Imo Visanyan Imobiliare Sibiu

Imo Visanyan Imobiliare Sibiu Partenerul tău de încredere în lumea imobiliarelor!

Agenția imobiliară vă propune spre închiriere un apartament nou si modern, aflat la prima închiriere, cu 2 camere, decom...
21/09/2026

Agenția imobiliară vă propune spre închiriere un apartament nou si modern, aflat la prima închiriere, cu 2 camere, decomandat, situat în cartierul Gușterița, pe strada Ceaikovski, la doar 3 km de Centrul Municipiului Sibiu și de Shopping City Sibiu (Promenada Mall).

Apartamentul este amplasat la etajul 1, într-un bloc cu regim redus de inaltime.

Are o suprafață utilă de 50 mp, la care se adaugă doua blacoane si un loc de parcare .

Compartimentare:
living cu bucătărie;
dormitor;
baie cu geam aerisire;
hol;
doua balcoane
un loc parcare

Dotări și avantaje:
apartament nou, la prima închiriere, cu acces securizat;
mobilat si utilat complet, masina rufe, combina frigorifica,încălzire cu centrala termica proprie;
loc de parcare privat, inclus în preț;
zonă liniștită si priveliște deosebită;
finisaje moderne și eficiente energetic.

Imobilul este situat în apropierea stațiilor de transport în comun, supermarketurilor, școlilor și a altor puncte de interes, cu acces rapid către centrul orașului.

Chiria: 380 €/lună, negociabil.

Se solicită garanție la semnarea contractului.
Nu se acceptă animale de companie.

VANZARE CASA SASEASCA RENOVATA – TEREN 3.190 MP – POTENTIAL PENSIUNE SAU INVESTITIE – GARBOVA, JUDETUL ALBADaniel Petric...
17/09/2026

VANZARE CASA SASEASCA RENOVATA – TEREN 3.190 MP – POTENTIAL PENSIUNE SAU INVESTITIE – GARBOVA, JUDETUL ALBA
Daniel Petrică 0734 890 350

Agentie imobiliara va ofera spre vanzare o autentica proprietate saseasca, renovata complet, situata in comuna Garbova, judetul Alba, intre orasele Sibiu si Alba Iulia, aproape de Miercurea Sibiului si Sebes.

Pozitionarea excelenta permite acces rapid catre autostrada, drumurile nationale si principalele atractii turistice din centrul Romaniei.

PROPRIETATE CU MULTIPLE POSIBILITATI DE UTILIZARE
Fie ca sunteti in cautarea unei locuinte generoase pentru familie, a unei case de vacanta sau a unei investitii in domeniul turistic, aceasta proprietate ofera spatiu, autenticitate si potential de dezvoltare.
Constructia dateaza din anul 1940 si a fost renovata complet in anul 2015, pastrand farmecul arhitecturii sasesti si beneficiind de imbunatatiri moderne.
Suprafata utila totala depaseste 440 mp, la care se adauga pivnita boltita, sura si anexele gospodaresti.

CORPUL 1 – CASA PRINCIPALA (139,69 MP UTILI)
hol de acces;
living;
2 dormitoare;
bucatarie individuala;
baie cu cada;
sopron si magazie de 36,60 mp;
pivnita traditionala cu bolte din caramida, amplasata sub intreaga casa, cu suprafata de aproximativ 112 mp.

CORPUL 2 – LOCUINTA SECUNDARA (64,02 MP UTILI)
living;
dormitor;
bucatarie individuala;
terasa tip loja pentru servirea mesei;
baie in curs de finalizare;
terasa exterioara acoperita;
terasa pentru grill si relaxare.

CORPUL 3 (49,91 MP UTILI)
doua camere semidecomandate;
constructie la stadiul de rosu;
posibilitate amenajare apartament, spatiu pentru oaspeti, atelier sau birou.

CORPUL 4 (187,40 MP)
sura traditionala;
anexe gospodaresti;
spatii generoase pentru depozitare sau reconversie in scop turistic si comercial.

TEREN SI AMENAJARI
suprafata totala teren: 3.190 mp;
deschidere de aproximativ 20 ml la strada principala asfaltata;
deschidere suplimentara de aproximativ 25 ml la un al doilea drum;
teren liber de aproximativ 2.690 mp;
curte amenajata si imprejmuita;
acces auto in curte;
multiple posibilitati de dezvoltare, extindere sau parcelare.

AVANTAJE SI BENEFICII
proprietate saseasca autentica, renovata complet;
constructie solida si bine intretinuta;
insorita pe tot parcursul zilei;
ideala pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau pensiune turistica;
potential ridicat pentru activitati turistice si agroturism;
curent electric, apa curenta si canalizare;
incalzire cu sobe si radiatoare electrice;
gazul urmeaza sa fie introdus conform proiectelor de dezvoltare ale zonei;
se vinde partial mobilata si utilata;
acces facil catre Sibiu, Alba Iulia, Sebes si autostrada.

ATRACTII TURISTICE DIN APROPIERE
Zona ofera acces rapid catre unele dintre cele mai apreciate destinatii turistice din Romania:
Transalpina;
Drumul Regelui;
Parcul National Cindrel;
Lacurile Oasa, Vidra, Tau Bistra, Galbenu si Singuratic;
Statiunile Ranca, Voineasa si Obarsia Lotrului;
Rezervatia Iezerul Latoritei;
Cascada Moara Dracilor;
Cascada Apa Spanzurata;
Barajul Petrimanu.

PRET: 158500 EURO NEGOCIABILSe accepta credit bancar.
Predare imediata.
Comision 0% pentru cumparator.

OPORTUNITATE RARA
Proprietatile sasesti renovate, cu teren de peste 3.000 mp, mai multe corpuri de cladire, pivnita boltita si potential turistic ridicat sunt din ce in ce mai greu de gasit.

La cerere, va putem transmite fotografii suplimentare, filmare video, documentatia proprietatii si toate informatiile necesare pentru o decizie de achizitie informata.

Vanzare vila individuala cu 2.156 mp teren, Sibiu, Tropinii Noi, in imediata apropiere de Rasinari Daniel Petrica 0...
17/09/2026

Vanzare vila individuala cu 2.156 mp teren, Sibiu, Tropinii Noi, in imediata apropiere de Rasinari
Daniel Petrica 0734 890 350
Agentie imobiliara va propune spre vanzare o proprietate cu un caracter aparte, amplasata intr-o zona unica, retrasa si linistita, la iesirea din Sibiu spre Rasinari, in zona Tropinii Noi.

Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 2.156 mp, cu doua fronturi stradale, de 68 ml, repectiv 36 ml, fiind ideala pentru cei care isi doresc intimitate, natura si un spatiu generos in imediata apropiere a municipiului Sibiu.

Pe teren se afla o vila/cabana individuala din lemn, construita in anul 2005, cu 138 mp suprafata construita si 95 mp utili, dispusa pe parter si etaj, compusa din 4 camere, dintre care 3 dormitoare, bucatarie, baie si 3 balcoane.

Constructia are un caracter rustic si placut, fiind realizata din lemn, beton armat si piatra naturala, cu peretii izolati la interior si acoperis Tegola. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, putand fi utilizata imediat ca locuinta permanenta, casa de vacanta sau proprietate de recreere.

Un avantaj important il reprezinta sistemul propriu de producere si stocare a energiei electrice, format din:

panouri fotovoltaice cu putere totala de aproximativ 4 kW
doua baterii de stocare, cu capacitate totala de aproximativ 10 kWh
generator pe benzina de aproximativ 2 kW, pentru situatii de rezerva
In plus, proprietatea dispune de fantana proprie, cu p***a electrica, oferind un grad ridicat de autonomie.

Terenul este imprejmuit si amenajat, cu numerosi pomi fructiferi si vegetatie matura, oferind intimitate si o atmosfera deosebita. Curtea libera este de aproximativ 2.000 mp, existand suficient spatiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, foisor, piscina, gradina sau alte facilitati, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile.

Pe teren se mai afla o magazie de aproximativ 9 mp, potrivita pentru depozitarea uneltelor si echipamentelor de gradina.

Dotari si caracteristici:

teren 2.156 mp
deschideri de 68 ml si 36
curte individuala
livada si pomi fructiferi
teren imprejmuit
fantana proprie
vila/cabana din lemn
4 camere
3 dormitoare
95 mp utili
aproximativ 138 mp construiti
3 balcoane
bucatarie mobilata si utilata
mobilier inclus
incalzire cu sobe tip teracota/semineu
izolatie interioara
pod generos pentru depozitare
panouri fotovoltaice 4 kW
baterii de stocare 10 kWh
generator de rezerva
monitorizare video cu trei obiective
magazie pentru unelte
O proprietate pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa!

Suprafata terenului, vegetatia matura, intimitatea, constructia existenta si sistemul propriu de producere si stocare a energiei transforma aceasta proprietate intr-o alternativa interesanta pentru cei care isi doresc o casa de vacanta aproape de natura, un refugiu de weekend sau o proprietate cu potential de utilizare turistica, dar fara a renunta la proximitatea fata de Sibiu.

Pozitionarea in zona Tropinii Noi, pe raza municipiului Sibiu, la iesirea spre Rasinari, reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii.

Proprietate potrivita pentru locuinta permanenta, casa de vacanta, refugiu privat sau, in functie de reglementarile urbanistice si autorizatiile existente, pentru dezvoltarea unei activitati turistice.

Pentru alte informații, inclusiv despre preț rog telefon/ WhatsApp la numărul +40734 890 350.

inchiriere 3 spatii comerciale SelimbarDaniel Petrica 0734 890 350 Agentie imobiliara va propune spre inchiriere...
14/09/2026

inchiriere 3 spatii comerciale Selimbar
Daniel Petrica 0734 890 350
Agentie imobiliara va propune spre inchiriere, in colaborare cu toate agentiile imobiliare, trei spatii comerciale, individuale, cu vitrina la strada, pentru diverse afaceri, situate in Selimbar, str. Triajului, nr.53, cu acces simplu, comod si rapid in orice directie, inclusiv zona centrala si istorica a orasului Sibiu si Piata Mare, Promenada Mall, Aeroportul Sibiu, Zona Industriala de Vest, etc., drumuri nationale si autostrada.

Spatiiile comerciale sunt open space, au curte interiora comuna, cu acces auto, astfel:

SPATIUL COMERCIAL 1 - 1199 euro/ lunar neg.
-66.13 mp utili;
- vitrina la strada Triajului si vitrina la strada Elena Vacarescu;
- grup sanitar;
- contorizare individuala utilitati;
- acces auto in curtea interioarea din doua strazi diferite, Triajului, respectiv Elena Vacarescu;
- un loc parcare;

SPATIUL COMERCIAL 2 - 899 euro/ lunar neg.
-66.13 mp utili;
-vitrina la strada Elena Vacarescu;
- grup sanitar;
- contorizare individuala utilitati;
- acces auto in curtea interioarea din doua strazi diferite, Triajului, respectiv Elena Vacarescu;
- un loc parcare;

SPATIUL COMERCIAL 3 - 699 euro/ lunar neg.
-66.13 mp utili;
-vitrina la strada Elena Vacarescu;
- grup sanitar;
- contorizare individuala utilitati;
- acces auto in curtea interioarea din doua strazi diferite, Triajului, respectiv Elena Vacarescu;
- un loc parcare;

AVANTAJE SI BENEFICII:
-zona cu potential optima pentru orice afacere;
- vitrine la strada;
- parcare privata;
- trafic pietonal si auto intens;
- conectat individual la toate utilitatile;
- sistemul de termoizolatie exterior si termopanele de calitate optima asigura protectia termica si fonica optima;
- are acces stradal, atat pietonal, cat si auto, din doua strazi publice si are si acces auto in curtea interiora pentru manipulare marfa;
- locatia unica permite utilzarea spatiului pentru sediu bancar, farmacie, cabinet medical, birou firma IT, birouri servicii cu clienti, supermarket, fastfood, cafenea, etc;

Cheia noi tale afaceri sau a noului tau punct de lucru este la noi ! Gândește-te că ai programare la banca sau la medic și ai putea ajunge imediat. Nu mai iei în calcul drumurile lungi și traficul pentru că spațiile comerciale de la parterul imobilului sunt ideale pentru diverse activități. Poate va convingeti managerul să vă relocați sau sa va mutați sediul afacerii voastre intr-unul spatiile noastre cu potential optim pt orice business !

APARTAMENT 2 CAMERE DE INCHIRIAT – PRIMA INCHIRIERE – LOC DE PARCARE – STRADA MITROPOLIEI, SIBIUAgentie imobiliara va pr...
14/09/2026

APARTAMENT 2 CAMERE DE INCHIRIAT – PRIMA INCHIRIERE – LOC DE PARCARE – STRADA MITROPOLIEI, SIBIU

Agentie imobiliara va propune spre inchiriere, la prima inchiriere, un apartament modern si decomandat, situat in zona istorica si ultracentrala a municipiului Sibiu, pe strada Mitropoliei, vis-a-vis de Catedrala Ortodoxa.

Locatia este una dintre cele mai exclusiviste din oras, cu acces pietonal catre Piata Mare, Piata Mica, Turnul Sfatului, Podul Minciunilor, Parcul Cetatii, restaurante, cafenele, institutii publice, scoli, gradinite, statii de taxi si transport public.

Apartamentul este situat la parter si beneficiaza de o suprafata utila de 60 mp, fiind ideal pentru o persoana, un cuplu sau pentru activitati profesionale de birou.

COMPARTIMENTARE
hol de acces;
dormitor generos;
bucatarie individuala cu debara;
baie cu cabina de dus;
boxa pentru depozitare;
loc de parcare in curtea interioara, chiar langa apartament.

AVANTAJE SI BENEFICII
prima inchiriere;
situat in zona ultracentrala si istorica a orasului Sibiu;
acces securizat in curtea interioara;
loc de parcare privat inclus;
boxa pentru depozitare;
tamplarie PVC cu geam termopan;
usa metalica la intrare;
confort termic si fonic foarte bun;
acces rapid catre toate punctele de interes din oras;
potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru activitati de birou, consultanta sau profesii liberale;
numeroase restaurante, cafenele, magazine si institutii in imediata apropiere.

CONDITII DE INCHIRIERE
Pret chirie: 420 euro/luna negociabil
se solicita garantie;
nu se accepta animale de companie;
disponibil imediat.

Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Agenția imobiliară vă propune spre închiriere un apartament nou si modern, cu 2 camere, decomandat, confort I sporit, si...
14/09/2026

Agenția imobiliară vă propune spre închiriere un apartament nou si modern, cu 2 camere, decomandat, confort I sporit, situat în cartierul Gușterița, pe strada Ceaikovski, la doar 3 km de Centrul Municipiului Sibiu și de Shopping City Sibiu (Promenada Mall).

Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4, într-un imobil modern cu acoperis, dotat cu lift, construit în anul 2024.

Are o suprafață utilă de 42 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 29 mp, ideală pentru relaxare, oferind o panoramă deosebită asupra orașului și împrejurimilor.

Compartimentare:
living;
bucătărie;
dormitor;
baie;
hol;
terasă de 29 mp.

Dotări și avantaje:
apartament nou, la prima închiriere, cu acces securizat;
mobilat si utilat complet, inclusiv tv, masina rufe, masina vase, combina frigorifica,încălzire în pardoseală;
lift cu mentenanta permanenta;
loc de parcare privat, inclus în preț;
zonă liniștită si priveliște deosebită;
finisaje moderne și eficiente energetic.

Imobilul este situat în apropierea stațiilor de transport în comun, supermarketurilor, școlilor și a altor puncte de interes, cu acces rapid către centrul orașului.

Chiria: 420 €/lună, negociabil.

Se solicită garanție la semnarea contractului.
Nu se acceptă animale de companie.

vanzare apartament cartier Strand 1,SibiuDaniel Petrica 0734 890 350Agentia imobiliara va propune spre vanzare un aparta...
14/09/2026

vanzare apartament cartier Strand 1,Sibiu
Daniel Petrica 0734 890 350
Agentia imobiliara va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in cartierul Strand 1, in zona strazii Prof. Dr. Ioan Moga, una dintre zonele rezidentiale apreciate ale municipiului Sibiu.

Pozitionarea este foarte buna, cu acces rapid catre centrul orasului, centre comerciale, scoli, gradinite, farmacii, magazine si mijloace de transport in comun. De asemenea, accesul catre principalele artere rutiere, drumurile nationale si autostrada A1 este facil.

CARACTERISTICI
Apartamentul este situat la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje, construit in anul 2003, si dispune de o suprafata utila de 41 mp, la care se adauga un balcon tip logie de aproximativ 1 mp si drept de folosinta asupra uscatoriei comune a blocului.

COMPARTIMENTARE
Hol de acces
Living luminos cu bucatarie
Dormitor
Baie cu cada
Balcon
Loc de parcare in apropierea blocului

AVANTAJE SI BENEFICII
Cartier Strand, zona rezidentiala apreciata
Etaj intermediar, etajul 2
Imobil construit in anul 2003, clasa enrgetica B
Apartament mobilat si utilat
Centrala termica proprie
Balcon
Acces la uscatoria comuna
Acces rapid catre centrul orasului si principalele zone comerciale
Acces facil catre autostrada A1
Apropiere de scoli, gradinite, crese, farmacii, magazine si supermarketuri
Spatii verzi si locuri de joaca in vecinatate
Potrivit atat pentru locuire, cat si pentru investitie si inchiriere pe termen lung

PRET
79900 EURO
Comision 0% pentru cumparator
Se accepta achizitia prin credit bancar

Predare imediata !

VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE DECOMANDAT – RENOVAT COMPLET 2025 – ZONA PRIMARIA CISNADIE – OCAZIE Agentie imobiliara...
07/09/2026

VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE DECOMANDAT – RENOVAT COMPLET 2025 – ZONA PRIMARIA CISNADIE – OCAZIE

Agentie imobiliara va propune spre vanzare, in sistem de reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, un apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat in orasul Cisnadie, zona Primariei, intr-o locatie foarte buna, aproape de toate facilitatile importante.

Apartamentul este situat la etajul 1 din 1, intr-un imobil cu curte comuna, construit in anul 1971.

Suprafata utila: 35 mp

COMPARTIMENTARE:
2 dormitoare;
bucatarie open space cu loc de servire masa;
baie cu geam aerisire;
hol.

AVANTAJE SI BENEFICII:
apartament decomandat;
renovat complet in anul noiembrie 2025;
toate bunurile sunt noi si in garantie;
mobilat si utilat modern;
etaj 1;
zona centrala si foarte cautata;
aproape de Primaria Cisnadie;
acces rapid catre Sibiu;
in apropiere de statie autobuz, scoala si supermarket;
ideal pentru locuit sau investitie;
zona linistita, cu acces facil catre toate punctele de interes.

Apartamentul se vinde la pretul de 53.000 euro negociabil si se poate preda imediat.

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR

ATENTIE !!!

- apartamentele renovate complet, cu mobilier si electrocasnice noi, situate central in Cisnadie, se vand foarte rapid.

inchiriere 3 spatii comerciale SelimbarDaniel Petrica 0734 890 350 Agentie imobiliara va propune spre inchirie...
04/09/2026

inchiriere 3 spatii comerciale Selimbar
Daniel Petrica 0734 890 350
Agentie imobiliara va propune spre inchiriere trei spatii comerciale, individuale, cu vitrina la strada, pentru diverse afaceri, situate in Selimbar, str. Triajului, nr.53, cu acces simplu, comod si rapid in orice directie, inclusiv zona centrala si istorica a orasului Sibiu si Piata Mare, Promenada Mall, Aeroportul Sibiu, Zona Industriala de Vest, etc., drumuri nationale si autostrada.

Spatiiile comerciale sunt open space, au curte interiora comuna, cu acces auto, astfel:

SPATIUL COMERCIAL 1 - 1199 euro/ lunar neg.
-66.13 mp utili;
- vitrina la strada Triajului si vitrina la strada Elena Vacarescu;
- grup sanitar;
- contorizare individuala utilitati;
- acces auto in curtea interioarea din doua strazi diferite, Triajului, respectiv Elena Vacarescu;
- un loc parcare;

SPATIUL COMERCIAL 2 - 899 euro/ lunar neg.
-66.13 mp utili;
-vitrina la strada Elena Vacarescu;
- grup sanitar;
- contorizare individuala utilitati;
- acces auto in curtea interioarea din doua strazi diferite, Triajului, respectiv Elena Vacarescu;
- un loc parcare;

SPATIUL COMERCIAL 3 - 699 euro/ lunar neg.
-66.13 mp utili;
-vitrina la strada Elena Vacarescu;
- grup sanitar;
- contorizare individuala utilitati;
- acces auto in curtea interioarea din doua strazi diferite, Triajului, respectiv Elena Vacarescu;
- un loc parcare;

AVANTAJE SI BENEFICII:
-zona cu potential optima pentru orice afacere;
- vitrine la strada;
- parcare privata;
- trafic pietonal si auto intens;
- conectat individual la toate utilitatile;
- sistemul de termoizolatie exterior si termopanele de calitate optima asigura protectia termica si fonica optima;
- are acces stradal, atat pietonal, cat si auto, din doua strazi publice si are si acces auto in curtea interiora pentru manipulare marfa;
- locatia unica permite utilzarea spatiului pentru sediu bancar, farmacie, cabinet medical, birou firma IT, birouri servicii cu clienti, supermarket, fastfood, cafenea, etc;

Cheia noi tale afaceri sau a noului tau punct de lucru este la noi ! Gândește-te că ai programare la banca sau la medic și ai putea ajunge imediat. Nu mai iei în calcul drumurile lungi și traficul pentru că spațiile comerciale de la parterul imobilului sunt ideale pentru diverse activități. Poate va convingeti managerul să vă relocați sau sa va mutați sediul afacerii voastre intr-unul spatiile noastre cu potential optim pt orice business !

Address

Doamna Stanca, Nr. 5F
Selimbar

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00
Saturday 09:00 - 12:00

Telephone

+40734890350

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Imo Visanyan Imobiliare Sibiu posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Imo Visanyan Imobiliare Sibiu:

Shortcuts

Share

Category