28/05/2026
🧑💻 Agenția imobiliară Proffesional IMOB Bacău vă prezintă astăzi spre VÂNZARE vila și teren de cca 8800mp teren in Gura Vaii - la 12 km de Piatra Neamt/35 km de A7
👀 VILA : - 3 niveluri - suprafata construită la sol 154 mp / suprafata desfasurata 268 mp+ 21 mp terasa acoperita si inchisa cu termopan :
*Subsol - beci 2 camere ,
* Parter - living, bucatarie, baie, camera centralei, garaj in interiorul casei, cu 2 locuri , peste toata suprafata beciului, terasa închisă cu geamuri termopan in partea din fata casei . Din garaj este acces direct in bucatarie si in beci , accesul se face prin usi automatizate, cu telecomanda , una dintre usi avand si o usa de acces pietonal .
* Etaj - 3 camere, hol, baie si camera tehnica 70mp unde mai pot fi compartimentate 2 camere sau dressing si 2 bai, pe toata suprafata garajului de la parter
Vila este construita in 2012, fundatii din beton, pereti din caramida, acoperis tip sarpanta, invelitoare din tabla. Casa este locuita in prezent .
Incalzirea - centrala duala pe peleti( in prezent) , cu posibilitate de schimb pe lemn, cu calorifere din aluminiu. La parter exista si semineu pe lemne .
Sistem de supraveghere cu 6 camere .
Apa provine din put propriu , cu hidrofor / fosa septica dublu compartimentata .
FOISOR - cu platforma betonata si gresie, acoperit cu tabla, inchis cu folie in lateral, prevazut cu un ansamblu monobloc cu chiuveta/gratar/afumatoare/cuptor/plita
TEREN - 8807 mp , imprejmuit cu gard plasa sarma si stalpi metalici - curti 616 mp / 8191 mp livada pe rod (~100 pomi- meri, peri, caisi,pruni, ciresi, visini, gutui) + 14 randuri vie pe rod .
Solar 12x40 m , cu arce metalice , poate fi acoperit cu folie sau poate fi folosit la instalarea de multiple panouri solare .
Magazii - 4 buc din OSB , pe structura metalica + 2 buc din tabla
Pozitionarea terenului asigura linistea si intimitatea proprietarului, neavand vecini directi ( drumul principal se bifurca, ocoleste terenul si se reuneste in capatul de sus al proprietatii )
Pe o latura a terenului este un parau , fiind marginit de o liziera de salcii-terenul permite amenajarea unui iaz . In livada mai exista o fantana ce poate asigura necesarul de apa pentru agricultura, viticultura si pomicultura .
Racord bransament electric 380 V - putere instalata 10 KW
Pret 280.000 Euro negociabil
☎️ 0755 134 250
