SVN Romania

18/06/2026

Am participat la gala organizată de Business Magazin cu ocazia lansării catalogului ”100 Tineri manageri de top”, printre rândurile cărora se numără și Mircea Marin, managing partner al SVN Romania | New Homes Division. A fost un eveniment entuziasmant, cu numeroase povețe din partea liderilor consacrați ai business-ului autohton pentru noua generație de manageri. Felicitări tuturor! Viitorul arată bine! :)

17/06/2026

Suntem astazi intr-o criza imobiliara? Alexandru Pricop, managing partner SVN Residentialist, a discutat cu Ziarul Financiar despre rezultatele inregistrate in sectorul rezidential din Bucuresti in prima parte din 2026 si despre tabloul general existent pe piata in acest moment.

"Este un mesaj pentru tanara generatie, care in 2008 erau poate prea micuti, dar acum sunt in perioada in care isi pot achitiona o proprietate: criza din 2008 a fost cu adevarat o criza! Astazi, in 2026, nu putem vorbi despre o criza."

Consultantul SVN a detaliat: salariul mediu inregistrat in Bucuresti este de aproximativ 7.500 de lei potrivit datelor Institutului National de Statistica, in timp ce salariul mediu net inregistrat in 2008 in capitala era de aproximativ 1.300 de lei. In acelasi timp, pretul unui apartament mediu cu doua camere poate ajunge la aproximativ 130.000 de euro, similar - sau chiar putin mai ridicat - cu cel inregistrat in 2008 pentru un apartament similar amplasat in zonele semicentrale ale orasului.

Astfel, indicele SVN de accesibilitate a cumpararii unei locuinte in Bucuresti, bazat pe preturile medii ale locuintelor si pe salariul mediu net, arata ca astazi este de peste patru ori mai facil sa cumperi o locuinta in Capitala comparativ cu perioada 2008.

In plus, in timp ce piata rezidentiala s-a blocat in 2009, astazi se incheie in continuare tranzactii, dinamica fiind in imbunatatire in Bucuresti - daca ianuarie a adus o scadere anuala a vanzarilor de locuinte de aproximativ 25% in Bucuresti si Ilfov, urmatoarele luni au adus procente de scadere tot mai mici iar aprilie a adus acelasi volum de tranzactii ca in aprilie 2025. Iar in luna mai s-a inregistat o crestere de 12,4% a vanzarilor de locuinte versus mai 2025, potrivit datelor Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

SVN Residentialist este compania din cadrul SVN Romania care isi desfasoara activitatea pe piata rezidentiala secundara, adica revanzarea de locuinte, indiferent de anul de finalizare. Compania a intermediat anul trecut tranzactii de peste 60 de milioane de euro, in timp ce SVN Romania a intermediat vanzarea a peste 1.700 de locuinte in 2025, in valoare de peste 280 de milioane de euro.

Cititi mai multe despre evolutia pietei rezidentiale in 2026 si principalele estimari pentru urmatoarele luni intr-un material realizat de Ziarul Financiar.

„Criza în 2008 a fost cu adevărat o criză. Astăzi nu putem să vorbim despre crize“, spune Alexandru Pricop, mana­ging partner SVN România Residentia­list, unul dintre profesioniştii care au tra­versat toate ciclurile majore ale pieţei imo­biliare locale din ultimii peste 20 de ani.

09/06/2026

Indexul imobiliar realizat de catre Ziarul Financiar in parteneriat cu SVN Romania a depasit, in premiera, pragul de 140.000 de euro pentru un apartament cu trei camere finalizat intre 1980 si 1990 in Bucuresti.

Astfel, media preturilor de listare pe segmentul analizat a ajuns la 140.308 de euro in luna mai, in crestere cu 1,1% fata de luna anterioara si cu 14% (echivalentul a 17.231 de euro) fata de luna mai 2024.

Cititi mai multe intr-o analiza realizata de Ziarul Financiar.

Preţul mediu cerut pentru un a­partament vechi cu trei camere din Bucureşti a ajuns în mai 2026 la 140.308 euro, în creştere cu 1.616 euro, respectiv 1,1% faţă de aprilie 2026.

08/06/2026

Alexandru Pricop, managing partner SVN Residentialist Victoriei, va participa astăzi, de la ora 14:00, la Profit.ro Live, unde va discuta despre evoluția pieței rezidențiale în 2026 și perspectivele pentru a doua jumătate a anului.

01/06/2026

Scaderea dobanzilor creditelor ipotecare a facut ca rata unui credit necesar pentru cumpararea unui apartament cu o valoare de 100.000 de euro sa fie mai redusa ca valoarea chiriei aceluiasi apartament, arata o analiza realizata de brokerul online Ipotecare.ro, partener exclusiv al SVN Credit Romania.

”Cele mai bune oferte ipotecare existente astăzi pe piață au o dobândă cu aproape 2,5 puncte procentuale mai mică față de vârful de dobânzi înregistrat în urmă cu trei ani. Instituțiile financiar-bancare fac eforturi pentru a menține creditarea atractivă, nivelul actual de dobânzi, de 4,55% în cazul celor mai bune oferte, fiind semnificativ mai mic față de dobânda de politică monetară, de 6,50%, un caz unic la nivel european și un element care arată încrederea în piața locală și solvabilitatea cererii”, spune , managing partner Ipotecare.ro

28/05/2026

Piata ipotecara din Romania inregistreaza rezultate bune, in ciuda perceptiei generale negative, a declarat Catalin Marin, managing partner SVN Credit Romania, in cadru conferintei "Piata imobiliara in 2026" organizata de HomeZZ.ro si Antena 3.

↘️ cele mai bune oferte ipotecare au dobanzi fixe de circa 4,55%

🌍 Romania a ramas una dintre cele mai accesibile piete din Europa in ceea ce priveste cumpararea unei locuinte

18/05/2026

Meet our experts: Catalin Marin, managing partner SVN Credit Romania, va vorbi despre principalele tendinte din piata ipotecara in cadrul conferintei "Piata Imobiliara din Romania in 2026" organizata de catre HomeZZ si Antena 3 CNN.

15/05/2026

Preturile locuintelor din Bucuresti au continuat sa creasca si in aprilie, potrivit indexului imobiliar realizat de Ziarul Financiar in parteneriat cu SVN Romania, cresterea temperandu-se fata de finalul anului trecut.

Astfel, pretul mediu cerut pentru un apartament cu trei camere finalizat intre 1980 si 1990 in Bucuresti a ajuns la aproape 138.700 de euro, in crestere cu 14,5% comparativ cu aprilie 2025. Desi ritmul anual ramane ridicat, dinamica s-a temperat fata de varful de 20% atins in octombrie anul trecut.

„Cresterea preturilor locuintelor ramane ridicata intr-un context in care rata inflatiei s-a apropiat de 10%, iar accesibilitatea cumpararii unei locuinte, chiar daca s-a depreciat in ultimele 16 luni, este la acelasi nivel ca in 2020 - 2021", a comentat Andrei Sarbu, CEO SVN Romania.

Cititi mai multe despre evolutia preturilor locuintelor din Bucuresti intr-o analiza realizata de catre Ziarul Financiar.

https://www.zf.ro/business-construct/zf-index-imobiliar-pretul-mediu-al-unui-apartament-vechi-de-trei-23151916

07/05/2026

Sectorul 3 al Capitalei atrage cele mai multe locuinte livrate in Bucuresti, cu o cota de peste un sfert din totalul caselor si apartamentelor finalizate in interiorul ariei administrative a orasului, potrivit unui raport de piata realizat de SVN Romania pe baza statisticilor oficiale si a datelor proprii.

Astfel, aproximativ 11.500 de locuinte au fost finalizate in Sectorul 3 in ultimii patru ani, putin peste 25% din totalul unitatilor rezidentiale finalizate la nivelul Bucurestiului in perioada 2022 – 2025. Sectoarele 4 si 6 reprezinta urmatoarele bazine de dezvoltare rezidentiala a Capitalei, cu cote de aproximativ 21,5%, respectiv 18,7% din totalul locuintelor finalizate in oras in ultimii patru ani.

Chiar daca Bucurestiul atrage in continuare finalizarea a mai multe locuinte noi comparativ cu judetul Ilfov, ultimii doi ani au fost sinonimi cu o scadere semnificativa a numarului de case si apartamente noi din Bucuresti, cu un volum cu circa o treime mai mic fata de cel inregistrat in perioada 2020 – 2023.

2026 ar putea aduce insa o inversare puternica a acestei tendinte, datele SVN indicand ca peste 20.500 de noi locuinte ar putea fi livrate in acest an in Bucuresti si imprejurimi, ceea ce ar marca o crestere de aproximativ 18,5% comparativ cu nivelul inregistrat in 2025, potrivit raportului anual ‚SVN Romania Residential Market Genome 2026’.

”In acest moment exista un numar ridicat de proiecte rezidentiale aflate in constructie in Bucuresti si imprejurimi, in special in zonele din nordul si estul orasului. Piata rezidentiala din regiune functioneaza in continuare bine in ansamblul sau, insa exista si proiecte rezidentiale care nu inregistreaza rezultatele scontate, din pricina asteptarilor nerealiste privind preturile de tranzactionare si a planurilor de business care nu sunt realizate temeinic”, a declarat Mircea Marin, managing partner SVN Romania New Homes Division.

Cititi mai multe intr-o analiza publicata de Ziarul Financiar.

https://www.zf.ro/zf-24/svn-sectorul-3-capitalei-cele-multe-locuinte-livrate-bucuresti-23145241

06/05/2026

Ce isi doresc cel mai mult cumparatorii unei noi locuinte?

"Piata s-a maturizat destul de mult si oamenii vor siguranta si calitate. Nimic altceva, nimic spectaculos", a declarat Andrei Sarbu, CEO SVN Romania, in cadrul evenimentului prilejuit de lansarea ”The LEGACY – 35 Years of Real Estate in Romania”, prima istorie documentata a real estate-ului modern din Romania (1990–2025).

Andrei Sarbu a evocat si doua momente importante care au marcat industria imobiliara din Romania dar si societatea in sine: aparitia primului centru comercial modern, in 1999, si aparitia primelor proiecte imobiliare mixte, care reunesc functiuni multiple, de la comercial, la rezidential si spatii de birouri.

Aflati mai multe detalii dintr-un material publicat de Ziare.com.

Andrei Sârbu, CEO SVN Romania, a participat marți, 21 aprilie, la evenimentul de lansare a volumului ”The LEGACY – 35 Years of Real Estate in Romania”, prima istorie documentată a real estate-ului modern din România (1990–2025). Organizat de RETAIL365, alături de Ziare.com, ca partener ...