Imo Visanyan Imobiliare Sibiu

Imo Visanyan Imobiliare Sibiu Partenerul tău de încredere în lumea imobiliarelor!

VANZARE CASA NOUA DE VANZARE – 100 MP UTILI – TEREN 483 MP – SURA MARE, SIBIUDaniel Petrica 0734 890 350Agentie imobilia...
11/06/2026

VANZARE CASA NOUA DE VANZARE – 100 MP UTILI – TEREN 483 MP – SURA MARE, SIBIU
Daniel Petrica 0734 890 350

Agentie imobiliara va propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, o casa individuala moderna, construita in anul 2022, situata in comuna Sura Mare, judetul Sibiu, la doar cateva minute de municipiul Sibiu, cu acces rapid catre centrul orasului, drumurile nationale si autostrada.

Proprietatea beneficiaza de curte proprie, teren generos si o compartimentare moderna, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces facil catre oras.

Suprafata utila a locuintei este de aproximativ 100 mp, la care se adauga demisolul si spatiile exterioare.

COMPARTIMENTARE
PARTER – 49,02 MP UTILI
hol de acces;
casa scarii;
living generos si luminos;
bucatarie open-space;
baie cu cabina de dus si geam pentru aerisire;
terasa exterioara de 11 mp;
terasa exterioara de 6 mp.
MANSARDA – 50,93 MP UTILI
hol;
doua dormitoare cu acces la balcon;
camera amenajata ca dressing;
baie spatioasa cu cada si geam pentru aerisire;
balcon generos.
DEMISOL – 35,64 MP
pivnita;
camera tehnica.
TEREN
suprafata totala: 483 mp;
front stradal de 15,36 ml;
curte amenajata;
gard imprejmuitor;
pavaj de calitate;
gazon;
flori ornamentale;
pomi fructiferi.
AVANTAJE SI BENEFICII
constructie noua, edificata in anul 2022;
zona exclusiv de case;
regim redus de inaltime;
materiale si finisaje de foarte buna calitate;
izolatie termica exterioara;
panouri solare pentru eficienta energetica;
mobilata si utilata complet;
centrala termica pe lemne;
costuri reduse de exploatare;
spatii luminoase si eficient compartimentate;
ideala pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau investitie imobiliara;
acces rapid catre Sibiu, centre comerciale, scoli, gradinite si autostrada.
PRET

199.000 EURO NEGOCIABIL

Se accepta credit bancar.

Predare imediata.

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR.

Pentru informatii suplimentare, fotografii, documentatia proprietatii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

VANZARE AP. 3 CAM ZONA SIRETULUI – ETAJ 3 – BALCON – PIVNITA – SIBIUDaniel Petrică 0734 890 350 Agentie imobiliara va pr...
09/06/2026

VANZARE AP. 3 CAM
ZONA SIRETULUI – ETAJ 3 – BALCON – PIVNITA – SIBIU
Daniel Petrică 0734 890 350
Agentie imobiliara va propune spre vanzare, in exclusivitate si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, un apartament decomandat cu 3 camere, situat in zona strazii Siretului din municipiul Sibiu, una dintre cele mai apreciate si cautate zone rezidentiale ale orasului.

Locatia ofera acces rapid si facil catre centrul orasului, centre comerciale, scoli, gradinite, mijloace de transport in comun, drumuri nationale si autostrada, precum si catre principalele atractii turistice ale zonei: Muzeul Astra, Gradina Zoologica, Parcul Natural Dumbrava Sibiului, Arena Platos Paltinis si Arka Park Paltinis.

Apartamentul este situat la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje, construit in anul 1982, si beneficiaza de o suprafata utila de 65 mp, la care se adauga un balcon tip logie de 4 mp si o pivnita de 6 mp.

COMPARTIMENTARE
hol de acces care decomandeaza integral locuinta;
living luminos;
doua dormitoare;
bucatarie individuala;
baie cu cada;
grup sanitar de serviciu;
balcon inchis tip logie;
pivnita;
loc de parcare in apropierea imobilului.

AVANTAJE SI BENEFICII
una dintre cele mai bune zone rezidentiale din Sibiu;
etaj intermediar;
compartimentare decomandata;
mobilat si utilat;
centrala termica proprie;
balcon inchis;
pivnita inclusa;
acces rapid catre centru, mall-uri si autostrada;
apropiere de scoli, gradinite, crese, farmacii, magazine si supermarketuri;
numeroase spatii verzi si locuri de joaca in zona;
ideal pentru locuinta familiala;
excelent ca investitie pentru inchiriere pe termen lung.

PRET
124.900 EURO NEGOCIABIL

Se accepta credit bancara.

Predare imediata.

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR.

Pentru informatii suplimentare, fotografii, documentatia proprietatii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

CASA NOUA DE INCHIRIAT – PRIMA UTILIZARE – CURTE PROPRIE – 2 PARCARI – CARTIERUL ARHITECTILORAgentie imobiliara va ofera...
09/06/2026

CASA NOUA DE INCHIRIAT – PRIMA UTILIZARE – CURTE PROPRIE – 2 PARCARI – CARTIERUL ARHITECTILOR

Agentie imobiliara va ofera spre inchiriere, in exclusivitate si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, o casa individuala tip duplex, moderna si complet mobilata, aflata la prima utilizare, situata in Cartierul Arhitectilor, pe strada Daniel Renard.

Locatia beneficiaza de acces rapid catre municipiul Sibiu, centrul istoric, centre comerciale, scoli, gradinite, drumuri nationale si autostrada.

Imobilul este construit in anul 2015, dispune de curte proprie si are o suprafata utila de 117 mp, fiind compartimentat pe parter, etaj si mansarda.

COMPARTIMENTARE
PARTER
hol de acces;
living generos cu iesire directa in curtea proprie;
bucatarie open-space;
baie cu cabina de dus si geam pentru aerisire;
debara amenajata sub scara;
casa scarii.
ETAJ
hol care permite accesul separat in fiecare incapere;
dormitor matrimonial;
dormitor cu acces la balcon;
baie spatioasa cu cada si geam pentru aerisire;
balcon.
MANSARDA
spatiu open-space, ideal pentru birou, zona hobby, camera de relaxare sau dormitor suplimentar.
TEREN SI EXTERIOR
suprafata totala teren: 136 mp;
curte proprie de aproximativ 65 mp;
doua locuri de parcare amenajate in fata imobilului.
AVANTAJE SI BENEFICII
prima inchiriere;
zona exclusiv de case;
constructie moderna cu clasa energetica A;
finisaje contemporane;
izolatie exterioara;
complet mobilata si utilata;
televizor;
masina de spalat rufe;
combina frigorifica;
semineu decorativ;
sistem de monitorizare video;
spatii luminoase si bine compartimentate;
ideala pentru familie, expati, manageri sau activitati profesionale desfasurate de acasa;
acces rapid catre Sibiu si principalele puncte de interes ale orasului.
CONDITII DE INCHIRIERE

Pret chirie: 750 euro/luna negociabil

se solicita garantie;
se accepta animale de companie;
disponibila imediat.

Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

INCHIRIERE APARTAMENT 2 CAMERE – ETAJ 1 – LIFT – PARCARE PRIVATA – TURNISOR, SIBIUDaniel Petrica 0734 890 350Agentie im...
09/06/2026

INCHIRIERE APARTAMENT 2 CAMERE – ETAJ 1 – LIFT – PARCARE PRIVATA – TURNISOR, SIBIU
Daniel Petrica 0734 890 350
Agentie imobiliara va ofera spre inchiriere un apartament decomandat, situat in cartierul Turnisor, zona Sos. Alba Iulia, una dintre cele mai accesibile zone ale municipiului Sibiu, cu legaturi rapide catre centrul orasului, zone comerciale, mall-uri, drumuri nationale si autostrada.

Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil modern cu lift si acces securizat, avand o suprafata utila de 62 mp.

COMPARTIMENTARE
hol de acces generos;
living spatios;
dormitor;
bucatarie individuala;
baie cu cada si geam pentru aerisire;
loc de parcare in parcarea privata a imobilului.
DOTARI SI AVANTAJE
complet mobilat si utilat;
masina de spalat rufe;
combina frigorifica;
centrala termica proprie;
etaj intermediar;
lift;
acces securizat;
parcare privata;
zona linistita si bine conectata la oras;
statie de autobuz in apropiere;
acces facil catre scoli, gradinite, crese, farmacii, magazine si supermarketuri;
acces rapid catre centrul orasului, aeroport, zona industriala si autostrada.
Apartamentul este potrivit pentru persoane care isi doresc confort, accesibilitate si o locatie bine pozitionata.

CONDITII DE INCHIRIERE
chirie: 330 euro/luna negociabil;
se solicita garantie;
se percepe comision pentru chirias;
nu se accepta animale de companie.
Disponibil imediat.

Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

APARTAMENT 2 CAMERE DE INCHIRIAT – ETAJ 1 – LIFT – TURNISOR, SIBIUDaniel Petrica 0734 890 350 Agentie imobiliara va ofer...
08/06/2026

APARTAMENT 2 CAMERE DE INCHIRIAT – ETAJ 1 – LIFT – TURNISOR, SIBIU
Daniel Petrica 0734 890 350

Agentie imobiliara va ofera spre inchiriere un apartament decomandat, situat in cartierul Turnisor, zona Sos. Alba Iulia, una dintre cele mai accesibile zone ale municipiului Sibiu, cu legaturi rapide catre centrul orasului, zone comerciale, mall-uri, drumuri nationale si autostrada.

Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil modern cu lift si acces securizat, avand o suprafata utila de 62 mp.

COMPARTIMENTARE
hol de acces generos;
living spatios;
dormitor;
bucatarie individuala;
baie cu cada si geam pentru aerisire;
loc de parcare in parcarea privata a imobilului.
DOTARI SI AVANTAJE
complet mobilat si utilat;
masina de spalat rufe;
combina frigorifica;
centrala termica proprie;
etaj intermediar;
lift;
acces securizat;
parcare privata;
zona linistita si bine conectata la oras;
statie de autobuz in apropiere;
acces facil catre scoli, gradinite, crese, farmacii, magazine si supermarketuri;
acces rapid catre centrul orasului, aeroport, zona industriala si autostrada.

Apartamentul este potrivit pentru persoane care isi doresc confort, accesibilitate si o locatie bine pozitionata.

CONDITII DE INCHIRIERE
chirie: 370 euro/luna negociabil;
se solicita garantie;
se percepe comision pentru chirias;
nu se accepta animale de companie.

Disponibil imediat.

Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

INCHIRIERE APARTAMENT MODERN 3 CAMERE DE INCHIRIAT – BLOC NOU CU LIFT – ALEEA STEAZA – SIBIUDaniel Petrica 0734 890 350A...
08/06/2026

INCHIRIERE APARTAMENT MODERN 3 CAMERE DE INCHIRIAT – BLOC NOU CU LIFT – ALEEA STEAZA – SIBIU
Daniel Petrica 0734 890 350

Agentie imobiliara va propune spre inchiriere un apartament modern, decomandat si complet mobilat, situat pe strada Aleea Steaza din municipiul Sibiu, intr-o zona foarte apreciata, aproape de Piata Rahovei si bulevardul Mihai Viteazul.

Locatia ofera acces rapid catre centrul orasului, Promenada Mall Sibiu, supermarketurile Lidl, Kaufland, Carrefour, Profi, Mega Image si Simpa, precum si catre scoli, gradinite, statii de autobuz, taxi, drumuri nationale si autostrada.

Apartamentul este situat la etajul 4 din 5 al unui bloc nou cu lift si are o suprafata utila de 63 mp, la care se adauga un balcon de 5 mp.

COMPARTIMENTARE
hol de acces;
living luminos si spatios;
dormitor matrimonial;
dormitor;
bucatarie separata, complet utilata;
baie cu cabina de dus si geam pentru aerisire;
balcon de 5 mp.
DOTARI SI BENEFICII
bloc nou cu lift;
complet mobilat si utilat;
aer conditionat;
masina de spalat rufe cu uscator;
masina de spalat vase;
combina frigorifica;
televizor;
centrala termica proprie;
tamplarie PVC cu geam termopan;
usa metalica la intrare;
confort termic si fonic foarte bun;
numeroase locuri de parcare publice in zona blocului;
acces facil catre toate zonele importante ale orasului.
PRET SI CONDITII

Chirie: 420 Euro/luna neg.

Se solicita garantie.

Disponibil imediat.

Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

INCHIRIERE APARTAMENT EXCLUSIVIST 3 CAMERE DE INCHIRIAT – SELIMBAR – 86 MP UTILI – TERASA 13,48 MP – PARCARE PRIVATADani...
08/06/2026

INCHIRIERE APARTAMENT EXCLUSIVIST 3 CAMERE DE INCHIRIAT – SELIMBAR – 86 MP UTILI – TERASA 13,48 MP – PARCARE PRIVATA
Daniel Petrica 0734 890 350

Agentie imobiliara va propune spre inchiriere un apartament exclusivist cu 3 camere, situat in Selimbar, pe strada Mihai Eminescu, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale, la doar cateva minute de Shopping City Selimbar si supermarketul Lidl.

Pozitionarea excelenta ofera acces rapid catre centrul municipiului Sibiu, zonele comerciale, principalele artere de circulatie si autostrada, fiind alegerea ideala pentru persoanele care isi doresc confort, eleganta si mobilitate.

SUPRAFETE
suprafata utila: 86 mp;
suprafata construita: 99 mp;
logie / terasa exterioara: 13,48 mp;
etaj 1;
loc de parcare privat inclus.
COMPARTIMENTARE
hol generos de acces;
dormitor matrimonial cu iesire directa pe balcon;
camera amenajata ca birou, ideala pentru activitati remote sau zona dining;
living spatios cu bucatarie open-space;
baie principala cu cada;
grup sanitar de serviciu;
balcon si logie pentru relaxare.
AVANTAJE SI BENEFICII
complet mobilat si utilat;
mobilier modern si finisaje de calitate superioara;
bucatarie complet echipata;
spatii luminoase si foarte bine organizate;
acces securizat in imobil;
izolatie termica si fonica excelenta;
ideal pentru locuire premium, activitati profesionale, birou de reprezentare sau lucru de acasa;
zona rezidentiala moderna, apreciata si bine dezvoltata.
LOCATIE

In imediata apropiere se afla supermarketuri, farmacii, scoli, gradinite, restaurante, statii de transport public si centre comerciale, oferind toate facilitatile necesare unui stil de viata modern.

CONDITII DE INCHIRIERE

Chirie: 499 Euro/luna, negociabil in functie de durata contractului.

Animalele de companie sunt acceptate.

Comision agentie:
0% comision pentru contracte de minimum 2 ani + garantie echivalenta cu 2 chirii;
50% din valoarea unei chirii pentru contracte de 1 an + garantie echivalenta cu 1 chirie.

Disponibil imediat.

Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

VANZARE CLADIRE PREMIUM CU 3 IMOBILE INDIVIDUALE, SPATII COMERCIALE SI LOCUINTA DE LUX RM. VALCEAAgentie imobiliara v...
08/06/2026

VANZARE CLADIRE PREMIUM CU 3 IMOBILE INDIVIDUALE, SPATII COMERCIALE SI LOCUINTA DE LUX RM. VALCEA

Agentie imobiliara va ofera spre vanzare, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, o proprietate de exceptie situata in cartierul Traian din municipiul Ramnicu Valcea, judetul Valcea, aproape de centrul orasului, Shopping City Mall si principalele artere de circulatie.

Proprietatea reprezinta o oportunitate rara de investitie, fiind compusa din trei imobile distincte, fiecare cu carte funciara individuala si contorizare separata a utilitatilor.

Constructia a fost edificata in anul 1997 de actualul proprietar, utilizand materiale de foarte buna calitate, avand o suprafata utila totala de aproximativ 550 mp si o suprafata desfasurata de aproximativ 660 mp.

IMOBILUL 1 – SPATIU COMERCIAL PARTER: 70 mp utili
acces individual direct din strada;
spatiu open-space;
grup sanitar;
contorizare individuala;
gaz, apa si energie electrica proprii;
curent trifazic;
finisaje moderne;
tamplarie premium Magnicom.

Ideal pentru cabinet medical, farmacie, banca, showroom, agentie, birouri sau alte activitati comerciale.

IMOBILUL 2 – SPATIU COMERCIAL ETAJ: 70 mp utili
acces individual;
hol;
birou;
doua camere;
baie;
balcon;
utilitati separate;
curent trifazic;
finisaje moderne.

Ideal pentru birouri notariale, contabilitate, IT, consultanta, avocatura, clinica sau activitati administrative.

IMOBILUL 3 – LOCUINTA REZIDENTIALA PREMIUM: 410 mp utili

Parter – 150 mp
hol generos;
living spatios;
bucatarie individuala;
baie;
terasa acoperita de aproximativ 50 mp.

Etaj – 170 mp
living;
doua dormitoare;
doua dressinguri;
baie;
balcon;
dressing suplimentar.

Mansarda – 90 mp
open-space complet finisat.

Subsol – 110 mp
hol;
casa scarii;
beci cu inaltime de aproximativ 3 metri;
incalzire;
apa curenta;
energie electrica.

TEREN SI AMENAJARI
teren total 460 mp;
front stradal de 14 ml;
curte amenajata cu pavaj;
gazon;
flori ornamentale;
fantana arteziana;
proprietate complet imprejmuita.

AVANTAJE SI BENEFICII
zona exclusiv de case;
regim redus de inaltime;
conform PUZ se permite dezvoltare P+2+M;
constructie extrem de solida;
zidarie cu grosime de aproximativ 50 cm;
compartimentare flexibila datorita structurii constructive;
centrala termica pe gaz;
instalatie de incalzire din cupru;
calorifere de import Italia;
tamplarie din aluminiu si usi din lemn masiv;
izolatie exterioara;
alimentare electrica 220V si trifazic;
utilitati separate pentru fiecare imobil;
proprietate complet mobilata si utilata.

DESTINATII POSIBILE
locuinta premium pentru familie;
clinica medicala;
centru educational;
gradinita privata;
banca;
sediu companie;
birouri IT;
centru de consultanta;
cabinet notarial;
activitati comerciale;
investitie imobiliara cu venit din inchiriere.

La solicitare va putem transmite fotografii suplimentare, tur video, releveu, plan de amplasament si documentatia completa a proprietatii, inclusiv pret !

inchireiere apartament ultracentral Sibiu , str. Mitropoliei Daniel Petrica 0734 890 350 Agentie imobiliara va propu...
08/06/2026

inchireiere apartament ultracentral Sibiu , str. Mitropoliei
Daniel Petrica 0734 890 350
Agentie imobiliara va propune spre inchireiere un apartament modern si decomandat, la prima inchiriere, situat in zona istorica si ultracentrala din orasul Sibiu , pe strada Mitropoliei, vis-a-vis de biserica, cu acces simplu, comod si rapid catre Piata Mare, Piata Mica, Promenada Mall Sibiu, supermaket-le Profi, Mega Image, Simpa, Lidl, Kaufland, Carrefoure, etc., scoli si gradinite, statii autobuz si taxi, inclusiv drumuri nationale si autostrada.

Apartamantul este situat la parter, are o suprafață utila de 60 mp si este compartimentat astfel:
- holul de acces;
- domitorul compartimentat optim ;
- bucataria individuala cu debara;
- baia cu cabina dus;
- un loc parcare in curte, linga apartament;
- boxa pt depozitare.

Avantaje si beneficii:
- situat in cea mai buna zona din Sibiu ;
- usa metalica de la intrare si termopanele de calitate asigura protectia termica si fonica optima ;
- accesul in curtea imobilului este limitat si securizat;
-numeroase puncte de interes in zona;
- acces simpu si usor catre orice zona din orasul Sibiu, inclusiv autostrada si drumuri nationale.

Apartamentul se inchiriaza la pretul de 420 euro neg.

Se solicita garantia.

Nu se accepta cu animale de companie !

VANZARE CASA LA MARGINEA PADURII – 1,93 HA TEREN COMASAT – SANGATIN, JUD. SIBIU, CU POTENTIAL TURISTICDaniel Petrica 073...
08/06/2026

VANZARE CASA LA MARGINEA PADURII – 1,93 HA TEREN COMASAT – SANGATIN, JUD. SIBIU, CU POTENTIAL TURISTIC
Daniel Petrica 0734 890 350
Agentie imobiliara va propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, o proprietate deosebita situata in satul Sangatin, comuna Apoldu de Jos, judetul Sibiu, intre municipiile Sibiu si Alba Iulia, cu acces facil catre drumurile nationale si autostrada.

Proprietatea beneficiaza de o locatie rara, fiind amplasata in mijlocul naturii, intr-o zona retrasa si linistita, la marginea padurii din Valea Sangatinului, departe de agitatia urbana, dar suficient de aproape de toate facilitatile necesare.

Casa a fost construita in anul 1962 din caramida si beton, avand o suprafata utila de aproximativ 200 mp si este compusa din:

hol de acces;
5 camere;
bucatarie;
camara;
pivnita pentru alimente cu tavan boltit;
pivnita tip crama cu tavan boltit;
pod inalt;
magazie;
sopron;
sura;
grajd pentru animale.
TEREN
curte de aproximativ 1.000 mp;
teren comasat de 1,93 hectare;
front stradal de 32 ml;
livada cu nuci, meri, peri, pruni si ciresi;
acces auto pana in fata proprietatii.
AVANTAJE SI BENEFICII
amplasare unica, la marginea padurii, inconjurata de natura;
panorama si intimitate deosebita;
ideala pentru locuinta permanenta, casa de vacanta, ferma de familie, agropensiune sau investitie turistica;
proprietate insorita pe tot parcursul zilei;
fantana proprie cu izvor subteran;
acces facil pe drum pietruit pana la poarta;
teren generos pentru agricultura, cresterea animalelor, livada sau dezvoltare turistica;
pivnite traditionale cu bolta, ideale pentru crama si depozitare;
numeroase anexe gospodaresti.
UTILITATI
proprietatea nu este racordata la reteaua electrica;
dispune de instalatie electrica si tablou electric;
alimentarea se realizeaza in prezent prin generator;
fantana proprie pentru apa.
POTENTIAL INVESTITIONAL
Proprietatea poate fi transformata cu usurinta intr-o pensiune rurala, centru de relaxare, ferma agroturistica, refugiu pentru iubitorii de natura sau intr-o gospodarie autosustenabila.

ATRACTII TURISTICE DIN ZONA
Acces rapid catre Transalpina, Drumul Regelui, Parcul National Cindrel, lacurile Oasa, Vidra, Tau Bistra si Galbenu, statiunile Voineasa, Ranca si Obarsia Lotrului, precum si numeroase trasee montane si obiective naturale din centrul Romaniei.

PRET
109.000 EURO NEGOCIABIL

Se accepta credit bancar.
Predare imediata.

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR.

La solicitare va putem transmite fotografii suplimentare, filmare video si documentatia comple

Address

Doamna Stanca, Nr. 5F
Selimbar

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00
Saturday 09:00 - 12:00

Telephone

+40734890350

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Imo Visanyan Imobiliare Sibiu posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Imo Visanyan Imobiliare Sibiu:

Shortcuts

Share

Category