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Sebastian Gimenez- Asesor Inmobiliario

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Sebastian Gimenez- Asesor Inmobiliario

ALQUILERES Y VENTAS DE INMUEBLES

21/10/2026

EN VENTA – TERRENO EN ITAUGUÁ, GUAZUVIRÁ

📐 Superficie: 352 m² (16 × 22 m)

⛰️ Terreno en altura
📍 A 100 m de la Avda. Japón y del Centro Nikkei Paraguayo
📍 A 1,5 km del Centro de Itauguá

📄 Documentación a transferir

💰 Precio: G. 100.000.000

📲 Contacto: 0994275149

26/08/2026

En Venta Casa en Asuncion Barrio Santa María

Ubicado sobre la calle fortin Galpon a pasos de la Avda Santa Teresa, Madame Lynch y el eje corporativo.( Se destaca la ubicación)

* https://maps.app.goo.gl/mnNyZif8cWaGsvGs8

Dimension: 360 m2 (12x30)
Cuenta con:

* 3 Habitaciones
* Sala, Comedor y cocina
* 1 Sanitario
* 1 Lavadero
* Patio
* Garage para 1 Vehiculo

Nuevo Precio: Gs. 800.000.000

Obs: A Demoler

Contacto y mas info: 0994 275.149

26/08/2026

*EN VENTA ESPECTACULAR RESIDENCIA EN FERNANDO DE LA MORA*
En venta hermosa y amplia residencia en Fernando de la Mora Zona Norte.
Teniente Ettiene esquina Saavedra.

📍https://maps.app.goo.gl/WU27zqcaAGYDjj6R7

Terreno: 1.620 m²
Construcción 1: 352 m²
Construcción 2: 88 m²

*La casa 1 en planta baja cuenta con:*
Hall de acceso principal,
Amplio jardín con piscina, cancha de fútsal/basket y garaje para varios vehículos
Sala de estar con chimenea y comedor,
Amplia y acojedora cocina independiente, totalmente amoblada,
Baño social,
Quincho techado.
Lavandería, depósito y baño

*Planta alta:*
1 dormitorio en suite, con vestidor,
2 dormitorios con baño compartido y placares,
1 dormitorio adicional que podría ser un escritorio o cuarto dormitorio.

*La casa 2 cuenta con:*
2 dormitorios,
1 baño,
Cocina independiente,
Sala, comedor integrado,
Depósito y lavadero.

El inmueble cuenta también con pozo artesiano con motobomba y tanque de 3.000 litros.

Nuevo Precio de Venta: US$ 550.000

Medida de frente: 30 mts
Medida de fondo: 54 mts

Más info: 0994.275 149

10/07/2026

En Alquliler Deposito en Mariano Roque Alonso.

Depósito a Estrenar de 1.000 m2, esquina, a una cuadra de la Transchaco, 2 oficinas, 2 baños, altura de 10 m, piso de 15 cm,
excelente ubicación
https://goo.gl/maps/V4e6EHwiDYrM9LbKA?g_st=ac

Alquiler G. 27.500.000
Venta US$ 490.000.

Contactame para mas info: 0994275149

18/03/2026

🏭 DEPÓSITO EN ALQUILER O VENTA – Mariano Roque Alonso

Ubicación estratégica a solo 150 metros de la Ruta Transchaco, en una zona de alto tránsito ideal para operaciones logísticas y comerciales.

🔹 Superficie: 500 m²
🔹 Altura: 9 metros (ideal para almacenamiento en altura)
🔹 Piso industrial reforzado (15 cm)
🔹 2 oficinas administrativas
🔹 2 baños

🔹 Propiedad titulada y lista para transferir

💰 Nuevo Precio de Alquiler: USD 1500 + IVA
💰 Venta: USD 280.000

📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/e3ZPWmP9Q55mgXiN9⁠�
📞 Consultas: 0994.275.149

18/03/2026

📢 Alquiler de Depósito en Mariano Roque Alonso

Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a rutas principales, ideal para logística, almacenamiento o distribución.

📍 Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/qxq5XvGp3AXx5NTW7⁠�

🔹 Características: ✔️ Superficie: 436 m²
✔️ Altura: 9 metros
✔️ Piso reforzado de 15 cm
✔️ Oficina incluida
✔️ Baño
✔️ Excelente accesibilidad para camiones

💰 Alquiler: 7.000.000 Gs
📌 Garantía requerida
📌 Comisión inmobiliaria

📲 Consultas y visitas:
0994 275 149

18/03/2026

📢 Alquilo Casa en Bo. Herrera – Asunción

Propiedad ideal para oficinas, Consultorios, Clínicas.

🔹 Distribución:
✔️ Garage y patio frontal
✔️ Estar con galería
✔️ Hall central
✔️ 3 habitaciones u oficinas
✔️ Baño social
✔️ Comedor
✔️ Segundo baño
✔️ Área de aire y luz
✔️ 4ª habitación u oficina
✔️ Cocina amoblada
✔️ 5ª habitación
✔️ Salón amplio
✔️ Patio trasero con lavadero
✔️ 2 habitaciones de servicio
✔️ Baño de servicio
✔️ Planta alta: tinglado / depósito

💰 Alquiler: 9.500.000 Gs + IVA
• Garantía
• Comisión inmobiliaria

📲 Consultas y visitas: 0994.275 149

01/10/2025

✨ Oportunidad para inversionistas en San Lorenzo ✨

📍 VENDO Esquina estratégica sobre *Leopardi*, una de las zonas más transitadas de la ciudad.
https://maps.app.goo.gl/xjMwa6nH2nFZeZfu9?g_st=ipc

🔑 Características:
• 10 m sobre Leopardi
• 29 m sobre Lapacho
• Esquina de doble asfalto
• Listo para transferir

*💰 Precio: Gs. 980.000.000*

Un punto ideal para proyectos comerciales o de inversión con gran visibilidad. 🚀

📲 Contactame para más información
0994.275.149

27/09/2025

📢 SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL – EXCELENTE UBICACIÓN

🏢 Amplio y moderno local en esquina, con gran visibilidad y fácil acceso.
Ideal para:
✅ Tiendas
✅ Oficinas
✅ Consultorios
✅ Servicios en general

📍 Ubicación: Sobre Aviadores del Chaco, a pasos de Avda. Madame Lynch
💰 Precio: Gs. 20.000.000 + IVA
📲 Consultas: 0994 275 149

✨ Aprovechá esta oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más transitadas de Asunción.

24/09/2025

*EN VENTA PROPIEDAD DE 15 HECTÁREAS EN LA CIUDAD DE YAGUARÓN*

_A 1 hr 30 min de Asunción, a solo 7 km. de zona urbana, en la compañía Pororo, con buen acceso de calle empedrada y enrripiada, la zona cuenta con servicio de energía eléctrica._

Esta hermosa propiedad consistente en: 5 héctáreas boscosas no trabajadas de 100 metros de frente y 500 metros de fondo.
Otras 10 héctáreas ya trabajadas con 20 metros de frente y 600 metros de fondo. Alambradas perimetralmente y preparada para explotación ganadera, 4 piquetes con capacidad para 35 animales por cada piquete, con pasto variedad brisanta, 4 piletas para bebederos con sistema de cañerías para alimentación de agua, corral, subidero y báscula para 1.300 kg.

Ideal para explotación ganadera, proyecto de fraccionamiento.

Titulo listo para transferir, cuenta con planos georeferenciados aprobados.

*Superficie Total: 14,5685 Ha.*

*Precio: Gs. 100.000.000 por hectárea*

📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/f2igywBGGC7Yer1V8?g_st=ac

Contactame para mas info: 0994.275.149

Dirección

Fortín Galpon
Asunción
1548

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