Sebastian Gimenez- Asesor Inmobiliario

01/10/2025

✨ Oportunidad para inversionistas en San Lorenzo ✨

📍 VENDO Esquina estratégica sobre *Leopardi*, una de las zonas más transitadas de la ciudad.
https://maps.app.goo.gl/xjMwa6nH2nFZeZfu9?g_st=ipc

🔑 Características:
• 10 m sobre Leopardi
• 29 m sobre Lapacho
• Esquina de doble asfalto
• Listo para transferir

*💰 Precio: Gs. 980.000.000*

Un punto ideal para proyectos comerciales o de inversión con gran visibilidad. 🚀

📲 Contactame para más información
0994.275.149

27/09/2025

📢 SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL – EXCELENTE UBICACIÓN

🏢 Amplio y moderno local en esquina, con gran visibilidad y fácil acceso.
Ideal para:
✅ Tiendas
✅ Oficinas
✅ Consultorios
✅ Servicios en general

📍 Ubicación: Sobre Aviadores del Chaco, a pasos de Avda. Madame Lynch
💰 Precio: Gs. 20.000.000 + IVA
📲 Consultas: 0994 275 149

✨ Aprovechá esta oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más transitadas de Asunción.

24/09/2025

*EN VENTA PROPIEDAD DE 15 HECTÁREAS EN LA CIUDAD DE YAGUARÓN*

_A 1 hr 30 min de Asunción, a solo 7 km. de zona urbana, en la compañía Pororo, con buen acceso de calle empedrada y enrripiada, la zona cuenta con servicio de energía eléctrica._

Esta hermosa propiedad consistente en: 5 héctáreas boscosas no trabajadas de 100 metros de frente y 500 metros de fondo.
Otras 10 héctáreas ya trabajadas con 20 metros de frente y 600 metros de fondo. Alambradas perimetralmente y preparada para explotación ganadera, 4 piquetes con capacidad para 35 animales por cada piquete, con pasto variedad brisanta, 4 piletas para bebederos con sistema de cañerías para alimentación de agua, corral, subidero y báscula para 1.300 kg.

Ideal para explotación ganadera, proyecto de fraccionamiento.

Titulo listo para transferir, cuenta con planos georeferenciados aprobados.

*Superficie Total: 14,5685 Ha.*

*Precio: Gs. 100.000.000 por hectárea*

📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/f2igywBGGC7Yer1V8?g_st=ac

Contactame para mas info: 0994.275.149

24/09/2025

20/08/2025

📌EN VENTA TERRENO EN VILLA ELISA

Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/HsUcp6tZ7ZRSxDne9?g_st=awb

A pasos del Paseo Parque Villa Elisa

Dimension: 360 m2 ( 12x30 mts)

Documentos en Orden

PRECIO: 270.000.000 gs

Contactame: 0994.275.149

Sebastian Gimenez- Asesor Inmobiliario

20/08/2025

‼️VENDO TERRENO EN LUQUE

A 1 CUADRA DE LA AVDA NANAWA Y 5 CUADRAS DE LA AVDA BRITEZ BORGES, SUPERMERCADOS , FARMACIAS
COLEGIO CRISTIANO Aurora y Nuevo Amanecer

Ubicacion: https://goo.gl/maps/oJ2ESfU5zV5pcpBLA?g_st=aw

DIMENSIÓN: 360 m2 ( 12 X 30 mts )

PRECIO: 330.000.000gs

Contactame: 0994.275.149

Sebastian Gimenez- Asesor Inmobiliario

20/08/2025

En Venta terreno ubicado en Capilla del Monte Ciudad de San Lorenzo

●Sobre la calle Río de Janeiro 📍 a pocas cuadras camino al Palacio de Justicia.

●Medidas 12 metros de frente y 30 metros de fondo.

●Títulado e Impuestos al día.

●Se encuentra rodeado por todos los servicios necesarios como Escuelas.Colegios, Estación de Servicios, Supermecados, Farmacias.

Precio. 220.000.000 gs.

Contactame: 0994.275.149

Sebastian Gimenez- Asesor Inmobiliario

20/08/2025

❇️ VENDO TERRENO

A 300 mts de la Avda ( Victorio Curiel ) y 5 cuadras de la Avda (Moises Bertoni ) a pasos del Palacio de Justicia de San Lorenzo

Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/uine8jqwd6VVmysL8?g_st=awb

Dimemsion: 450 m2 ( 15 X 30 mts )

Listo para transferir

PRECIO: 200.000.000 gs

Contactame: 0994.275.149

Sebastian Gimenez- Asesor Inmobiliario

20/08/2025

*DEPARTAMENTOS EN PLENO VILLA MORRA*
✨ *EDIFICIO VILLANUEVA 1*✨

Ubicación exclusiva, sobre la calle Legión Civil Extranjera esq. Hassler.
A pasos del Shopping Mariscal López y del Shopping Villa Morra.

📍https://maps.app.goo.gl/Js5qaf8hGfQFwd3A7?g_st=awb

💠 Ideal para vivir o invertir. Departamentos cómodos para trabajar, realizar compras en centros comerciales y disfrutar de la gastronomía local.

9 niveles de departamentos, cocheras y amenities de primer nivel.
🗓️Entrega de obra: *Febrero 2026

- Deptos de 1 dormitorio con 50 m2 (AGOTADOS)
- Deptos 1 dormitorio con 52 m2 *USD 91.000*
- Dpto. 1 dormitorio con 55m2 *USD 96.250*
- Deptos de 2 dormitorios con 88 m2 *USD 154.000*
- Penthouse de 3 dormitorios (AGOTADO)
🚗 Cocheras *USD 15.000*

Financiamiento propio
💱Se acepta Criptomoneda.

💠Servicio post venta y administración de las unidades.
💠*Amenities del edificio:*
Lobby.
Terraza con piscina y solárium.
Quincho.
Living en azotea.

Sebastian Gimenez - 0994.275.149

20/08/2025

EN VENTA AMPLIO TERRENO EN LIMPIO

En Venta Amplio Terreno en la Cuidad de Limpio z/ Isla Aveiro, a pasos de la Ruta Prof. Rita Etelvina de Gomez , Ruta Limite Limpio-Luque

📍 Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/qJVxBqUh7pHSL3Z9A

Dimension: 2796 m2 ( 45.70x 59 mts)

Precio del Terreno: 450.000.000 Gs

Contacto y más info: 0994.275.149.

20/08/2025

Alquilo Amplio Local en el Centro de Itaugua - S/ Ruta II

Amplio Local Ideal para Show Room, a 100mts del Paseo Guarani

📍Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/3a1c2PSXqvxQVWE7A?g_st=awb

Dimension: 240 m2

Cuenta:
*2 Sanitarios
*1 oficina
*1 Ventanilla de Cobro
*Pequeño Deposito
*4 Estacionamientos

*Alquiler: 11.000.000 Gs ( Iva Incluido)
*Garantía
*Comisión Inmobiliaria

Más info al 0994.275.149
Sebastian Gimenez

20/08/2025

‼️ ATENCION ITAUGUA ‼️

✳️ EN VENTA AMPLIO TERRENO EN ITAUGUA - MBOI' Y

A 1km de la Ruta 2 y la Comisaria Mboi'y (ex km 25)

📍Ubicacion: https://maps.google.com/?q=-25.372158,-57.393490

Dimension: 857 m2

Norte: 23,55 mts
Sur: 25,34 mts
Este: 35,40 mts
Oeste: 35,60 mts

Titulado
Zona Alta
Cuenta con todos los servicios

Nuevo Precio del terreno: 165.000.000 gs

Contactame para más info: 0994.275.149