03/06/2026
💥REPOZIȚIONARE DE PREȚ💥
🌿 Teren Intravilan 3.791 mp - Priveliște Panoramică Superbă - Poiana Mărului
Preț: 89.990€ 💶
🏔️ Există locații… și există poziționări privilegiate.
✨ Aceasta este una dintre acele proprietăți rare în care priveliștea nu este un detaliu, ci esența întregii investiții.
🌲 Situat în inima naturii, în Poiana Mărului, acest teren generos de 3.791 mp oferă o panoramă neobstrucționată către un peisaj muntos care își păstrează valoarea indiferent de tendințele pieței.
🍃 Aerul curat, liniștea absolută și deschiderea amplă către munte creează cadrul ideal pentru un proiect exclusivist, fie că vorbim despre o reședință privată, un concept boutique de vacanță sau o investiție cu randament ridicat în turism premium.
📐 Date tehnice:
▪️ Suprafață teren: 3.791 mp
▪️ Front stradal: 54 ml
▪️ Regim urbanistic: P + E + M
▪️ POT: 15%
▪️ CUT: 0,4
▪️ Posibilitate dezvoltare: până la 3 clădiri
▪️ Acces: drum pietruit
▪️ Utilități: la aproximativ 50 m
🏗️ Reglementări și dezvoltare:
Terenul beneficiază de certificat de urbanism, conform PUZ, cu posibilitatea de construire a 3 clădiri independente, fiecare cu suprafața maximă de 195 mp, oferind libertate în configurarea unui proiect rezidențial sau turistic.
✅ Suprafața de 109 mp cedată pentru drum este deja reglementată, eliminând orice incertitudine juridică.
Beneficiile proprietății:
🏔️ Priveliște permanentă către munți – un activ imposibil de replicat
Intimitate și liniște – din ce în ce mai rare
📈 Potențial turistic ridicat într-o zonă în plină dezvoltare
💰 Randament excelent pe termen mediu și lung
🎯 Pentru cine este această proprietate:
🏢 Investitori care înțeleg valoarea locației
🏡 Dezvoltatori de concepte boutique (cabane premium, retreat, slow tourism)
🌿 Persoane care caută un refugiu autentic, departe de agitația urbană
✨ Aceasta nu este doar o achiziție.
Este o poziție strategică într-o zonă care câștigă valoare cu fiecare an.
📞 Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați:
0729.075.309
