panama
Panama City
Isanan Parra M.

Gestión de Venta/Alquiler/administración/comercialización de Bienes Inmuebles en la Ciudad de Panamá

08/09/2026

Isanan Parra | Realtor Panamá ACADEMIA INMOBILIARIA | EPISODIO 4 · PARTE 2
¿Te quedó claro cómo funciona el famoso 3% al vender una propiedad?

En esta segunda parte lo llevamos a un ejemplo práctico para entender:
¿Sobre qué valor se calcula el 3%? ¿Cómo se determina la ganancia de capital?
¿Dónde entra el 10%?
¿Por qué es importante diferenciar ambos cálculos?

Porque cuando hablamos de impuestos al vender una propiedad, no basta con conocer el porcentaje: también debemos saber sobre qué base se aplica.

📌 Guarda este Reel si estás pensando vender una propiedad o quieres tener esta información a mano.

¿Te quedó alguna duda?
Déjamela en los comentarios.

08/09/2026

Isanan Parra | Realtor Panamá ¿TÚ QUÉ OPINAS?
Si una propiedad se vende en $200,000 y su valor catastral es de $150,000…
¿Sobre cuál de estos dos valores crees que se calcula el 3%?
💬 Te leo en los comentarios.

Hoy en la Academia Inmobiliaria · Episodio 4 · Parte 2 te explico la respuesta con un ejemplo práctico.

¿Ya viste la Parte 1?

08/09/2026

¿TÚ QUÉ OPINAS?
Si una propiedad se vende en $200,000 y su valor catastral es de $150,000…

¿Sobre cuál de estos dos valores crees que se calcula el 3%?
💬 Te leo en los comentarios.

Hoy en la Academia Inmobiliaria · Episodio 4 · Parte 2 te explico la respuesta con un ejemplo práctico.

¿Ya viste la Parte 1?

02/09/2026

Isanan Parra | Realtor Panamá
ACADEMIA INMOBILIARIA | EPISODIO 4 · PARTE 1

En los episodios anteriores hablamos del 2% de Impuesto de Transferencia.
Ahora vamos con otro tema importante cuando vendes una propiedad: la ganancia de capital.

Y aquí aparece el famoso 3%. Pero
¿sabías que ese 3% no significa necesariamente que pagarás el 3% de tu ganancia?

En esta primera parte te explico:
🏠 ¿Qué es la ganancia de capital?
💰 ¿Qué significa ese 3%?
📄 ¿Qué papel tiene el Formulario 107?
¿Por qué es importante saber si se trata de un adelanto o de un impuesto definitivo?

En la Parte 2 vamos a llevarlo a números con un ejemplo práctico.

📌 Guarda este Reel para que puedas consultarlo cuando estés pensando vender una propiedad.

31/08/2026

Isanan Parra | Realtor Panamá
🌊 ¿Te imaginas vivir frente al mar y tener una experiencia tipo resort todos los días?

Surfside, en Playa Caracol, Chame, ofrece apartamentos en primera línea de playa de 2 y 3 recámaras, con espacios de 93 m² y 107 m².

Además, cuenta con amenidades como:
🏊 Piscinas
🏋️ Gimnasio
🔥 Áreas de BBQ
🌅 Rooftop
🛍️ Minimarket y tiendas
🍽️ Restaurantes
🧖‍♀️ Spa

Una opción para quienes buscan disfrutar de la playa sin renunciar a comodidad y servicios.

📍 Playa Caracol, Chame | Panamá Oeste

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26/08/2026

Isanan Parra | Realtor Panamá
ACADEMIA INMOBILIARIA
EPISODIO 3 · PARTE 2

En la Parte 1 hablamos de qué es el 2% de Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles y quién debe pagarlo.

Hoy lo llevamos a la práctica.

¿Qué valores debemos comparar?
¿Cuál se toma como base imponible?
¿Cómo aplicamos finalmente el 2%?

En este episodio te muestro un ejemplo para entenderlo de una manera sencilla.

📌 Guarda este Reel si estás pensando vender o comprar una propiedad y quieres tener esta información a mano.
#2%impuestodetransferencia de bienesinmuebles

18/08/2026

ACADEMIA INMOBILIARIA EPISODIO 3 · PARTE 1

Hoy hablamos del 2% de Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles y de algunos puntos que debes conocer antes de vender una propiedad.

¿Cuándo aplica?
¿Quién debe pagarlo?
¿Sobre qué valor se determina la base imponible?

Y atención con esto: el 2% no necesariamente se calcula simplemente sobre el precio de venta.

En la Parte 2 te mostraré, con un ejemplo práctico, cómo se determina la base imponible y cómo se calcula este impuesto.

Guarda este Reel para consultarlo cuando lo necesites.

18/08/2026

ACADEMIA INMOBILIARIA | EPISODIO 3 · PARTE 1

2% de Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles y algunos puntos que debes conocer antes de vender una propiedad.

🏠 ¿Cuándo aplica?
👤 ¿Quién debe pagarlo?
💰 ¿Sobre qué valor se determina la base imponible?

Y atención con esto: el 2% no necesariamente se calcula simplemente sobre el precio de venta.

En la Parte 2 te mostraré, con un ejemplo práctico, cómo se determina la base imponible y cómo se calcula este impuesto.

Guarda este Reel para consultarlo cuando lo necesites.

13/08/2026

Casa en venta en Brisas del Golf, Arraiján

💰 Precio: $139,000

📐 183 m² de construcción
🌿 262.50 m² de terreno
🛏️ 3 recámaras
🚿 2 baños
🛏️ Recámara de servicio + baño
📦 Cuarto de depósito
🚗 2 estacionamientos
🌿 Terraza techada

Una casa amplia, con espacios funcionales y pensada para disfrutar en familia, ubicada en Panamá Oeste.

📩 ¿Quieres conocerla?
Escríbeme por DM y coordinamos una visita.

12/08/2026

Episodio 2.1 | Impuesto de Inmueble

Hoy pasamos de la definición a la parte práctica:

¿Cómo se calcula?
¿Cuándo corresponde pagarlo?

Guarda este Reel para tenerlo a mano y cuéntame en los comentarios:
¿ya sabías cuándo se paga?

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