09/10/2026
🏡 **Dom z 1952 roku. Duże okna, parkiety i 946 m² miejsca na Twój pomysł.**
Szukasz domu dla rodziny, a może atrakcyjnego adresu dla swojej działalności? **Przy ul. Wiklinowej w Łodzi, tuż przy Zgierskiej, na sprzedaż jest wyjątkowy dom, któremu warto przyjrzeć się z obu perspektyw.**
💰 **Cena: 740 000 zł**
🤝 **Nie pobieramy prowizji od kupującego!**
**150 m² na dwóch kondygnacjach - parter i piętro:**
▪️ 4 pokoje,
▪️ 2 kuchnie i 2 łazienki,
▪️ balkon,
▪️ podpiwniczenie.
☀️ **Duże okna wpuszczają mnóstwo światła**, a parkiety i starsze budownictwo tworzą dobrą bazę dla tych, którzy lubią wnętrza z charakterem i duszą. Dwie kuchnie i dwie łazienki to układ wart uwagi także dla rodziny wielopokoleniowej.
🌳 **Działka o powierzchni 946 m²** daje przestrzeń na ogród, odpoczynek i własne plany. Od strony Zgierskiej osłaniają ją ekrany akustyczne, ograniczające hałas komunikacyjny. Na posesji znajduje się również blaszany garaż.
📍 **Własny ogród i miejska wygoda**
Blisko domu są przystanki Zgierska–Brzoskwiniowa, z połączeniami w kierunku innych części Łodzi i Zgierza. W okolicy znajdziesz szkołę podstawową przy Łozowej, przedszkola, sklepy i przychodnię. A na rodzinne wycieczki i rowerowe wypady - Las Łagiewnicki oraz Arturówek.
💼 **Masz pomysł na kameralne przedszkole, gabinety lub centrum terapii?**
Sąsiedztwo osiedla Radogoszcz-Wschód, bliskość komunikacji i własny teren to argumenty, które warto wziąć pod uwagę przy szukaniu miejsca na działalność. Możliwość adaptacji domu do konkretnej funkcji wymaga sprawdzenia warunków planistycznych i technicznych.
🔧 **Konkrety techniczne:**
▪️ dom z cegły, ocieplony 10 cm styropianu,
▪️ ogrzewanie gazowe - piec ma około 12 lat,
▪️ instalacja fotowoltaiczna,
▪️ grzejniki żeliwne,
▪️ podwójne okna - drewniane i plastikowe,
▪️ rolety w oknach,
▪️ dach pokryty dachówką ceramiczną - **częściowo wymaga naprawy**,
klimatyzacja
▪️ podatek od nieruchomości: **890 zł rocznie**.
**Przyjdź zobaczyć, jak wykorzystasz ten dom - na rodzinne życie czy własny biznes.**
📅 **Prezentacje możliwe także w weekendy - zadzwoń i umów dogodny termin!**
📞 **Maja Nawrocka | Lokalni Pośrednicy**
**697 245 153**