Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 17:00 Wtorek 09:00 - 17:00 Środa 09:00 - 17:00 Czwartek 09:00 - 17:00 Piątek 09:00 - 17:00

Masterhouse

Name: Masterhouse
Address: Żeromskiego 9, Poznan, 60-544, PL
Telephone: +48691444777

Zadzwoń Wskazówki dojazdu Strona internetowa Kontakt: firmę

Biuro Nieruchomości MASTERHOUSE. Więcej na stronie www.masterhouse.com.pl

26/10/2026

Wypowiedź o sytuacji na rynku pierwotnym za III kwartał
Bankier.pl Letnie promocje widoczne w cenach? https://www.bankier.pl/wiadomosc/Szukajacy-mieszkan-wreszcie-odetchna-Ceny-pozostaja-stabilne-procz-jednego-rynku-9217407.html
Na stabilizację cen transakcyjnych, czyli faktycznie płaconych za mieszkania, wpływ latem miały m.in. promocje proponowane przez deweloperów. Przykładem może być poznański rynek pierwotny, na co uwagę zwraca Dariusz Górski, pośrednik nieruchomości, Masterhouse Poznań.

–Deweloperzy coraz mocniej dostosowują skalę, lokalizację i cenę do realnego popytu. Kupujący natomiast dokładniej analizują opłacalność zakupu. Promocjami obejmowane były gotowe mieszkania a obniżki sięgały 1 tys. zł/mkw. Szczególnie widoczna była konkurencja na poznańskich Naramowicach, gdzie o klientów rywalizowali dwaj lokalni deweloperzy i jeden ogólnopolski – mówi Dariusz Górski.

Jak dodaje, nie był to jednak jednolity trend dla całego rynku, lecz element walki o klienta i przyspieszenia sprzedaży.

– Bezpośrednie sąsiedztwo inwestycji i porównywalna oferta sprawiły, że cena stała się istotnym narzędziem pozyskiwania klientów. Kupujący inwestorzy nie kierują się już wyłącznie lokalizacją i metrażem, ale coraz dokładniej analizują cenę końcową, standard, termin odbioru i koszty utrzymania – zauważa Górski.

21/10/2026

Osobliwy pomysł na rozwiązanie problemu pustych mieszkań ma Dariusz Górski, inwestor i pośrednik w obrocie nieruchomościami z poznańskiego biura Masterhouse.

Jednym z najbardziej racjonalnych kierunków byłby rządowy program aktywizacji pustostanów i mieszkań niewykończonych, skierowany do inwestorów posiadających lokale, które z różnych powodów nie weszły jeszcze na rynek najmu – proponuje Dariusz Górski, inwestor i pośrednik w obrocie nieruchomościami z poznańskiego biura Masterhouse.

W praktyce taki mechanizm mógłby polegać na tym, że właściciel otrzymywałby dopłatę lub bonifikatę do wykończenia lokalu mieszkalnego, pod warunkiem spełnienia jasno określonych zobowiązań społeczno-rynkowych.

● Po pierwsze, lokal objęty wsparciem musiałby zostać obowiązkowo wprowadzony na rynek najmu długoterminowego na określony czas.

● Po drugie, najem powinien odbywać się na preferencyjnych warunkach cenowych, czyli z bonifikatą dla najemcy względem stawek rynkowych, w zamian za publiczne wsparcie udzielone właścicielowi.

● Po trzecie, przez okres trwania programu powinien obowiązywać zakaz zbywania lokalu, przenoszenia własności lub cesji praw.

– Tak skonstruowany model byłby znacznie bardziej efektywny niż kolejne podatki czy ideologiczne uderzanie w prywatnych właścicieli. Zamiast karać kapitał za posiadanie mieszkań, państwo mogłoby uruchomić realnie niewykorzystany zasób lokali, zwiększyć dostępność najmu, a jednocześnie stworzyć zachętę ekonomiczną dla inwestorów do szybszego wykańczania mieszkań i wprowadzania ich do obrotu – wyjaśnia Dariusz Górski. https://bleszynskitomasz.pl/nowy-podatek-od-pustych-mieszkan-i-domow

21/10/2026

Promocje w walce o klienta. Obniżki nawet o 1 tys. zł za metr. https://bleszynskitomasz.pl/koniec-latwego-zarabiania-na-nieruchomosciach
Analitycy twierdzą, że już teraz deweloperzy muszą mocniej konkurować o klientów, szczególnie w przypadku mieszkań gotowych do odbioru. Dariusz Górski, pośrednik nieruchomości i inwestor Masterhouse Poznań, zauważa, że w III kwartale 2026 r. firmy działające w Wielkopolsce coraz częściej sięgały po promocje.

— W okresie wakacyjnym obniżki sięgały nawet około 1 tys. zł za m kw. Nie był to jednak jednolity trend dla całego rynku, lecz element walki o klienta i przyspieszenia sprzedaży — ocenia Dariusz Górski.

O tym, jak silna potrafi być konkurencja cenowa, świadczy przykład poznańskich Naramowic. O nabywców rywalizowali tam dwaj lokalni deweloperzy i ogólnopolski Atal. Przy porównywalnej ofercie i bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji cena stała się istotnym narzędziem pozyskiwania klientów.

— Deweloperzy coraz mocniej dostosowują skalę, lokalizację i cenę do realnego popytu. Kupujący natomiast dokładniej analizują opłacalność zakupu — dodaje Dariusz Górski.

21/10/2026

Komentarz dla Bankier.pl Wspólnoty sięgną głębiej do kieszeni właścicieli https://www.bankier.pl/wiadomosc/Koniec-eldorado-na-Airbnb-Z-rynku-moze-zniknac-co-czwarte-mieszkanie-9215845.html
Nawet jeśli wspólnota nie zakaże najmu krótkoterminowego, niemal na pewno obciąży wynajmującego wyższymi kosztami. Jak zauważa Dariusz Górski z Masterhouse Poznań, sąsiedzi mogą zacząć oczekiwać partycypacji w kosztach zużycia części wspólnych.

Scammingout
W grę wchodzą m.in. podwyższone zaliczki na fundusz remontowy, montaż monitoringu, kontrole dostępu czy częstsze naprawy wind i klatek schodowych.

– Ekonomicznie zadziała to jak nowa, lokalna opłata od prowadzenia działalności – mówi Dariusz Górski.

21/10/2026

Eksodus krótkiego najmu? Wypowiedź ekspercka dla PropertyNews.pl https://www.propertynews.pl/mieszkania/krotki-najem-w-poplochu-wlasciciele-mieszkan-szykuja-plan-ucieczki,202394.html Zauważam już nowe zjawisko na rynku. Coraz częściej zgłaszają się właściciele apartamentów, którzy dotychczas wynajmowali swoje lokale krótkoterminowo za pośrednictwem platform, takich jak Booking.com czy Airbnb, a obecnie rozważają przejście na najem długoterminowy – przyznaje w raporcie Cenatorium „Indeks cen” Dariusz Górski, inwestor i pośrednik w obrocie nieruchomościami Masterhouse Poznań.
Zdaniem eksperta, wpływ wspólnoty na dopuszczanie krótkiego najmu oznacza, że pojawią się oczekiwania, aby właściciel prowadzący taki biznes w większym stopniu partycypował w kosztach budynku.
Chodzi m.in. o:

● większą składkę na fundusz remontowy,

● sfinansowanie monitoringu,

● dopłatę do kontroli dostępu,

● dołożenie się do wind, części wspólnych, klatek schodowych,

● finansowanie ulepszeń bezpieczeństwa,

● partycypację w remontach i modernizacjach.

Ekonomicznie będzie to działało dokładnie tak samo, jak lokalna opłata regulacyjna za prowadzenie najmu krótkoterminowego – ocenia Dariusz Górski, inwestor i pośrednik w obrocie nieruchomościami Masterhouse Poznań.

To nie będzie jeden strzał
Dwie najbardziej zapalne restrykcje zapisane w ustawie mają wejść w życie dopiero od 1 styczna 2028 r. Chodzi o możliwość wykluczenia wynajmu na Airbnb większością głosów przez wspólnotę lub spółdzielnię i o wyznaczanie przez samorząd stref, w których ten biznes będzie zakazany.

21/10/2026

Proponuje odwrócić logikę. https://ilezametr.pl/podatek-od-pustostanow-petycja-sejm-1-procent-wartosci-2026/
Dariusz Górski, inwestor i pośrednik z poznańskiego biura Masterhouse, proponuje odwrócić logikę. Zamiast karać, państwo mogłoby dopłacać do wykończenia lokali, które z różnych powodów nie trafiły na rynek najmu. Warunki byłyby trzy: obowiązkowy najem długoterminowy przez określony czas, czynsz niższy od rynkowego oraz zakaz sprzedaży lokalu w okresie trwania programu. Jak przekonuje, inwestor dostałby impuls do uruchomienia mieszkania, najemca tańszy dach nad głową, a państwo realną nową podaż bez konfliktu z właścicielami.

Głosy za podatkiem też istnieją. Miasto Jest Nasze argumentuje, że pustostan to często nie rudera, tylko nowe mieszkanie kupione za gotówkę, które czeka na sprzedaż z zyskiem. Stowarzyszenie powołuje się na doświadczenia z Francji i wskazuje, że na zrównoważonym rynku odsetek pustych mieszkań wynosi około 5 procent, a więc mniej niż połowę tego, co pokazał polski spis.

21/10/2026

Nie podatek, lecz aktywizacja pustostanów. Autorski komentarz:
https://www.propertynews.pl/mieszkania/nowy-podatek-od-pustych-mieszkan-i-domow-panstwo-powinno-zaczac-od-siebie,202320.html
Osobliwy pomysł na rozwiązanie problemu pustych mieszkań ma Dariusz Górski, inwestor i pośrednik w obrocie nieruchomościami z poznańskiego biura Masterhouse.

Jednym z najbardziej racjonalnych kierunków byłby rządowy program aktywizacji pustostanów i mieszkań niewykończonych, skierowany do inwestorów posiadających lokale, które z różnych powodów nie weszły jeszcze na rynek najmu – proponuje Dariusz Górski, inwestor i pośrednik w obrocie nieruchomościami z poznańskiego biura Masterhouse.

W praktyce taki mechanizm mógłby polegać na tym, że właściciel otrzymywałby dopłatę lub bonifikatę do wykończenia lokalu mieszkalnego, pod warunkiem spełnienia jasno określonych zobowiązań społeczno-rynkowych.

● Po pierwsze, lokal objęty wsparciem musiałby zostać obowiązkowo wprowadzony na rynek najmu długoterminowego na określony czas.

● Po drugie, najem powinien odbywać się na preferencyjnych warunkach cenowych, czyli z bonifikatą dla najemcy względem stawek rynkowych, w zamian za publiczne wsparcie udzielone właścicielowi.

● Po trzecie, przez okres trwania programu powinien obowiązywać zakaz zbywania lokalu, przenoszenia własności lub cesji praw.

Najatrakcyjniejsze miejscowości do mieszkania. Nowe badanie
Czytaj więcej
Najatrakcyjniejsze miejscowości do mieszkania. Nowe badanie
– Tak skonstruowany model byłby znacznie bardziej efektywny niż kolejne podatki czy ideologiczne uderzanie w prywatnych właścicieli. Zamiast karać kapitał za posiadanie mieszkań, państwo mogłoby uruchomić realnie niewykorzystany zasób lokali, zwiększyć dostępność najmu, a jednocześnie stworzyć zachętę ekonomiczną dla inwestorów do szybszego wykańczania mieszkań i wprowadzania ich do obrotu – wyjaśnia Dariusz Górski.

Dostęp do mieszkania na dobrych warunkach
To rozwiązanie miałoby jeszcze jedną istotną zaletę: zamiast tworzyć konflikt między właścicielem a najemcą, budowałoby model współkorzyści.

– Inwestor zyskiwałby impuls finansowy do uruchomienia lokalu, a najemca – dostęp do mieszkania na bardziej sprzyjających warunkach. Państwo natomiast osiągałoby realny efekt podażowy bez destabilizowania rynku i bez wysyłania sygnału, że prywatna przedsiębiorczość jest problemem samym w sobie – tłumaczy Dariusz Górski, pośrednik w obrocie nieruchomościami z poznańskiego biura Masterhouse.

10/10/2026

Wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej na OSIEDLU ZIELONY GRÓD o powierzchni użytkowej 145,57 m² z przynależnym garażem o powierzchni 19,94 m² (łączna powierzchnia 163,70 m²) i pięknie zagospodarowanym ogrodem czeka na nowego właściciela. 🏡 WYJĄTKOWY DOM Z OGRODEM – TARNOWO PODGÓRNE na OSIEDLU ZIELONY GRÓD czeka na Ciebie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej z garażem i pięknie zagospodarowanym ogrodem🌿

🏠 OFERTA – szczegóły i zdjęcia:
https://www.masterhouse.com.pl/domy-na-sprzedaz-1275000zl-166m2-tarnowo-podgorne-gw-tarnowo-podgorne-o7188590

🎥 SPACER WIRTUALNY KAMERĄ 360°:
https://beta.walksee.pl/tour/tour-644b468d562641ff966c5146232457c4/viewer

📹 FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ:
https://www.youtube.com/watch?v=gGz6GGvnZdw

🌳 Obejrzyj zdjęcia, przejdź się wirtualnie po nieruchomości i poznaj jej atuty bez wychodzenia z domu! .... i nie zapomnij zadzwonić aby umówić się na prezentację 📞

📞 Kontakt: Dariusz Górski – 691 444 777
MASTERHOUSE Nieruchomości
🌐 www.masterhouse.com.pl

01/10/2026

Doświadczenie, które buduje przewagę. Dlaczego warto wybrać MASTERHOUSE?
Często pytacie mnie, co różni dobrego pośrednika nieruchomości od przeciętnego. Moja odpowiedź? Wiedza, której nie da się wyczytać z samych ksiąg wieczystych.
Spójrzcie na to zdjęcie z 2012 roku. To moment, w którym 14 lat temu jako zachodnia część Grupy Fachowiec wprowadzałem na polski rynek markę podłóg UPLINE.
Latami poznawałem branży budowlanej i wykończeniowej „od kuchni”. Dziś ta dawna branża daje mi oraz klientom www.masterhouse.com.pl potężną przewagę na rynku nieruchomości.
💡 Co to oznacza dla Ciebie, kiedy sprzedajesz, kupujesz lub wynajmujesz ze mną dom lub mieszkanie?
• Oko eksperta przy oględzinach – w ułamku sekundy ocenię stan techniczny podłóg, stolarki okiennej czy drzwiowej.
• Wycena realnej wartości – wiem, ile kosztowało wykończenie wnętrza i czy materiały są premium, czy tylko takie udają.
• Doradztwo remontowe w cenie – podpowiem Ci, co warto poprawić przed sprzedażą, aby podnieść cenę nieruchomości, lub ile w rzeczywistości pochłonie remont po zakupie.
• Święty spokój – unikasz ukrytych wad technicznych, które dla laika są niewidoczne.
W MASTERHOUSE nie tylko łączymy strony transakcji. Dajemy Ci wartość dodaną, która chroni Twój portfel i gwarantuje trafny wybór.
Pokażmy Twojej nieruchomości właściwą perspektywę!
👉 Sprawdź nasze najnowsze oferty: www.masterhouse.com.pl
📞 Zadzwoń bezpośrednio: Dariusz Górski - pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja Ministra Infrastruktury, Budownictwa... 691 444 777

01/10/2026

Opinia ekspercka dla Puls Biznesu Puls Biznesu https://www.pb.pl/rynek-najmu-na-rozdrozu-popyt-rosnie... Identyczną diagnozę stawia Dariusz Górski, reprezentujący poznańskie biuro Masterhouse w roli inwestora oraz pośrednika. Ocenia on, że decydujące znaczenie odegrał wcześniejszy szał inwestycyjny, dzięki któremu baza ofert wzbogaciła się o mnóstwo świetnie wyposażonych lokali, co zagwarantowało najemcom ogromny wybór i nasiliło rywalizację o klienta.
Trend ten rozpoczął się około 2017 r., gdy wielu inwestorów zaczęło lokować kapitał w nieruchomościach. Na rynek trafiło wiele nowych wykończonych mieszkań o wysokim standardzie, co zwiększyło konkurencję i dało najemcom większy wybór – zaznacza Dariusz Górski.
Taki stan rzeczy absolutnie nie gwarantuje spadku cen za kwatery. Związany z branżą ekspert przypomina o rosnących ciężarach finansowych nakładanych na wynajmujących przez wspólnoty mieszkaniowe oraz spółdzielnie. To właśnie te galopujące koszty eksploatacyjne uniemożliwiają redukcję stawek. Sytuacja znalazła się w martwym punkcie, ponieważ poszukujący lokum odmawiają płacenia wyższych kwot, a posiadacze nieruchomości nie godzą się na obniżenie swoich wymagań finansowych.

Adres

Żeromskiego 9
Poznan
60-544

Godziny otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 17:00
Wtorek	09:00 - 17:00
Środa	09:00 - 17:00
Czwartek	09:00 - 17:00
Piątek	09:00 - 17:00

Telefon

+48691444777

Strona internetowa

http://www.masterhouse.com.pl/

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy Masterhouse opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.