SVN Romania

01/06/2026

Scaderea dobanzilor creditelor ipotecare a facut ca rata unui credit necesar pentru cumpararea unui apartament cu o valoare de 100.000 de euro sa fie mai redusa ca valoarea chiriei aceluiasi apartament, arata o analiza realizata de brokerul online Ipotecare.ro, partener exclusiv al SVN Credit Romania.

”Cele mai bune oferte ipotecare existente astăzi pe piață au o dobândă cu aproape 2,5 puncte procentuale mai mică față de vârful de dobânzi înregistrat în urmă cu trei ani. Instituțiile financiar-bancare fac eforturi pentru a menține creditarea atractivă, nivelul actual de dobânzi, de 4,55% în cazul celor mai bune oferte, fiind semnificativ mai mic față de dobânda de politică monetară, de 6,50%, un caz unic la nivel european și un element care arată încrederea în piața locală și solvabilitatea cererii”, spune , managing partner Ipotecare.ro

28/05/2026

Piata ipotecara din Romania inregistreaza rezultate bune, in ciuda perceptiei generale negative, a declarat Catalin Marin, managing partner SVN Credit Romania, in cadru conferintei "Piata imobiliara in 2026" organizata de HomeZZ.ro si Antena 3.

↘️ cele mai bune oferte ipotecare au dobanzi fixe de circa 4,55%

🌍 Romania a ramas una dintre cele mai accesibile piete din Europa in ceea ce priveste cumpararea unei locuinte

18/05/2026

Meet our experts: Catalin Marin, managing partner SVN Credit Romania, va vorbi despre principalele tendinte din piata ipotecara in cadrul conferintei "Piata Imobiliara din Romania in 2026" organizata de catre HomeZZ si Antena 3 CNN.

15/05/2026

Preturile locuintelor din Bucuresti au continuat sa creasca si in aprilie, potrivit indexului imobiliar realizat de Ziarul Financiar in parteneriat cu SVN Romania, cresterea temperandu-se fata de finalul anului trecut.

Astfel, pretul mediu cerut pentru un apartament cu trei camere finalizat intre 1980 si 1990 in Bucuresti a ajuns la aproape 138.700 de euro, in crestere cu 14,5% comparativ cu aprilie 2025. Desi ritmul anual ramane ridicat, dinamica s-a temperat fata de varful de 20% atins in octombrie anul trecut.

„Cresterea preturilor locuintelor ramane ridicata intr-un context in care rata inflatiei s-a apropiat de 10%, iar accesibilitatea cumpararii unei locuinte, chiar daca s-a depreciat in ultimele 16 luni, este la acelasi nivel ca in 2020 - 2021", a comentat Andrei Sarbu, CEO SVN Romania.

Cititi mai multe despre evolutia preturilor locuintelor din Bucuresti intr-o analiza realizata de catre Ziarul Financiar.

https://www.zf.ro/business-construct/zf-index-imobiliar-pretul-mediu-al-unui-apartament-vechi-de-trei-23151916

07/05/2026

Sectorul 3 al Capitalei atrage cele mai multe locuinte livrate in Bucuresti, cu o cota de peste un sfert din totalul caselor si apartamentelor finalizate in interiorul ariei administrative a orasului, potrivit unui raport de piata realizat de SVN Romania pe baza statisticilor oficiale si a datelor proprii.

Astfel, aproximativ 11.500 de locuinte au fost finalizate in Sectorul 3 in ultimii patru ani, putin peste 25% din totalul unitatilor rezidentiale finalizate la nivelul Bucurestiului in perioada 2022 – 2025. Sectoarele 4 si 6 reprezinta urmatoarele bazine de dezvoltare rezidentiala a Capitalei, cu cote de aproximativ 21,5%, respectiv 18,7% din totalul locuintelor finalizate in oras in ultimii patru ani.

Chiar daca Bucurestiul atrage in continuare finalizarea a mai multe locuinte noi comparativ cu judetul Ilfov, ultimii doi ani au fost sinonimi cu o scadere semnificativa a numarului de case si apartamente noi din Bucuresti, cu un volum cu circa o treime mai mic fata de cel inregistrat in perioada 2020 – 2023.

2026 ar putea aduce insa o inversare puternica a acestei tendinte, datele SVN indicand ca peste 20.500 de noi locuinte ar putea fi livrate in acest an in Bucuresti si imprejurimi, ceea ce ar marca o crestere de aproximativ 18,5% comparativ cu nivelul inregistrat in 2025, potrivit raportului anual ‚SVN Romania Residential Market Genome 2026’.

”In acest moment exista un numar ridicat de proiecte rezidentiale aflate in constructie in Bucuresti si imprejurimi, in special in zonele din nordul si estul orasului. Piata rezidentiala din regiune functioneaza in continuare bine in ansamblul sau, insa exista si proiecte rezidentiale care nu inregistreaza rezultatele scontate, din pricina asteptarilor nerealiste privind preturile de tranzactionare si a planurilor de business care nu sunt realizate temeinic”, a declarat Mircea Marin, managing partner SVN Romania New Homes Division.

Cititi mai multe intr-o analiza publicata de Ziarul Financiar.

https://www.zf.ro/zf-24/svn-sectorul-3-capitalei-cele-multe-locuinte-livrate-bucuresti-23145241

06/05/2026

Ce isi doresc cel mai mult cumparatorii unei noi locuinte?

"Piata s-a maturizat destul de mult si oamenii vor siguranta si calitate. Nimic altceva, nimic spectaculos", a declarat Andrei Sarbu, CEO SVN Romania, in cadrul evenimentului prilejuit de lansarea ”The LEGACY – 35 Years of Real Estate in Romania”, prima istorie documentata a real estate-ului modern din Romania (1990–2025).

Andrei Sarbu a evocat si doua momente importante care au marcat industria imobiliara din Romania dar si societatea in sine: aparitia primului centru comercial modern, in 1999, si aparitia primelor proiecte imobiliare mixte, care reunesc functiuni multiple, de la comercial, la rezidential si spatii de birouri.

Aflati mai multe detalii dintr-un material publicat de Ziare.com.

Andrei Sârbu, CEO SVN Romania, a participat marți, 21 aprilie, la evenimentul de lansare a volumului ”The LEGACY – 35 Years of Real Estate in Romania”, prima istorie documentată a real estate-ului modern din România (1990–2025). Organizat de RETAIL365, alături de Ziare.com, ca partener ...

04/05/2026

Piata ipotecara din Romania a inregistrat o premiera: peste jumatate din finantarile ipotecare acordate la nivel national au fost intermediate de catre brokeri de credite, potrivit datelor colegilor de la SVN Credit Romania, una dintre principalele companii de consultanta financiara si intermediere de credite din Romania.

Acest lucru ne apropie de pietele din Europa Centrala, unde intermedierea prin brokeri ajunge la un procent de 75–80%, a explicat Catalin Marin, managing partner SVN Credit Romania, in cadrul emisiunii ZF Real Estate by Storia organizata de Ziarul Financiar.

Accesul la brokeri ramane un avantaj competitiv pentru clienti, mai ales in contextul in care serviciul este gratuit. „Nu exista comision in ceea ce priveste brokerajul de credite pentru creditele ipotecare, deci practic serviciul este gratuit“, a explicat Catalin Marin. În plus, volumul mare intermediat permite negocierea unor conditii mai bune.

SVN Credit Romania a intermediat finantari in valoare de 326,5 milioane de euro in 2025, cea mai mare parte fiind reprezentata de credite ipotecare, cu un volum total de peste 250 de milioane de euro. Compania are o retea de 33 de biroruri la nivel national, in care activeaza peste 300 de consultanti.

Cititi mai multe detalii intr-un articol publicat de Ziarul Financiar.

https://www.zf.ro/zf-real-estate/zf-real-estate-by-storia-catalin-marin-managing-partner-svn-romania-23139389

22/04/2026

Sumele cheltuite de către romani in concedii in strainatate, care au atins un nivel record in 2025, ar putea acoperi cu usurinta valoarea tuturor locuintelor noi finalizate intr-un an in Bucuresti si Ilfov, ceea ce denota in principal o problema de perceptie a pietei rezidentiale, a declarat Alexandru Pricop, managing partner SVN Residentialist, in cadrul conferintei ”ZF Tendinte in piata rezidentiala 2026” organizata de catre Ziarul Financiar.

”Gradul de accesibiltitate este acum la 8,6 fata de 7 anul trecut. In 2022 era 8,3 si acela a fost cel mai bun an din real estate. Asta inseamna ca ai nevoie de 8,6 ani de salarii medii ca sa iti poti lua un apartament de 2 camere în Bucuresti”, a explicat Alexandru Pricop.

Cei care cumpără o locuinţă astăzi vor independenţă, vor să nu depindă de trafic şi nu mai vedem situaţia din trecut când unii clienţi lucrau...

20/04/2026

Alexandru Pricop, managing partner SVN Residentialist, va vorbi maine in cadrul conferintei ”ZF Tendinte in piata rezidentiala 2026” organizata de catre Ziarul Financiar, despre cm va arata oferta de locuinte noi din Bucuresti si imprejurimi din acest an, precum si despre evolutia preturilor, a cererii si a accesibilitatii cumpararii unei noi locuinte.

Puteti afla mai multe detalii despre eveniment accesand acest link: https://evenimente.zf.ro/eveniment--zf-tendinte-in-piata-rezidentiala-2026-orasul-care-se-reinventeaza-mai-putine-locuinte-tva-mai-mare-primar-nou-23107503/despre-eveniment-23107495

17/04/2026

Cat trebuie sa castigi ca sa traiesti (bine) in Bucuresti? Aceasta este intrebarea pe baza careia Business Magazin a construit ultimul articol de coperta - iar Alexandru Radulescu, managing partner SVN Credit Romania, a explicat care sunt veniturile necesare pentru cumpararea unei locuinte prin credit ipotecar.

„Cel mai important principiu pe care trebuie să il aplici atunci cand intentionezi sa accesezi un credit ipotecar este ca rata acestuia sa nu iti afecteze nivelul de trai.” In opinia sa, 30% din venit alocat locuirii este un nivel relaxat, 35% este optim, iar 40% este limita superioara. Si adauga o observatie foarte concreta: „Niciodata nu ar trebui cumparata o locuinta daca rata ajunge sa reprezinte o povara.”

Valoarea medie a unei proprietati rezidentiale achizitionate in 2025 de catre cumparatorii care au apelat la SVN Credit Romania a fost de 125.000 de euro, cu un avans mediu de aproximativ 30%. Dacă insa luam in calcul avansul minim de 15%, pentru aceeasi locuinta venitul minim necesar ajunge la aproximativ 9.000 de lei pe luna. „Atentie, acest venit este valabil pentru un credit si poate fi compus din veniturile mai multor debitori, fiind practic un venit al familiei sau al cuplului", a completat Alexandru Radulescu.

Cititi mai multe intr-o analiza realizata de Business Magazin.

La fel ca orice mare Capitală, Bucureştiul pare oraşul tuturor oportunităţilor: oferă salarii mai mari, joburi în industrii globale, servicii la orice oră, viaţă urbană intensă. Dar, dincolo de această imagine, aproape fiecare formă de confort costă tot mai mult — începând, mai al...