24/08/2026
Proprietate cu destinație turistică | Bălnaca, Bihor
GABI Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu destinație de pensiune, situată în Bălnaca, județul Bihor, într-un cadru natural spectaculos, cu un view deosebit și acces către apă.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 5.000 mp, oferind intimitate, spațiu și multiple posibilități de dezvoltare. Pe teren se regăsesc și zone exterioare dedicate relaxării, precum foișorul și zona de grill, ideale pentru turiști și evenimente private.
🏡 Clădirea principală – pensiunea
Pensiunea este amenajată și funcțională, fiind compartimentată astfel:
Parter:
* 4 camere
* living generos
* bucătărie
* baie
* holuri și spații comune
Etajul 1:
* 8 camere
* fiecare cameră dispune de baie proprie
* spații comune și hol
Camerele sunt dotate și pregătite pentru activitatea de cazare.
Etajul 2 oferă un important potențial de dezvoltare, existând posibilitatea amenajării a încă 8 camere, ceea ce poate crește considerabil capacitatea de cazare și, implicit, randamentul proprietății.
🏢 Clădirea secundară – spațiu pentru activități și servicii
A doua clădire are o suprafață de aproximativ 200 mp și este concepută pentru a deservi întreaga pensiune.
Aceasta dispune de:
* bucătărie generoasă și modernă, destinată pregătirii meselor pentru oaspeți;
* zonă comună de living;
* sală de mese pentru turiști;
* grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați;
* cameră tehnică, dotată cu 2 boilere.
La etaj se află o sală generoasă, cu multiple posibilități de utilizare: sală de evenimente, sală de conferințe, spațiu pentru workshopuri sau zonă de relaxare.
Un concept SPA ar putea transforma acest spațiu într-un avantaj major al proprietății, prin amenajarea unei zone wellness cu saună și jacuzzi-uri, oferind astfel o experiență atractivă pentru turiști atât în sezonul de vară, cât și în sezonul rece.
🌿 Un proiect cu potențial de dezvoltare
Suprafața generoasă a terenului, accesul către apă, cadrul natural și infrastructura deja existentă fac din această proprietate o oportunitate potrivită atât pentru continuarea activității de pensiune, cât și pentru dezvoltarea unui concept turistic mai amplu.
Posibilitatea de extindere cu încă 8 camere, amenajarea unei zone SPA și utilizarea sălii pentru evenimente sau conferințe pot transforma proprietatea într-o destinație turistică atractivă pe tot parcursul anului.
💰 Preț: 745.000 € – negociabil
Se acceptă și variante de schimb, inclusiv cu terenuri sau apartamente, în funcție de propunere.
📩 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați GABI Imobiliare.
