What are the opening hours?

Monday 08:30 - 19:00 Tuesday 08:30 - 19:00 Wednesday 08:30 - 19:00 Thursday 08:30 - 19:00 Friday 08:30 - 19:00 Saturday 09:30 - 18:00

Bayraktar Gayrimenkul

Name: Bayraktar Gayrimenkul
Address: İstiklal Mh Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı No: 71/24, Serdivan, 54100, TR
Telephone: +902642819090
Price range: £

Home
Turkey
Serdivan
Bayraktar Gayrimenkul

Call Directions Website

🏡 Sakarya’da Satılık & Kiralık Fırsatlar
📊 Yatırım Danışmanlığı
📍 Serdivan | Adapazarı | Erenler I Sapanca
📞 0533 445 18 48
Doğru Yatırımın Yönü

23/10/2026

🏢 **SERDİVAN MOBİLYACILAR ÇARŞISI YAKININDA SATILIK 2 TİCARİ YAPI**

📍 Sakarya / Serdivan / Türkmen Sokak

**Düzenli kira getirisi olan, geniş kullanım alanına sahip bir ticari yatırım mı arıyorsunuz?**

Serdivan Mobilyacılar Çarşısı yakınında, köşe konumda ve yan yana bulunan iki ticari yapımız satışa sunulmuştur.

🏢 **1. Ticari Yapı:** 2 katlı, toplam 660 m²
🏢 **2. Ticari Yapı:** 3 katlı, yaklaşık 609 m²

🔹 Toplam yaklaşık **1.269 m² kapalı alan**
🔹 Mevcut kiracılı ve aktif kullanımda
🔹 Mülk sahibi beyanına göre düzenli kira ödemeleri
🔹 Köşe konum ve kolay ulaşım
🔹 Depolama, imalat ve çeşitli ticari faaliyetler için değerlendirme potansiyeli

Mevcut kira getirisi ve Serdivan'ın ticari noktalarına yakınlığıyla yatırımcılar için değerlendirilmeye değer bir portföy.
Fiyat: 19.750.000 ₺
Eids: 15564274
📞 **Kira getirisi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.**

**BAYRAKTAR GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI**
*Doğru Yatırımın Yönü.*

22/10/2026

🏠 ADAPAZARI TUZLA MAH. DEVOĞLU'NDA KİRALIK 2+1 DAİRE

Devoğlu'nda, 3. katta, asansörlü binada kiralık daire. Salon ve mutfak ayrı, balkonlu. Ulaşım ve sosyal alanlar yakın.

💰 Kira: 28.000 TL
📋 EİDS: 138309791
Çevrenizde daire arayan biri varsa etiketleyin ya da paylaşın, birine vesile olabilir 🙏

📞 Bilgi ve randevu: 05334451848

12/10/2026

Tapuda satış bedelini düşük göstermek ne gibi riskler doğurur?

Sakarya'da alım satım yaparken sıkça karşılaştığımız bir konu. Daha az tapu harcı ödemek için gerçek bedelin düşük gösterilmesi, ilk anda kar gibi görünse de Türk mevzuatına göre bazı riskler barındırabiliyor.

📌 Harçlar Kanunu ve Vergi Usul Kanunu kapsamında eksik beyan tespiti halinde ek harç, vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi gündeme gelebiliyor.
📌 Tapu senedi resmi belge niteliğinde olduğu için gerçeğe aykırı beyan, resmi belgede yanlış beyan kapsamında değerlendirilebiliyor.
📌 Düşük bedel, banka kredisi ve ekspertiz değerini de düşürebiliyor.
📌 İleride miras, hisseli satış veya taraflar arası uyuşmazlıklarda ispat sorunlarına yol açabiliyor.

Doğrusu, işlemin gerçek değeri üzerinden ve yasalara uygun yapılmasıdır.

Faydalı bulduysanız bu gönderiyi kaydedin, ev alacak bir yakınınızla paylaşın.

---
⚖️ Yasal Uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Resmi işlemleriniz için Tapu Müdürlüğünüzden, avukatınızdan ve mali müşavirinizden bilgi almanız önerilir.

Bayraktar Gayrimenkul Danışmanlığı - Doğru Yatırımın Yönü

09/10/2026

📍 SERDİVAN ARALIK'TA - SIFIR / ÖZEL HAVUZLU VİLLA

Site içi, müstakil, 350m² özel bahçe kullanımıyla 4+1 lüks villa KİRALIK!

✨ Özellikler:
▫️ 292m² Brüt / 250m² Net
▫️ 4+1 / 350m² Bahçe / Özel Havuz
▫️ Sıfır Bina - Oturuma Hazır
▫️ Site İçi - Otoparklı - Geniş Peyzaj
▫️ Sakarya / Serdivan / Aralık Mah.

Fiyat: 129.000₺

📞 Detaylı bilgi ve randevu için DM / Ara

SAHİBİNDEN.COM İLAN LİNKİ: https://shbd.io/s/o1n1LuCC
EİDS YETKİ NO : 140771775
TTBS NO: 5400043

08/10/2026

Sakarya'da Kapora Verirken / Alırken Bilmeniz Gerekenler

4 maddelik bilgilendirme görselini hazırladım. Tek tek okumanızı öneririm.

Türk Borçlar Kanunu m.177 uyarınca kapora, tarafların anlaşmasına göre "cayma parası" olarak değerlendirilebilir. Alıcının vazgeçmesi veya satıcının vazgeçmesi halinde kaporanın iade edilip edilmeyeceği, iade şartları ve iki katı iade gibi hususlar tamamen taraflar arasında imzalanan yazılı sözleşmede yazan hükümlere bağlıdır.

Yazılı sözleşme olmadan yapılan ödemelerde, ödemenin niteliği ve iade şartları konusunda ispat güçlüğü yaşanabilmektedir.

Genel Uygulamada Dikkat Edilmesi Gerekenler:
- Kapora sözleşmesi yazılı olmalı
- Tarafların T.C. bilgileri, taşınmaz bilgisi ve kapora miktarı açıkça yazılmalı
- İade şartları net olmalı

Görselleri inceleyebilirsiniz.

---
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye değildir. Somut işlemleriniz için bir hukuk uzmanına danışınız.

05/10/2026

🏠 Ev satıldı… Peki kiracı çıkmak zorunda mı?

Bir evin satılması, mevcut kira sözleşmesinin kendiliğinden sona erdiği anlamına gelmez. Yeni malik, mevcut kira ilişkisinin tarafı olur.

⚖️ Ancak yeni malikin ihtiyaç nedeniyle tahliye hakkı gibi kanundan doğan hakları da bulunabilir. Burada süreler, şartlar ve somut durum önemlidir.

👉 Detaylar için görselleri kaydırın.

📌 Sonradan lazım olabilir, kaydedin.
📤 Ev sahibi veya kiracı bir yakınınıza gönderin.

💬 Sizce ev satıldığında kiracı çıkmalı mı? Yorumlarda konuşalım.

Genel bilgilendirme amaçlıdır. Somut uyuşmazlıklarda hukuki destek alınmalıdır.

Bayraktar Gayrimenkul Danışmanlığı
Yatırımlarınız Bize Emanet.

03/10/2026

🏠 Ev satın aldınız, peki belediyeye bildirim yapmanız gerektiğini biliyor muydunuz?

Taşınmaz satın alma süreci tapunun alınmasıyla tamamen bitmiyor. Emlak vergisiyle ilgili bildirim yükümlülükleri ve süreleri de gözden kaçırılmamalı.

📌 Gönderiyi kaydedin, ev almayı düşünen bir yakınınız varsa paylaşın.

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz bir konu varsa yoruma yazın; sonraki Bilgi Notu’nda onu anlatalım.

Bayraktar Gayrimenkul Danışmanlığı
Doğru Yatırımın Yönü

06/05/2026

15 TEMMUZ BULVARI KİRALIK OFİSLER
- Cadde Cepheli
- Yeni Yapım
- Klimalı
- Modern Mimari
- Asansör
- Yerden Isıtmalı
- Kiralık Ofisler
Detaylar İçin İletişime Geçin

14/03/2026

13/03/2026

ERENLER KURİŞ İŞ MERKEZİ KİRALIK OFİS
Asansör / Kapalı & Açık Otopark / Profesyonel Yönetim
Yangın Yönetmeliği
Balkon / Klima / Mutfak / Wc
Kiralık Prestijli Ofis
📞 Detaylar İçin İletişime Geçin

Address

İstiklal Mh Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı No: 71/24
Serdivan
54100

Opening Hours

Monday	08:30 - 19:00
Tuesday	08:30 - 19:00
Wednesday	08:30 - 19:00
Thursday	08:30 - 19:00
Friday	08:30 - 19:00
Saturday	09:30 - 18:00

Telephone

+902642819090

Website

https://abdullahbayraktar.sahibinden.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Bayraktar Gayrimenkul posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Want your business to be the top-listed realtor/realty service in Serdivan?

Nearby realtors & realty services

ÇARŞI Gayrimenkul&Geyve /Sakarya
Çarşı Içi Uzun Çarşı Sokak No, Geyve
Adp Estate
Cumhuriyet Mahallesi Bankalar Caddesi Kat:4, Sakarya
Hanedan Gayrimenkul
Kurtuluş Mahallesi Bankalar Caddesi Kent Iş Merkezi, Adapazarı
Sakarya Uzun Gayrimenkul
Cumhuriyet Mahallesi Drive Kamil Sok No 2 Tay Interstate Merkezi, Adapazarı
Yağcioğlu KAYA Inşaat
Kurtuluş Mahallesi Bahçıvan Sk. No:4 D:204 K. No:72 Kent İş Merkezi, Adapazarı
Erman Ergün Emlak - Gayrimenkul Yatırım Ortak
Kurtuluş Mahallesi Bankalar Caddesi Bahçivan Sk. Kent İş Merkezi A Blok No:31 Kat:2 Ofis, Adapazarı
Acentela
Cumhuriyet Mahallesi Drive Kamil Sok. No 2 Daire, Adapazarı
Ada Asya İnşaat Turizm Sakarya
Orta Mahalle Kökçü Sokak Seyyitoğlu Iş Merkezi No 5/108 Ada Asya Yapı Inşaat Turizim Vip Taşımacılık, Orta Mahalle
Sakura Yapı
Orta Mahalle Karaağaç Bulvarı No, Sakarya
Markam Emlak
Sakarya 54100
TAHA OPTİK
Cumhuriyet Mahallesi, Adapazarı
Hilal emlak
Orta Mahallesi Soğan Pazarı Caddesi. Sarıoğlu Işhanı Kat 3 Daire, Adapazarı
Bir Berke İnşaat
Adapazarı 54100
AL- HAIBA Emlak مع بشير الخزرجي
54800
SAKARYA MARKA GAYRİMENKUL
Çark Caddesi, Adapazarı